巧土儲告〔2023〕03號至27號

根據(jù)《中華人民**國民法典》《中華人民**國土地管理法》《中華人民**國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》國土**部《招標拍賣拍賣出讓國有建設用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律、行政法規(guī)，****政府批準，****決定，在**省公共**交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.****.cn），以網(wǎng)絡拍賣方式，出讓以下25(幅)地塊的國有建設用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：

二、報名條件

中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應當單獨申請。申請人應滿足的其他條件：

二、報名條件

中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應當單獨申請。申請人應滿足的其他條件：

1、競買申請人可以對本次擬拍賣的土地進行申請競買（同一法定代表人視為同一名競買申請人，申請人網(wǎng)上報名與交納競買保證金賬戶名稱必須一致）；

2、凡存在拖欠土地價款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴格履行國有建設用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競買；

3、****法院列為失信被執(zhí)行人名單的禁止參與競買；

4、凡本次拍賣截止時間前在信用中國網(wǎng)站（www.****.cn）中有不良信用信息記錄的禁止參與競買（查詢結(jié)果以出讓人、代理機構(gòu)查詢結(jié)果為準）。

三、本次國有建設用地使用權(quán)拍賣出讓，采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。

四、報名時間和方法及下載拍賣出讓文件：申請人可于2023年11月7日至 2023年11月27日16:00時，使用競買人CA數(shù)字證書，登錄到**省公共**交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.****.cn）選擇“**市”即可辦理,提交報名申請及所需資料。

1、上傳的報名資料包括：①企業(yè)法人提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明書、法定代表人身份證、保證金到賬證明、法定代表人授權(quán)委托書及代理人身份證；②自然人提供有效身份證、保證金到賬證明。競買人保證其提交的報名資料均為真實、完整、合法和有效，所有報名材料須分別掃描成PDF文本，應當每個文件單獨命名，在“我要報名”界面上傳并由****進行審核。（注：所有報名材料的掃描件均須加蓋鮮公章或簽字加指�。�

2、網(wǎng)上報名截止時間：2023年11月27日16時00分；過時系統(tǒng)將自動關(guān)閉報名通道。

3、交納保證金截止時間：申請人須在2023年11月27日16時00分前（以實際到賬日期為準），按指定賬戶交納競買保證金（到賬時間為準）；****銀行轉(zhuǎn)賬憑證、電子銀行回單等，****交易中心進行保證金到賬確認，開具保證金到賬憑證，逾期不予受理。競得人所交納的保證金自動轉(zhuǎn)為土地出讓成交價款。

五、本次國有建設用地使用權(quán)拍賣采用網(wǎng)絡拍賣方式，競買人自行辦理CA數(shù)字證書參加網(wǎng)絡拍賣。

六、除容積率、建筑密度、綠地率外，其它規(guī)劃條件以規(guī)劃設計通知書為準。

七、其他需要公告的事項：

1、本次國有建設用地使用權(quán)拍賣出讓，最終按照價高者得原則確定競得人。限時競價時間截止時，出價最高者為競得人。

2、根據(jù)國家發(fā)展改革委、****法院、國土**部《關(guān)于對失信被執(zhí)行人實施限制不動產(chǎn)交易懲戒措施的通知》（發(fā)改財金〔2018〕370號）要求，****法院列為失信被執(zhí)行人名單的禁止參與競買，競買人需確保不在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)失信被執(zhí)行名單內(nèi)。

3、競買人在參與土地交易活動時采用虛假資質(zhì)或存在自然**違法違規(guī)行為受到限制或禁止參與土地競買等情形的，一經(jīng)查實，不予退還保證金，相關(guān)行為將進行公告并錄入全省公共**交易信用體系。

4、本次拍賣出讓為網(wǎng)絡拍賣交易：

（1）競買人必須使用CA數(shù)字證書登錄電子化交易平臺進行交易。如沒有CA數(shù)字證書，須登錄到**省公共**交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.****.cn）選擇“**市”即可辦理，辦理完CA數(shù)字證書后方可報名參加競買。

（2）辦理CA數(shù)字證書及技術(shù)支持辦理單位：**龍瑞****公司；電話：****727666（24小時客服熱線）；如有疑問可咨詢24小時技術(shù)支持熱線：010-****3801。

5、拍賣出讓成交后，競得人只能按照宗地用途使用，建設年限為3年。

6、本公告未盡事宜詳見拍賣出讓地塊的《拍賣出讓文件》。

八、本次國有建設用地使用權(quán)拍賣活動，定于2023年11月28日9時30分（限時競價5分鐘，延時除外），在**省公共**交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.****.cn）選擇“**市”進行競價和觀摩。觀摩地點：****交易中心開標室（巧****社區(qū)步行街）。

