1.1項(xiàng)目名稱：****公司****公司2024年-2025年**網(wǎng)格幸福家園核心渠道租賃項(xiàng)目
1.2項(xiàng)目編號：****
1.3采購內(nèi)容：****公司****市政府周邊門面房。
1.4采購方式：公開競爭性談判-資格后審
1.5評審方法：經(jīng)評審的最低價(jià)法
1.6采購包劃分：為保證本項(xiàng)目的連貫性、完整性，本項(xiàng)目不劃分采購包。
1.7中選人數(shù)量：成交人1名，份額100%。
1.8中選原則：通過初步評審的應(yīng)答人進(jìn)入下一輪價(jià)格評審，根據(jù)價(jià)格從低到高排序，價(jià)格越低價(jià)格評分越高，推薦價(jià)格評分排名第一的應(yīng)答人為第一成交候選人，價(jià)格評分排名第二的應(yīng)答人為第二成交候選人（合同簽訂前，當(dāng)?shù)谝怀山缓蜻x人放棄成交資格，因其他原因不符合中成交條件或不能履約時(shí)，由第二成交候選人作為成交人）。
1.9租賃周期：合同簽訂之日起24個(gè)月。
1.10最高限價(jià)：本項(xiàng)目設(shè)置最高限價(jià)654000.00元（含稅），600000.00元（不含稅）。高于該限價(jià)的報(bào)價(jià)為無效報(bào)價(jià)，應(yīng)答將被否決。

本次公開競爭性談判采用資格后審方式，****小組按照談判文件規(guī)定的供應(yīng)商資質(zhì)要求對供應(yīng)商的資格進(jìn)行審查。通過資格審查的供應(yīng)商可參與后續(xù)評審工作，未通過資格審查的供應(yīng)商不參與后續(xù)評審工作。
2.1應(yīng)答人為企業(yè)的：應(yīng)答人須在中華人民**國境內(nèi)依法成立，具有獨(dú)立法人資格或?yàn)榉欠ㄈ私M織，具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照或登記證等其他證明材料。注：應(yīng)答人名稱與營業(yè)執(zhí)照或登記證等證明材料一致。應(yīng)答人為個(gè)人的：需提供租賃房屋產(chǎn)權(quán)人的身份證證明 (有效身份證正反面)。
2.2納稅資格：應(yīng)答人須具有開具發(fā)票的能力，須提供證明材料（例如：稅務(wù)事項(xiàng)****總局查詢截圖或以往開過的增值稅專票等相關(guān)證明材料）。
2.3應(yīng)答人提供的出租場所為：（1）自有場所，需提供產(chǎn)權(quán)證，無法提供產(chǎn)權(quán)證的，需提供承諾書(應(yīng)答人承諾:出租期內(nèi)如因出租、轉(zhuǎn)租情況產(chǎn)生的問題、糾紛、爭議，均由出租方(甲方)自行解決，與乙方無關(guān))；（2）轉(zhuǎn)租場所，需提供允許轉(zhuǎn)租的證明文件或提供承諾書(應(yīng)答人承諾: 出租期內(nèi)如因出租、轉(zhuǎn)租情況產(chǎn)生的問題、糾紛、爭議，均由出租方 (甲方) 自行解決，與乙方無關(guān))。
2.4其他說明事項(xiàng)：
（1）應(yīng)答人不得存在以下情況：被責(zé)令停業(yè)的；被暫�；蛉∠稑�(biāo)/應(yīng)答資格的；財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)，影響正常經(jīng)營的；在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)/中選或嚴(yán)重違約或重**全及事故責(zé)任、質(zhì)量問題、犯罪行為的；被納入**移動(dòng)禁止**負(fù)面行為清單中。
（2）應(yīng)答人之間存在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的情形之一的，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的投標(biāo)：單位負(fù)責(zé)人（包括法人代表、控股股東）為同一人或存在控股、****公司****公司與分公司)的不同單位，不得參加同一采購包或未劃分采購包的同一項(xiàng)目應(yīng)答。
（3）各應(yīng)答人必須保證上述材料的真實(shí)性，采購人保留核查的權(quán)力，對于弄虛作假的行為，各應(yīng)答人將承擔(dān)由此而引起的各種后果和責(zé)任。
（4）不接受聯(lián)合體應(yīng)答。
（5）本項(xiàng)目不允許分包、轉(zhuǎn)包。
（6）應(yīng)答人承諾****公司供應(yīng)商負(fù)面行為管理實(shí)施細(xì)則。
備注：以上6項(xiàng)需做書面承諾，未承諾視為資格條件不符合。
備注：上述資格證明材料中要求提供相關(guān)復(fù)印件/掃描件的，應(yīng)清晰并方便辨認(rèn)，若不清晰難以辨認(rèn)的，均不予認(rèn)可，將導(dǎo)致應(yīng)答被否決。

