目錄

第一章 區(qū)域投資環(huán)境

一、**縣發(fā)展概況

二、**縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展

三、**縣發(fā)展規(guī)劃及潛力

第二章 項(xiàng)目投資優(yōu)勢

一、發(fā)展機(jī)遇良好

二、林木**豐富

三、區(qū)位交通優(yōu)勢

四、要素成本占優(yōu)

五、政策大力支持

第三章 項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)方案

一、項(xiàng)目建設(shè)背景

二、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

三、項(xiàng)目產(chǎn)品方案

四、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

第四章 項(xiàng)目市場分析

一、家具市場分析

二、木工藝品市場分析

三、人造板市場分析

第五章 項(xiàng)目盈利能力

一、項(xiàng)目投資估算

二、項(xiàng)目效益分析

三、項(xiàng)目投資回收期

第六章 投資服務(wù)保障

一、招商**模式

二、招商優(yōu)惠政策

三、項(xiàng)目投資流程

第一章 區(qū)域投資環(huán)境

一、**縣發(fā)展概況

**縣位于**省**，**南州東部，因諧音“王母”而得名，全縣總面積3018平方公里，轄12個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)4個(gè)街道170****社區(qū)），居住著布依、苗、瑤等19個(gè)民族，總?cè)丝?2.74萬人。其中，布依族人口20.86萬人，占總?cè)丝诘?3.7%，是**布依族人口最多的縣。

**少數(shù)民族文化濃郁，布依族“三月三”被列為國家非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，還有布依蠟染、扎染、刺繡、服飾等手工藝，榮獲“中國布依古歌之都”“中國布依紡織文化之鄉(xiāng)”等稱號(hào)。

**生態(tài)良好、特產(chǎn)豐富，有板栗、芒果、澳洲、油茶、紫茶等多種物產(chǎn)，先后獲得“板栗名縣”“中國紫茶之鄉(xiāng)”稱號(hào)，“**板栗”“****茶”“**芒果”榮獲國家地理標(biāo)志，實(shí)現(xiàn)了綠水**就是**銀山的綠色發(fā)展理念。

圖表 1 **城市建設(shè)

二、**縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展

“十三五”期間，**經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展，成效前所未有。全縣地區(qū)生產(chǎn)總值從2015年的46.55億元增長到2020年的100.48億元，年均增長11.6%；財(cái)政總收入增加到6.83億元，年均增長19.3%；公共財(cái)政預(yù)算收入增加到3.94億元，年均增長6.8%；固定資產(chǎn)投資增加到77.65億元，年均增長17.7%；社會(huì)消費(fèi)品零售總額增加到21.2億元，年均增長9.8%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增加到3.32萬元，年均增長9.1%；農(nóng)村居民人均可支配收入增加到9778元，年均增長10.8%；金融機(jī)構(gòu)人民幣存、貸款余額分別增加到93.47億元、108.82億元，年均增速分別為10.4%、30.5%。此外，在全省縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展綜合測評(píng)第三方陣乙類10個(gè)縣中，**從2016年的第5位逐步提升到2019年的第2位。且2020年全縣地區(qū)生產(chǎn)總值首次跨入全省百億縣行列，排全省第57位、**第5位，綜合實(shí)力逐年提升。

至2021年，**全縣生產(chǎn)總值112.22億元，比上年同期增長9.6%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值31.67億元，比上年同期增長7.9%；第二產(chǎn)業(yè)增加值22.37億元，增長7.0%；第三產(chǎn)業(yè)增加值58.18億元，增長11.7%。

圖表 2 2021年**縣地區(qū)生產(chǎn)總值

數(shù)據(jù)來源：**縣2021年經(jīng)濟(jì)發(fā)展

三、**縣發(fā)展規(guī)劃及潛力

“十四五”期間，**將堅(jiān)持高質(zhì)量發(fā)展統(tǒng)攬全局，牢牢守好發(fā)展和生態(tài)兩條底線，****省委實(shí)施鄉(xiāng)村**、大數(shù)據(jù)、大生態(tài)三大戰(zhàn)略行動(dòng)，大力推動(dòng)新型工業(yè)化、新型城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化、旅游產(chǎn)業(yè)化，****州委“兩大一高”主基調(diào)和“五個(gè)主戰(zhàn)略”，堅(jiān)持生態(tài)優(yōu)先，綠色發(fā)展，大力推進(jìn)農(nóng)業(yè)穩(wěn)縣、工業(yè)強(qiáng)縣、城鎮(zhèn)帶縣、文旅**、生態(tài)綠縣、教育立縣、開放創(chuàng)新、基礎(chǔ)設(shè)施提升、法治**、民生保障“十個(gè)工程”，全力爭創(chuàng)鞏固拓展脫貧攻堅(jiān)成果同鄉(xiāng)村**有效銜接樣板縣、生態(tài)文明建設(shè)新高地、山地****基地、山水布依旅游勝地。

