****辦事大廳 48-51 窗口對(duì)外公開(kāi)租賃（拍賣(mài)）項(xiàng)目拍賣(mài)公告

****接受****委托，于2024年1月29日上午10時(shí)在**省公共**交易網(wǎng)（www.****.cn）依據(jù)《拍賣(mài)法》對(duì)****辦事大廳 48-51 窗口對(duì)外公開(kāi)租賃（拍賣(mài)）項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的基本情況 （僅供參考，以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)！）

二、瑕疵及相關(guān)說(shuō)明

我單位擬將****第 48、49、50、51 號(hào)復(fù)印窗口面向社會(huì)公開(kāi)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，我單位****第 48、49、50、51號(hào)窗口狀況及瑕疵向拍賣(mài)人及承包人說(shuō)明如下:

1、第48、49、50、51 號(hào)窗口招租經(jīng)營(yíng)面積 29.64 ****服務(wù)中心面積 3000平方米)。

2、承租期間一切費(fèi)用自理，必須按時(shí)繳納承包費(fèi)。

3、承租方不得對(duì)本協(xié)議標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)包，不得利用本協(xié)議標(biāo)的進(jìn)行借款抵押和擔(dān)保。不得更改經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)方式。

4、承租方負(fù)責(zé)繳納承租期間發(fā)生的稅費(fèi)、租金等經(jīng)營(yíng)相關(guān)費(fèi)用，合同期內(nèi)所形成的債權(quán)債務(wù)由承租方自行負(fù)責(zé)，與出租方無(wú)關(guān)。

5、承租方不得對(duì)****第 48、49、50、51 號(hào)窗口的結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造。承租方在承租期內(nèi)，對(duì)房屋內(nèi)、外的主體設(shè)施、設(shè)備的日常保養(yǎng)及維修產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。

6、承租方負(fù)責(zé)****第 48、49、50、51 號(hào)窗口營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的消防安全、經(jīng)營(yíng)安全、消防設(shè)施養(yǎng)護(hù)及維修。承包期內(nèi)發(fā)生的安全事故由承租方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，與出租方無(wú)關(guān)。

7、承租方保證****第 48、49、50、51 號(hào)窗口的職工全部上崗，要求從業(yè)人員熟練掌握打印、復(fù)印、常見(jiàn)證件照拍攝等常用技能，及面對(duì)突發(fā)問(wèn)題的應(yīng)變解決能力。

8、承租方為**市企業(yè)且登記注冊(cè)年限為1 年以上，要求報(bào)名企業(yè)有從事過(guò)綜合類(lèi)復(fù)印、打印業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，并提供相關(guān)證明材料。

9、承租方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程期間不得與第三方 (業(yè)戶(hù))進(jìn)行轉(zhuǎn)租。

10、競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名前須經(jīng)委托人查驗(yàn)報(bào)名資質(zhì)后方可網(wǎng)上報(bào)名，如未到****提交審核材料，并經(jīng)審核通過(guò)的競(jìng)買(mǎi)人，報(bào)名競(jìng)拍無(wú)效。

驗(yàn)資地點(diǎn):****中心 715 室。

11.拍賣(mài)成交后不接受買(mǎi)受人退款申請(qǐng)；

12.競(jìng)標(biāo)單位未取得競(jìng)標(biāo)標(biāo)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的 ，在 10 個(gè)工作日內(nèi)，投標(biāo)的保證金退回投標(biāo)單位賬戶(hù)；

13.交易范圍：社會(huì)；

14.拍賣(mài)方式：網(wǎng)上公開(kāi)競(jìng)價(jià)；

15.交易場(chǎng)所：**公共交易**網(wǎng)；

16.看樣電話(huà)：朱可夫 138****5433。

三、拍賣(mài)時(shí)限

1.展樣時(shí)間、地點(diǎn)：2024年1月9日至1月28日工作時(shí)間，標(biāo)的物所在地（看樣電話(huà)：朱可夫 138****5433）；

