**州商品房****銀行名錄項(xiàng)目（補(bǔ)錄）

招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

**州商品房****銀行名錄項(xiàng)目（補(bǔ)錄）已由相關(guān)文件批準(zhǔn)實(shí)施，招標(biāo)人為****。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，根據(jù)《中華人民**國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》（建設(shè)部令第131號(hào)）、《****建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范和加強(qiáng)房屋網(wǎng)簽備案工作的指導(dǎo)意見》（建房〔2018〕128號(hào)）、《****建設(shè)部 人民銀行 銀保監(jiān)會(huì) 關(guān)于規(guī)范商品房預(yù)售資金監(jiān)管的意見》（建房〔2022〕16號(hào)）、《****建設(shè)廳 ****中心支行 ****監(jiān)局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)管工作的通知》（云建房〔2021〕128號(hào)）、《**州商品房預(yù)售資金監(jiān)管實(shí)施細(xì)則（試行）》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和文件精神，現(xiàn)對(duì)**州商品房****銀行名錄項(xiàng)目（補(bǔ)錄）進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎滿足資格條件、具有相應(yīng)履約能力、信譽(yù)良好的潛在投標(biāo)人參加。

2.項(xiàng)目概況

2.1項(xiàng)目名稱

**州商品房****銀行名錄項(xiàng)目（補(bǔ)錄）

2.2招標(biāo)范圍及內(nèi)容

2.2.1 招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)為對(duì)**州內(nèi)各縣市的監(jiān)管項(xiàng)目在辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記前，購房人按照合同約定支付的全部房價(jià)款（含定金、首付款、分期付款、一次性付款、銀行按揭貸款、住房公積金貸款）在內(nèi)的商品房預(yù)售資金等設(shè)立監(jiān)管賬戶。負(fù)責(zé)配合監(jiān)管部門對(duì)商品房預(yù)售資金的收存、支取、使用進(jìn)行日常管理和監(jiān)督檢查等工作，并按照監(jiān)管要求提供相關(guān)金融服務(wù)。

2.2 .2招標(biāo)內(nèi)容：

（1）須對(duì)監(jiān)管賬戶進(jìn)行外觀標(biāo)記。

（2）須具備資金監(jiān)管安全規(guī)范運(yùn)行所需的金融管理業(yè)務(wù)能力及網(wǎng)絡(luò)技術(shù)條件，并與**州商品房預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)有關(guān)數(shù)據(jù)即時(shí)傳輸。

（3）須具備專職人員負(fù)責(zé)商品房預(yù)售資金監(jiān)管業(yè)務(wù)，遵循�？顚簟？顚４嬖瓌t，并能配合行政主管部門開展商品房預(yù)售資金監(jiān)管業(yè)務(wù)。

具體招標(biāo)內(nèi)容及范圍詳見“第五章 “業(yè)務(wù)要求””，最終服務(wù)內(nèi)容以招標(biāo)人實(shí)際委托任務(wù)為準(zhǔn)。

2.3服務(wù)期限

協(xié)議生效之日起二年（協(xié)議履行期間若因不可抗力、政策變動(dòng)等原因?qū)е路⻊?wù)中止或終止的，招標(biāo)人不承擔(dān)任何責(zé)任）。

2.4服務(wù)地點(diǎn)

**州內(nèi)。

2.5服務(wù)質(zhì)量要求

符合國家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，并滿足招標(biāo)人就本項(xiàng)目提出的要求。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人應(yīng)具有有效的營業(yè)執(zhí)照等證明文件。

3.2****銀行****委員會(huì)核發(fā)的有效的中華人民**國金融許可證。****銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)的總行或其下屬分支機(jī)構(gòu)，同一銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)總行或其下屬分支機(jī)構(gòu)不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)，否則其投標(biāo)文件均作無效標(biāo)書處理。****銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)的分支機(jī)構(gòu)同時(shí)參與投標(biāo)，則選擇最高級(jí)別的分支機(jī)構(gòu)參加，其他分支機(jī)構(gòu)的投標(biāo)文件做無效標(biāo)書處理。

3.3投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況良好，并具有近三年（2020年至2022****事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，包括審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表及其附注。投標(biāo)人的成立時(shí)間少于上述規(guī)定年份的，應(yīng)具有成****事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表。

