**縣徽鹽﹒璟著項目施工總承包澄清公告（第2次）

各潛在投標人：

現(xiàn)就“**縣徽鹽﹒璟著項目施工總承包”（項目編號：****）中有關(guān)澄清內(nèi)容和投標人對招標文件的疑問進行回復和澄清，具體如下：

1、問：招標文件第103頁7.5.2 因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限未明確，請明確上限具體金額。

答復：按招標文件執(zhí)行，逾期竣工違約金不設(shè)上限

2、問：招標文件第113頁12.4.1付款周期：工程款支付： 關(guān)于付款周期的約定：在具備施工條件的前提下，發(fā)包人在合同簽訂后一個月內(nèi)或不遲于約定的開工日期前 7 天內(nèi)預付工程款為合同總價（扣除暫列金額）的 10%，施工過程結(jié)算款按已完工合格工程量的 85%結(jié)算，結(jié)算審核完成后付至結(jié)算價款的 98%，剩余 2%作為質(zhì)量保證金，工程缺陷責任期（自竣工驗收合格之日起滿 2 年）滿后付清余款。質(zhì)量****銀行保函、擔保機構(gòu)擔保、保證保險）使用。采用保函的不再從工程進度款中扣留質(zhì)量保證金，保函有效期須與工程缺陷責任期截止時間保持一致。 以上未明確過程進度款的具體支付時間或施工節(jié)點。請對過程進度款的支付進行明確，按每月進度付款或是施工節(jié)點付款（具體哪些節(jié)點），以及明確竣工驗收付款比例。

答復：關(guān)于付款方式及周期按如下約定方式： 按工程節(jié)點付款（每月申報進度款不超過兩次）。

1、承包人承建的單體樓棟主體（含相應的地下車庫部分，及相應的水電安裝、專業(yè)分包等工程）至±0.00結(jié)構(gòu)完成，經(jīng)監(jiān)理單位、****工程部驗收合格后 20個工作日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付的進度款按已完工合格工程量的 85%結(jié)算，結(jié)算審核完成后付至結(jié)算價款的 98%，剩余 2%作為質(zhì)量保證金。

2、承包人承建的單體樓棟主體自±0.00結(jié)構(gòu)完成后，每完成6層結(jié)構(gòu)，經(jīng)監(jiān)理單位、****工程部驗收合格后20個工作日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付的進度款按已完工合格工程量的 85%結(jié)算，結(jié)算審核完成后付至結(jié)算價款的 98%，剩余 2%作為質(zhì)量保證金。

3、承包人承建的單體樓棟的二次結(jié)構(gòu)，內(nèi)外裝飾工程、水電安裝、智能化、消防、單元門、進戶門、防火門等工程的付款方式：此部分分為三次付款，每完成此部分合同內(nèi)工程量1/3時，經(jīng)監(jiān)理單位、****工程部驗收合格后 20個工作日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付的進度款按已完工合格工程量的 85%結(jié)算，結(jié)算審核完成后付至結(jié)算價款的 98%，剩余 2%作為質(zhì)量保證金。

4、電梯、太陽能、充電樁（暫列項），人防門，防化設(shè)備等工程付款方式：此部分分為兩次付款，設(shè)備到貨經(jīng)監(jiān)理單位、****工程部確認后支付設(shè)備款的85%，全部安裝完成經(jīng)監(jiān)理單位、****工程部驗收合格后 20個工作日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付的進度款按已完工合格工程量的 85%結(jié)算，結(jié)算審核完成后付至結(jié)算價款的 98%，剩余 2%作為質(zhì)量保證金。

5、除單體外地下車庫部分（含人防），結(jié)構(gòu)部分每完成2500平方米，經(jīng)監(jiān)理單位、****工程部驗收合格后 20 個工作日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付該部分工程量的85%的工程款；裝飾和水電安裝等，每個車庫完成相應的工程量后，經(jīng)監(jiān)理單位、****工程部驗收合格后 20 個工作日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付的進度款按已完工合格工程量的 85%結(jié)算，結(jié)算審核完成后付至結(jié)算價款的 98%，剩余 2%作為質(zhì)量保證金。

