****2021年第一批資產(chǎn)招租——沙壩新區(qū)惠明街20號1-8
標(biāo)的名稱 ****2021年第一批資產(chǎn)招租——沙壩新區(qū)惠明街20號1-8
項(xiàng)目編碼 **** 掛牌價(jià)格 0.768萬元
價(jià)格說明 首年度掛牌租金
掛牌公告期 自公告之日起10個(gè)工作日 掛牌起始日期 2022-03-04
是否聯(lián)合出租 否 掛牌截止日期 2022-11-21
是否允許聯(lián)合承租 是 是否涉及優(yōu)先權(quán): 不涉及
一、標(biāo)的基本信息
資產(chǎn)包簡介
一、標(biāo)的基本信息：
（1）本次出租標(biāo)的位于**路179號、沙壩**街20號。
（2）租金不含水費(fèi)、電費(fèi)、物管費(fèi)等。
（3）出租形式：按現(xiàn)狀、功能對外分別出租。
（4）出租標(biāo)的掛牌年租金：詳見《子資產(chǎn)明細(xì)表》。
（5）租賃期限：本次出租標(biāo)的租賃期限均為五年。
（6）免租期：2個(gè)月。
（7）租賃標(biāo)的現(xiàn)狀：本次出租資產(chǎn)均為空置；
（8）本次出租標(biāo)的具體現(xiàn)狀以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。
（9）出租業(yè)態(tài)：須符合國家法律法規(guī)。
（10）出租方聯(lián)系人：徐女士，聯(lián)系電話：0835-****668
二、風(fēng)險(xiǎn)提示：上述資產(chǎn)租金均不包含物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等費(fèi)用。如涉及相關(guān)費(fèi)用，承租人須自行承擔(dān)，物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)****公司自行協(xié)商并另行繳納，出租方概不負(fù)責(zé)。
標(biāo)的簡介
標(biāo)的名稱 結(jié)構(gòu) 用途 租賃面積（m2） 年租金（元） 租期（年） 租金遞增方式 交易保證金（萬元） 履約保證金（萬元） 免租期 備注
沙壩新區(qū)惠明街20號1-8 磚混 商業(yè)用房 64 3840 5 第1-2年度租金按照成交價(jià)收取，第3年度租金在第2年度租金的標(biāo)準(zhǔn)上上浮10%，第4年度租金在第3年度租金的標(biāo)準(zhǔn)上上浮10%，第5年度租金在第4年度租金的標(biāo)準(zhǔn)上上浮10%。 1 0.2 2個(gè)月
標(biāo)的特別提示事項(xiàng)
第1-2年度租金按照成交價(jià)收取，第3年度租金在第2年度租金的標(biāo)準(zhǔn)上上浮10%，第4年度租金在第3年度租金的標(biāo)準(zhǔn)上上浮10%，第5年度租金在第4年度租金的標(biāo)準(zhǔn)上上浮10%。
二、出租方簡況
出租方基本情況 出租方名稱 ****
出租方統(tǒng)一社會信用代碼 915********0387182
經(jīng)濟(jì)類型 ****公司（企業(yè)）/國有全資企業(yè)
企業(yè)類型 ****公司
所在地區(qū) ** **市 **縣
住所/注冊地址 **縣建設(shè)路248號
法定代表人/負(fù)責(zé)人 李緒銀
注冊資本 60,000萬人民幣
所屬行業(yè) 商務(wù)服務(wù)業(yè)
經(jīng)營規(guī)模 小型
產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) 市級國資委監(jiān)管
國家出資企業(yè)或主管部門名稱 **縣****公司
國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼 513********1069
批準(zhǔn)單位名稱 ****建設(shè)局
批準(zhǔn)文件類型 其他
批準(zhǔn)文件名稱或決策名稱 簽批箋
批準(zhǔn)日期 2019-12-13
批準(zhǔn)文號 天市政司〔2019〕36號
三、交易條件與承租方資格條件
交易條件 掛牌價(jià)格 0.768萬元
價(jià)格說明
首年度掛牌租金
履約保證金處置方式
一、每個(gè)標(biāo)的履約保證金為0.2萬元（貳仟元整）。
二、合同期滿后，承租方按要求完成租賃標(biāo)的物的移交，且無違約的情況下，出租方在標(biāo)的物移交完成后次日起30個(gè)工作日內(nèi)，全額無息退還履約保證金。
價(jià)款支付方式 一次性
租賃期限
5年
與出租相關(guān)的其他條件
一、本次交易首年度租金通過****專用賬戶結(jié)算，后續(xù)租金由承租方與出租方自行結(jié)算。
二、承租方應(yīng)于成交之日起 3 個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。
三、付款期限：一次性付款：承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清租金和履約保證金。
四、本次租賃標(biāo)的前兩年租金不變，第三年租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增10%，每年度租金應(yīng)在上一年度期滿前1個(gè)月內(nèi)一次性支付到出租方指定賬戶。
五、西南聯(lián)交所收到首年度租金及交易服務(wù)費(fèi)和《租賃合同》后5個(gè)工作日將交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)到出租方指定賬戶。
承租方須承諾事項(xiàng)
一、意向承租方需承諾，競租成功并簽訂《安全目標(biāo)責(zé)任書》后須嚴(yán)格遵守《安全目標(biāo)責(zé)任書》中內(nèi)容。
二、承租方需承諾，裝修具有健全的施工組織設(shè)計(jì)和安全專項(xiàng)施工預(yù)案；發(fā)現(xiàn)不明物體，采取相應(yīng)應(yīng)急措施，保護(hù)現(xiàn)場，報(bào)告相關(guān)部門；做好揚(yáng)塵處理和消防措施；周邊****學(xué)校，應(yīng)合理安排工序，嚴(yán)禁中午和夜間進(jìn)行建筑作業(yè)，白天也應(yīng)該采用低噪音的施工工藝和方法；施工期固體廢物應(yīng)該及時(shí)處理。
三、承租方需承諾，不得隨意損壞房屋設(shè)施。如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先書面申請征得出租方書面同意、****政府相關(guān)職能部門和有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位審批后方能施工，相關(guān)費(fèi)用全部由承租方自行負(fù)責(zé)。租賃期限屆滿時(shí)，承租方在租賃期間投入的裝修設(shè)施等，除可移動(dòng)的設(shè)備外，未經(jīng)出租方同意承租方不得拆除或搬走，上述裝修或設(shè)施等所有權(quán)歸屬出租方所有，除另有約定外，承租方已投入的裝修費(fèi)用等出租方不再給予任何補(bǔ)償，如承租方違反本條約定出租方有權(quán)要求承租方按原狀恢復(fù)或向出租方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
四、意向承租方應(yīng)承諾，租賃用途須符合國家法律法規(guī)規(guī)定，娛樂、污染行業(yè)除外）；并按照規(guī)定用途進(jìn)行使用。若不按規(guī)定用途使用，出租方有權(quán)隨時(shí)收回。
五、承租方應(yīng)承諾，未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自改變房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或通過其他形式變相變更承租人。
六、承租方應(yīng)承諾，不得將承租標(biāo)的物用作任何形式的抵押。
七、承租方應(yīng)承諾，承****銀行轉(zhuǎn)賬繳納租金，不得以實(shí)物抵扣等其他方式進(jìn)行繳納租金。
承租方資格條件 承租方資格條件
一、意向承租方應(yīng)當(dāng)是在中國境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的企業(yè)法人、企業(yè)非法人、機(jī)關(guān)事業(yè)法人或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人；
