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山東省聊城市莘縣新華路中段西側(cè)（新華路45號(hào)1幢20號(hào)）第四層房產(chǎn)一宗

山東-聊城狀態(tài)：公告

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2023年09月09日

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**省**市****路中段西側(cè)（**路45號(hào)1幢20號(hào)）第四層房產(chǎn)一宗

標(biāo)的基本信息

項(xiàng)目編號(hào)	****	監(jiān)測(cè)編號(hào)
標(biāo)的名稱	省市**路中段西側(cè)（路45號(hào)1幢20號(hào)）第四層房產(chǎn)一宗	轉(zhuǎn)讓底價(jià)	306.13萬元
掛牌日期	2023-09-08	掛牌截止日期	2023-10-11
資產(chǎn)評(píng)估及備案情況
中介機(jī)構(gòu)	譽(yù)楷土地房地產(chǎn)**公司	評(píng)估基準(zhǔn)日	2023-07-06
評(píng)估結(jié)果（萬元）	306.13	備案單位
其它資產(chǎn)具體信息
詳細(xì)信息	暫無

交易條件

掛牌開始日期	2023-09-08
掛牌公告期	20 個(gè)工作日
是否自動(dòng)延牌	否
價(jià)款支付方式	一次支付價(jià)款支付要求：意向受讓方須承諾，自《掛牌結(jié)果通知單》出具后5個(gè)工作日內(nèi)，一次性將剩余的全部交易價(jià)款和交易費(fèi)****交易中心指定賬戶。
優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)	是（放棄或不涉及）
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容	1、標(biāo)的資產(chǎn)為省市**路中段西側(cè)（路45號(hào)1幢20號(hào)）第四層房產(chǎn)，該標(biāo)的房屋所有權(quán)證號(hào)：莘（圖書館）字第13399號(hào)，面積為520.47平方米，規(guī)劃用途：辦公，建成年限：2006年，建筑結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)，層數(shù)：總層數(shù)4層，所在層數(shù)第4層。其他情況詳見魯譽(yù)楷房估字（2023）第301號(hào)報(bào)告書。2、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托方不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，并到相應(yīng)職**登記中心、國(guó)土局、規(guī)劃局等）了解咨詢；未查看標(biāo)的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。3、標(biāo)的存在查封等權(quán)利受限的情形，具體以在相關(guān)部門登記的資產(chǎn)權(quán)屬狀態(tài)為準(zhǔn)，受讓方須自行查詢。解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，標(biāo)的相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)。4、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行交割，委托方對(duì)標(biāo)的所作出的說明及相關(guān)資料均是對(duì)標(biāo)的所作的參考性說明，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。中心對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由受讓方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由受讓方自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。5、行使優(yōu)先購買權(quán)的意向受讓方須在掛交易中心有限公司遞交受讓申請(qǐng)，并按規(guī)定交納保證金。若形成競(jìng)價(jià)，全程參與該項(xiàng)目競(jìng)價(jià)活動(dòng)，并按網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)設(shè)置行使優(yōu)先購買權(quán)，上述程序作為受讓方參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先購買權(quán)同等條件的程序條件，受讓方未履行上述程序，不滿足同等條件。本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人自本公告發(fā)布之日起視作已通知。6、標(biāo)的查看聯(lián)系人：孫經(jīng)理聯(lián)系電話：198**3281。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動(dòng)生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易預(yù)付款和保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則將視為違約；非因委托方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由受讓方自行承擔(dān)。2、意向受讓方須承諾，自行**管理部門核實(shí)自身是否符合限購政策要求，不符合限購政策要求仍參與競(jìng)買的，委托方將不予協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，由此產(chǎn)生的法律后果由受讓方自行承擔(dān)。3、意向受讓方須承諾，自行于付清全部交易價(jià)款和交易費(fèi)用、委托方收到全部交易價(jià)款后5個(gè)工作日內(nèi)憑相關(guān)交易證明和身份證明赴委托方指定地點(diǎn)辦理交接手續(xù)。逾期不辦理的，受讓方應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。4、意向受讓方須承諾，標(biāo)的交易和權(quán)屬變更過程中應(yīng)交納或補(bǔ)交的有關(guān)稅、費(fèi)及明確的或不明確的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用（包含但不限于受讓方、原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)、原產(chǎn)權(quán)證書作廢公告費(fèi)等），按照法律規(guī)定各自承擔(dān)；稅、費(fèi)等有關(guān)問題由受讓方自行向相關(guān)部門了解確認(rèn)。5、意向受讓方須承諾，標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和交割，如標(biāo)的權(quán)屬登記以外部分存在糾紛或者需要恢復(fù)原狀，由受讓方自行解決。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。6、意向受讓方須承諾，自行承擔(dān)標(biāo)的可能存在的無法進(jìn)行權(quán)屬過戶的風(fēng)險(xiǎn)和由此導(dǎo)致的任何損失。7、意向受讓方須承諾，按要求交納保證金，保證金不計(jì)利息。項(xiàng)目成交后，受讓方保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款，其他競(jìng)買人的保證金無息退回。受讓方未遵守上述承諾或不按期付清交易余款和交易費(fèi)用或放棄受讓的，保證金不予退還。報(bào)價(jià)周期內(nèi)若無競(jìng)買人響應(yīng)底價(jià)，則項(xiàng)目不成交，所有競(jìng)買人交納的保證金無息退回。8、意向受讓方須承諾，付清全部交易價(jià)款和其他費(fèi)用后，**中心在收到委托方出具的劃款申請(qǐng)文書后，將相關(guān)款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至委托方指定賬戶。
處置方案
組織交易方式	動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
受讓資格及審核方式
是否需要登記審核	是
受讓方資格條件	1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。
是否允許聯(lián)合受讓	否
是否允許網(wǎng)上報(bào)名	允許
保證金交納規(guī)則
收取方案	本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為30萬元。
交納截止時(shí)間要求	掛牌截止日17:00****銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）
保證事項(xiàng)	受讓方應(yīng)按約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，并按規(guī)定交納交易費(fèi)用。

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱	****
轉(zhuǎn)讓方基本情況	機(jī)構(gòu)地址	省市**
	負(fù)責(zé)人	--	機(jī)構(gòu)性質(zhì)	機(jī)關(guān)
	企業(yè)類型	全民所有制企業(yè)
	內(nèi)部決策情況		聯(lián)系方式

聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人	郁女士	交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話	0531-****2777
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真		交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱	****@sdcqjy.com
看貨聯(lián)系人	孫經(jīng)理	看貨聯(lián)系電話	198****3281

補(bǔ)充披露信息

暫無補(bǔ)充披露信息

附件材料

山東省聊城第四中學(xué)運(yùn)動(dòng)會(huì)服裝網(wǎng)上商城超市直購成交結(jié)果公告

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