6、所有專業(yè)分包的付款節(jié)點和比例同總包，按照實際完成工程量經(jīng)監(jiān)理單位、****工程部驗收合格后予以支付。

7、承包人承建的單體樓棟或全部樓棟及地下車庫工程竣工驗收合格，承包人向發(fā)包人移交全部合格的竣工資料及竣工圖，竣工驗收合格后竣工備案完成并取得竣工驗收備案表，發(fā)包人向承包人支付的進度款按已完工合格工程量的 85%結(jié)算，結(jié)算審核完成后付至結(jié)算價款的 98%，剩余 2%作為質(zhì)量保證金。

8、竣工驗收合格后，且承包人提供的工程結(jié)算經(jīng)發(fā)包人及發(fā)包人委托的第三方咨詢機構(gòu)審核后，發(fā)包人向承包人付至審**算總價的 98%； 同步扣除超審計費用。

9、竣工備案后的計價付款過程中，建設(shè)方可根據(jù)施工單位施工進度、質(zhì)量、安全文明完成情況，施工方獲得“市級建筑施工安全質(zhì)量標準化示范工地”，結(jié)合項目經(jīng)理履約等綜合情況，可在竣工備案付款節(jié)點提高不高于3%付款比例；如果承包人不能滿足以上條件，不予提高付款比例 。

3、問：《招標文件》P54頁，要求”投標人的擬任項目經(jīng)理（建造師）須持有社保部門出具的本單位為其繳納的投標前近三個月連續(xù)的養(yǎng)老保險證明”，繳納養(yǎng)老保險的單位可否包****公司。

答復：按照招標文件執(zhí)行，繳納養(yǎng)老保險的單位不可****公司。

4、問：《招標文件》P58頁，證明擬任項目經(jīng)理業(yè)績材料的“中標通知書“標明的工程范圍涵蓋并大于業(yè)績工程范圍，中標通知書金額大于施工合同金額，這樣是否有效

答復：業(yè)績內(nèi)容滿足招標文件P58頁項目經(jīng)理業(yè)績要求即可，業(yè)績金額以施工合同中載明的內(nèi)容為準。

5、問：《招標文件》P59頁，投標人獎項證明材料須提供有效證明材料：①中標通知書；②施工合同；③竣工驗收證明材料（至少同時有建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位簽字或蓋章）；④獲獎證書或獲獎文件截圖。上述四項資料可否缺少，僅提供《施工合同》（參建）和《獲獎證書》是否可以認定

答復：按照招標文件執(zhí)行，缺少有效證明材料不認可。

6、問：參與投****公司注冊期間完成的項目，是否滿足本項目招標文件中對項目經(jīng)理業(yè)績的要求

答復：可以，但要滿足招標文件中項目經(jīng)理業(yè)績要求。

7、問：招標文件中要求提供項目經(jīng)理業(yè)績、企業(yè)獎項，由聯(lián)合體任一方提供是否均予以認可

答復：聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體任一方提供滿足招標文件要求的項目經(jīng)理業(yè)績、企業(yè)獎項予以認可。

8、問：招標文件第58頁，“項目經(jīng)理業(yè)績：自2021年1月1日至今，擬派項目經(jīng)理每具有1項以項目經(jīng)理身份完成的單項合同金額6000萬元及以上的房屋建筑工程總承包施工（住宅小區(qū)、不含工業(yè)產(chǎn)房）業(yè)績得2.5分，本小項滿分 2.5分。”。要求住宅小區(qū)的房屋建筑工程總承包施工業(yè)績，是以特定行業(yè)的業(yè)績、獎項作為加分條件，屬于以不合理條件限制、排斥潛在投標人或者投標人！損害了各投標人利益，為營造公平公正的投標環(huán)境，建議將業(yè)績設(shè)置為“項目經(jīng)理業(yè)績：自2021年1月1日至今，擬派項目經(jīng)理每具有1項以項目經(jīng)理身份完成的單項合同金額6000萬元及以上的房屋建筑工程總承包施工（不含工業(yè)產(chǎn)房）業(yè)績得2.5分，本小項滿分 2.5分�！�

