公告信息：

采購項(xiàng)目名稱

****機(jī)關(guān)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

品目

服務(wù)/房地產(chǎn)服務(wù)/物業(yè)管理服務(wù)

采購單位

****

行政區(qū)域

**省

公告時(shí)間

2023年12月28日 15:29

評審專家名單

董立平、韓輝、董兵、邢**。

總中標(biāo)金額

￥394.933800 萬元（人民幣）

聯(lián)系人及聯(lián)系方式：

項(xiàng)目聯(lián)系人

孫婷婷、李雨萌

項(xiàng)目聯(lián)系電話

024-****5999轉(zhuǎn)8510、8525；024-****1152

采購單位

****

采購單位地址

**市**區(qū)渾**路48號

采購單位聯(lián)系方式

024-****0181

代理機(jī)構(gòu)名稱

****

代理機(jī)構(gòu)地址

**市**區(qū)**北街65****銀行大廈10層

代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

孫婷婷、李雨萌024-****5999轉(zhuǎn)8510、8525；024-****1152

附件：

附件1

附件2

序號

供應(yīng)商名稱

服務(wù)名稱

服務(wù)范圍

服務(wù)要求

服務(wù)時(shí)間

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

1

****

機(jī)關(guān)物業(yè)管理服務(wù)

****物業(yè)管理包括市局辦公區(qū)、葛布辦公區(qū)、一分局辦公區(qū)、二分局辦公區(qū)四個(gè)辦公區(qū)的綜合管理。市局辦公區(qū)始建于2010年9月，辦公區(qū)內(nèi)、****辦公室、會(huì)議室、檔案室、信訪室、值班室、收發(fā)室、快遞室、健身房、圖書室、洗衣房、浴池、洗車房、職工食堂、活動(dòng)室、微機(jī)室、露天體育場、地上車庫、地上停車場、自行車棚、設(shè)備機(jī)房、變電所、化糞池、溝渠、****稽查局始建于1991年3****辦公室、會(huì)議室、接待室、信訪室、值班室、收發(fā)室、活動(dòng)室、健身房等）。配套系統(tǒng)有消防系統(tǒng)、水源熱泵空調(diào)機(jī)組（海爾牌）、中央空調(diào)、監(jiān)控、通訊、弱電、供水供電、排水等完備系統(tǒng)，內(nèi)有2部垂直電梯、2部食堂用貨梯和大樓兩側(cè)的步行樓梯。葛布辦公區(qū)始建于2007年7月，2021年11月重新改造投入使用，內(nèi)有辦公室、會(huì)議室、檔案室、信訪室、值班室、收發(fā)室、棋牌室、健身房、職工食堂、活動(dòng)室、地上車庫、地上停車場、浴池、洗車房、微機(jī)室、自行車棚、設(shè)備機(jī)房、變電所等。配套系統(tǒng)有消防系統(tǒng)、空調(diào)機(jī)組（YORK/約克）、中央空調(diào)、監(jiān)控、通訊、弱電、供水供電、排水完備的系統(tǒng)等，內(nèi)有2部垂直電梯、2部食堂用貨梯和大樓兩側(cè)的步行樓梯。一分局辦公區(qū)始建于1983年4****辦公室、會(huì)議室、值班室、收發(fā)室、職工食堂、活動(dòng)室、車庫、浴池、檔案室、微機(jī)室等。配套系統(tǒng)有監(jiān)控、通訊、弱電、供水供電、排水完備的系統(tǒng)等，內(nèi)有大樓兩側(cè)的步行樓梯。二分局辦公區(qū)始建于2000年9****辦公室、會(huì)議室、信訪室、值班室、收發(fā)室、活動(dòng)室、浴池、健身房、食堂等，內(nèi)有1部垂直電梯和大樓兩側(cè)的步行樓梯。配套系統(tǒng)有監(jiān)控、通訊、弱電、供水供電、排水完備的系統(tǒng)等。此次招標(biāo)項(xiàng)目為****辦公區(qū)所包括的全部綜合物業(yè)管理（含食堂餐飲保障）

****公司應(yīng)具備類似（非住宅）項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，應(yīng)在業(yè)內(nèi)具有較高的信譽(yù)和良好的業(yè)績，相關(guān)業(yè)績在投標(biāo)文件中詳細(xì)描述，（投標(biāo)人應(yīng)提供的案例介紹，并提供與用戶簽訂的合同、****銀行回款單復(fù)印件作為證明）。
★（二）供應(yīng)商必須保證人員穩(wěn)定，未經(jīng)采購人批準(zhǔn)不得擅自更換。物業(yè)員工中不得聘用與采購人有親屬關(guān)系的人員。所任用的員工應(yīng)保證政治可靠，家庭住址詳細(xì)，個(gè)人資料齊全，并留有相應(yīng)備案。
★（三）供應(yīng)商與采購人簽訂物業(yè)管理合同后，應(yīng)確保全部物業(yè)人員在12小時(shí)之內(nèi)到位，組織好交接工作，保證設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)、工作正常運(yùn)行。
★（四）承擔(dān)辦公家具、設(shè)備的搬抬、安置等物業(yè)服務(wù)工作。
★（五）供應(yīng)商應(yīng)按國家法定標(biāo)準(zhǔn)或者與工作人員事先約定的標(biāo)準(zhǔn)支付給對應(yīng)的工作人員，包含人員工資、加班費(fèi)用、員工服裝費(fèi)、餐費(fèi)、福利費(fèi)、健康體檢費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，否則承擔(dān)違約責(zé)任。
（六）物業(yè)管理必須始終保持在高水平，派駐人員應(yīng)該具備較高的綜合素質(zhì)，身體健康，懂規(guī)矩，守紀(jì)律，重禮節(jié)，專業(yè)人員需具有較高的所從事工作的專業(yè)水準(zhǔn)和專業(yè)知識，能夠勝任本職工作，具有處理突發(fā)事件的能力，對應(yīng)崗位需持證上崗；從事重點(diǎn)部位、崗位人員必須經(jīng)過嚴(yán)格的審查和培訓(xùn)；安全生產(chǎn)，優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保物業(yè)各項(xiàng)目運(yùn)轉(zhuǎn)順暢、及時(shí)到位，各種設(shè)施、設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)良好，不出差錯(cuò)，杜絕事故發(fā)生。

合同簽訂生效之日起一年�？偡⻊�(wù)期限：三年，合同根據(jù)履約情況一年一簽

滿足行業(yè)一般標(biāo)準(zhǔn)