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    【交易公告】鹽城市鹽都區(qū)龍岡鎮(zhèn)龍韻新城17幢506-517室公開招租公告

    更新時間:
    2023年12月26日
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    【交易公告】**市**區(qū)龍岡鎮(zhèn)龍韻**17幢506-517室公開招租公告

    信息發(fā)布時間:2023-12-26 09:28:09

    **市公共**交易網(wǎng)僅作項目展示。**市國有資產(chǎn)數(shù)字化交易云平臺入口為唯一指定入口!通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

    競買人可通過下列方式參與競價:

    1、電腦登錄淘寶網(wǎng)()首頁,點擊“司法拍賣”進入“**拍賣司法”頁面,點擊“資產(chǎn)交易”()進入“**拍賣資產(chǎn)”頁面,點擊搜索“****”即可查找到****的拍品(操作步驟圖示見附件);

    2、手機淘寶用戶打開“手機淘寶”APP,首頁搜索“**資產(chǎn)”即可查找到****的拍品。

    選擇競價標(biāo)的,按照《競價須知》及網(wǎng)絡(luò)競價頁面提示,使用淘寶賬戶(經(jīng)支付寶實名認證)進行報名,交納交易保證金后方可參與競買。

    受****委托,****將于2024年1月10日10時起至2024年1月11日10時止(延時的除外)在**市國有資產(chǎn)數(shù)字化交易云平臺對**市**區(qū)龍岡鎮(zhèn)龍韻**17幢506-517室進行公開掛牌招租,現(xiàn)公告如下:

    一、租賃競價標(biāo)的物:**市**區(qū)龍岡鎮(zhèn)龍韻**17幢506-517室,租賃使用期限三年。

    二、租賃底價:¥94400元/年,加價幅度:¥500元整或整倍數(shù)。租賃期間每年租金按前一年的3%進行遞增

    三、重大事項披露:

    1. 本次標(biāo)的物為國有資產(chǎn)租賃權(quán)競價招租,不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。

    2. 租賃標(biāo)的物以現(xiàn)場實際面積為準(zhǔn),如有誤差不影響成交價。

    3. 租賃用途僅限定為商業(yè)、辦公及倉儲使用,如涉及倉儲不得存放易燃、易爆等危險物品。不接受會產(chǎn)生噪音、明火、有害垃圾及其他對正常運營、倉儲活動秩序有較大干擾或帶來較**全風(fēng)險因素的項目,不接受國家有關(guān)部門規(guī)定嚴(yán)令禁止的項目。

    4. 未經(jīng)招租人書面同意,承租人不得將租賃物的全部或部分進行分割轉(zhuǎn)租。

    5. 競租人在參與競價前須自行向工商及產(chǎn)權(quán)單位等相關(guān)部門了解能否辦理經(jīng)營執(zhí)照等事宜。

    四、競價方式:本次競價活動設(shè)置延時出價功能,在競價活動結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競租人出價,就自動延遲至5分鐘。

    五、保證金交納及處置:

    本次競價收取保證金:¥20000元。

    1. 競買人應(yīng)于競買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上注冊賬號并完成實名認證(已有實名賬號的競買人無需重新注冊)。凡參加競拍的競買人須保證在本人的支付寶賬戶內(nèi)有足夠的競拍保證金,競買人在對標(biāo)的物第一次確認出價競拍前,按系統(tǒng)提示報名、繳納保證金。

    2. 競價結(jié)束后,本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入****指定銀行賬戶,并用于沖抵成交價款。其他競租人的保證金在競價結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計利息。

    3. 競租人參與競價,支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競租人根據(jù)自身****銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng),淘寶客服熱線:400-****-2870,09:00-21:00人工在線。

    六、競租人應(yīng)具備條件:

    1. 中華人民**國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他經(jīng)濟組織(除法律另有規(guī)定者外),均可申請參加競價。競租人應(yīng)先與招租人預(yù)約看房,認可標(biāo)的瑕疵和內(nèi)容。
    2. 競租人應(yīng)具有良好的支付能力,租金來源合法;符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,參與本次招租行為不存在法律、法規(guī)規(guī)定和企業(yè)章程規(guī)定的禁止性情形;且無有效的失信記錄(提供無有效失信記錄承諾函)。

    若為企業(yè)報名需使用企業(yè)淘寶賬戶報名競拍,如有委托請于競拍前提供法人身份證、法人授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證。(請將委托材料遞交至國投商務(wù)樓4樓5號窗口,如因未遞交相關(guān)材料所導(dǎo)致的一切后果自行承擔(dān))

    七、咨詢、看樣的時間:自公告之日起至2024年1月9日16:00 時止接受咨詢,有意者請與****聯(lián)系(聯(lián)系人:李先生 聯(lián)系電話:189****9264 )。

    八、成交價款的結(jié)算時間和方式:

    競價成交后, 承租方付清**拍賣平臺軟件服務(wù)費次日起3個工作日內(nèi),(憑相關(guān)身份材料)到****(府西路1號國投商務(wù)樓4樓)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房屋租賃合同》并按要求支付成交價款。

    簽訂《房屋租賃合同》后,承租人應(yīng)在合同簽訂日起5個工作日內(nèi)將首次的租金(扣除交易保證金后余額)匯入****賬戶(戶名:****,開戶銀行:****營業(yè)部,賬號:329********8010234657),備注:龍韻**17幢506-517室房租成交價款。

    將首年租金的三個月租金作為履約保證金繳入****指定賬戶(戶名:****,開戶行:****銀行****公司****支行,賬號:320********052500215)。

    九、租賃期間租金按年支付,先付后用,承租人應(yīng)提前30天向招租人支付下一期租金。

    十、競價成交后,承租人須在成交日起2個工作日內(nèi)向**拍賣線上支付年租金相應(yīng)比例的軟件服務(wù)費(具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)見競買須知附件)。如因承租人不及時或未交納平臺軟件服務(wù)費而造成保證金無法退回的,后果由承租人自行承擔(dān)。

    十一、競價成功后,有關(guān)租賃標(biāo)的交割事項按《房屋租賃合同》有關(guān)約定進行交割。

    十二、特別提醒:

    1. 標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn),****和****不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人應(yīng)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進行實地勘驗,****僅就招租人提供的資料負披露義務(wù)。標(biāo)的可能存在墻體、屋面滲漏情況以及其他問題,競租人認可標(biāo)的質(zhì)量后方可參與競價。請慎重決定競買行為,競租人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的面積現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

    2. 參與競租人必須開設(shè)淘寶賬戶。競租人在競價前自行做好盡職調(diào)查,競租人自行判斷是否符合本項目的承租資格。因不符合條件參加競買的,由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果,包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。

    3. 其他:承租人經(jīng)營業(yè)態(tài)、經(jīng)營范圍涉及許可經(jīng)營項目的,應(yīng)在取得有關(guān)部門的許可后方可經(jīng)營。承租人自行負責(zé)辦理有關(guān)營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生和消防許可的一切必要手續(xù),相關(guān)費用和結(jié)果由承租人自行承擔(dān),招租人概不負責(zé),租金不受承租人是否能辦妥相關(guān)審批手續(xù)的影響。

    4. 競租人在競價前請務(wù)必再仔細閱讀《競買須知》及《房屋租賃合同》。

    聯(lián)系方式:****

    聯(lián)系人 :李先生

    聯(lián)系電話:189****9264

    聯(lián)系地址:**市**區(qū)日月路城鎮(zhèn)化大廈1504室

    聯(lián)系方式:****

    聯(lián)系人 :黃女士

    聯(lián)系電話:0515-****3001

    聯(lián)系地址:**市府西路1號國投商務(wù)樓4樓

    ****

    2023年12月26日












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