答復：按照招標文件執(zhí)行。

9、問：根據(jù)招標文件58頁資信標評審要求，項目業(yè)績要求：2021年1月1 日項目經(jīng)理承建過6000萬房建業(yè)績得2.5分，企業(yè)獎項要求：2021年1月 1 日承建房屋建筑工程項目獲省杯的得2.5分，即我公司是**當?shù)仄髽I(yè)，無業(yè)績與獎項，準備聯(lián)合一個業(yè)績與獎項均滿足招標文件的企業(yè)，但我公司想作為聯(lián)合體牽頭方，因招標文件未明確聯(lián)合體牽頭方的具體要求，****公司作為當?shù)仄髽I(yè)，不知道是否可以作為牽頭方，請招標人給予準確回復。

答復：聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體任一方提供滿足招標文件要求的項目經(jīng)理業(yè)績、企業(yè)獎項予以認可。

10、問：我公司作為牽頭方提供企業(yè)獎項（**杯），項目經(jīng)理業(yè)績由成員方提供，A崗項目經(jīng)理無業(yè)績，B崗項目經(jīng)理有業(yè)績，請問是否符號招標文件要求

答復：聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體任一方提供滿足招標文件要求的項目經(jīng)理業(yè)績、企業(yè)獎項予以認可。

11、問：資信標評審中，項目經(jīng)理業(yè)績要求【自 2021 年1月1日至今，擬派項目經(jīng)理每具有 1 項以項目經(jīng)理身份完成的單項合同金額6000萬元及以上的房屋建筑工程總承包施工（住宅小區(qū)、不含工業(yè)產(chǎn)房）業(yè)績】請問，2021年1月1日至今，擬派項目經(jīng)理具有 1 項以項目經(jīng)理身份完成的單項合同金額 6000 萬元及以上的【大學**學生公寓項目工程總承包】業(yè)績是否滿足要求。

答復：按照招標文件執(zhí)行，不滿足要求。

12、問：資信標評審中，項目經(jīng)理業(yè)績要求【自2021年1月1日至今，擬派項目經(jīng)理每具有 1 項以項目經(jīng)理身份完成的單項合同金額 6000 萬元及以上的房屋建筑工程總承包施工（住宅小區(qū)、不含工業(yè)產(chǎn)房）業(yè)績】請問，2021年1月1日至今，擬派項目經(jīng)理具有1項以項目經(jīng)理身份完成的單項合同金額 6000 萬元及以上的【公共建筑】業(yè)績是否滿足要求。

答復：按照招標文件執(zhí)行，不滿足要求。

13、問：第四章評標辦法中資信標評審的投標人業(yè)績、獎項要求：“項目經(jīng)理業(yè)績：自 2021 年 1 月 1 日至今，擬派項目經(jīng)理每具有1 項以項目經(jīng)理身份完成的單項合同金額 6000 萬元及以上的房屋建筑工程總承包施工（住宅小區(qū)、不含工業(yè)產(chǎn)房）業(yè)績得 2.5分，本小項滿分 2.5 分�！� 本項目為正常的房屋建筑工程，條款中將項目業(yè)績限定為（住宅小區(qū)，不含工業(yè)廠房），存在針對性與排他嫌疑，建議修改為：“項目經(jīng)理業(yè)績：自 2021 年 1 月 1 日至今，擬派項目經(jīng)理每具有1 項以項目經(jīng)理身份完成的單項合同金額 6000 萬元及以上的房屋建筑工程總承包施工（不含工業(yè)產(chǎn)房）業(yè)績得 2.5分，本小項滿分 2.5 分�！�

答復：按照招標文件執(zhí)行。

14、問：第四章評標辦法中商務標評審4.2.3中不得作為異常低價投標說明的依據(jù)：以下情形不得作為異常低價投標說明的依據(jù)：a.機械、材料自有或閑置；b.自有棄土場土源或與臨近項目簽訂的土方倒運協(xié)議；c.人員閑置；d.虧本讓利；e.企業(yè)市場拓展或品牌宣傳；f.降低或改變原設(shè)計方案、技術(shù)工藝、施工標準的；g.類似項目業(yè)績�！�。本項目作為民生住宅工程，為了防止惡意低價中標造成社會的不良影響，建議修改為： “以下情形不得作為異常低價投標說明的依據(jù)： a.機械、材料自有或閑置；b.自有棄土場土源或與臨近項目簽訂的土方倒運協(xié)議；c.人員閑置；d.虧本讓利；e.企業(yè)市場拓展或品牌宣傳；f.降低或改變原設(shè)計方案、技術(shù)工藝、施工標準的；g.類似項目業(yè)績。 特別說明：投標人以勞務、材料、機械、措施、方案等等為由簽訂的讓利、優(yōu)惠、戰(zhàn)略**等相關(guān)合同（協(xié)議）、承諾、證明（說明）等作為異常低價證明材料的均不予認可�！�

答復：按照招標文件執(zhí)行。

15、問：招標文件第18頁，第二章投標人須知前附表1.3.3質(zhì)量要求“工程質(zhì)量必須達到國家工程施工質(zhì)量、消防、智能化、人防等工程專項驗收合格標準。” 招標文件第37頁，第二章投標人須知前附表10.12招標人補充的其他內(nèi)容“（8）其他質(zhì)量要求：中標人須成功創(chuàng)建市級建筑施工安全質(zhì)量標準化示范工地�！� 招標文件第80頁，第五章合同條款及格式“三、質(zhì)量標準：工程質(zhì)量符合國家工程施工質(zhì)量驗收合格標準，且滿足發(fā)包人質(zhì)量標準要求，必須創(chuàng)市級建筑施工安全質(zhì)量標準化示范工地�！� 以上關(guān)于工程質(zhì)量描述以哪個為準

答復：按照招標文件執(zhí)行。

16、問：近年財務狀況表需提供哪幾個年度的財務資料

答復：本項目不做具體要求。

17、問：招標文件第58頁，第四章（二）資信標評審“項目經(jīng)理業(yè)績：自2021年1月1日至今，擬派項目經(jīng)理每具有1項以項目經(jīng)理身份完成的單項合同金額6000萬元及以上的房屋建筑工程總承包施工（住宅小區(qū)、不含工業(yè)產(chǎn)房）業(yè)績得2.5分，本小項滿分2.5分。”是否僅認可住宅小區(qū)類的施工總承包業(yè)績

答復：按照招標文件執(zhí)行，是。

18、問：若為聯(lián)合體投標的，第四章（二）資信標評審“項目經(jīng)理業(yè)績：自2021年1月1日至今，擬派項目經(jīng)理每具有1項以項目經(jīng)理身份完成的單項合同金額6000萬元及以上的房屋建筑工程總承包施工（住宅小區(qū)、不含工業(yè)產(chǎn)房）業(yè)績得2.5分，本小項滿分2.5分�！笔欠駜H需聯(lián)合體牽頭方提供項目經(jīng)理類似業(yè)績參與評分

答復：聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體任一方提供滿足招標文件要求的項目經(jīng)理業(yè)績、企業(yè)獎項予以認可。

19、問：招標文件中要求提供近年財務狀況表，未提供近年財務狀況表格式，請問是否需要提供近年財務狀況表

答復：本項目不做具體要求。

20、問：投標函要要求寫運營負責人，請問運營負責人還需要填寫簡歷表嗎

答復：本項目不要求填寫運營負責人簡歷表。

21、問：招標文件第202頁給定格式“②公用信用信息報告（無違法違規(guī)證明版）”，請問是否是所有投標單位都需要提供該報告我單位注冊地在**省內(nèi)且已在**省外開展業(yè)務，本次投標提供了“②誠信投標承諾書”的情況下，是否還需要再提供“②公用信用信息報告（無違法違規(guī)證明版）”

答復：按照招標文件執(zhí)行，無需重復提供。

本澄清/答疑未盡事宜，仍按照原招標文件規(guī)定執(zhí)行。

注：以上澄清說明及答疑澄清文件為招標文件組成部分，與招標文件不一致之處以本澄清說明及答疑澄清文件為準，給各位投標人帶來的不便敬請諒解。請各潛在投標人及時查看下載。給各潛在投標人帶來不便，敬請諒解！如因投標人不及時查看，造成后果由投標人自行承擔。

招標人名稱：****

招標人地址：**省**市****商場4樓

招標人聯(lián)系人：劉工、魏工

招標人電話：0550-****837

代理機構(gòu)名稱：****

代理機構(gòu)地址：**省**市**路1779號**國貿(mào)大廈509室

代理機構(gòu)聯(lián)系人：張工、劉工

代理機構(gòu)電話：0551-****5918

2023年12月3日