在工業(yè)強(qiáng)縣工程中，**將充分利用、豐富的林業(yè)**優(yōu)勢，****工廠規(guī)模，做大做強(qiáng)木材加工產(chǎn)業(yè)，形成穩(wěn)定的木材加工產(chǎn)業(yè)鏈，并推動(dòng)桉木、杉木、木材廢棄物等精深加工和綜合利用。還將積極發(fā)展新型建材業(yè)，以節(jié)能環(huán)保低碳為導(dǎo)向，加快建材行業(yè)升級(jí)改造，發(fā)展壯**型建材產(chǎn)業(yè)，全面提升建材工業(yè)質(zhì)量和效益。

第二章 項(xiàng)目投資優(yōu)勢

一、發(fā)展機(jī)遇良好

**木材加工產(chǎn)業(yè)初具規(guī)模，發(fā)展基礎(chǔ)良好，但以初加工為主，項(xiàng)目發(fā)展林產(chǎn)品精深加工可獲得先發(fā)優(yōu)勢。

截至2022年2月，**縣有****、****工廠、****工廠有限公司、望****公司等37****加工行業(yè)企業(yè)，且****為省級(jí)林業(yè)龍頭企業(yè)，產(chǎn)業(yè)規(guī)模初現(xiàn)雛形。

目前，**木材加工涉及原木、鋸材、旋切單板、木制拼板、建筑模板、生態(tài)木工板、生態(tài)膠合板、機(jī)制炭、生物質(zhì)顆粒、木制家具、根雕等多種產(chǎn)品，雖然種類多樣，但以初加工為主。項(xiàng)目發(fā)展林產(chǎn)品精深加工不僅能彌補(bǔ)**相關(guān)領(lǐng)域空白、拓展延伸產(chǎn)業(yè)鏈，還可成為市場先驅(qū)者，率先搶占市場獲得長期市場份額優(yōu)勢。

圖表 3 木材加工

二、林木**豐富

**林木**豐富，項(xiàng)目原材料供應(yīng)充足。**是珠江上游的重要生態(tài)功能區(qū)，擁有**北盤江國家濕地公園、蘇鐵自然保護(hù)區(qū)、渡邑南****自然保護(hù)區(qū)、****林場等生態(tài)保護(hù)區(qū)

2020年，全縣森林覆蓋率達(dá)70.53%，森林面積達(dá)到313.29萬畝，森林蓄積量達(dá)到1008.46萬立方米，占**森林積蓄量的21%，榮膺“省級(jí)森林城市”稱號(hào)。

圖表 4 **縣林木**

三、區(qū)位交通優(yōu)勢

**縣地****中心腹地，區(qū)位優(yōu)勢突出。

**縣位于**省**，**南州東部，東與黔南州**縣接壤，南與**壯族自治區(qū)**縣隔紅水河相望，西與**、**兩縣以北盤江為界，北與**市**縣、**縣毗鄰，是黔桂兩省五地州（**南州、黔南州、**市、**地區(qū)、****中心腹地。

圖表 5 **縣區(qū)位示意圖

**已初步形成現(xiàn)代立體交通格局，隨著鐵路、水運(yùn)的進(jìn)一步建設(shè)，交通通達(dá)度將進(jìn)一步提升。

公路：有羅望高速、紫望高速、G552等道路，全縣公路里程達(dá)4000余公里。其中，縣域高速公路總里程141.6公里，覆蓋69%的鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道），里程數(shù)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)覆蓋率均位列**第一。

鐵路：****車站約2小時(shí)車程。**至**至**快速鐵路將經(jīng)過縣境，破解對(duì)外開放瓶頸。

航空：**距離**龍洞堡國際機(jī)場、**萬峰林機(jī)場僅兩小時(shí)車程，可通達(dá)**、**、**、**等重點(diǎn)城市。

水運(yùn)：南北盤江、紅水河匯聚形成兩江一河的蔗**，是珠江上游第一大港和珠江水系咽喉要地與西南地區(qū)最近的出**，且蔗香碼頭出**海，到**磨刀門1380公里，運(yùn)輸成本每噸僅需165元。目前，“**港”“南北盤江-紅水河航道提等升級(jí)”“紅水河龍灘樞紐1000噸級(jí)通航設(shè)施項(xiàng)目”已列入國發(fā)〔2022〕2號(hào)文件，其中“**港”被定位為“珠江上游第一大港”“西南地區(qū)最近的出**”。

