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滁州市全椒縣襄河鎮(zhèn)漢一農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)44套房產(chǎn)標(biāo)的20：2-124轉(zhuǎn)讓

安徽-合肥狀態(tài)：公告

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2024年01月12日

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項(xiàng)目審批信息

項(xiàng)目名稱:	市**農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)44套房產(chǎn)標(biāo)的20：2-124轉(zhuǎn)讓
項(xiàng)目法人:	****	項(xiàng)目地址:	**省
立項(xiàng)批文名稱:		項(xiàng)目審批單位:	**集團(tuán)**公司
監(jiān)督部門:	省級(jí)國(guó)資委監(jiān)管	代理機(jī)構(gòu):	無
交易平臺(tái):	****中心	項(xiàng)目建立時(shí)間:	2024-01-11 09:08:42.0

公告正文

標(biāo)的基本信息

項(xiàng)目編號(hào)	****
交易方式	動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
項(xiàng)目名稱	市**農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)44套房產(chǎn)標(biāo)的20：2-124轉(zhuǎn)讓
轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬(wàn)元）	29.7027
掛牌日期	2024-01-12
掛牌截止日期	2024-02-07
資產(chǎn)概述	1、本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)包位于市縣襄河**農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，資產(chǎn)包分為44個(gè)標(biāo)的，商鋪及住宅，標(biāo)的結(jié)構(gòu)均為鋼混。 2、資產(chǎn)包中標(biāo)的12至22現(xiàn)為租賃狀態(tài)，原承租人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，標(biāo)的12、13租期至2024年7月20日，標(biāo)的14、15租期至2024年8月31日，標(biāo)的16租期至2024年7月31日，標(biāo)的17至22租期至2024年11月30日。受讓方受讓后須承繼現(xiàn)有租賃關(guān)系，租賃合同移交前的權(quán)利和義務(wù)由轉(zhuǎn)讓方享有與承擔(dān)。 3、本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)包權(quán)屬清晰、明確，不存在任何抵押、擔(dān)保等他項(xiàng)權(quán)利，除上述處于租賃狀態(tài)的標(biāo)的外，其他剩余標(biāo)的目前處于空置狀態(tài)，具體詳情參見《擬轉(zhuǎn)讓事宜涉及的位于金大地華茂1958項(xiàng)目69套商業(yè)用房、**農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)44套商鋪及住宅、國(guó)購(gòu)公園里26套住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（**華興評(píng)報(bào)字[2023]第42號(hào)）。

標(biāo)的資產(chǎn)信息

不動(dòng)產(chǎn)
建筑面積 38.49㎡(平方米)
地址 **市**縣襄河****農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)