2.拍賣(mài)方式：互聯(lián)網(wǎng)電子競(jìng)價(jià)，拍賣(mài)項(xiàng)目開(kāi)始時(shí)，進(jìn)入競(jìng)拍倒計(jì)時(shí)（600秒），若在該倒計(jì)時(shí)內(nèi)無(wú)人出價(jià)，則項(xiàng)目流拍；若有人出價(jià)，則刷新倒計(jì)時(shí)，直到無(wú)人加價(jià)為止，拍賣(mài)結(jié)束，價(jià)高者得；

3.報(bào)名保證金截止時(shí)間：2024年1月28日15時(shí)；競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于此時(shí)間前使用數(shù)字證書(shū)或用戶(hù)名登陸新版“**省公共**交易網(wǎng)”進(jìn)行報(bào)名和交納競(jìng)買(mǎi)保證金。（相關(guān)文件及電子交易說(shuō)明等資料請(qǐng)到**省公共**交易網(wǎng)（www.****.cn)—“服務(wù)指南”進(jìn)行下載相關(guān)操作手冊(cè) ）；

4.拍賣(mài)時(shí)間：2024年1月29 日上午10時(shí)在**省公共**交易網(wǎng)（www.****.cn） 進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)；

5.確認(rèn)書(shū)簽署：買(mǎi)受人應(yīng)在成交后2日內(nèi)與****簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》及相關(guān)手續(xù)；

6.付款期限：買(mǎi)受人應(yīng)在成交后2日內(nèi)將拍賣(mài)傭金（成交價(jià)的5%****公司指定賬戶(hù)，同時(shí)領(lǐng)取中標(biāo)確認(rèn)書(shū)。買(mǎi)受人在7個(gè)工作日內(nèi)攜帶中標(biāo)確認(rèn)書(shū)與****簽訂****辦事大廳 48-51 窗口對(duì)外公開(kāi)租賃合同，并于簽訂合同當(dāng)日內(nèi)一次性繳納全部租金至安****服務(wù)中心賬戶(hù)。 如簽訂合同后3個(gè)工作日內(nèi)未將成交款交納至安****服務(wù)中心賬戶(hù)，則視為違約，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退回，按中華人民**國(guó)拍賣(mài)法第三十九條規(guī)定，轉(zhuǎn)入至委托方（****）賬戶(hù)，彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)。競(jìng)買(mǎi)保證金不沖抵成交款項(xiàng)，在所有款項(xiàng)交齊后無(wú)息返還；

7.交款方式:

①成交款交納賬戶(hù)名：安****服務(wù)中心；賬號(hào)：923********6686679；開(kāi)戶(hù)行：****銀行****公司**市支行；

②拍賣(mài)傭金交納賬戶(hù)名稱(chēng)：****；賬號(hào)：650********001391；開(kāi)戶(hù)行：****銀行**匯賓支行。

四、競(jìng)買(mǎi)保證金須使用網(wǎng)上注冊(cè)的賬戶(hù)進(jìn)行交納，采用“轉(zhuǎn)賬、電匯”方式，不支持現(xiàn)金存入�？缧修D(zhuǎn)賬存在系統(tǒng)延遲、銀行間系統(tǒng)差異等原因造成匯款失敗，建議競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必在保證金交納截止時(shí)間前2日操作并交納。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未支付競(jìng)買(mǎi)保證金、未足額支付競(jìng)買(mǎi)保證金或競(jìng)買(mǎi)保證金未匯至指定賬戶(hù)的，不得參加競(jìng)買(mǎi)。

五、違約責(zé)任

1.拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人未按時(shí)簽署成交確認(rèn)書(shū)的即視為違約，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退回，按中華人民**國(guó)拍賣(mài)法第三十九條規(guī)定，轉(zhuǎn)入至委托方（****）賬戶(hù)彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)。

2.若買(mǎi)受人未按照規(guī)定時(shí)間與****簽訂合同并向安****服務(wù)中心支付成交價(jià)款的，即視為違約。如委托人拒絕買(mǎi)受人繼續(xù)履行付款義務(wù)的，按中華人民**國(guó)拍賣(mài)法第三十九條規(guī)定，買(mǎi)受人所交包括保證金在內(nèi)的各種款項(xiàng)不予退還，轉(zhuǎn)入至委托方（****）賬戶(hù)彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)。因拍賣(mài)標(biāo)的是國(guó)有資產(chǎn)，因惡意競(jìng)拍造成國(guó)有資產(chǎn)損失，拍賣(mài)會(huì)后追究其相應(yīng)法律責(zé)任。

