****公司2024-2026年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

項(xiàng)目名稱：****公司2024-2026年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

合同編號(hào)：4021-GEMTYN-FY-[2023]第021號(hào)（總084號(hào)）

5031-GEMXNY-FY-[2023]第016號(hào)（總059號(hào)）

4321-QGG-FY-[2023]第019號(hào)（總028號(hào)）

5241-QFSS-FY-[2023]第016號(hào)（總022號(hào)）

4571-QMXNY-FY-[2023]第008號(hào)（總027號(hào)）

招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：****

招 標(biāo) 人：****

項(xiàng)目業(yè)主：****格****公司

**黃河中型****公司****公司

**黃電格****公司

**黃電****公司

**啟****公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：****

****受****的委托，****公司****公司2024-2026年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱：本項(xiàng)目）進(jìn)行公開招標(biāo)，投標(biāo)人中標(biāo)后與委托人簽訂合同�，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

1.1項(xiàng)目概況

****公司（以下簡(jiǎn)稱：****公司****公司在**區(qū)域的分支機(jī)構(gòu)，是**區(qū)域新能源產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)管理、安全管理、生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、經(jīng)營(yíng)管理、企業(yè)管理主體，是區(qū)域項(xiàng)目發(fā)展統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、綜合智慧能源拓展和創(chuàng)新創(chuàng)效主體。分公司作為13家合署運(yùn)作實(shí)體單位代表，全面履行區(qū)域規(guī)劃、政府對(duì)接、市場(chǎng)開發(fā)、資產(chǎn)管理、品牌推廣“五位一體”管理職能，并持續(xù)強(qiáng)化區(qū)域經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)、人資等方面**配備，不斷提升自主經(jīng)營(yíng)、自我發(fā)展能力。****機(jī)關(guān)位于**市，分公司運(yùn)****電站（總裝機(jī)690MW）、****電站（總裝機(jī)200MW）、****風(fēng)電場(chǎng)（總裝機(jī)149MW）、****風(fēng)電場(chǎng)（總裝機(jī)350MW）、****風(fēng)電場(chǎng)（總裝機(jī)100MW）。因管理工作需要，****公司****公司運(yùn)營(yíng)管理的5個(gè)新能源場(chǎng)站2024-2026年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)。

各場(chǎng)站合同簽訂單位如下：

1.2 招標(biāo)范圍及主要工作內(nèi)容

1.2.1招標(biāo)范圍

****公司辦公樓（位于**省格****開發(fā)區(qū)管委會(huì)鹽三巷3號(hào)）、****電站（位于**省格****園區(qū)光伏大道）、****電站（位于**省**市烏****園區(qū)****電站）、****風(fēng)電場(chǎng)（位于**省**市大格勒鄉(xiāng)109國(guó)道2675處）、****風(fēng)電場(chǎng)（位于**省**縣109國(guó)道2622****風(fēng)電場(chǎng)（位于**省海西州大柴****車站）的辦公樓及生活區(qū)配套物業(yè)服務(wù)。

1.2.2主要工作內(nèi)容

****公司****公司2024-2026年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，****公司****公司辦公樓、**光伏項(xiàng)目部、烏圖美仁光伏項(xiàng)目部、大格勒風(fēng)電項(xiàng)目部、諾木洪風(fēng)電項(xiàng)目部、****風(fēng)電場(chǎng)物業(yè)服務(wù)，主要服務(wù)內(nèi)容包括：

（1）分公司辦公樓及各場(chǎng)站生產(chǎn)生活及辦公等區(qū)域清潔服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、水暖電及其他設(shè)備設(shè)施維護(hù)維修服務(wù)、綠植養(yǎng)護(hù)服務(wù)等；

（2）分公司辦公樓及各場(chǎng)站垃圾清運(yùn)、化糞池清理、污水處理服務(wù)及對(duì)應(yīng)相關(guān)設(shè)備設(shè)施配置、維修等；

