詳見(jiàn)《資產(chǎn)明細(xì)表》

一、轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開(kāi)披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3、我方所提交的《信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、其他事項(xiàng)

1.本網(wǎng)站項(xiàng)目信息同步在****官網(wǎng)（www.****.com）展示；

2.本網(wǎng)站披露的與競(jìng)價(jià)相關(guān)的“最小加價(jià)幅度”、“保留價(jià)”等參數(shù)，****有權(quán)按實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

一、本次交易通過(guò)****專(zhuān)用賬戶(hù)結(jié)算。

二、轉(zhuǎn)、受雙方于成交次日起 5 個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。

三、付款期限：

交易價(jià)款可分為兩種方式支付：

1.一次性支付。成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，受讓方在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清交易價(jià)款。

2.分期支付。成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，受讓方在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付不低于總交易價(jià)款的30%（保證金在沖抵受讓方應(yīng)向聯(lián)交所支付的服務(wù)費(fèi)用后的余額轉(zhuǎn)為交易價(jià)款），剩余款項(xiàng)應(yīng)于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效日起4個(gè)月內(nèi)付清。剩余款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效的擔(dān)保，****銀行****中心發(fā)布的1年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）支付延期付款期間的利息。

評(píng)估報(bào)告中的保留意見(jiàn)、重要揭示、特別事項(xiàng)說(shuō)明中涉及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的提示提醒內(nèi)容：

一、本次評(píng)估報(bào)告：

不公開(kāi)可備查。

二、其他事項(xiàng):

1、本次評(píng)估結(jié)果含增值稅，交易過(guò)程中產(chǎn)生的交易稅費(fèi)由轉(zhuǎn)、受讓雙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)；

2、本次評(píng)估的無(wú)形資產(chǎn)-土地使用權(quán)市場(chǎng)價(jià)值不包括該宗地地下**、埋藏物和市政公用設(shè)施。

其它披露事項(xiàng)：

****交易所涉及的資產(chǎn)包含：

1、房屋建筑物及構(gòu)筑物30項(xiàng)，建筑面積合計(jì)1,848.55平方米，****水廠內(nèi)辦公、門(mén)衛(wèi)、水處理池、檢修車(chē)間、廁所等建構(gòu)筑物，均分布在**區(qū)“**污水”廠區(qū)內(nèi)；

2、設(shè)備595項(xiàng)，均存放在**縣“**污水”廠區(qū)內(nèi)；部分?jǐn)M處置資產(chǎn)的零部件缺失、無(wú)法完整交付，轉(zhuǎn)讓方不保證本次轉(zhuǎn)讓實(shí)物的材質(zhì)、質(zhì)量、重量、規(guī)格、尺寸、完整及性能等。本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)存在的瑕疵和其他問(wèn)題，請(qǐng)意向受讓方慎重對(duì)待、認(rèn)真調(diào)研并自行或聘請(qǐng)專(zhuān)家對(duì)標(biāo)的及標(biāo)的的相關(guān)資料進(jìn)行全面勘察、鑒定。成交后，不論標(biāo)的存在任何問(wèn)題，均由受讓方自行承擔(dān)；

3、車(chē)輛3項(xiàng)，均停放于“**污水”廠區(qū)內(nèi)；由于車(chē)輛停放一定時(shí)間可能存在的車(chē)胎漏氣、油料不足以及其它可能存在的部件及備品損壞、缺失等現(xiàn)象，競(jìng)買(mǎi)成交后，受讓方不得以以上事項(xiàng)為理由要求退換交易標(biāo)的，成交價(jià)和交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。本次處置的車(chē)輛過(guò)戶(hù)前的違章由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)。成交后，受讓方不能以此為由拒不按時(shí)足額支付成交價(jià)款、進(jìn)行資產(chǎn)交接。車(chē)輛年審與交強(qiáng)險(xiǎn)在項(xiàng)目公告掛牌期間可能存在到期的情況，受讓方應(yīng)自行查詢(xún)了解相關(guān)的規(guī)定，不得以以上事項(xiàng)為理由要求退換交易標(biāo)的。轉(zhuǎn)讓方承諾配合受讓方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，如確需補(bǔ)交年審、交強(qiáng)險(xiǎn)等，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。若因轉(zhuǎn)讓方未購(gòu)買(mǎi)交強(qiáng)險(xiǎn)所產(chǎn)生的罰款、前期有未處理完的違章扣分由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；

4、無(wú)形資產(chǎn)即一處土地使用權(quán)，土地使用權(quán)面積為41,533.09平方米，位于安縣黃土鎮(zhèn)明月村2組、芋河村2組，“**污水”廠區(qū)所占宗地。