圖表 6 **縣交通示意圖

四、要素成本占優(yōu)

**縣相對(duì)于沿海發(fā)達(dá)地區(qū)在水、電、勞動(dòng)力及天然氣等要素成本方面具有相對(duì)優(yōu)勢，能夠全面有力保障項(xiàng)目日常的生產(chǎn)運(yùn)營活動(dòng)。

勞動(dòng)力：根據(jù)**縣第七次**人口普查結(jié)果，截至2020年11月1日零時(shí)，全縣共23.5萬常住人口，其中15-59歲的人口有13.9萬人，占常住人口的59.2%，勞動(dòng)力供應(yīng)充足。且**處在2021年**省最新月最低工資標(biāo)準(zhǔn)第三類區(qū)的水平，當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)為1570元/月，勞動(dòng)力成本相對(duì)較低。

工業(yè)用地：**縣土地**豐富，工業(yè)用地150-270元/平方米，成本較低。

工業(yè)用電：工業(yè)用電成本在0.4826-0.6430元/千瓦時(shí)，低于東部沿海地區(qū)。

用水：非居民生活用水含污水處理費(fèi)用的價(jià)格為4.9元/噸。

用氣：非居民生活用氣的價(jià)格為2.95元/立方米。

圖表 7 **縣生產(chǎn)要素成本

五、政策大力支持

林產(chǎn)品加工包括木材加工和其他林產(chǎn)品加工，涉及森林、建材、家具等多個(gè)行業(yè)和領(lǐng)域，受到政府的廣泛關(guān)注與支持。目前，各級(jí)機(jī)關(guān)已出臺(tái)《“十四五”林業(yè)草原保護(hù)發(fā)展規(guī)劃綱要》《**省十大千億級(jí)工業(yè)產(chǎn)業(yè)**行動(dòng)方案》等多項(xiàng)政策推動(dòng)林產(chǎn)品加工和木材精深加工的有序發(fā)展。

圖表 8 相關(guān)政策文件節(jié)選

第三章 項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)方案

一、項(xiàng)目建設(shè)背景

林產(chǎn)品加工是我國傳統(tǒng)行業(yè)和優(yōu)勢行業(yè)。隨著技術(shù)進(jìn)步、加工工藝優(yōu)化提升，其產(chǎn)業(yè)鏈條已延伸至日用家裝、生產(chǎn)生活的各個(gè)領(lǐng)域。在經(jīng)濟(jì)發(fā)展、物質(zhì)生活水平提高的推動(dòng)下，林產(chǎn)品下游需求十分旺盛，林產(chǎn)品加工業(yè)也逐漸進(jìn)入現(xiàn)代化、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展時(shí)期。

**南州是珠江上游重要生態(tài)屏障，**森林覆蓋率達(dá)到61.17%，森林蓄積量達(dá)到4800萬立方米，林木**豐富，適宜發(fā)展林產(chǎn)品加工。州政府堅(jiān)持“既要**銀山，也要綠水**”的綠色發(fā)展戰(zhàn)略，林業(yè)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)良好，總產(chǎn)值達(dá)到363.6億元。

**縣森林覆蓋率高達(dá)70.53%，森林蓄積量達(dá)到1008.46萬立方米，占**森林積蓄量的21%，**優(yōu)勢十分突出�，F(xiàn)已聚集**森林木業(yè)、****工廠等37家相關(guān)企業(yè)，產(chǎn)業(yè)規(guī)模初現(xiàn)雛形，發(fā)展機(jī)遇良好。

項(xiàng)目立足**縣林木**優(yōu)勢，推動(dòng)林產(chǎn)品精深加工，規(guī)劃高端家具、木工藝品、人造板系列產(chǎn)品，既能延伸、拓展相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈條，還能提高林木綜合利用率、帶動(dòng)當(dāng)?shù)鼐用窬蜆I(yè)，經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益良好，****政府政策大力支持，發(fā)展前景十分廣闊。