交易條件與受讓方資格條件

掛牌開始日期	2024-01-12
掛牌公告期	自公告之日起20個(gè)工作日
價(jià)款支付方式	一次性付款
價(jià)款支付要求	受讓方在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)	是
重大事項(xiàng)披露	1、原承租人不放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。未放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的承租人，應(yīng)在掛牌**交易中心遞交受讓申請(qǐng)，并按規(guī)定交納保證金；同等條件下行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。在掛牌期間未遞交受讓申請(qǐng)的，視為放棄行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 2、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂交易合同或拒付價(jià)款，否則視為違約。 3、轉(zhuǎn)讓方通過人民法院于2023年5月17日出具的【（2021）皖11執(zhí)恢48號(hào)之二】《執(zhí)行裁定書》、2023年7月21日出具的【（2021）皖11執(zhí)恢48號(hào)之四】《執(zhí)行裁定書》獲取轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有權(quán)，轉(zhuǎn)讓方暫未辦理標(biāo)的過戶登記。轉(zhuǎn)讓方承諾與受讓方辦理過戶前，完成將標(biāo)的權(quán)屬登記至轉(zhuǎn)讓方名下。 4、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后涉及權(quán)證登記或變更的，由受讓方自行辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助；因辦理權(quán)證登記或變更手續(xù)所涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)按國(guó)家相應(yīng)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)。管理部門的時(shí)間及工作流程安排辦理，因此產(chǎn)生的權(quán)證變更或登記的時(shí)間延遲，受讓方不得提出異議。 5、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在移交前發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用（水、電、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用）由轉(zhuǎn)讓方落實(shí)解決。 6、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按交付時(shí)現(xiàn)狀移交，其中轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的面積以房產(chǎn)權(quán)證證載面積為準(zhǔn)，如與實(shí)測(cè)面積存在誤差，不因此影響最終成交價(jià)格。 7、意向受讓方應(yīng)自行了解并對(duì)照包括但不限于標(biāo)的所在地房管部門關(guān)于標(biāo)的過戶的要求和辦理購(gòu)房貸款等其他條件，自行判斷是否受讓標(biāo)的；如受讓后標(biāo)的因受讓方原因無法辦理房產(chǎn)、土地過戶變更等手續(xù)，受讓方須自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 8、受讓方資格條件應(yīng)符合地方關(guān)于購(gòu)房資格即限購(gòu)政策規(guī)定。意向受讓方應(yīng)當(dāng)自行對(duì)照有關(guān)規(guī)定和要求，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 9、**中心在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效且受讓方付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款后5個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，受讓方必須響應(yīng)，不得提出異議。 10、現(xiàn)場(chǎng)勘查聯(lián)系人：陳林偉，聯(lián)系電話：137**0770。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	1、該項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)、最高報(bào)價(jià)者得的方式確定受讓方。本次網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)分為自由報(bào)價(jià)期和限時(shí)報(bào)價(jià)期兩個(gè)階段。2、意向受讓方應(yīng)于公告期內(nèi)提交以下**交易中心提出受讓申請(qǐng)，辦理相關(guān)手續(xù)并交納交易保證金（不計(jì)息）。（1）受讓申請(qǐng)書；（2）意向受讓方為法人或者非法人組織的，應(yīng)提交企事業(yè)單位組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證、被授權(quán)人身份證復(fù)印件（以上三項(xiàng)材料須提供原件，審查后歸還）；法人授權(quán)委托書原件，公司章程復(fù)印件，符合意向受讓方內(nèi)部決策程序的相關(guān)受讓文件；（3）意向受讓方為自然人的應(yīng)提交身份證復(fù)印件（須提供原件，審查后歸還）；（4）意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)時(shí)須按本公告的交易中心交納交易保證金（不計(jì)息）。意向受讓方最終被確定為受讓方的，其遞交的交易保證金可直接轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分；未能被確定為受讓方的，中心在5個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還全額保證金（不計(jì)息）；（5）本公告“受讓方資格條件”欄要求的相關(guān)資料。以上資料須提供原件或蓋有本單位公章的復(fù)印件。3、完成申請(qǐng)受讓登記的意向受讓方，還應(yīng)完成注冊(cè)交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：www..cn）完成線上信息錄入、申請(qǐng)和網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)程序。4、被確定為受讓方的，須在3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》，5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。5、為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方在此作出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)如下內(nèi)容作出承諾。非因轉(zhuǎn)讓方的原因，意向受讓方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，轉(zhuǎn)**交易中心有權(quán)扣除意向受讓方的保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)�，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）意向受讓方提交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；（2）在網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)中以掛牌價(jià)為起始價(jià)格，各意向受讓方均未有效報(bào)價(jià)的；（3）被確定為最終受讓方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》和《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。
組織交易方式	動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
受讓方資格條件	1、意向受讓方為法人或非法人組織的，應(yīng)有效存續(xù)，具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和支付能力；2、意向受讓方為自然人的，應(yīng)具有完全民事行為能力；3、國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
是否允許聯(lián)合受讓	是
保證金金額(萬(wàn)元)	10
交納時(shí)間	掛牌截止日17:00****銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方信息
轉(zhuǎn)讓方名稱	****
注冊(cè)地(住所)	省市路389-399**廣場(chǎng)20樓
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼	913********653982T
證件類型	統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證
法定代表人	吳國(guó)杰
注冊(cè)資本（萬(wàn)元）	75000
注冊(cè)資本幣種	人民幣
經(jīng)濟(jì)類型	國(guó)有控股企業(yè)
公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）	****公司
所屬行業(yè)	其他金融業(yè)
經(jīng)營(yíng)規(guī)模	中型
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型	董事會(huì)決議

交易機(jī)構(gòu)

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人	俞靜、葛榮華
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話	0551-**1615、**1612
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址	市區(qū)大道與煙墩路**廣場(chǎng)C3座21樓

附件:

滁州市信和典當(dāng)有限責(zé)任公司全椒盛大裝飾城商鋪招租項(xiàng)目成交公告

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