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天津市河北區(qū)建昌道連云里27-30門30門207-208公有住房承租權(quán)

天津-天津-天津市狀態(tài)：公告

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導(dǎo)出為

更新時間:

2024年01月26日

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**市**區(qū)**道**里27-30門30門207-208公有住房承租權(quán)

GR2023TJ****543-3

掛牌價: 28.026萬元

信息披露起始日期:2024-01-29信息披露截止日期:2024-02-02

房產(chǎn)類

資產(chǎn)類別

所在地區(qū)

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

項目負(fù)責(zé)人: 李千里

聯(lián)系電話: ****2153

部門負(fù)責(zé)人: 耿鵬

聯(lián)系電話: ****2150

委托會員聯(lián)系方式

委托經(jīng)紀(jì)會員名稱: ****

聯(lián)系人: 蔡女士

聯(lián)系電話: 152****6788

交易中心結(jié)算賬戶

賬戶名稱銀行賬戶開戶銀行支付行號

****中心有限公司				110********961
****營業(yè)部				316****00027

資產(chǎn)基本情況

標(biāo)的名稱資產(chǎn)類別標(biāo)的所在地評估機(jī)構(gòu) 評估基準(zhǔn)日評估核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) 類型核準(zhǔn)（備案）日期評估值（萬元）賬面價值（萬元）交易方式其它披露內(nèi)容

區(qū)道**里27-30門30門207-208公有住房承租權(quán)
房產(chǎn)類				****區(qū)
正盛房地產(chǎn)**公司				2023-08-15
**政府**委員會				備案
2023-09-18
34.6				25.04
信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：網(wǎng)絡(luò)競價 (多次報價)
1.標(biāo)的情況詳見《資產(chǎn)評估報告》等相關(guān)備查文件。2.該房產(chǎn)無權(quán)屬糾紛、無訴訟、無查封、無抵押無擔(dān)保、無被非轉(zhuǎn)讓方占用情況。3.此房產(chǎn)評估值為不包含增值稅的價值，未考慮房地產(chǎn)成交所產(chǎn)生的土地增值稅、印花稅等與交易有關(guān)的稅費(fèi)。4.委估房地產(chǎn)在存貨（庫存商品）科目里核算，未按固定資產(chǎn)管理辦法中的規(guī)定對該房地產(chǎn)計提折舊。

標(biāo)的信息

房產(chǎn)類標(biāo)的是否有租賃權(quán)利人是否行使優(yōu)先權(quán) 標(biāo)的抵押/質(zhì)押情況是否存在其他方占用情況

資產(chǎn)一坐標(biāo)位置樓盤名稱類型租賃合同編號計租面積（m2）設(shè)計用途土地面積（m2）設(shè)計用途土地使用權(quán)類型土地面積是否共用樓層附屬設(shè)施位置信息周邊配套小區(qū)介紹戶型介紹

市區(qū)道里27-30門30門207-208
**里				公產(chǎn)房
****
22.05				居住
0				/
其他				否
2				無
標(biāo)的位于區(qū)道里27-30門30門207-208。標(biāo)的所在宗地路，西至路，南至道，北至道。
標(biāo)的所在區(qū)域醫(yī)療**中心醫(yī)院、大學(xué)醫(yī)院、醫(yī)院等；教育實(shí)驗小學(xué)、紅光中學(xué)、新程小學(xué)、中學(xué)等；銀行網(wǎng)銀行、銀行、銀行等；酒店、**酒店、7天酒店等；公共設(shè)施條件較好。
標(biāo)的位于區(qū)道**里27-30門30門207-208，所在區(qū)域無明顯污染源，自然環(huán)境較好，社會治安較好，人文環(huán)境較好，附近有4A景區(qū)北寧公園，景觀較好，整體環(huán)境狀況較好。
室內(nèi)布局：一室一廳一廚房一衛(wèi)生間，使用功能及舒適性一般。朝向：南。

否

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱基本情況注冊地(住所) 經(jīng)濟(jì)類型法定代表人或負(fù)責(zé)人成立日期注冊資本企業(yè)類型所屬行業(yè) 統(tǒng)一社會信用代碼/組織機(jī)構(gòu)碼經(jīng)營規(guī)模經(jīng)營范圍產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) 監(jiān)管機(jī)構(gòu)屬地國家出資部門或主管部門名稱國家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會信用碼/組織機(jī)構(gòu)碼批準(zhǔn)單位批準(zhǔn)日期批準(zhǔn)單位決議文件類型批準(zhǔn)文件名稱

****
市區(qū)望海樓街新大路62號
國有經(jīng)濟(jì)/國有控股企業(yè)
邢凱				1992-11-26
10,380萬元(人民幣)
****公司				房地產(chǎn)業(yè)/房地產(chǎn)業(yè)
911********5161659				中型
許可項目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；各類工程建設(shè)活動。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項目：建筑物拆除作業(yè)（爆破作業(yè)除外）；勞務(wù)服務(wù)；住房租賃；建筑裝飾材料銷售；建筑材料銷售；輕質(zhì)建筑材料銷售；五金產(chǎn)品批發(fā)；五金產(chǎn)品零售；電工器材銷售；化工產(chǎn)品銷售（不含許可類化工產(chǎn)品）；日用電器修理；停車場服務(wù)。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
董事會決議
市級國資委監(jiān)管				****區(qū)
******集團(tuán)有限公司				911********118163K
******集團(tuán)有限公司				2023-08-07
批復(fù)				文件名稱：《**公司公開掛牌出售房產(chǎn)的批復(fù)》；文號：**公司〔2023〕17 號