六、其他需要公告的事項(xiàng)

相關(guān)文件及電子交易說(shuō)明等資料請(qǐng)到**省公共**交易網(wǎng)（www.****.cn)—“服務(wù)指南”進(jìn)行下載相關(guān)操作手冊(cè) 。

七、本公告在**公共**交易網(wǎng)發(fā)布。

八、聯(lián)系人與聯(lián)系方式

看樣電話(huà)： 朱可夫 138****5433。

拍賣(mài)公司報(bào)名咨詢(xún)電話(huà)：132****9405。

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2024年1月9日

網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)規(guī)則、須知

****接受****委托，依據(jù)《拍賣(mài)法》對(duì)****辦事大廳 48-51 窗口對(duì)外公開(kāi)租賃（拍賣(mài)）項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，現(xiàn)將有關(guān)網(wǎng)上拍賣(mài)事宜敬告如下：

一、本《拍賣(mài)規(guī)則、須知》根據(jù)《拍賣(mài)法》及《拍賣(mài)管理辦法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)看樣后及認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解并認(rèn)可本須知、規(guī)則、上傳的附件及網(wǎng)簽的相關(guān)文件等全部?jī)?nèi)容，方可參與競(jìng)買(mǎi)。

二、參加本次拍賣(mài)活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買(mǎi)人必須遵守本規(guī)則、須知及上傳附件和網(wǎng)上要求網(wǎng)簽文件的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。凡報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)的，皆視為對(duì)所有資料予以認(rèn)可，并對(duì)自己的競(jìng)買(mǎi)行為負(fù)責(zé)。

三、競(jìng)買(mǎi)人條件：

承租方為**市企業(yè)且登記注冊(cè)年限為1 年以上，要求報(bào)名企業(yè)有從事過(guò)綜合類(lèi)復(fù)印、打印業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，并提供相關(guān)證明材料。競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名前須經(jīng)委托人查驗(yàn)報(bào)名資質(zhì)后方可網(wǎng)上報(bào)名，如未到****提交審核材料，并經(jīng)審核通過(guò)的競(jìng)買(mǎi)人，報(bào)名競(jìng)拍無(wú)效。驗(yàn)資地點(diǎn):****中心 715 室。

四、成交后委托人以現(xiàn)狀交付，拍賣(mài)標(biāo)的資料僅供參考，以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)，以現(xiàn)狀拍賣(mài)。

五、本次拍賣(mài)是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行的，就拍賣(mài)標(biāo)的物已知及可能存在的顯性瑕疵已在展示其間充分告知。拍賣(mài)人不承擔(dān)顯性及隱性的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等資料僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前必須仔細(xì)查驗(yàn)拍賣(mài)標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣參加競(jìng)拍的責(zé)任自負(fù)，慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解、認(rèn)可，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

六、本次拍賣(mài)采取“**公共**交易網(wǎng)”互聯(lián)網(wǎng)拍賣(mài)，價(jià)高者得。

七、未成交競(jìng)買(mǎi)人，如無(wú)特殊原因，無(wú)息返還競(jìng)買(mǎi)保證金。返還金額＝保證金-匯款手續(xù)費(fèi)。

八、買(mǎi)受人應(yīng)在成交后2日內(nèi)將拍賣(mài)傭金（成交價(jià)的5%****公司指定賬戶(hù)，同時(shí)領(lǐng)取中標(biāo)確認(rèn)書(shū)。買(mǎi)受人在7個(gè)工作日內(nèi)攜帶中標(biāo)確認(rèn)書(shū)與****簽訂****辦事大廳 48-51 窗口對(duì)外公開(kāi)租賃合同，并于簽訂合同當(dāng)日內(nèi)一次性繳納全部租金至安****服務(wù)中心賬戶(hù)。 如簽訂合同后3個(gè)工作日內(nèi)未將成交款交納至安****服務(wù)中心賬戶(hù)，則視為違約，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退回，按中華人民**國(guó)拍賣(mài)法第三十九條規(guī)定，轉(zhuǎn)入至委托方（****）賬戶(hù)，彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)。競(jìng)買(mǎi)保證金不沖抵成交款項(xiàng)，在所有款項(xiàng)交齊后無(wú)息返還。

