轉(zhuǎn)讓方名稱：****

聯(lián)系人：安先生

聯(lián)系電話：156****2750

本轉(zhuǎn)讓方****交易中心按本申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信****交易中心組織實施。

本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。

2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準。

3、我方所提交的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布申請書》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市****交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。

特別
告知

公告中標的照片和相關(guān)參數(shù)信息來源于轉(zhuǎn)讓方提供的資料和評估報告，信息僅供參考，具體情況以實際勘驗為準。

1、本次轉(zhuǎn)讓標的位于**市**區(qū)**大道209號海域陽光（一期）2#樓B2002房（罰沒資產(chǎn)）。依據(jù)評估報告顯示，該房屋建筑面積為127.01平方米，建成于2016年，設(shè)計用途為住宅，房屋總層數(shù)為33層鋼混結(jié)構(gòu)。標的位于20層，朝北，層高約3米，外墻涂料，室內(nèi)精裝修。維護使用狀況較好，建筑物成新度高。

2、根據(jù)轉(zhuǎn)讓方提供的《不動產(chǎn)登記信息表》、《**市商品房買賣合同》，權(quán)屬明晰。成交后轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理過戶手續(xù)。標的照片圖片僅供參考，****房產(chǎn)所涉及的戶型及結(jié)構(gòu)僅供參考，實際情況以現(xiàn)場標的為準。標的內(nèi)動產(chǎn)不在本次轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)。

3、房屋優(yōu)勢：根據(jù)評估報告顯示轉(zhuǎn)讓標的所在區(qū)域內(nèi)主要有海灣6號院、天地﹒**城、**﹒新天地等居住小區(qū)。人口流量較大，居住人口密度較高。**長濱三路，南至長濱東一街、西至**大道，北至**大道。標的區(qū)域有多路公交車通過，交通便捷。標的所在區(qū)****展覽中心、****中心、****政府、******局、****專營店等，公共服務(wù)設(shè)施齊全。標的外圍基礎(chǔ)設(shè)施“六通”（通路、通電、通上水、通排水、通訊、通氣），市政設(shè)施條件完善。區(qū)位優(yōu)勢明顯，區(qū)位狀況較好。

4、意向受讓方須在標的勘驗期內(nèi)親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準，且自行與轉(zhuǎn)讓方和當?shù)叵嚓P(guān)部門了解標的房產(chǎn)使用情況及交房事宜，并承擔按現(xiàn)狀受讓后產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費用、風險和損失。

5、過戶辦理及稅費承擔：標的由轉(zhuǎn)讓方辦理至受讓方名下的過戶稅費和其他相關(guān)稅費，由最終受讓方自行承擔。轉(zhuǎn)讓標的交付前的取暖費、水電費、物業(yè)費由最終受讓方承擔，標的交付后涉及的取暖費、水電費、物業(yè)費及其他相關(guān)費用均由最終受讓方承擔。標的房產(chǎn)辦理權(quán)屬變更過戶時涉及補交土地出讓金由最終受讓方承擔。轉(zhuǎn)讓方負責配合提供變更過戶相關(guān)資料，協(xié)助受讓方共同辦理過戶手續(xù)。

6、如上內(nèi)容均來自于轉(zhuǎn)讓方提供的資料，****（以下簡稱“中心”）僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔瑕疵擔保責任。

7、本次轉(zhuǎn)讓標的涉及的房屋面積來源于轉(zhuǎn)讓方提供資料，最終以標的所在地房管部門、規(guī)劃部門、土地部門核定為準。最終成交價不因面積誤差而改變。請各意向受讓方自行對照有關(guān)規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，決定是否受讓標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風險和損失，受讓標的后不得以任何理由而放棄受讓房產(chǎn)。

8、受讓方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務(wù)費的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標的。

9、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，****不承擔任何責任。

10、特別提示：意向方報名請于公告****交易中心網(wǎng)站自行注冊賬號報名，****銀行****銀行賬戶名稱須與會員注冊名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應(yīng)卡號)匯入保證金�！静豢捎矛F(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。