二、本次交易接受聯(lián)合體報(bào)名；
三、國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
報(bào)名提交材料 根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報(bào)名材料
重要信息披露 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
一、承租方應(yīng)自《租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付首年度租金和履約保證金，出租方確認(rèn)首年度租金和履約保證金到賬后5個(gè)工作日內(nèi)向承租方交付租賃標(biāo)的。
二、出租方按標(biāo)的現(xiàn)狀出租，租賃期間標(biāo)的維修維護(hù)由承租方承擔(dān)，因承租方管理使用不善造成租賃標(biāo)的及其相關(guān)設(shè)施損壞的維修費(fèi)用，承租方承擔(dān)責(zé)任并賠償。
三、本次出租以實(shí)物現(xiàn)狀出租，意向承租方應(yīng)在報(bào)名前對出租資產(chǎn)實(shí)際面積、現(xiàn)狀等情況進(jìn)行調(diào)查。意向承租方報(bào)名則視為其對出租資產(chǎn)面積及其他情況無異議，不影響本次出租及租賃價(jià)格。
四、意向承租方報(bào)名前需認(rèn)真閱讀《租賃合同》《安全目標(biāo)責(zé)任書》。并知曉《租賃合同》《安全目標(biāo)責(zé)任書》內(nèi)容。若競租成功后，承租方與出租方簽訂《租賃合同》《安全目標(biāo)責(zé)任書》。
五、承租方對所租標(biāo)的裝修、施工僅限于房屋內(nèi)部且必須在事先征得出租方書面同意后方可進(jìn)行。
六、承租方在租賃標(biāo)的外進(jìn)行的任何施****政府相關(guān)管理部門審批同意，并取得施工許可證后方可施工。
七、****政府相關(guān)部門要求，需要拆除或改造該出租標(biāo)的，給出租方、承租方雙方造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
八、因政府規(guī)劃調(diào)整、修改，需提前終止合同收回標(biāo)的，出租方提前一個(gè)月通知承租方，屆時(shí)承租方應(yīng)當(dāng)無條件搬出并退回標(biāo)的，承租方裝修、改造、新增設(shè)施等所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。出租方對承租方不承擔(dān)任何的賠償責(zé)任和違約責(zé)任。租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。
九、在合同履約期間，政府主管部門對該標(biāo)的裝修（包括但不限于消防設(shè)施）提出任何整改要求，****政府主管部門的要求進(jìn)行整改。
十、其他事項(xiàng)詳見《租賃合同》《安全目標(biāo)責(zé)任書》《子資產(chǎn)明細(xì)表》。
保證金條款 交納金額 1萬元
保證金說明 ——
交納截止時(shí)間 2022-11-21 17:00:00
交納注意事項(xiàng) 交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：轉(zhuǎn)帳支票、電匯、網(wǎng)銀等。
賬戶信息
賬戶名稱 ********公司
開戶銀行 ****分行
賬號 741********00211211
保證金處置方式 一、確認(rèn)投資方后保證金處置
意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽署《租賃合同》后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。其他意向投資方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。
二、交易保證金不予退還的情形：
1.意向投資方或投資方提供虛假、失實(shí)材料****交易所損失的；
2.意向投資方或投資方通過參與交易獲取掛牌申請人或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害掛牌申請人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；
3.意向投資方或投資****交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；
4.意向投資方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的；
5.意向投資方被確認(rèn)為投資方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；
6.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請人或本所造成損失的；
7.意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，投資方未按約定時(shí)限簽署交易合同；
8.交易合同簽訂后，投資方未按約定支付交易價(jià)款；
9.意向投資方或投資方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；
10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向投資方自****政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；
11.****交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。
三、意向投資方或投資方有上述行為之一的，經(jīng)掛牌申請人書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除投資方和掛牌申請人應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用
若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請人的指定賬戶。
四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。
披露附件
名稱 操作
招租合同 請 登錄 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件
招租明細(xì)表 請 登錄 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件
安全目標(biāo)責(zé)任書 請 登錄 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件
四、掛牌信息
掛牌公告期 自公告之日起10個(gè)工作日
無合格意向承租方 不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期**，直到征集到意向承租方
有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方 按掛牌價(jià)與受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約（協(xié)議方式成交）
有合格意向承租方,征集到2家及以上符合條件的意向承租方 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)
五、聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人： 李瑜 項(xiàng)目咨詢聯(lián)系電話： 0835-****156
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人： 甘思妍 項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系電話： 028-****3311
項(xiàng)目融資聯(lián)系人： 徐女士,袁女士 項(xiàng)目融資聯(lián)系電話： 180****5302,159****9279,028-****7217
六、交易須知
總則