（三）標(biāo)的資產(chǎn)以**中天華成房地產(chǎn)****公司出具的評(píng)估報(bào)告（川中天華成評(píng)報(bào)字（2023）122號(hào)）為參考依據(jù)。評(píng)估報(bào)告可于公告期內(nèi)到西南聯(lián)交所查閱。

（四）本次處置資產(chǎn)按現(xiàn)場(chǎng)展示的狀況及狀態(tài)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和交接，不存在任何抵押、擔(dān)保等影響交易的情況。

（五）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中的土地、房屋建（構(gòu)）筑物均按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓完成后，如轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際面積與最后取得的權(quán)利證書(shū)證載面積不一致，以證載面積為準(zhǔn)，且不影響標(biāo)的的成交及成交金額。

（六）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中的設(shè)備的數(shù)量、品質(zhì)、狀況等以踏勘現(xiàn)場(chǎng)時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，評(píng)估報(bào)告明細(xì)表僅供參考，標(biāo)的資產(chǎn)嚴(yán)格以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物及其現(xiàn)狀進(jìn)行交易，轉(zhuǎn)讓方不保證標(biāo)的資產(chǎn)的質(zhì)量、數(shù)量、品質(zhì)等。

（七）轉(zhuǎn)讓方已對(duì)標(biāo)的資料進(jìn)行了全面如實(shí)的披露，并不表明能夠?qū)?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示，意向受讓方在受讓前應(yīng)自行或聘請(qǐng)專(zhuān)家對(duì)標(biāo)的及標(biāo)的相關(guān)資料進(jìn)行全面勘察、鑒定，并充分了解標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵及其它綜合因素，成交后，受讓方不能以此為由拒不按時(shí)足額支付成交價(jià)款、進(jìn)行資產(chǎn)交割，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何責(zé)任。

（八）意向受讓方需自行到實(shí)地查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并充分了解標(biāo)的有可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的結(jié)構(gòu)、具體地理位置、權(quán)證過(guò)戶(hù)、租賃情況、抵押情況、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的接收等方面所存在的風(fēng)險(xiǎn)等），如意向受讓方在****報(bào)名，則視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議，不得以此為由拒不按時(shí)足額支付成交價(jià)款和進(jìn)行資產(chǎn)交接。

（九）相關(guān)費(fèi)用

1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中涉及土地使用權(quán)、房屋建（構(gòu)）筑物在產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶(hù)過(guò)程中涉及的稅、費(fèi)由轉(zhuǎn)、受雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)；

2、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中的車(chē)輛在交易中涉及的過(guò)戶(hù)相關(guān)費(fèi)用（包括過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、工本費(fèi)、號(hào)牌費(fèi)等）由受讓方承擔(dān)，涉及應(yīng)繳納的稅按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

3、本次交易涉及向****支付的交易服務(wù)費(fèi)（經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)費(fèi)）由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)。標(biāo)的交付前與標(biāo)的有關(guān)的費(fèi)用等均由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，資產(chǎn)移交后發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)。

（十）本次交易完成后轉(zhuǎn)讓方將根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策以成交價(jià)（含稅價(jià)格）向受讓方出具相關(guān)票據(jù)。

（十一）交接事宜

1.如受讓方采用一次性付款，則轉(zhuǎn)讓方配合受讓方于產(chǎn)權(quán)交易合同生效且受讓方付清全部交易價(jià)款，并獲得****出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證之日起10個(gè)工作日內(nèi)辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物權(quán)屬變更等相關(guān)手續(xù)，20個(gè)工作日內(nèi)完成交易標(biāo)的的交接，轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂《資產(chǎn)移交確認(rèn)書(shū)》。雙方簽訂《資產(chǎn)移交確認(rèn)書(shū)》即完成資產(chǎn)移交工作。

2.如受讓方采用分期付款，則轉(zhuǎn)讓方配合受讓方于產(chǎn)權(quán)交易合同生效且受讓方按約定足額支付首期交易價(jià)款、受讓方向轉(zhuǎn)讓方提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效的擔(dān)保，并獲得****出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證后，在10個(gè)工作日內(nèi)辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物權(quán)屬變更等相關(guān)手續(xù)，在20個(gè)工作日內(nèi)完成交易標(biāo)的的交接，轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂《資產(chǎn)移交確認(rèn)書(shū)》。雙方簽訂《資產(chǎn)移交確認(rèn)書(shū)》即完成資產(chǎn)移交工作。

