一、出租方承諾

本出租方（********敬老院附近4塊魚塘，現(xiàn)按本公告內(nèi)容在其網(wǎng)站上公開披露產(chǎn)權(quán)出租信息并組織交易活動。

本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施產(chǎn)權(quán)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；

2、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3、我方已認(rèn)真考慮產(chǎn)權(quán)出租行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；

4、我方所提交的《****敬老院附近4塊魚塘招租項目公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

5、我方已充分了解并承諾在出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；

6、網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競價活動中斷的，我方將視情況組織繼續(xù)報價或重新報價；

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

二、出租標(biāo)的簡況

（一）標(biāo)的名稱：****敬老院附近4塊魚塘招租項目公告。

（二）標(biāo)的基本情況：

1、坐落：**市開城鎮(zhèn)。

2、土地面積：67.3畝

3、狀態(tài)：該土地已到期

（三）租賃期限：

租期5年；自承租方簽訂《租賃合同》之日起。

（四）特別提示：

1、意向競租方如需查勘出租標(biāo)的，須在報名時向****提交申請，由****通知現(xiàn)場查勘時間，由其自行查勘現(xiàn)場。

三、出租方

****。

四、交易條件與意向競租方資格條件

（一）交易條件

1、5年期租金掛牌價格（出租底價）: 人民幣500元/畝/年。

2、租金支付方式及要求

（1）需一次性付清5年期租金。

（2）自《租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)付清，由承租方付至****指定賬戶，否則出租方可單方解除《租賃合同》，并追究承租方的違約責(zé)任。

3、與標(biāo)的出租的相關(guān)的其他條件

（1）意向競租方承諾：已現(xiàn)場查勘了出租標(biāo)的，已全面了解并知悉出租標(biāo)的土地情況，且無異議，由此產(chǎn)生的投資風(fēng)險自行承擔(dān)，與出租方無關(guān)。

（2）意向競租方承諾：承租方在取得《成交通知書》后5個工作日內(nèi)，憑《成交通知書》，按照出租標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與出租方辦理出租標(biāo)的移交；承租方應(yīng)配合辦理出租標(biāo)的移交手續(xù)，無正當(dāng)理由不接受的，即視同出租方已按期完成標(biāo)的的移交；自出租標(biāo)的移交（或視同辦理完畢標(biāo)的移交）之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務(wù)導(dǎo)致的出租標(biāo)的損毀、滅失，造成第三方財產(chǎn)損失或人身傷害等，均由承租方承擔(dān)，與出租方無關(guān)。

（3）意向競租方承諾：出租標(biāo)的實際面積與本公告列示的面積存在差異時，不調(diào)整租金。

（4）意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方不得改變土地用途，不得利用土地堆放危險物品，不得利用土地進行違法活動及非法使用出租標(biāo)的；不得對外轉(zhuǎn)租或以轉(zhuǎn)包、借用、聯(lián)營等名義轉(zhuǎn)讓使用權(quán)；且該土地只能進行魚類養(yǎng)殖，同時鼓勵發(fā)展垂釣，否則，出租方有權(quán)單方解除《租賃合同》，并無償收回出租標(biāo)的并追究承租方的違約責(zé)任。

（5）意向競租方承諾：承租方完全履約至《租賃合同》約定租賃期限屆滿的，承租方應(yīng)在租賃期限截止日前（含截止日當(dāng)日），騰空出租標(biāo)的并按相關(guān)要求移交給出租方。如出租方繼續(xù)將出租標(biāo)的對外公開出租且承租方意向繼續(xù)承租，在同等條件下，承租方享有優(yōu)先權(quán)，承租方添置的不可移動的設(shè)施、設(shè)備等由出租方委托第三方評估機構(gòu)按評估價與出租標(biāo)的合并對外公開出租。

（6）意向競租方承諾：如《租賃合同》提前終止的，承租方應(yīng)在收到出租方要求交回出租標(biāo)的通知之日起2個月（含收到通知當(dāng)日）騰空出租標(biāo)的并按相關(guān)要求移交給出租方，租賃期限計算到承租方按相關(guān)要求移交給出租方的當(dāng)日。

（7）意向競租方承諾：承租方同意按不低于出租底價對出租標(biāo)的進行報價；否則，視為承租方接受出租底價，并以出租底價作為報價。

（二）意向競租方資格條件

意向競租方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的內(nèi)資法人、內(nèi)資非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶和農(nóng)村承包經(jīng)營戶）。

五、交易信息

（一）公告期

自2024年3月25日至2024年3月31日。

（二）掛牌期滿后如未征集到意向競租方，按（5）個工作日為一個**周期**（**周期內(nèi)征集到意向競租方數(shù)量不少于1個且該**周期結(jié)束，本項目公告期結(jié)束），最多**（1）個周期。

（三）報名時間

自2024年3月25日至2024年3月31日（如公告期**，按**公告期作相應(yīng)順延），每工作日8:00至12:00,14:30至17:30。

（四）交易保證金的交納要求及處理

1、交易保證金的金額：該項目無需繳納交易保證金

（五）報名地點

****。

（六）報名時應(yīng)提交的主要資料

1.法人授權(quán)委托書原件；

2.被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件加蓋單位公章；

3.營業(yè)執(zhí)照等資格證明文件復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章；

（七）開標(biāo)時間和地點

1.開標(biāo)時間：2024年4月1日09點00分（**時間）

2.開標(biāo)地點：****

（八）交易方式

1、公告期結(jié)束，如征集到一個符合條件的意向競租方，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的交易方式。

意向競租方應(yīng)當(dāng)按照****所發(fā)出附件格式的要求進行報價（意向競租方的報價不得低于出租底價，如意向競租方的報價低于出租底價的或意向競租方未按要求報價的視同意向競租方接受出租底價，并以出租底價作為報價），該報價確定為本標(biāo)的成交價，該意向競租方確定為承租方。

2、公告期結(jié)束，如征集到兩個及以上符合條件的意向競租方，采取多次報價的交易方式，價高者為中標(biāo)方，若價格同等條件下原承租方優(yōu)先中標(biāo)。

確定最終成交價格及承租方后，將以中標(biāo)通知書形式通知中標(biāo)人。

（六）交易簽約

中標(biāo)人應(yīng)在被宣布中標(biāo)之日或收到中標(biāo)通知之日起，30日內(nèi)與出租方簽訂《承租合同》，中標(biāo)人不按時與出租方簽訂項目合同的，行政監(jiān)督部門有權(quán)取消其中標(biāo)資格。

七、聯(lián)系方式

****

聯(lián)系人：孔育新

聯(lián)系電話：135****5813

聯(lián)系地址：****社區(qū)**街道

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2024年3月25日