3.4投標(biāo)人近三年無重大訴訟及仲裁情況。投標(biāo)人的成立時(shí)間少于上述規(guī)定時(shí)間的，則起始時(shí)間為企業(yè)成立之日。

3.5投標(biāo)人近3年內(nèi)經(jīng)營活動(dòng)中無重大違法違紀(jì)記錄及未發(fā)生金融風(fēng)險(xiǎn)及重大違約事件。當(dāng)前未因不良記錄被建設(shè)行政主管部門禁止投標(biāo)資格，投標(biāo)人未被列入“信用中國”、“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”、“中國政府采購網(wǎng)”（www.****.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

3.6單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位。不得參加同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

注：在**州行政區(qū)域范圍內(nèi)設(shè)****銀行，以分行及以上級(jí)別參與投標(biāo)，中標(biāo)后，其下具備資格條件的分支機(jī)構(gòu)均可開展預(yù)售資金監(jiān)管工作。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1時(shí)間：2024年2月2日至2024年2月23日，每天上午09:00至12:00，下午2:00至17:00（**時(shí)間，法定節(jié)假日、周末除外）。

4.2地點(diǎn)：****（**市下關(guān)洱**路**俊園1棟A單元302室）

4.3方式：持《招標(biāo)文件獲取登記表》原件到現(xiàn)場(chǎng)獲取,或****@126.com郵箱后獲取磋商文件。聯(lián)系電話：0872-****560�！墩袠�(biāo)文件獲取登記表》格式見公告附件。

4.4未按招標(biāo)公告要求獲取招標(biāo)文件的不得參與本項(xiàng)目。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2024年2月27日09時(shí)30分。

5.2 投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：1.招標(biāo)條件

**州商品房****銀行名錄項(xiàng)目（補(bǔ)錄）已由相關(guān)文件批準(zhǔn)實(shí)施，招標(biāo)人為****。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，根據(jù)《中華人民**國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》（建設(shè)部令第131號(hào)）、《****建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范和加強(qiáng)房屋網(wǎng)簽備案工作的指導(dǎo)意見》（建房〔2018〕128號(hào)）、《****建設(shè)部 人民銀行 銀保監(jiān)會(huì) 關(guān)于規(guī)范商品房預(yù)售資金監(jiān)管的意見》（建房〔2022〕16號(hào)）、《****建設(shè)廳 ****中心支行 ****監(jiān)局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)管工作的通知》（云建房〔2021〕128號(hào)）、《**州商品房預(yù)售資金監(jiān)管實(shí)施細(xì)則（試行）》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和文件精神，現(xiàn)對(duì)**州商品房****銀行名錄項(xiàng)目（補(bǔ)錄）進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎滿足資格條件、具有相應(yīng)履約能力、信譽(yù)良好的潛在投標(biāo)人參加。

2.項(xiàng)目概況

2.1項(xiàng)目名稱

**州商品房****銀行名錄項(xiàng)目（補(bǔ)錄）

2.2招標(biāo)范圍及內(nèi)容

2.2.1 招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)為對(duì)**州內(nèi)各縣市的監(jiān)管項(xiàng)目在辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記前，購房人按照合同約定支付的全部房價(jià)款（含定金、首付款、分期付款、一次性付款、銀行按揭貸款、住房公積金貸款）在內(nèi)的商品房預(yù)售資金等設(shè)立監(jiān)管賬戶。負(fù)責(zé)配合監(jiān)管部門對(duì)商品房預(yù)售資金的收存、支取、使用進(jìn)行日常管理和監(jiān)督檢查等工作，并按照監(jiān)管要求提供相關(guān)金融服務(wù)。

2.2 .2招標(biāo)內(nèi)容：

（1）須對(duì)監(jiān)管賬戶進(jìn)行外觀標(biāo)記。

（2）須具備資金監(jiān)管安全規(guī)范運(yùn)行所需的金融管理業(yè)務(wù)能力及網(wǎng)絡(luò)技術(shù)條件，并與**州商品房預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)有關(guān)數(shù)據(jù)即時(shí)傳輸。

（3）須具備專職人員負(fù)責(zé)商品房預(yù)售資金監(jiān)管業(yè)務(wù)，遵循�？顚簟？顚４嬖瓌t，并能配合行政主管部門開展商品房預(yù)售資金監(jiān)管業(yè)務(wù)。