（十二）其他內(nèi)容詳見(jiàn)《產(chǎn)權(quán)交易合同》。

（十三）本次現(xiàn)場(chǎng)查看地點(diǎn):**市羌族自治縣黃土鎮(zhèn)明月村

現(xiàn)場(chǎng)查看聯(lián)系人：李永紅；聯(lián)系電話：139****9580

（十四）劃款條件

****在確認(rèn)已收到生效后的《產(chǎn)權(quán)交易合同》、應(yīng)結(jié)算的交易價(jià)款和轉(zhuǎn)讓方、受讓方應(yīng)付的交易服務(wù)費(fèi)用后5個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶(hù)。

****交易風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)

特別提示：本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)不能取代投資者本人的投資判斷，也不會(huì)降低投資者參與****各項(xiàng)交易活動(dòng)的固有風(fēng)險(xiǎn)，相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān)。

尊敬的投資者：

您通過(guò)****（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“西南聯(lián)交所”）參與交易時(shí)，可能會(huì)存在因交易、投資帶來(lái)的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn)。本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn)，審慎做出交易決策。您在提交交易申請(qǐng)前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)的全部?jī)?nèi)容，了解交易規(guī)則、項(xiàng)目公告、交易須知、申請(qǐng)人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn)、目標(biāo)、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易。對(duì)本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)有不理解的地方請(qǐng)及時(shí)咨詢(xún)西南聯(lián)交所相關(guān)人員。

投資者可能面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：

一、經(jīng)濟(jì)和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)

因經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)環(huán)境變化或國(guó)家法律法規(guī)、政策變化，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價(jià)值波動(dòng)，甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無(wú)法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

二、信息披露風(fēng)險(xiǎn)

西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱(chēng)、文字描述及其他相關(guān)信息等）系西南聯(lián)交所根據(jù)轉(zhuǎn)讓方（融資方或項(xiàng)目方）提供的信息內(nèi)容進(jìn)行發(fā)布，西南聯(lián)交所僅對(duì)披露信息內(nèi)容進(jìn)行齊全性和合規(guī)性審核，不保證披露交易標(biāo)的相關(guān)信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性，不保證披露交易標(biāo)的名稱(chēng)、圖片、描述與交易標(biāo)的實(shí)際相符，西南聯(lián)交所也不對(duì)交易標(biāo)的做任何擔(dān)保。投資者在決定參與交易活動(dòng)前，應(yīng)對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行充分全面了解。對(duì)明示按交易標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行交易的，投資者應(yīng)當(dāng)在提交交易申請(qǐng)前，自行勘察交易標(biāo)的實(shí)物。投資者提交交易申請(qǐng)、參與競(jìng)買(mǎi)的，即表明認(rèn)可交易標(biāo)的現(xiàn)狀。投資者應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失。

三、交易風(fēng)險(xiǎn)

投資者在交易過(guò)程中，可能面對(duì)以下風(fēng)險(xiǎn)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

1.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn)。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請(qǐng)前，請(qǐng)認(rèn)真閱讀《****交易資金結(jié)算管理辦法》及項(xiàng)目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容。

2.中止、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn)。交易過(guò)程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形，西南聯(lián)交所可以做出中止、終結(jié)交易的決定，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。詳見(jiàn)《****交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》第八章。

3.互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)參與交易，投資者可能存在交易賬戶(hù)信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、投資者終端軟硬件與西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺(tái)交易系統(tǒng)不兼容、終端設(shè)備時(shí)間與交易系統(tǒng)時(shí)間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡(luò)故障造成交易失敗、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險(xiǎn)。

4.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的約定，并遵守《****優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行權(quán)規(guī)則》，否則可能會(huì)承擔(dān)行權(quán)方式不當(dāng)引致的責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)。投資者存在因享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的投資者行權(quán)而不能成為最終投資人的風(fēng)險(xiǎn)。

四、其他風(fēng)險(xiǎn)

1.因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、運(yùn)營(yíng)服務(wù)商網(wǎng)絡(luò)故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟?biāo)的損毀滅失或西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺(tái)交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓，導(dǎo)致交易終結(jié)的，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。

2.交易標(biāo)的成交后，對(duì)交易標(biāo)的交割過(guò)程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運(yùn)輸、交付、稅費(fèi)等一切費(fèi)用、紛爭(zhēng)等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項(xiàng)目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則，自行承擔(dān)和處理，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.投資者因填寫(xiě)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊(cè)賬戶(hù)無(wú)法激活或保證金無(wú)法退還的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果。

西南聯(lián)交所敬告各投資者，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易，樹(shù)立正確投資理念，確保資**全。本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項(xiàng)交易活動(dòng)的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形，投資者務(wù)必對(duì)此有清醒認(rèn)識(shí)，審慎做出各項(xiàng)交易決策。

投資有風(fēng)險(xiǎn)，交易須謹(jǐn)慎！