二、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

項(xiàng)目選址于**省**南州**縣平洞街道，臨近紫望高速、羅望高速、G552等道路，往來交通十分便利。

圖表 9 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

三、項(xiàng)目產(chǎn)品方案

項(xiàng)目立足**優(yōu)勢，著力推動(dòng)林產(chǎn)品精深加工，規(guī)劃高端家具、木工藝品、人造板系列產(chǎn)品。

（1）高端家具：將生產(chǎn)沙發(fā)、桌椅、床、茶幾、書桌、餐桌、書架、櫥柜等多種類型家具，且分為實(shí)木家具和板式家具兩類，以滿足不同消費(fèi)者需求。共計(jì)13萬件（套），其中實(shí)木家具3萬件（套），板式家具10萬件（套）

圖表 10 高端家具產(chǎn)品方案

（2）木工藝品：將生產(chǎn)木質(zhì)首飾盒、木制包裝盒、中式木屏風(fēng)、木刻、木質(zhì)擺件、木質(zhì)裝飾畫、木梳子等，共計(jì)150萬件。

圖表 11 木工藝品產(chǎn)品方案

（3）人造板：將生產(chǎn)低碳節(jié)能的綠色功能性人造板，具體包括纖維板、刨花板、膠合板、指接板、復(fù)合木地板等，共計(jì)18萬立方米。

圖表 12 人造板產(chǎn)品方案

四、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

項(xiàng)目打****基地，規(guī)劃高端家具生產(chǎn)、木工藝品生產(chǎn)、人造板生產(chǎn)和配套服務(wù)4大板塊，包括初加工車間、烘干房、半成品房、制材車間、干燥車間、制膠車****中心、產(chǎn)品展銷大廳、設(shè)計(jì)工作室等內(nèi)容，總占地150畝，總建筑面積10.65萬平方米。

圖表 13 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

第四章 項(xiàng)目市場分析

一、家具市場分析

家具是家居環(huán)境的重要組成部分，與人們的日常起居、社會(huì)活動(dòng)息息相關(guān)，近年來發(fā)展迅速。

**市場方面，2015-2021年，我國家具產(chǎn)量呈波動(dòng)增長趨勢，由7.7億件增長至11.2億件，年均復(fù)合增長率約6.4%。雖有所波動(dòng)但是整體產(chǎn)量維持在7億件以上，且2021年創(chuàng)新高達(dá)到11.2億件，同比增長23.1%。家具制造企業(yè)數(shù)量呈穩(wěn)定增長趨勢，由5546家增長至6647家，年均復(fù)合增長率約3.1%。

圖表 14 2015-2021中國家具產(chǎn)量及制造企業(yè)數(shù)量（單位：億件；家）

我國家具主要包含金屬家具、木質(zhì)家具、軟體家具等類別。其中，木質(zhì)家具是家具市場的重要組成部分，近年來發(fā)展形勢良好。具體而言，2015-2021年我國木質(zhì)家具整體呈增長趨勢，由2.5億件增長至3.4億件，僅在2018年出現(xiàn)下降，年均復(fù)合增長率達(dá)5.1%。

圖表 15 2015-2021中國木質(zhì)家具產(chǎn)量及其增速（單位：萬件；%）

預(yù)計(jì)未來，隨著居民收入提高和家具產(chǎn)品推陳出新，家具產(chǎn)量和制造企業(yè)數(shù)量會(huì)進(jìn)一步增長。與金屬家具、軟體家具相比，木質(zhì)家具使用歷史悠久、符合國人消費(fèi)習(xí)慣，且外形大氣、有質(zhì)感，能彰顯使用者的品位，前景十分廣闊。

二、木工藝品市場分析

工藝品是有一定藝術(shù)屬性的能夠滿足人民群眾日常生活所需，具有裝飾、使用功能的商品，是裝點(diǎn)生活的重要產(chǎn)品。

2015-2021年，我國工藝品市場規(guī)模保持穩(wěn)定增長，由2443億元增長至5234億元，年均復(fù)合增長率高達(dá)13.5%。但2020年以來受疫情影響，工藝品市場規(guī)模增速放緩，2019-2020年市場規(guī)模增速僅3.5%，2020-2021年增速小幅回升至3.7%。

圖表 16 2015-2021年中國工藝品市場規(guī)模及其增速（單位：億元，%）

工藝品源于生活，具備觀賞、收藏、紀(jì)念等價(jià)值，是人民日常生活中隨處可見的產(chǎn)品。與其他竹、金屬等工藝品相比，木質(zhì)工藝品包括屏風(fēng)、木扇、木梳等產(chǎn)品，可順應(yīng)時(shí)下國風(fēng)、原木風(fēng)等潮流，適用于居家裝飾、****種場景，會(huì)越來越受到消費(fèi)者青睞，發(fā)展形勢向好。