第一條****（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。

本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位或個(gè)人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。

第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，****交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。

第四條本所官網(wǎng)（www.****.com）及第四產(chǎn)權(quán)（www.****.com）為本所指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊參與在線交易。

關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說明

第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。

第六條意向方到本所現(xiàn)場查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個(gè)人身份證等，并在現(xiàn)場簽署文件查閱承諾書，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料。

第七條意向方在申請查閱資料時(shí)對其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。

關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說明

第八條意向方參與交易，需通過本所官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺進(jìn)行注冊、提交報(bào)名申請。

第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

第十條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

第十一條意向方應(yīng)在公告要求的有效報(bào)名時(shí)間段內(nèi)按照本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺的提示提交報(bào)名材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時(shí)，若自身漏填、錯(cuò)填、不規(guī)范填報(bào)、不及時(shí)補(bǔ)報(bào)系統(tǒng)提供的識別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無法及時(shí)參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。

第十二條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的，須注意以下事項(xiàng)：

（一）符合公告的相關(guān)要求。

（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本 】，并在報(bào)名時(shí)通過報(bào)名系統(tǒng)提交。

1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。

2.聯(lián)合體以代理人的名義，在交易平臺完成注冊、報(bào)名、競價(jià)。

3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。

第十三條若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《****優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。

第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，本所將不予受理。

第十五條公告期限截止后，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。

第%1條 意向投資方提交的報(bào)名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報(bào)名材料有少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的漢語文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的，以提供的漢語文本為準(zhǔn)。



關(guān)于通知事項(xiàng)的說明

第十七條本所將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：

（一）通過本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；

（二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號碼發(fā)送手機(jī)短信。

網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。

關(guān)于網(wǎng)上競價(jià)的說明

第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。競價(jià)過程中，意向方應(yīng)遵循《****網(wǎng)絡(luò)競價(jià)操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。