九、如因不可抗力或非主觀(guān)原因造成標(biāo)的無(wú)法交付的，不構(gòu)成違約責(zé)任，委托人退還全部款項(xiàng)。

十、買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款的，除所交款項(xiàng)作為違約金不予退還外（轉(zhuǎn)入至委托方****賬戶(hù)），依據(jù)《拍賣(mài)法》第三十九條處理。

十一、拍賣(mài)人不作所有權(quán)轉(zhuǎn)移的任何承諾，不承擔(dān)所有權(quán)轉(zhuǎn)移涉及的一切費(fèi)用。

十二、本次拍賣(mài)活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣；成交后，所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)發(fā)生的全部費(fèi)用和稅、費(fèi)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

十三、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣(mài)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買(mǎi)人惡意串標(biāo)。上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買(mǎi)資格，除保證金不退還外并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

十四、根據(jù)法律規(guī)定，委托人有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前中（終）止拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)。

十五、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)選擇配置較高、運(yùn)行、網(wǎng)速較快的電腦環(huán)境參加拍賣(mài)，因網(wǎng)絡(luò)延時(shí)、斷網(wǎng)、停電及系統(tǒng)故障等不可抗力原因造成延時(shí)出價(jià)、無(wú)效出價(jià)及未競(jìng)拍成功等后果均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

十六、簡(jiǎn)易流程：按順序操作每個(gè)步驟，否則無(wú)法進(jìn)入競(jìng)拍環(huán)節(jié)

1、賬號(hào)注冊(cè)：競(jìng)買(mǎi)人參拍前應(yīng)到**省公共**交易網(wǎng)（https://ggzyjyw.****.cn/），自然人：用戶(hù)類(lèi)型選擇“自然人”；法人：用戶(hù)類(lèi)型選擇“競(jìng)買(mǎi)人”；

2、注冊(cè)賬號(hào)完善基本信息：按照操作要求完善注冊(cè)信息和誠(chéng)信信息，提交后等待驗(yàn)證通過(guò)完善基本信息，核驗(yàn)通過(guò)后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。老用戶(hù)：請(qǐng)更新資料，核驗(yàn)通過(guò)后方可進(jìn)行報(bào)名等所有操作；

3、網(wǎng)上報(bào)名并繳納競(jìng)買(mǎi)保證金（如競(jìng)拍的項(xiàng)目需要資格****公司聯(lián)系），網(wǎng)上申請(qǐng)獲得保證金賬號(hào)；

4、繳納保證金。網(wǎng)上申請(qǐng)保證金賬號(hào)，在截止日期前兩日“電匯”交納競(jìng)買(mǎi)保證金。必需用注冊(cè)的賬號(hào)一致的戶(hù)名進(jìn)行轉(zhuǎn)賬電匯，不得用其它賬號(hào)匯款，不得用現(xiàn)金匯款；

5、繳納競(jìng)買(mǎi)保證金后，進(jìn)入頁(yè)面查詢(xún)保證金是否繳入，然后操作競(jìng)拍資格確認(rèn)；

6、獲得競(jìng)拍資格后，等待拍賣(mài)。網(wǎng)上競(jìng)拍請(qǐng)及時(shí)刷新頁(yè)面進(jìn)行更新，避免出價(jià)失敗。

十七、如發(fā)現(xiàn)拍賣(mài)中有違法、違規(guī)的行為，可如實(shí)舉報(bào) 。

十八、如買(mǎi)受人有違反公告、須知、規(guī)則等任何條款均視為違約，所交款項(xiàng)作為違約金不予退還。

提示：意向競(jìng)買(mǎi)人操作手冊(cè)（視頻）、電子交易說(shuō)明、相關(guān)文件等資料請(qǐng)到**省公共**交易網(wǎng)（https://ggzyjyw.****.cn/）“服務(wù)指南”中“下載中心”下載，過(guò)時(shí)視為放棄競(jìng)買(mǎi)權(quán)。