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重慶市九龍坡區(qū)西永組團(tuán)Aa分區(qū)Aa-50-803號(hào)宗地（白市驛鎮(zhèn)高田坎村）物流中轉(zhuǎn)倉(cāng)（南端A倉(cāng)）招租

重慶-重慶-重慶市狀態(tài)：公告

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2024年02月01日

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標(biāo)的名稱(chēng)	市坡區(qū)西永組團(tuán) Aa分區(qū) Aa-50-8/03號(hào)宗地（白市驛鎮(zhèn)高田坎村）物流中轉(zhuǎn)倉(cāng)（南端A倉(cāng)）招租
項(xiàng)目編號(hào)	****	租賃底價(jià)	0.00146 萬(wàn)元﹒平方米/月
信息披露起始日期	2024-01-29	信息披露結(jié)束日期	2024-02-02
標(biāo)的所在地區(qū)	市>市轄區(qū)>坡區(qū)	資產(chǎn)類(lèi)別	房產(chǎn)租賃

一、招租方承諾

本出租方（或委托會(huì)員）現(xiàn)提出申請(qǐng)，將本項(xiàng)目通過(guò)貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開(kāi)發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：
1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實(shí)意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國(guó)擔(dān)保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，****政府有關(guān)部門(mén)審核；
3、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
4、我方所提交的本信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

5、我方如選擇以動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式實(shí)施資產(chǎn)租賃，表明我方已了解并認(rèn)可貴所《資產(chǎn)交易項(xiàng)目動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)實(shí)施辦法》等內(nèi)容和規(guī)定，并不可撤銷(xiāo)地授權(quán)貴所對(duì)各意向承租方的交易資格進(jìn)行審核并確認(rèn)，資格確認(rèn)結(jié)果對(duì)我方具有拘束力。
6、涉及標(biāo)的承租人未放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，我方將在資產(chǎn)租賃公告發(fā)布之日起五日內(nèi)，就資產(chǎn)租賃公告內(nèi)容、優(yōu)先權(quán)行權(quán)期限、行權(quán)方式及后果等通知相關(guān)權(quán)利人；
7、我方對(duì)填寫(xiě)的電話(huà)、郵寄地址、電子郵箱等聯(lián)系方式予以確認(rèn)，請(qǐng)按此送達(dá)交易相關(guān)通知和函件；
8、我方已知悉并認(rèn)可貴所的收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)，同意按規(guī)定交納相關(guān)費(fèi)用。

我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。

二、標(biāo)的簡(jiǎn)況

標(biāo)的名稱(chēng)	市坡區(qū)西永組團(tuán) Aa分區(qū) Aa-50-8/03號(hào)宗地（白市驛鎮(zhèn)高田坎村）物流中轉(zhuǎn)倉(cāng)（南端A倉(cāng)）招租
坐落	市坡區(qū)西永組團(tuán) Aa標(biāo)準(zhǔn)分區(qū) Aa-50-8/03號(hào)宗地（白市驛鎮(zhèn)高田坎村）	樓盤(pán)名稱(chēng)
租賃底價(jià)	0.00146 萬(wàn)元﹒平方米/月	租賃期限（年）	5年
租金支付方式	自租賃合同簽訂生效后5個(gè)工作日支付首期租金（3個(gè)自然月租金），以后每3個(gè)自然月提前15天交納下期租金。	免租期	15天
租金遞增方式	自第二年起，每年在上一年的基礎(chǔ)上遞增1.5%	招租用途	倉(cāng)儲(chǔ)、物流、配送
產(chǎn)權(quán)證號(hào)	渝（2017）坡區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第**02718
樓層	一層	結(jié)構(gòu)	鋼架結(jié)構(gòu)
房屋證載用途		房屋建筑面積	2747.1㎡
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)	否	移交時(shí)限	招租方自收到履約保證金及首期租金之日起5個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)狀移交。
是否存在租賃	否
評(píng)估/咨詢(xún)/估價(jià)報(bào)告文號(hào)	渝瑞達(dá)評(píng)咨字〔2023〕第R127號(hào)
評(píng)估/咨詢(xún)/估價(jià)基準(zhǔn)日	2023-06-12
標(biāo)的踏勘聯(lián)系人	李明明	聯(lián)系電話(huà)	199****7519