關(guān)于交易成功的說明

第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。

第二十條本須知所稱交易成功是指：

1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功；

2.公告期限屆滿后，采用動(dòng)態(tài)競價(jià)和集中競價(jià)方式組織交易的，由本所按網(wǎng)絡(luò)競價(jià)規(guī)則確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；

3.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）、競爭性談判、綜合評議方式組織交易的，按發(fā)出的中標(biāo)（中選）通知書確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；

4.公告期限屆滿后，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結(jié)果確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；

5.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，根據(jù)公告披露的方式確定最終投資方的，即為交易成功；

第二十一條本所按照《****交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。

第二十二條交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

第二十三條本須知的最終解釋權(quán)歸本所。

七、風(fēng)險(xiǎn)提示
****交易風(fēng)險(xiǎn)提示書



特別提示：本風(fēng)險(xiǎn)提示書不能取代投資者本人的投資判斷，也不會降低投資者參與****各項(xiàng)交易活動(dòng)的固有風(fēng)險(xiǎn)，相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān)。



尊敬的投資者：

您通過****（以下簡稱“西南聯(lián)交所”）參與交易時(shí)，可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn)。本風(fēng)險(xiǎn)提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn)，審慎做出交易決策。您在提交交易申請前，請仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書的全部內(nèi)容，了解交易規(guī)則、項(xiàng)目公告、交易須知、申請人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn)、目標(biāo)、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易。對本風(fēng)險(xiǎn)提示書有不理解的地方請及時(shí)咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員。

投資者可能面對的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：

一、經(jīng)濟(jì)和市場風(fēng)險(xiǎn)

因經(jīng)濟(jì)、市場環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價(jià)值波動(dòng)，甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

二、信息披露風(fēng)險(xiǎn)

西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱、文字描述及其他相關(guān)信息等）系西南聯(lián)交所根據(jù)轉(zhuǎn)讓方（融資方或項(xiàng)目方）提供的信息內(nèi)容進(jìn)行發(fā)布，西南聯(lián)交所僅對披露信息內(nèi)容進(jìn)行齊全性和合規(guī)性審核，不保證披露交易標(biāo)的相關(guān)信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性，不保證披露交易標(biāo)的名稱、圖片、描述與交易標(biāo)的實(shí)際相符，西南聯(lián)交所也不對交易標(biāo)的做任何擔(dān)保。投資者在決定參與交易活動(dòng)前，應(yīng)對交易標(biāo)的進(jìn)行充分全面了解。對明示按交易標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行交易的，投資者應(yīng)當(dāng)在提交交易申請前，自行勘察交易標(biāo)的實(shí)物。投資者提交交易申請、參與競買的，即表明認(rèn)可交易標(biāo)的現(xiàn)狀。投資者應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失。

三、交易風(fēng)險(xiǎn)

投資者在交易過程中，可能面對以下風(fēng)險(xiǎn)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

1.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn)。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請前，請認(rèn)真閱讀《****交易資金結(jié)算管理辦法》及項(xiàng)目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容。

2.中止、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn)。交易過程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形，西南聯(lián)交所可以做出中止、終結(jié)交易的決定，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。詳見《****交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》第八章。

3.互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險(xiǎn)。通過互聯(lián)網(wǎng)參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、投資者終端軟硬件與西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)不兼容、終端設(shè)備時(shí)間與交易系統(tǒng)時(shí)間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡(luò)故障造成交易失敗、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險(xiǎn)。

4.優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購買權(quán)的約定，并遵守《****優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》，否則可能會承擔(dān)行權(quán)方式不當(dāng)引致的責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)。投資者存在因享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者行權(quán)而不能成為最終投資人的風(fēng)險(xiǎn)。

四、其他風(fēng)險(xiǎn)

1.因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、運(yùn)營服務(wù)商網(wǎng)絡(luò)故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟?biāo)的損毀滅失或西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓，導(dǎo)致交易終結(jié)的，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。

2.交易標(biāo)的成交后，對交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運(yùn)輸、交付、稅費(fèi)等一切費(fèi)用、紛爭等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項(xiàng)目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則，自行承擔(dān)和處理，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.投資者因填寫信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果。

西南聯(lián)交所敬告各投資者，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易，樹立正確投資理念，確保資**全。本風(fēng)險(xiǎn)提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項(xiàng)交易活動(dòng)的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形，投資者務(wù)必對此有清醒認(rèn)識，審慎做出各項(xiàng)交易決策。

投資有風(fēng)險(xiǎn)，交易須謹(jǐn)慎！