一、招租條件

****受招租人 **** 的委托，擬就**市**路（**酒樓）商業(yè)房地產(chǎn)招租項目進行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人參與談判競租。

二 、項目總概況

1、項目名稱：**市**路（**酒樓）商業(yè)房地產(chǎn)招租項目

2、項目編號：****

3、招租內(nèi)容：**市**路（**酒樓）商業(yè)房地產(chǎn)招租項目。詳見表1。（附商鋪現(xiàn)狀外景圖，詳見本項目招租文件；實際以競租人自行踏勘為準）。

表1

4、租賃經(jīng)營期限：3年整。

5、房屋用途：承租人應(yīng)按招租約定依法經(jīng)營，只限于合法的商業(yè)經(jīng)營，不得改變房屋用途，不得經(jīng)營有污水、噪音、油煙嚴重等超過環(huán)保標準的污染性項目，不得從事任何違法經(jīng)營活動。 最終經(jīng)營項目須符合本地段城市管理要求且不得給其他業(yè)主帶來不利影響。具體細小經(jīng)營范圍由雙方協(xié)商確定。

6、房屋現(xiàn)狀：截止本公告日該房屋仍處于對外租賃中，本次競租成交者應(yīng)根據(jù)自身經(jīng)營情況和房屋現(xiàn)狀，在保證房屋結(jié)構(gòu)安全、符合消防要求及城市管理執(zhí)法要求的前提下自行決定內(nèi)外裝飾改造。

7、年租賃租金：不得低于****設(shè)置的最低價（詳見表1），低于無效。

三、對競租人的基本要求

1、競租人須為依法在中華人民**國境內(nèi)注冊的獨立法人、其他合法組織或有完全民事行為能力、有經(jīng)營能力、無任何刑事犯罪記錄的自然人。

2、競租人必須以包為單位進行報價，競租、評審、授標均以包為單位。按招租包最高競租價確定中標人。本項目不接受聯(lián)合體、合伙競租。競租者前期報名者與后期合同簽訂者必須完全一致；

3、競租人在公告期內(nèi)應(yīng)自行到現(xiàn)場對招租房屋位置、面積、周邊環(huán)境等現(xiàn)狀進行實地踏勘。如有疑義，在招租談判會議前5個工作日提出，逾期則視為競租人對招租房屋現(xiàn)狀的完全接受及認可；

4、競租成交人須在接收《競租成交通知書》的5個工作日內(nèi)，先交租金后與招租人簽定《租賃合同》并起算為租賃起始日，逾期則視為競租成交人自動放棄，其繳納的競租保證金不予退還，且招租人有權(quán)單方面對已放棄門面對外重新公開招租；

5、競租人在競租談判前須向招租人交納競租保證金，詳見表1。

四、現(xiàn)場報名提交資料

符合上述資格要求的競租人報名領(lǐng)取招租文件時應(yīng)提供以下資料（以下資料缺項、原件與復印件不一致、不合格等不接受報名）：

1、 本項目的競租人：法人、其他組織須提供營業(yè)執(zhí)照、銀行開戶許可證；自然人需要提供身份證并附夫妻雙方的簽字、手�。ㄈ魹閱紊硇枰獣鴮懗兄Z）；報名現(xiàn)場提交上述原件和復印件（加蓋行政章和法人私章或自然人簽字及手�。�；

2、近 3 年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違紀或違法記錄，未列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信名單的（以“信用中國”網(wǎng)站https://www.****.cn/查詢結(jié)果為準。提供截圖加蓋公章），自然人則需提供未列入失信被執(zhí)行人（以“信用中國”網(wǎng)站https://www.****.cn/查詢結(jié)果為準。提供截圖加蓋簽字及手�。�

3、以上經(jīng)過審核通過后方可領(lǐng)取招租文件。各競租人應(yīng)實時關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站關(guān)于本項目的通告，并根據(jù)自身需要及時響應(yīng)通告。

五、招租文件的獲取方式

1、報名及招租文件獲取時間：2023年09月12日至2023年09月14日，每日上午9:00-11:30、下午15:00-17:00。（節(jié)假日除外）。招租文件相關(guān)費用現(xiàn)場繳納，售后不退。

2、報名及招租文件獲取地點：****（**市**大道建設(shè)街1****檔案館三樓）。

3、文件售價：人民幣200.00元/每套，售后不退。

六、招租文件遞交截止時間

1、送達地點：****（**大道建設(shè)街1號）

2、截止時間：2023年09月18日9:00

七、談判會議時間

1、送達地點：****（**大道建設(shè)街1號）

2、截止時間：2023年09月18日9:00

八、競租保證金

本項目競租保證金以本項目的競租人：法人、其他組織必須從競租人的基本賬戶匯至招租人指定的賬戶及賬號；自然人競租必須從本人賬戶匯至招租人指定的賬戶及賬號。于競租文件遞交截止時間前繳納（以到賬時間為準）。

收款人：****

開戶行：****銀行**市支行

賬 號：203********100****37441

用 途：**路（**酒樓）房地產(chǎn)競租保證金

繳納金額：詳見表1

九、發(fā)布公告的媒介

本****人民政府網(wǎng)上發(fā)布，另在本物業(yè)門面外明顯位置粘貼公告。

十、聯(lián)系方式

招租人：****

地 址：**市**大道建設(shè)街1號

聯(lián)系人：李女士

電 話：0712-****026

招租代理機構(gòu)：****

地 址：**市**大道建設(shè)街1****檔案館3樓

聯(lián)系人：聶工

電 話：0712-****120/130****3685

2023年09月11日