九、拍賣成交確認方式：本次拍賣設有底價，最高報價未達底價，拍賣不成交。限時競價結(jié)束時，競買人在交易平臺上的最高報價高于或等于底價，交易平臺競價系統(tǒng)自動確認該競買人為該地塊的競得人（網(wǎng)絡競價規(guī)則詳見于《出讓須知》）。

十、《成交確認書》簽訂：網(wǎng)上拍賣出讓活動結(jié)束后，競得人當場與****及****共同簽訂《成交確認書》，所交納的保證金自動轉(zhuǎn)為土地出讓成交價款。

十一、本公告于2023年11月7日至2023年11月27日。發(fā)布在**省公共**交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.****.cn）；十二、標的展示時間：2023年11月7日至2023年11月27日，在標的現(xiàn)場展示。十三、聯(lián)系方式聯(lián)系地址：****、****聯(lián)系人：黃先生、昌先生聯(lián)系電話：158****8328、180****974025幅地塊競買保證金交納入以下賬號：開戶單位：****管理局開戶銀行：******銀行****銀行賬號：210********95012（競買人繳存競買保證金時，須注明地塊號，例：G2022-26號地塊競買保證金。）********2023年11月6日

****4幅國有建設用地使用權(quán)拍賣出讓公告（巧土儲告[2023]028、029、030、033號）經(jīng)****規(guī)劃局批準，按照《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權(quán)規(guī)定》（國土**部39號令）相關(guān)規(guī)定，****決定以拍賣方式出讓4(幅)地塊的國有建設用地使用權(quán)，現(xiàn)將相關(guān)事項公告如下：一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