具體招標(biāo)內(nèi)容及范圍詳見“第五章 “業(yè)務(wù)要求””，最終服務(wù)內(nèi)容以招標(biāo)人實(shí)際委托任務(wù)為準(zhǔn)。

2.3服務(wù)期限

協(xié)議生效之日起二年（協(xié)議履行期間若因不可抗力、政策變動(dòng)等原因?qū)е路⻊?wù)中止或終止的，招標(biāo)人不承擔(dān)任何責(zé)任）。

2.4服務(wù)地點(diǎn)

**州內(nèi)。

2.5服務(wù)質(zhì)量要求

符合國家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，并滿足招標(biāo)人就本項(xiàng)目提出的要求。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人應(yīng)具有有效的營業(yè)執(zhí)照等證明文件。

3.2****銀行****委員會(huì)核發(fā)的有效的中華人民**國金融許可證。****銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)的總行或其下屬分支機(jī)構(gòu)，同一銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)總行或其下屬分支機(jī)構(gòu)不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)，否則其投標(biāo)文件均作無效標(biāo)書處理。****銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)的分支機(jī)構(gòu)同時(shí)參與投標(biāo)，則選擇最高級(jí)別的分支機(jī)構(gòu)參加，其他分支機(jī)構(gòu)的投標(biāo)文件做無效標(biāo)書處理。

3.3投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況良好，并具有近三年（2020年至2022****事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，包括審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表及其附注。投標(biāo)人的成立時(shí)間少于上述規(guī)定年份的，應(yīng)具有成****事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表。

3.4投標(biāo)人近三年無重大訴訟及仲裁情況。投標(biāo)人的成立時(shí)間少于上述規(guī)定時(shí)間的，則起始時(shí)間為企業(yè)成立之日。

3.5投標(biāo)人近3年內(nèi)經(jīng)營活動(dòng)中無重大違法違紀(jì)記錄及未發(fā)生金融風(fēng)險(xiǎn)及重大違約事件。當(dāng)前未因不良記錄被建設(shè)行政主管部門禁止投標(biāo)資格，投標(biāo)人未被列入“信用中國”、“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”、“中國政府采購網(wǎng)”（www.****.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

3.6單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位。不得參加同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

注：在**州行政區(qū)域范圍內(nèi)設(shè)****銀行，以分行及以上級(jí)別參與投標(biāo)，中標(biāo)后，其下具備資格條件的分支機(jī)構(gòu)均可開展預(yù)售資金監(jiān)管工作。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1時(shí)間：2024年2月2日至2024年2月23日，每天上午09:00至12:00，下午2:00至17:00（**時(shí)間，法定節(jié)假日、周末除外）。

4.2地點(diǎn)：****（**市下關(guān)洱**路**俊園1棟A單元302室）

4.3方式：持《招標(biāo)文件獲取登記表》原件到現(xiàn)場(chǎng)獲取,或****@126.com郵箱后獲取磋商文件。聯(lián)系電話：0872-****560。《招標(biāo)文件獲取登記表》格式見公告附件。

4.4未按招標(biāo)公告要求獲取招標(biāo)文件的不得參與本項(xiàng)目。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2024年2月27日09時(shí)30分。

5.2 投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：****會(huì)議室（**市下關(guān)洱**路**俊園1棟A單元302室）。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、****政府門戶網(wǎng)站（https://www.****.cn/）、**建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（www.****.com）、****微信公眾號(hào)上發(fā)布，我公司對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的招標(biāo)信息不承擔(dān)任何責(zé)任。。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、****政府門戶網(wǎng)站（https://www.****.cn/）、**建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（www.****.com）、****微信公眾號(hào)上發(fā)布，我公司對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的招標(biāo)信息不承擔(dān)任何責(zé)任。

7.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：****

地 址：**州**行政辦公區(qū)

聯(lián)系人：張建東

電 話：0872-****685

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：****

地 址：**市下關(guān)洱**路**俊園1棟A單元302室

聯(lián)系人：李** 趙家智 原瑋琳

電 話：0872-****560

2024年2月1日

附件：

招標(biāo)文件獲取登記表

后附：(1)法定代表人身份證明書；(2)法定代表人授權(quán)委托書（法定代表人自行報(bào)名時(shí)可以不提供）；(3）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；(4)中華人民**國金融許可證副本（以上證明資料需掃描加蓋單位公章）。

投標(biāo)人名稱（加蓋公章）：

年 月 日