一、招商人：********飯店）

二、招商項目：**市**區(qū)西直門外大柳樹路6號，****一層102室租賃。套內面積86.38 m2。

三、招商業(yè)態(tài)：飲品售賣。

四、租賃期限：兩年，2023年10月25日起至2025年10月24日止。租金按半年支付，先付后租，每個付款周期的前10日內繳納當期租金。

五、招商底價：該項目租金底價單價為7.7元/m2/天，年租金底價為242,770元（注：招商底價不包含垃圾費、停車費和水、電等物業(yè)費），第二年遞增3%，250,053元。

六、招商方式：公開招商。

采用國鐵招商平臺（網址：https://zs.****.cn）線上注冊、報名，線下遞交競商文件及評審。通過資格審查的合格競商人參與競價。若有兩家及以上合格競商人報名，采取公開競價方式確定擬中商人；若只有一家合格競商人報名，則直接采取商務洽談方式確定擬中商人。

七、競商人資格條件

1.在中華人民**國境內注冊，具有獨立法人資格和獨立承擔民事責任能力的企業(yè);

2.資質齊全，商業(yè)信譽、財務資信狀況良好，相關證照合法有效;

3.無商業(yè)經營違約記錄，未因不誠信行為或違法違規(guī)行為受到有關部門的行政處罰;

4.競商人與鐵路方不存在法律糾紛，沒有競商違規(guī)行為和合同履約違約行為;

5.不得改變或增加業(yè)態(tài)范圍，不得轉租、轉讓、轉借;

6.不接受聯合體競商;

7.接受招商****集團房屋租賃合同文本；

8.****飯店資產租賃合同期間，如有拖欠租金、合同履****飯店安全質量有重大負面影響事件的，招商人有權拒絕其參與競商。

八、特別約定

1.招商人不組織現場踏勘，競商人可自行前往進行踏勘，一旦報名參加本房屋競商，即視為對房屋的位置、現狀、設施設備、周邊環(huán)境及客流變化已充分了解，無任何異議。

2.****政府法規(guī)自行辦妥中商物業(yè)經營所有手續(xù)（包括但不限于工商、消防、衛(wèi)生等），并承擔相應費用。

九、競商保證金： 10000元

（一）競商人須在遞交競商文件前將競商保證金電匯至下述賬號，也可于報名截止****飯店計財部交納。備明“嘉苑飯店一層102室競商保證金”。匯出賬戶名稱應與報名單位名稱一致，競商保證金作為競商文件的組成部分。未按規(guī)定交納競商保證金的競商人視為不合格競商人,無競商資格。

戶名：****

開戶銀行：****銀行****公司**新街口支行

銀行賬號：0200 0029 0900 5771 339

（二）競商保證金在合同簽訂、招商人合同歸檔備案完成之日后5日內無息退還。有下列情形之一競商保證金不予退還：

1.競商人在競商有效期內撤銷競商文件；

2.競商人未到現場參加競價的；

3.競商人存在串通競商，或者招商活動中嚴重影響招商紀律等違規(guī)行為的。

4.競商人以他人名義或提供虛假材料等欺詐方式參與競商、中商的。

5.中商人放棄中商，或未在招商規(guī)定的時間內簽訂合同，或不按照招商文件規(guī)定的合同內容簽訂合同，或存在其他違規(guī)行為被取消中商資格的。

十、簽訂合同：房屋租賃合同以招商人提供的合同為準。中商人在收到中商通知書后5日內簽訂合同，否則視為中商人放棄本次中標，中商人繳納的競商保證金不予退還。

十一、競商人提交資料

1.企業(yè)法人/個體工商戶營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋公章）；

2.法定代表人身份證明復印件；

3.法人授權委托代理人身份證復印件；

4.競商承諾書；

5.報價表；

6.競商保證金；

7.食品經營許可證等餐飲相關資質；

8.經營方案；

9.其他證件復印件。

十二、競商報名時間：2023年9月22日11時至2023年10月8日11時，逾期不再接受報名。有意向的競商人須在報名時間內在國鐵招商平臺（網址：https://zs.****.cn/#/）完成線上注冊、報名，線下遞交競商文件。

十三、競商人資料遞交時間：2023年10月8日11時至10月11日11時前。完成線上報名的意向競商人，將競商文件密封并在密封處加蓋密封章，封套上寫明招商項目名稱和競商人全稱，注明“2023年10月11日11時前不得開啟”字樣，在招商文件遞交時間內交至：**市**區(qū)大柳樹6****飯店****辦公室，聯系人：石先生，電話：010-****9266。（聯系時間：工作日上午8：00－12：00；下午14：00-17：00）

十四、招商評審時間：通過資質審核后，意向競商人參加公開招商或商務洽談方式評審，以本招商人電話通知時間、地點為準。

附件：嘉苑飯店一層102室招商文件

相關公告：無

監(jiān)督電話：010-****0819