二、報名條件
中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人或其他組織均可申請參加競買（法律另有規(guī)定者除外）申請人可單獨申請，也可聯(lián)合申請。申請人應滿足的其他條件：1.同一競買申請人只能提交一次競買申請（同一法定代表人視為同一名競買申請人，申請人網(wǎng)上報名與交納競買保證金賬戶名稱必須一致）；2.凡存在拖欠土地價款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴格履行國有建設用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競買；3.****法院列為失信被執(zhí)行人名單的禁止參與競買；4.凡本次拍賣截止時間前在信用中國網(wǎng)站（www.****.cn）中有不良信用信息記錄的禁止參與競買（查詢結(jié)果以出讓人、代理機構(gòu)查詢結(jié)果為準）；5.本項目的出讓公告及出讓文件、補遺文件（如果有）一律在**省公共**交易信息網(wǎng)（https://ggzy.****.cn）上發(fā)布，并通過電子招標投標交易平臺通知所有下載出讓文件的競買人按照通知要求登錄下載；無論競買人下載與否，均視同競買人已知曉本項目出讓文件、補遺文件的內(nèi)容。三、競得原則本次國有建設用地使用權(quán)拍賣出讓按照價高者得原則確定競得人。四、出讓資料獲取本次網(wǎng)上拍賣交易的詳細資料，請有意競買者先辦理CA數(shù)字證書后，于2023年11月10日至2023年11月29日16：30前，憑CA數(shù)字證書登錄**省公共**交易信息網(wǎng)（https://ggzy.****.cn）選擇【**市】，點擊【投標方】，選擇土地使用權(quán)頁簽，通過項目后邊【查看公告】按鈕瀏覽下載相關(guān)網(wǎng)上出讓資料，并按上述文件規(guī)定的操作程序在網(wǎng)上報名并參加競買。CA數(shù)字證書的辦理：1、凡有意參與競價活動的競買人必須先自行辦理CA數(shù)字證書才能進行報名和競價（注：請競買人提前辦理CA數(shù)字證書，以免錯過報名截止時間）。網(wǎng)上辦理步驟：登錄**省公共**交易信息網(wǎng)（https://ggzy.****.cn）系統(tǒng)，選擇【**市】進入“**市公共**交易電子服務系統(tǒng)”→“辦事指南”→“CA數(shù)字證書辦理”，按照流程自行辦理。2、競買人也可前往**市**區(qū)****側(cè)**市民之家二樓北區(qū)辦理CA數(shù)字證書，并在**省公共**交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.****.cn）完成注冊通過后，便可登錄報名和獲取出讓文件。未通過網(wǎng)上報名的意向競買人不能成為有效參與人，不能參與電子競價。3、之前在**省內(nèi)其他地州已經(jīng)向**龍瑞****公司申請辦理過CA的用戶，已辦理**CA數(shù)字證書的，無須重辦。4、CA數(shù)字證書辦理及技術(shù)支持單位：**龍瑞****公司；電話：****727666（24小時客服熱線）；如有疑問，可咨詢**筑龍****公司，服務熱線：010-****3801。五、網(wǎng)上報名1、競買申請人于2023年11月10日至2023年11月29日16：30前，憑CA數(shù)字證書登錄**省公共**交易信息網(wǎng)（https://ggzy.****.cn）系統(tǒng)，選擇【**市】進入“**市公共**交易電子服務系統(tǒng)”→“投標人”→“我要投標”→“土地使用權(quán)”→找到意向項目→“我要報名”界面進行報名操作。****將對完成報名的競買人進行資格審核。2、報名截止時間：2023年11月29日16:30時，過時系統(tǒng)將自動關(guān)閉報名通道。六、保證金交納截止時間和交納形式（一）保證金交納截止時間：競買人請于2023年11月29日16時30分前將保證金交到以下指定賬戶。（二）保證金采用線下交納，競買人須從企業(yè)法人基本賬戶或自然人本人賬戶，以轉(zhuǎn)賬或電匯方式轉(zhuǎn)入保證金指定賬戶（交納人名稱必須與競買人名稱一致）。（三）保證金以實際到賬時間為準(周六、周日銀行不辦理對公業(yè)務，申請人應合理安排保證金交納時間，如保證金無法到賬，責任由競買人自行承擔)，到賬時間截止后，未轉(zhuǎn)入保證金專戶的，視為未交納保證金，不能參與此次網(wǎng)絡競價活動。（四）保證金交納賬戶開戶名：****管理局開戶行：****銀行****銀行賬號：G2022-3號地塊530********051002019-1059G2022-4號地塊530********051002019-1060G2023-7號地塊530********051002019-1061G2023-55號地塊530********051002019-1064到賬查詢電話：0870-****510注意：截止時間前保證金未到達以上賬戶或者資格審查不通過的競買人不得參與本次網(wǎng)絡競價活動。七、資格審查報名和保證金交納截止時間后，****中心對競買人進行資格審查確認；競買人于2023年11月29日16:30后可通過系統(tǒng)登錄查看資格審核結(jié)果。八、拍賣活動本次國有建設用地使用權(quán)拍賣活動在**省公共**交易信息網(wǎng)（https://ggzy.****.cn）舉行。本次國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓只接受網(wǎng)上競買申請（即通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行，不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請）。拍賣時間：2023年11月30日9時30分（限時競價時間5分鐘，延時除外）。九、其他需要公告的事項（一）拍賣方式、觀摩地點及現(xiàn)場踏勘活動。1.本次拍賣采用電子競價方式進行，競買人憑數(shù)字證書（CA）登錄電子化交易平臺進行交易。2.拍賣觀摩地點：****交易中心開標廳（四樓二廳）。3.意向競買人可自行前往出讓地塊現(xiàn)場踏勘，如有疑****儲備中心咨詢。4.競買人現(xiàn)場觀摩報價的，請自備便攜式電腦并安裝好所需證書，提前到場調(diào)試網(wǎng)絡。（二）競買資格確認1.電子交易系統(tǒng)對競買人資格條件及要求采取資格預審方式審查，報名截止時間前，請競買人根據(jù)出讓文件要求上傳資格審查所需材料。資格審核通過并按時交納競買保證金的競買人方可參與競買活動。2.競買人在參與土地交易活動時，采用虛假資質(zhì)或存在自然**違法違規(guī)行為受到限制或禁止參與土地競買等情形的，一經(jīng)查實，不予退還保證金，相關(guān)行為將進行公告并錄入全省公共**交易信用體系。（三）拍賣成交確認方式電子報價最高且不低于底價的競買人為競得人（電子報價規(guī)則詳見《出讓須知》）。（四）簽訂成交確認書電子交易結(jié)束后，****中心及****將組織競得人簽訂成交確認書，請競得人在2023年11月30日12時00分前，攜帶（1）企業(yè)法定代表人身份證明書或法定代表人授權(quán)委托書原件和身份證；（2）單位公章（自然人除外），****交易中心（四樓二廳）簽訂成交確認書。十、聯(lián)系方式聯(lián)系地址：****、****聯(lián)系人：黃先生、昌先生聯(lián)系電話：158****8328、180****9740********2023年11月9日