（3）分公司辦公樓及各場(chǎng)站綠植租賃、物業(yè)服務(wù)所需材料等；

（4）分公司辦公樓及各場(chǎng)站物業(yè)服務(wù)范疇類其他有關(guān)物業(yè)工作。

1.2.3服務(wù)期限

本項(xiàng)目約定服務(wù)期限為三年（即：2024年4月1日～2027年3月31 日）。但受托人須在每年度結(jié)束前2個(gè)月，接受項(xiàng)目業(yè)主的年度履約評(píng)價(jià)和考核，評(píng)價(jià)和考核合格后方可與委托人按照已簽訂的合同繼續(xù)執(zhí)行下一年度的物業(yè)服務(wù)工作；當(dāng)評(píng)價(jià)和考核不合格時(shí)，項(xiàng)目業(yè)主單位有權(quán)單方面終止合同，已約定的服務(wù)期限亦自行終止，且項(xiàng)目業(yè)主的該終止行為不能被視為違約、不接受任何索賠訴求。

1.3 資金來(lái)源

****公司****公司利用自有資金予以解決，資金已落實(shí)。

1.4 投標(biāo)人資格

1.4.1法人地位

投標(biāo)人必須是在中華人****管理部門注冊(cè)的，具有獨(dú)立法人和一般納稅人資格，并取得**省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評(píng)價(jià)A級(jí)及以上等級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

1.4.2商業(yè)信譽(yù)

投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認(rèn)定以信用中國(guó)(www.****.cn）網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)。

1.4.3項(xiàng)目相關(guān)人員資格

履行本項(xiàng)目工作的人員應(yīng)是熟悉物業(yè)管理工作的、業(yè)務(wù)熟練、經(jīng)驗(yàn)豐富的人員，這類人員應(yīng)占總?cè)藬?shù)的50％以上：普通勞務(wù)人員的技術(shù)素質(zhì)必須與其崗位相匹配；從事電工作業(yè)的維護(hù)工應(yīng)持有電工作業(yè)相關(guān)資格證書，持證上崗，持證人員不少于2人。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中附上特殊工種人員的資格證復(fù)印件。

1.5 業(yè)績(jī)

投標(biāo)人在投標(biāo)基準(zhǔn)日期的近三年內(nèi)，獨(dú)立承擔(dān)過(guò)至少2個(gè)物業(yè)管理服務(wù)方面的合同業(yè)績(jī)（附合同復(fù)印件）。

1.6 資格后審

招標(biāo)人將根據(jù)投標(biāo)人提供的投標(biāo)文件在評(píng)標(biāo)階段對(duì)其進(jìn)行資格后審，對(duì)資格審查不合格投標(biāo)人，將不進(jìn)入下一階段評(píng)審，其后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

1.7 招標(biāo)文件的獲取

1.7.1招標(biāo)文件發(fā)售方式

本項(xiàng)目實(shí)行在線售賣招標(biāo)文件。凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)間內(nèi)進(jìn)入國(guó)家電投電子商務(wù)平臺(tái)官方網(wǎng)站（https://ebid.****.cn），注冊(cè)賬號(hào)并下載【電能e招采投標(biāo)管家】，在投標(biāo)管家客戶端報(bào)名參與購(gòu)買招標(biāo)文件，不接受現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買。

1.7.2招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間

2023年12月8日至2023年12月14日。

熱線服務(wù)：上午8:00-下午22:00（工作日）

上午8:30～11:30 下午13:30～17:30（周末）

法定節(jié)假日服務(wù)時(shí)間請(qǐng)參考門戶網(wǎng)站通知公告

1.7.3招標(biāo)文件價(jià)格

購(gòu)買招標(biāo)文件需支付信息服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為：300元。

1.7.4招標(biāo)文件購(gòu)買和獲取

（1）購(gòu)買招標(biāo)文件

****易購(gòu)招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)（未注冊(cè)用戶請(qǐng)先免費(fèi)注冊(cè)，完善企業(yè)基本信息和發(fā)票信息等待審核通過(guò)）→****中心下載【電能e招采投標(biāo)管家】客戶端→掃碼登錄/用戶名登錄→查看招標(biāo)公告→支付服務(wù)費(fèi)（在線支付或上傳繳費(fèi)憑證）→下載查看招標(biāo)文件。

