****國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開掛牌公告（二次）

****中心土告字 [2024]1號(hào)

根據(jù)《中華人民**國(guó)土地管理法》《中華人民**國(guó)房地產(chǎn)管理法》及國(guó)土**部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，****政府批準(zhǔn)，受****委托，****以拍賣方式出讓 1(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、宗地基本情況和規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)要求見(jiàn)下表：

二、該宗地只用于住宅用地，實(shí)際面積以勘測(cè)定界報(bào)告為準(zhǔn)，競(jìng)得人不得擅自改變土地用途，并且只按現(xiàn)狀提供。

三、中華人民**國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）均可申請(qǐng)報(bào)名參加競(jìng)買。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：

1.只可單獨(dú)競(jìng)買，不接受聯(lián)合競(jìng)買。

2.網(wǎng)上報(bào)名名稱與繳納競(jìng)買保證金賬戶名稱必須一致；

3.需按照該宗地《****規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》要求開發(fā)建設(shè)；

4.根據(jù)《中華人民**國(guó)土地管理法》《中華人民**國(guó)土地管理法實(shí)施條例》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)之規(guī)定，在貢山縣境內(nèi)凡存在閑置土地、拖欠土地價(jià)款（或土地出讓金）、不嚴(yán)格履行國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，不按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，存在擅自改變用途、不按合同約定開、竣工等違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土

地違法行為的禁止參與競(jìng)買。競(jìng)買人須提供****出具的無(wú)閑置土地、無(wú)拖欠土地出讓金行為和無(wú)不按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件開發(fā)建設(shè)行為的證明材料。

5.競(jìng)買人須提供競(jìng)買人、企業(yè)及法定代表人(負(fù)責(zé)人)信譽(yù)要求：①在“信用中國(guó)”網(wǎng)站中未被列入；失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；②在“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”中未被列入；綜合查詢被執(zhí)行人、失信被執(zhí)行人，以上要求內(nèi)容都必須提供網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖并上傳為報(bào)名材料(注：以上網(wǎng)站均由出讓人在 資格審查時(shí)進(jìn)行查詢，若競(jìng)買人有失信行為，視為不滿足資格要求，為無(wú)效報(bào)名)

6.競(jìng)買人需提供信用證明材料或承諾；

報(bào)名及拍賣文件的領(lǐng)取時(shí)間。本次網(wǎng)上拍賣交易的詳細(xì)資料，請(qǐng)有意競(jìng)買者先辦理CA 數(shù)字證書后，請(qǐng)于2024年 1月11日 8：30時(shí)至2024年1月31日17：00時(shí)前登****交易中心平臺(tái)（http://116.****.54:8001/#/homePage）從投標(biāo)方入口登陸系統(tǒng)，點(diǎn)擊【我要投標(biāo)】，右上角選擇【怒**】，選擇土地使用權(quán)頁(yè)簽。通過(guò)項(xiàng)目后邊【查看公告】按鈕瀏覽下載相關(guān)網(wǎng)上出讓資料（詳見(jiàn)競(jìng)買人手冊(cè)）（包含拍賣出讓公告、拍賣出讓須知及其他相關(guān)事項(xiàng)，此網(wǎng)站為獲取競(jìng)價(jià)文件的唯一方式）。

（一）競(jìng)買人須按要求上傳資格材料，資料如下：

1.公司參加競(jìng)買的，報(bào)名時(shí)需上傳提供競(jìng)買申請(qǐng)和承諾書、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明書及其身份證復(fù)印件、保證金繳納憑證及申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件中要求提供的相關(guān)證明材料；

2.個(gè)人參加競(jìng)買的，報(bào)名時(shí)須上傳提供競(jìng)買申請(qǐng)和承諾書、本人身份證、保證金繳納憑證及申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件中要求提供的相關(guān)證明材料；

3.委托他人報(bào)名的，還須提供授權(quán)委托書及委托代理人的身份證復(fù)印件；

（二）拍賣出讓文件的獲取。競(jìng)買人可以登****交易中心平臺(tái)（http://116.****.54:8001/#/homePage）在網(wǎng)上獲取出讓文件及其它拍賣資料（此為獲取拍賣文件的唯一方式）；未辦理 CA 數(shù)字證書的競(jìng)買人請(qǐng)登錄上述網(wǎng)站辦理 CA 數(shù)字證書 ，并****交易中心平臺(tái)（http://116.****.54:8001/#/homePage）自行查看拍賣文件。之前在**省內(nèi)其他地州已經(jīng)申請(qǐng)辦理過(guò) CA 的用戶，若需要在 怒**使用則只需注冊(cè)登錄后提交用戶基本信息審核即可，無(wú)須重辦。

五、拍賣（競(jìng)價(jià)）時(shí)間、競(jìng)價(jià)規(guī)則及注意事項(xiàng)。

1.拍賣（競(jìng)價(jià)）時(shí)間：報(bào)名成功的競(jìng)買人可以在2024年2月2日9:30時(shí)登****交易中心平臺(tái)（http://116.****.54:8001/#/homePage）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)。