三、人造板市場分析

人造板是以木材或其他非木材植物為原料，經(jīng)一定機(jī)械加工分離成各種單元材料后，施加或不施加膠粘劑和其他添加劑膠合而成的板材或模壓制品。主要包括膠合板、刨花（碎料）板和纖維板等三大類產(chǎn)品，主要應(yīng)用于家具制造、裝飾貼面板生產(chǎn)、木結(jié)構(gòu)建筑用板材以及車廂、船舶、包裝箱、集裝箱用板材制造等領(lǐng)域。

2015-2021年，我國人造板消費(fèi)量呈整體增長態(tài)勢，由2.71億立方米增長至2.98億立方米，年均復(fù)合增長率約1.6%。其中，2017-2018年出現(xiàn)小幅的下滑，由2.91億立方米降低至2.9億立方米，降幅約0.3%。

圖表 17 2015-2021中國人造板消費(fèi)量及其增速（單位：億立方米；%）

目前，人造板產(chǎn)業(yè)綠色轉(zhuǎn)型升級(jí)正加快推進(jìn)，已有20多個(gè)省市建成了無醛人造板、秸稈刨花板、超薄纖維板等多條規(guī)�；a(chǎn)線，實(shí)現(xiàn)了人造板的高效低碳節(jié)能制造。隨著低碳環(huán)保理念的盛行，綠色功能性人造板正面臨發(fā)展良機(jī)。

第五章 項(xiàng)目盈利能力

一、項(xiàng)目投資估算

項(xiàng)目總預(yù)期投資為38809萬元。包括土地成本、**工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)與安裝費(fèi)、工程建設(shè)及其他費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)和鋪底流動(dòng)資金。

土地成本：項(xiàng)目規(guī)劃工業(yè)用地面積150畝，工業(yè)用地價(jià)格按16萬元/畝測算，則項(xiàng)目土地成本為2400萬元。

**工程費(fèi)：項(xiàng)目建筑面積為106500平方米，**成本按1800元/m2測算，則項(xiàng)目**工程費(fèi)預(yù)計(jì)為19170萬元。

設(shè)備購置費(fèi)與安裝費(fèi)：將購置削皮機(jī)、干燥機(jī)、熱壓機(jī)、冷卻機(jī)、皮帶傳輸機(jī)等設(shè)備。設(shè)備購置費(fèi)用參照廠商報(bào)價(jià)，并考慮必要的運(yùn)雜費(fèi)，項(xiàng)目設(shè)備購置費(fèi)用為8000萬元；設(shè)備安裝費(fèi)用按設(shè)備購置費(fèi)用的5%測算，設(shè)備安裝費(fèi)用為400萬元。則項(xiàng)目設(shè)備購置及安裝費(fèi)用8400萬元。

工程建設(shè)其他費(fèi)用：包括項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)管理和工程監(jiān)理費(fèi)用等，按項(xiàng)目建筑工程費(fèi)用的6%測算，則項(xiàng)目工程建設(shè)其他費(fèi)用共計(jì)1150萬元。

基本預(yù)備費(fèi)：按照前述四項(xiàng)投資之和的6%左右計(jì)提項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi)，則項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi)預(yù)計(jì)為1867萬元。

鋪底流動(dòng)資金：用于項(xiàng)目未來生產(chǎn)運(yùn)營及其他未預(yù)料到的意外支出，以維護(hù)資金鏈的充足狀態(tài)，按鋪底流動(dòng)資金占總投資的15%估算，預(yù)計(jì)需5821萬元。

圖表 18 項(xiàng)目投資估算

二、項(xiàng)目效益分析

測算項(xiàng)目建成并正常運(yùn)營后年經(jīng)營收入和年經(jīng)營成本，并在此基礎(chǔ)上計(jì)算資金回報(bào)率和投資回收期。

營業(yè)收入：項(xiàng)目收入由高端家具、木工藝品、人造板的銷售費(fèi)用組成。參照目前市場行情，產(chǎn)品售價(jià)按市場同類產(chǎn)品平均價(jià)格測算，年?duì)I業(yè)共計(jì)40650萬元。