三、招租方簡(jiǎn)況

招租方名稱(chēng)	****
行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)	****
評(píng)估備案機(jī)構(gòu)	-

四、交易條件與承租方資格條件

以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時(shí)不得低于該條件，但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部分
與租賃相關(guān)其他條件	1、標(biāo)的系市坡區(qū)西永組團(tuán) Aa分區(qū) Aa-50-8/03號(hào)宗地（白市驛鎮(zhèn)高田坎村）物流中轉(zhuǎn)倉(cāng)（南端A倉(cāng)）。意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見(jiàn)網(wǎng)上報(bào)名操作指南https://www.**.com/help/）兩種方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相應(yīng)交易保證金至聯(lián)交所指定賬戶(hù)（掛牌截止日24時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。 2、若掛牌期滿(mǎn)只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式成交；若掛牌期滿(mǎn)產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）方式確定承租方。 3、為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過(guò)交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過(guò)程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與招租方簽訂《租賃協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃合同”）或未按租賃合同約定足額支付交易價(jià)款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（5）其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄受讓行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在租賃合同生效且結(jié)清本次交易涉及的款項(xiàng)（首期租金、履約保證金和交易服務(wù)費(fèi)）后，可憑租賃合同、資金結(jié)算憑據(jù)等資料到聯(lián)交所辦理保證金退還事宜，自資料提交齊備之日起2個(gè)工作日內(nèi)，其交易保證金由聯(lián)交所原路徑全額無(wú)息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除的情形下，聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無(wú)息退還。 4、意向承租方在提交承租申請(qǐng)時(shí)，須認(rèn)真閱讀并完全認(rèn)可租賃合同及本項(xiàng)目公告全部?jī)?nèi)容，并書(shū)面承諾，成為承租方后，同意按照本公告公示的租賃合同版本（詳見(jiàn)附件）在約定時(shí)限內(nèi)與招租方簽訂租賃合同。 5、意向承租方需詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定后決定是否承租（包括本項(xiàng)目招租面積為招租方自行測(cè)算面積，與實(shí)際面積可能存在誤差），并按照國(guó)家規(guī)定和租賃合同的相關(guān)約定使用。公告期間意向承租方若需實(shí)地踏勘，可聯(lián)系招租方銜接相關(guān)事宜。意向承租方一旦提交《承租申請(qǐng)書(shū)》并交納保證金后，即視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀的充分了解與認(rèn)可，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。 6、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起3 個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，在被確定為承租方之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清交易服務(wù)費(fèi)至聯(lián)交所指定賬戶(hù)。承租方在租賃合同簽訂之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金（ 3 個(gè)月租金）和履約保證金（1個(gè)月租金）支付至招租方指定賬戶(hù)。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同的，除扣除保證金外，招租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。合同期滿(mǎn)承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗(yàn)收房屋無(wú)損壞、完結(jié)退房手續(xù)后7個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。 7、標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé)，移交后標(biāo)的產(chǎn)生的一切費(fèi)用（含裝修、水、電、氣、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等）由承租方自行負(fù)責(zé)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。 8、除第7條所述費(fèi)用外，本次交易涉及的其他稅、費(fèi)（含聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)等）均由承租方承擔(dān)。交易服務(wù)**交易所國(guó)有資產(chǎn)交易（資產(chǎn)出租）項(xiàng)目收費(fèi)辦法收取，詳見(jiàn)https://www..com/News2017/Content?id=30233。 9、該標(biāo)的尚未辦理房產(chǎn)證，標(biāo)的面積由招租方自行勘測(cè)，僅供參考。標(biāo)的面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不因面積不符而影響成交結(jié)果。 10、備查資料：《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》、《市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》、《租賃合同》（定稿）。
承租方資格條件	無(wú)
交易保證金設(shè)定	是否交納保證金	是	交納金額	5.00 萬(wàn)元
	交納截止時(shí)間	掛牌截止日24時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)	交納方式	轉(zhuǎn)賬
信息披露期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租方	信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期，直至征集到意向承租方
交易方式	網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）
交易機(jī)構(gòu)	交易機(jī)構(gòu)名稱(chēng)	****交易所
	交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人	張影	聯(lián)系電話(huà)	023-****3658