中招互連app辦理：電能易購(gòu)招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)使用中招互連APP辦理數(shù)字證書，完成掃碼登錄、電子簽章及加解密等工作，投標(biāo)人需通過(guò)蘋果App Store****商店下載"中招互連"APP。按照要求進(jìn)行個(gè)人用戶注冊(cè)及實(shí)名認(rèn)證、企業(yè)注冊(cè)及企業(yè)關(guān)系建立、按照要求購(gòu)買證書、單位簽章制作等操作。

在國(guó)家電投電子商務(wù)平臺(tái)上操作時(shí)遇到包括注冊(cè)、系統(tǒng)和投標(biāo)管家客戶端使用等技術(shù)問(wèn)題，****易購(gòu)招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)服務(wù)支持電話：010-****5650轉(zhuǎn)1或400-****-7799轉(zhuǎn)1。

（2）支付方式：線上支付。

（3）獲取招標(biāo)文件

購(gòu)買招標(biāo)文件款項(xiàng)在線支付成功后，登錄投標(biāo)管家工具，進(jìn)入招標(biāo)項(xiàng)目在“招標(biāo)→招標(biāo)文件”處即可查看和導(dǎo)出招標(biāo)文件,或進(jìn)入“投標(biāo)→投標(biāo)響應(yīng)”會(huì)自動(dòng)下載招標(biāo)文件。

1.8 現(xiàn)場(chǎng)踏勘

各投標(biāo)人于2023年12月15日10:00時(shí)在****公司（**省海****經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)鹽三巷3號(hào)）前集合，由項(xiàng)目業(yè)主統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，所需交通工具及食宿等費(fèi)用自行解決。

聯(lián)系人：李睿文 聯(lián)系電話：138****4619

1.9 招標(biāo)文件澄清

有關(guān)本項(xiàng)目招標(biāo)文件的澄清問(wèn)題，請(qǐng)登錄投標(biāo)管家并進(jìn)入招標(biāo)項(xiàng)目，在“澄清疑問(wèn)→我的問(wèn)題”頁(yè)面進(jìn)行提問(wèn)和查看。

1.10投標(biāo)文件的遞交

1.10.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即投標(biāo)截止時(shí)間）2023年12月29日10時(shí)00分（**時(shí)間），投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)（國(guó)家電投電子商務(wù)平臺(tái)）遞交電子投標(biāo)文件。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將組織各投標(biāo)人在國(guó)家電投電子商務(wù)平臺(tái)開標(biāo)大廳在線開標(biāo)。屆時(shí)請(qǐng)投標(biāo)人代表持投標(biāo)時(shí)所使用的"中招互連"手機(jī)APP，在電能e招采投標(biāo)管家客戶端中參與開標(biāo)或查看開標(biāo)結(jié)果。

1.10.2電能易購(gòu)招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)不接收逾期傳輸?shù)耐稑?biāo)文件。

1.10.3未按照本公告要求購(gòu)買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人的投標(biāo)將被拒絕。

1.10.4紙質(zhì)投標(biāo)文件：2023年12月29日17時(shí)00分前遞交至**省**市五四西路48****酒店五樓510室

1.10.5本項(xiàng)目投標(biāo)文件將不退還。

1.13發(fā)布公告的媒介

本公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（www.****.com）、中國(guó)電力設(shè)備信息網(wǎng)（www.****.cn）、國(guó)家電投電子商務(wù)平臺(tái)（https://ebid.****.cn）、**項(xiàng)目信息網(wǎng)（http://www.****.cn）上公開發(fā)布。

1.14聯(lián)系方式

招標(biāo)人委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織本招標(biāo)工作，如有問(wèn)題，請(qǐng)與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系。

招 標(biāo) 人：****集團(tuán)黃河上游****公司

地 址：**省**市五四西路43號(hào)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：****

聯(lián) 系 人：張貴成

電 話：0971-****369

電子郵件：****@qq.com

地址：**省**市五四西路48****酒店五樓510室

2023年12月8日