（1）高端家具：預(yù)計(jì)總銷售收入為16000萬元，其中實(shí)木家具6840萬元，板式家具4800萬元。

圖表 19 高端家具銷售收入

（2）木工藝品：參照目前市場行情，預(yù)計(jì)木工藝品銷售收入為4650萬元。

圖表 20 木工藝品銷售收入

（3）人造板：參照目前市場行情，預(yù)計(jì)銷售收入為20000萬元。

圖表 21 人造板銷售收入

主營業(yè)務(wù)成本：包括原材料采購、輔料的耗費(fèi)；機(jī)器設(shè)備、生產(chǎn)廠房的折舊以及燃料動(dòng)力費(fèi)等，按照營業(yè)收入的60%計(jì)算，則年主營業(yè)務(wù)本為24390萬元。

期間費(fèi)用:包括營銷費(fèi)用、管理費(fèi)用、研發(fā)費(fèi)用、稅金及附加。

營銷費(fèi)用：主要包括宣傳推廣費(fèi)以及其他與銷售活動(dòng)相關(guān)的經(jīng)費(fèi)，按照營業(yè)收入8%計(jì)提，則為3252萬元。

管理費(fèi)用：主要包括職工薪酬、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)以及其他管理費(fèi)，按照營業(yè)收入的3%計(jì)提，則為1220萬元。

研發(fā)費(fèi)用：主要包括研發(fā)人員工資和福利費(fèi)、物料消耗及其他費(fèi)用，按照1200萬元估算。

稅金及附加：主要包括印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等，用按照營業(yè)收入的0.5%計(jì)提，為203萬元。

圖表 22 項(xiàng)目經(jīng)營收入、成本、利潤估算

三、項(xiàng)目投資回收期

項(xiàng)目總投資38809萬元，待項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)收入達(dá)40650萬元，年?duì)I業(yè)利潤10385萬元，扣除各種稅費(fèi)后，項(xiàng)目每年的凈利潤約為6750萬元。項(xiàng)目資金回報(bào)率為17.4%，項(xiàng)目投資回報(bào)期約為5.7年（不含建設(shè)期）。

第六章 投資服務(wù)保障

一、招商**模式

**方式：獨(dú)資、合資、**。

二、招商優(yōu)惠政策

本項(xiàng)目除享受國家、省出臺(tái)的西部大開發(fā)政策及相關(guān)招商引資優(yōu)惠政策外，還享受《**南州林業(yè)產(chǎn)業(yè)招商引資優(yōu)惠政策》《**縣招商引資優(yōu)惠政策》等相關(guān)優(yōu)惠政策。

《**縣招商引資優(yōu)惠政策》

一、在國家法律法規(guī)和國家產(chǎn)業(yè)政策允許的前提下，全力支持興辦生產(chǎn)型、原料加工型、能耗型、科技型、外向型和運(yùn)輸型企業(yè)。土地可采取征用、租用等多種形式。投資在5000萬元以上屬于加工類項(xiàng)目，縣政府采取掛牌出讓后，實(shí)施金額技改獎(jiǎng)勵(lì)。投資在1億元以上的勞動(dòng)密集型項(xiàng)目，縣政府落實(shí)“五通一平”。

二、鼓勵(lì)同本地企業(yè)**，采取技改、兼并、收購、投資入股等方式，對(duì)本地企業(yè)進(jìn)行改造升級(jí)。

三、凡到本縣投**辦企業(yè)，其相關(guān)證照手續(xù)，****政府采取部門聯(lián)席會(huì)議研究協(xié)調(diào)辦理。

四、有關(guān)稅率按國家西部大開發(fā)規(guī)定的減免政策實(shí)行。

五、凡到縣內(nèi)投**辦企業(yè)的，****政府（黔府發(fā)[2003]17號(hào)）文件，最大限度給予優(yōu)惠。

六、加大企業(yè)融資力度，****銀行、信用社等金融部門，為符合信貸條件的企業(yè)提供貸款或信用支持。

七、投資商及其家屬在我縣長期居住的，一律免費(fèi)辦理落戶手續(xù)，其子女需入學(xué)的，與本地居民同樣對(duì)待，不另收取任何費(fèi)用。

八、對(duì)投資重點(diǎn)項(xiàng)目采取“特事特辦、一事一議”的辦法給予落實(shí)解決，并以文件的形式給予明確，使投資者放心滿意。

九、凡入住我縣投資項(xiàng)目，實(shí)行限時(shí)辦結(jié)和承諾制，即不按時(shí)辦結(jié)的單位或部門實(shí)行問責(zé)。

十、其他政策按照《**南州招商引資優(yōu)惠政策》執(zhí)行。

三、項(xiàng)目投資流程

圖表 23 項(xiàng)目投資流程