2.競(jìng)價(jià)規(guī)則：本次競(jìng)價(jià)采用限時(shí)競(jìng)價(jià)，競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng)為每次 5 分鐘，報(bào)價(jià)方式為增價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人，同一競(jìng)買人可多次報(bào)價(jià)，初次報(bào)價(jià)后的每次報(bào)價(jià)應(yīng)比當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)遞增一個(gè)或多個(gè)加價(jià)幅度。

3.注意事項(xiàng)：

競(jìng)買人在進(jìn)行競(jìng)價(jià)前應(yīng)事先準(zhǔn)備好競(jìng)價(jià)的軟硬件環(huán)境，在規(guī)定拍賣時(shí)間內(nèi)參與報(bào)價(jià)。若由于競(jìng)買人自身原因?qū)е聰?shù)字證書遺失、泄密、停電、網(wǎng)絡(luò)堵塞等，造成競(jìng)買人無(wú)法登陸電子交易平臺(tái)進(jìn)行競(jìng)價(jià)的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)責(zé)任。

交易平臺(tái)因網(wǎng)絡(luò)入侵、網(wǎng)絡(luò)堵塞、系統(tǒng)受到攻擊、停電、病毒感染及系統(tǒng)故障、司法介入等，造成網(wǎng)上交易無(wú)法實(shí)現(xiàn)或無(wú)法進(jìn)行的，由公共**交易管理機(jī)構(gòu)核實(shí)后暫停交易，待問(wèn)題解決后恢復(fù)交易。

1.成交確認(rèn)書的簽訂:拍賣活動(dòng)結(jié)束后，競(jìng)得人須在3個(gè)工作日內(nèi)攜帶報(bào)名資料的原件、保證金進(jìn)賬單等相關(guān)材料到****進(jìn)行資格審查（以網(wǎng)絡(luò)提交的資料為準(zhǔn)，現(xiàn)場(chǎng)提供的資料以核驗(yàn)為主），審查通過(guò)后，現(xiàn)場(chǎng)簽訂成交確認(rèn)書。若審查不通過(guò)的，取消其競(jìng)得人資格，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。出讓人可以選擇重新開展拍賣活動(dòng)或順延下一出價(jià)競(jìng)買人為競(jìng)得人。

2.出讓合同的簽訂及成交價(jià)款的繳納：競(jìng)得人須在簽訂成交確認(rèn)書后 10 個(gè)工作日內(nèi)與出讓方簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，根據(jù)出讓合同約定繳清全部土地出讓價(jià)款。

七、競(jìng)買保證金交納數(shù)額、截止時(shí)間和交納形式

1.保證金金額：559.65194萬(wàn)元；

2.截止時(shí)間：2024年1月31日17：00 時(shí)；

3.交納形式：須從競(jìng)買人賬戶以電匯或轉(zhuǎn)賬方式匯達(dá)以下指定賬戶（法人單位參與的應(yīng)從其基本賬戶或?qū)~戶匯出）。

賬戶名：貢山獨(dú)龍族怒****管理局

開戶行：****銀行****公司****分行營(yíng)業(yè)室：530********100000239

聯(lián)系人：楊先生

聯(lián)系電話：0886-****535

保證金繳納后需憑進(jìn)帳單到貢山獨(dú)龍族怒****管理局財(cái)務(wù)室開具收據(jù)。

八、其他事項(xiàng)

1.本次拍賣（電子競(jìng)價(jià)）不收取拍賣傭金。

2.本 公 告 在 云 南 省 公 共 資 源 交 易 中 心 平 臺(tái)

（http://116.****.54:8001/#/homePage）、中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)、****管理局門戶網(wǎng)站發(fā)布。

3.請(qǐng)各競(jìng)買人密切關(guān)注上述信息發(fā)布網(wǎng)站，如此項(xiàng)目需發(fā)布更正公告或者補(bǔ)充（變更）通知均在以上網(wǎng)站發(fā)布，我中心不另行通知，因各競(jìng)買人未及時(shí)上網(wǎng)看到更正公告或者下載補(bǔ)充（變更）通知的后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

九、數(shù)字證書辦理以及技術(shù)支持聯(lián)系方式

（一）數(shù)字證書辦理

1、凡有意參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人必須先辦理 CA 數(shù)字證書才能進(jìn)行報(bào)名及競(jìng)價(jià)。

2、需要辦理 CA 數(shù)字證書的，請(qǐng)登錄**省公共**交易信息網(wǎng)，選省本級(jí)找到辦事指南下方 CA 數(shù)字辦理，按照流程自行辦理。

3、之前在**省內(nèi)其他地州已辦理過(guò) CA 數(shù)字證書的用戶，若需要在怒**使用則只需注冊(cè)登錄后提交用戶基本信息審核即可，無(wú)須重辦。

辦理 CA 數(shù)字認(rèn)證地址：****中心一樓大廳聯(lián)系人：肖金蔓 聯(lián)系電話：0886—****525

****縣政府****中心 咨詢電話： 0886-****909，包先生。

（二）競(jìng)買報(bào)名或項(xiàng)目咨詢

出讓人：****

聯(lián)系人及聯(lián)系方式：楊先生 0886-****100地址：****

政府集采機(jī)構(gòu)：****

聯(lián)系電話：0886-****909 聯(lián)系人：包先生 地址：****中心一樓大廳

2024年1月10日