交易條件與受讓方資格條件

交易條件信息發(fā)布公告期信息披露起始日期信息披露截止日期信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方價款支付方式價款交納形式與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件受讓方資格條件是否對意向受讓方資格確認(rèn) 保證金設(shè)定是否交納保證金交易保證金(萬元) ****銀行保函交納時間

自公告之日起5個工作日
2024-01-29				2024-02-02
信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日作為一個周期，直至征集到意向受讓方
一次付清
網(wǎng)上支付
1、意向受讓方應(yīng)在掛牌公**交易中心有限公司（以下簡稱“產(chǎn)權(quán)”）提交受讓申請及相關(guān)附件的書面材料，并在掛牌截止日時間16:30前（以到賬時間為準(zhǔn)）按照公示中的保證金設(shè)定金額將交易保證金交納至產(chǎn)權(quán)指定賬戶。2、意向受讓方需自行對自身的購房資格進(jìn)行確認(rèn)，并自行判斷是否符為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括由于受讓方原因?qū)е虏荒苻k理房產(chǎn)過戶手續(xù)所造成的一切損失。3、本項目掛牌公示期間為盡職調(diào)查時間,意向受讓方須按照轉(zhuǎn)讓方規(guī)定時間進(jìn)行現(xiàn)場看房，并簽署《現(xiàn)場看房確認(rèn)函》。(看房聯(lián)系人：宋科聯(lián)系電話：022-2366）。本項目按標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，受讓方對轉(zhuǎn)讓方掛牌轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)場情況進(jìn)行過充分了解和確認(rèn)，完全認(rèn)可標(biāo)的的現(xiàn)狀（包括但不限于裝修、水、電、燃?xì)狻⒐┡惹闆r），自愿接受標(biāo)的房產(chǎn)全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。4、意向受讓方在遞交受讓申請材料包括但不限于經(jīng)轉(zhuǎn)讓方蓋章確認(rèn)的《現(xiàn)場看房確認(rèn)函》方可辦理受讓登記手續(xù)。意向受讓方成功辦理受讓登記手續(xù)后，即視為已完成對本標(biāo)的全部調(diào)查包括但不限于已詳細(xì)閱讀本標(biāo)的資產(chǎn)評估報告所揭示的內(nèi)容，接受掛牌披露的全部信息內(nèi)容并承擔(dān)全部或有風(fēng)險，對標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險，不得以不了解標(biāo)的房產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的房產(chǎn)。5、如掛牌期滿，若只征集到一個符合條件的意向受讓方時，則采取協(xié)議方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，簽訂《資產(chǎn)交易合同》后，最終受讓方已交納的保證金自動轉(zhuǎn)為等額交易價款。若征集到兩個或兩個以上符合條件的意向受讓方時，則采取網(wǎng)絡(luò)競價多次報價的方式確定最終受讓方，各意向受讓方交納的保證金轉(zhuǎn)為競價保證金，意向受讓方被確定為最終受讓方并簽訂《資產(chǎn)交易合同》后，其交納的保證金轉(zhuǎn)為等額交易價款，其余意向受讓方的保證金將按照產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程序按原路徑原額返還。6、意向受讓方在被確定為最終受讓方后,須在產(chǎn)權(quán)書面通知期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，簽訂《資產(chǎn)交易合同》次日起5個工作日內(nèi)將除保證金外剩余交易價款支銀行賬戶。7、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)通過產(chǎn)權(quán)扣除受讓方全部保證金，作為對相關(guān)方的補(bǔ)償金，且轉(zhuǎn)讓方有進(jìn)一步追究其法律責(zé)任的權(quán)利：①意向受讓方辦理摘牌手續(xù)并繳納保證金后，又單方撤回申請的；②征集到兩個或兩個以上意向受讓方時，不參與競買的或參與競買但均不出價，無法確定最終受讓方的；③不同競買人之間通過協(xié)商、合謀或其他不正當(dāng)競爭行為參與競價的；④最終確認(rèn)的受讓方未按產(chǎn)權(quán)規(guī)定時間與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》的；⑤最終受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》次日起5個工作日內(nèi)未將剩余交易價款支銀行賬戶的。8、交易雙方在取得產(chǎn)權(quán)出具的資產(chǎn)交易憑證后，即表示該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)利的轉(zhuǎn)移。后續(xù)由受讓方自行辦理所受讓標(biāo)的變更及過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以配合。9、本項目交易雙方在產(chǎn)權(quán)交易過程中產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)全部由受讓方承擔(dān)。（代理服務(wù)機(jī)構(gòu)向產(chǎn)權(quán)提交受讓申請前請先與市場部門溝通）10、交易過程中，因國家或地方政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進(jìn)行的，交易相關(guān)方不相互追究其他方任何責(zé)任。11、本項目交易雙方房地產(chǎn)辦理變更、過戶過程中發(fā)生的各項稅費(fèi)，按照國家和市的相關(guān)規(guī)定由受讓方承擔(dān)。本項目為公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓，產(chǎn)權(quán)出具交易憑證后，最終受讓方需自行辦理后續(xù)承租權(quán)變更事宜，最終權(quán)屬變更時間以產(chǎn)權(quán)單位實(shí)際辦理變更時間為準(zhǔn)。承租權(quán)變更過程中所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用均由最終受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方不再承擔(dān)任何費(fèi)用。12、本項目房地產(chǎn)交割之日（以交付房屋鑰匙為準(zhǔn)）前產(chǎn)生的租金、水、電、燃?xì)�、供暖（含熱能損耗補(bǔ)償費(fèi)）、物業(yè)管理等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，房地產(chǎn)交割之日后產(chǎn)生的上述費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。13、本項目不接受聯(lián)合受讓。
無
否
是
5
否
信息披露期滿前交納