11、標的勘驗時間及聯(lián)系人：公告期內(nèi)工作時間（提前預(yù)約） 安先生 156****2750

1、意向受讓方須在標的勘驗期內(nèi)親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向受讓方須在對標的狀況及交易風險進行充分調(diào)查研判后，****中心提出受讓申****中心指定銀行賬戶。意向受讓方一旦提交受讓資料并交納保證金，即表明已完全了解與認可公告及相關(guān)約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，被確定受讓資格后不得以不了解標的狀況、標的有瑕疵、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)受讓義務(wù)。否則視為違約，轉(zhuǎn)讓方將按照約定處置保證金。

2、競價結(jié)束時的最高報價者即為最終受讓方，最終受讓方須在競價結(jié)束次日起5個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認書》并將《實物資產(chǎn)受讓申請書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復(fù)印件的簽****中心。轉(zhuǎn)受讓雙方須在競價結(jié)束起20個工作日內(nèi)簽訂《實物資產(chǎn)交易合同》，最終受讓方應(yīng)當在《電子競價成交確認書》、《實物資產(chǎn)交易合同》****中心發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內(nèi)并按照《電子競價成交確認書》中的金額繳納除保證金外剩余交易價****中心指定賬戶。中心在收到《實物資產(chǎn)交易合同》、全部交易價款、交易服務(wù)費后出具交易憑證，并在收到轉(zhuǎn)讓方的書面通知后將全部交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。

3、轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價款后與最終受讓方按照《實物資產(chǎn)交易合同》中約定，辦理標的及相關(guān)資料交接手續(xù)。在交房前所發(fā)生的標的毀損滅失等一切風險由轉(zhuǎn)讓方承擔，交房后的一切風險由最終受讓方承擔。

4、受讓方資格條件應(yīng)符合地方關(guān)于購房資格即限購政策規(guī)定。意向受讓方應(yīng)當自行對照有關(guān)規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、****機關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符**為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的資格，決定是否受讓標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風險和損失。

5、本項目不接受聯(lián)合體受讓。

6、轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件以轉(zhuǎn)讓方、受讓方最終簽訂的交易合同為準，但公告中公示的內(nèi)容作為交易合同的組成部分，交易合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。

7、受讓方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責任人員，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失，其法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任由我方承擔。

標的勘驗時間：公告期內(nèi)工作時間（提前預(yù)約）

標的地址：**市**區(qū)**大道209號海域陽光（一期）2#樓B-2002房

標的勘驗聯(lián)系人： 安先生 156****2750

1、繳納：金額600000.00元，截止時間2023-11-29 23:59:59，按系統(tǒng)提示繳納。

保證內(nèi)容：

為保護交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向受讓方，轉(zhuǎn)讓方、中心在此作出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金，即視為對如下內(nèi)容予以認可：非因轉(zhuǎn)讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形時，中心扣除轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)交納的交易費用后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)模D(zhuǎn)讓方可按實際損失繼續(xù)追訴；

（1）意向受讓方報名并交納保證金后單方面撤回受讓申請或均未報價的；

（2）在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時支付履約保證金、付清全部交易價款或交易服務(wù)費的；

（3）未按照公告約定與轉(zhuǎn)讓方完成資產(chǎn)交接工作的；

（4）意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形的；

（5）未按照公告約定時間將****中心的；

（6）違****中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。

處置方法：

1、意向受讓方通過網(wǎng)絡(luò)競價程序被確定為受讓方后，****中心交納全部交易價款、服務(wù)費，其已交納的競價保證金自動轉(zhuǎn)為過戶保證金。在中心核實車輛轉(zhuǎn)移登記證明后5個工作日內(nèi)，由中心按照；

2、無“保證內(nèi)容”中任何情形的其他意向受讓方，其保證金****中心無息原渠道退還。