采 購 人：****

聯(lián) 系 人：次仁拉姆

電 話：150****5456

電子郵件：****@139.com

采購代理機(jī)構(gòu)：****

聯(lián) 系 人：次旦普赤、程才軍

電 話：182 0802 5567、134 3839 5873(工作時(shí)間：09:30-13:00,15:30-18:30)

電子郵件：****@qq.com

應(yīng)答人認(rèn)為本次公開采購活動(dòng)違反法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，有權(quán)向采購人監(jiān)督部門投訴，投訴時(shí)請署名。

投訴處理信息：

第一級處理人：次仁拉姆，電話：150****5456，郵箱：****@139.com；

第二級處理人：賈女士，電話：138****6829，郵箱：****@139.com；

第三級處理人：胡先生，電話：139****9273，郵箱：****@139.com。

備注：1、投訴時(shí)請嚴(yán)格按照第一級處理人、第二級處理人、第三級處理人的順序進(jìn)行投訴；2、質(zhì)疑及投訴應(yīng)當(dāng)遞交書面投訴書并署名，包括投標(biāo)人名稱和聯(lián)系方式。如屬于捏造事實(shí)或惡意投訴的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將嚴(yán)肅處理。如提出的異議投訴，經(jīng)查實(shí)后屬于無理或者無效，一年****公司將對該單位通報(bào)批評；超過2次的將對該單位拉入供應(yīng)商黑名單處理，2年****公司的投標(biāo)（依據(jù)：《****公司供應(yīng)商管理辦法》）。3、投訴電話只接受投訴，不接受業(yè)務(wù)咨詢。

異議渠道：

(此鏈接僅用于潛在應(yīng)答人或其他利害關(guān)系人認(rèn)為采購文件存在影響采購公平性、公正性問題的異議；不接受業(yè)務(wù)咨詢)

9.1請供應(yīng)商在“談判文件售賣截止時(shí)間”前及時(shí)完成報(bào)名工作，并保證給采購人預(yù)留合理時(shí)間完成報(bào)名審核和談判文件購買確認(rèn)工作，如供應(yīng)商未預(yù)留合理的審核時(shí)間，使采購人未及時(shí)審核確認(rèn)供應(yīng)商，最終導(dǎo)致供應(yīng)商無法下載談判文件的，由供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)。
9.2若應(yīng)答人與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，應(yīng)答人需在談判采購文件發(fā)售截止時(shí)間前主動(dòng)向采購人提出申報(bào)。
9.3特別提醒：為不影響供應(yīng)商參與項(xiàng)目應(yīng)答，請及時(shí)閱讀《關(guān)于供應(yīng)商全面CMCA證書服務(wù)的通知》并按照相關(guān)說明及時(shí)完成CMCA證書助手下載以及CA證書更換，網(wǎng)址連接為：https://b2b.****.cn/b2b/main/viewVendorNoticeContent.html?noticeBean.id=21064。
9.4應(yīng)答人在項(xiàng)目報(bào)名時(shí)所留的聯(lián)系人及聯(lián)系方式將作為唯一聯(lián)系方式及地址，請務(wù)必保證信息準(zhǔn)確。