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吉林省長春市綠園區(qū)東風(fēng)大街1299號土地使用權(quán)

天津-天津-天津市狀態(tài)：公告

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導(dǎo)出為

更新時間:

2023年11月23日

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正式披****園區(qū)**大街1299號土地使用權(quán)

項目編號：****

掛牌價：所在地區(qū)：掛牌起始日期：掛牌結(jié)束日期：

￥1,085.85萬

****園區(qū)**區(qū)**大街

2023-11-24

2023-12-21

受托會員交易機構(gòu)

機構(gòu)名稱：拍拍在線****公司
機構(gòu)聯(lián)系人：房先生
聯(lián)系電話：185****6631

項目負責(zé)人：谷秀玲
聯(lián)系電話：010-****3064-8002
部門負責(zé)人：郝建國
聯(lián)系電話：010-****3064-8005

資產(chǎn)基本情況

標(biāo)的名稱	**園區(qū)大街1299號土地使用權(quán)
評估價格（萬元）	1142.910100	評估機構(gòu)	****集團有限公司
評估基準(zhǔn)日	2023-01-31	交易方式	網(wǎng)絡(luò)競價
資產(chǎn)來源	企業(yè)實物資產(chǎn)	賬面價值（萬元）	11.866081
其他披露內(nèi)容	1.標(biāo)的資產(chǎn)所有權(quán)人為**，證載權(quán)利集團公司，集團劃轉(zhuǎn)而來，目前尚未辦理變更手續(xù)。2.標(biāo)的資產(chǎn)有租賃，租期截止至2024年4月8日。3.本次轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)不包含地上資產(chǎn)，地上建筑物及附屬設(shè)施均為第三方所有，不包含在本次轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)。成交后，受讓方需自行了解并辦理土地使用權(quán)權(quán)屬變更手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以配合。涉及交納的土地出讓金、相關(guān)稅費全部由受讓方承擔(dān)。意向受讓方提交意向申請并交納保證金后，即視為具有土地購買以及過戶等主體受讓資格，已詳細閱讀并認可本項目的資產(chǎn)評估報告、披露內(nèi)容并完成對本項目的盡職調(diào)查，對標(biāo)的現(xiàn)狀予以認可，其后不得以不了解標(biāo)的情況為由撤銷申請，且自愿承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。4.其他詳見產(chǎn)權(quán)備查文件。

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱	****
注冊地	省長開發(fā)區(qū)大街1951號	注冊資本	51000.000000
法人代表	全華強	統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼	912********6174118
國家出資部門或主管部門名稱	****集團有限公司	統(tǒng)一社會信用碼/組織機構(gòu)代碼	912********9989159
批準(zhǔn)單位	****
批準(zhǔn)日期	2023-05-11	批準(zhǔn)文件名稱	經(jīng)管會會議紀要
通訊地址	省長開發(fā)區(qū)大街1951號	聯(lián)系人	沙經(jīng)理
傳真		電子郵件
郵編		備注

交易條件與受讓方資格條件

交易條件	信息發(fā)布公告期	20
	信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方	不限次**信息發(fā)布
	價款支付方式	一次性付款
	與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	1.意向受讓方應(yīng)在掛牌公示期間向**（以下簡稱“產(chǎn)權(quán)”）提交受讓申請，并在掛牌截止日時間16:30前（以到賬時間為準(zhǔn)）按照公示中的保證金設(shè)定金額將交易保證金交納至產(chǎn)權(quán)指定賬戶。2.意向受讓方需自行對自身的購買資格進行確認，并自行判斷是否符為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括由于受讓方原因?qū)е虏荒苻k理標(biāo)的過戶手續(xù)所造成的一切損失。3.本項目掛牌公示期間為盡職調(diào)查時間,意向受讓方須按照轉(zhuǎn)讓方規(guī)定時間進行現(xiàn)場勘察，并簽署《現(xiàn)場踏勘確認書》，意向方在提交受讓申請時，需將確認的《現(xiàn)場踏勘確認書》一并提交。(聯(lián)系人：房先生，聯(lián)系電話：1856631）。4.本項目按標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，意向受讓方在提交受讓申請并交納交易保證金后，視為已對轉(zhuǎn)讓方掛牌轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的現(xiàn)場情況進行過充分了解和確認，完全認可標(biāo)的的現(xiàn)狀，自愿接受標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。5.意向受讓方須書面承諾以下事項：（1）已完成對本標(biāo)的全部調(diào)查包括但不限于已詳細閱讀本標(biāo)的資產(chǎn)評估報告所揭示的內(nèi)容，接受掛牌披露的全部信息內(nèi)容并承擔(dān)全部或有風(fēng)險，對標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險，不得以不了解標(biāo)的狀況為由退還標(biāo)的。（2）在被確定為受讓方之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，簽訂《資產(chǎn)交易合同》之日起5個工作日內(nèi)將除保證金外剩余交易價款及成交金額1%的交易服務(wù)費一次性支銀行賬戶。（3）同意在產(chǎn)權(quán)出具資產(chǎn)交易憑證后3個工作日內(nèi)將全部交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。6.若掛牌期滿只產(chǎn)生一家未放棄優(yōu)先購買權(quán)的承租方為意向受讓方，則本項目采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交，簽訂《資產(chǎn)交易合同》后，受讓方已交納的保證金自動轉(zhuǎn)為等額交易價款；除未放棄優(yōu)先購買權(quán)的承租方之外：（1）若掛牌期滿只產(chǎn)生一家意向受讓方，該意向受讓方進行一次報價后進入承租方征詢環(huán)節(jié)。若承租方放棄行使優(yōu)先購買權(quán)，該意向受讓方成為受讓方；若承租方行使優(yōu)先購買權(quán)，則承租方成為受讓方。（2）若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上意向受讓方，項目采取網(wǎng)絡(luò)競價多次報價方式確定最高報價方后進入承租方征詢環(huán)節(jié)。若承租方放棄行使優(yōu)先購買權(quán)，則最高報價方成為受讓方；若承租方行使優(yōu)先購買權(quán)，則承租方成為受讓方。意向受讓方被確定為受讓方并簽訂《資產(chǎn)交易合同》后，其交納的保證金轉(zhuǎn)為等額交易價款，其余意向受讓方的保證金將按照產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程序原路徑原額無息返還。7.若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)通過產(chǎn)權(quán)扣除受讓方全部保證金，作為對相關(guān)方的補償金，且轉(zhuǎn)讓方有進一步追究其法律責(zé)任的權(quán)利：①意向受讓方提交受讓申請并繳納保證金后，單方撤回申請的；②征集到兩個或兩個以上意向受讓方時，不參與競價的或參與競買但均不出價，導(dǎo)致無法確定受讓方的；③不同競買人之間通過協(xié)商、合謀或其他不正當(dāng)競爭行為參與競價的；④受讓方未按規(guī)定時間與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》的；⑤受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》之日起5個工作日內(nèi)未將剩余交易價款支**銀行賬戶的。⑥產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)交易規(guī)則中規(guī)定的意向受讓方違約的其他情形。8.交易雙方在取得**產(chǎn)權(quán)出具的資產(chǎn)交易憑證后，即表示該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)利的轉(zhuǎn)移。后續(xù)由受讓方自行辦理所受讓標(biāo)的變更及過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以配合。9.交易過程中，因國家或地方政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進行的，交易相關(guān)方不相互追究其他方任何責(zé)任。10.本項目轉(zhuǎn)讓底價包含增值稅。涉及房地產(chǎn)辦理變更、過戶過程中雙方發(fā)生的各項稅費全部由受讓方承擔(dān)。11.本項目不接受聯(lián)合受讓。
受讓方資格條件	無
保證金設(shè)定	交納金額（萬元）	325.000000
	交納時間	信息披露期滿前交納。
	交納方式	網(wǎng)上支付