(一)對潛在競價(jià)申請人的資格要求

1.競價(jià)人應(yīng)是非外資獨(dú)資且非外資控股的實(shí)體及個人，且應(yīng)是在中國大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體及個人（須為非境外人士）

2.單個面積較大的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，即旱田面積超過3500畝、水田面積超過2500畝、經(jīng)濟(jì)作物及養(yǎng)殖水面超過1000畝、設(shè)施農(nóng)業(yè)（含溫室、大棚和養(yǎng)殖）面積超過500畝，承租方應(yīng)是農(nóng)業(yè)企業(yè)、農(nóng)科院所、農(nóng)業(yè)**社等涉農(nóng)實(shí)體以及優(yōu)質(zhì)大型國企、上市公司；

本次序號13-15包不接受自然人報(bào)名：

（1）資產(chǎn)包編號：RTNF-ZLZCB-202****0257

資產(chǎn)包名稱：農(nóng)發(fā)（濟(jì)****基地耕地03；

（2）資產(chǎn)包編號：RTNF-ZLZCB-202****0258

資產(chǎn)包名稱：農(nóng)發(fā)（**）******基地耕地；

（3）資產(chǎn)包編：號RTNF-ZLZCB-202****0273

資產(chǎn)包名稱：農(nóng)發(fā)（**）****基地耕地。

3.報(bào)名單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在直接控股、管理關(guān)系的不同實(shí)體，不得同時(shí)參加同一項(xiàng)目的租賃活動；

4.報(bào)名人及其法定代表人不得為失信被執(zhí)行人，企業(yè)經(jīng)營活動中無違法記錄，無欠稅記錄，自然人無違法犯罪記錄；

5.報(bào)名人與****集團(tuán)有****公司無訴訟糾紛；

6.經(jīng)營業(yè)態(tài)符合國家法律規(guī)定，符合出租人相關(guān)規(guī)定。不得生產(chǎn)加工和存放易燃易爆物品，不得在租賃標(biāo)的上存放、生產(chǎn)、銷售對周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備有腐蝕、污染和破壞的有害物質(zhì)，不得存放�；�、傾倒建筑垃圾；

7.報(bào)名人往期不得有欠租行為或與欠租單位存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。

8.嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租，如果競價(jià)人轉(zhuǎn)租，招租人可解除合同，扣除保證金，并追究違約責(zé)任。未經(jīng)出租人同意，承租人私自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的，出租人有權(quán)主張承租人補(bǔ)齊將該租賃物轉(zhuǎn)給第三人后的租金差額；

9.租金收取按“先付款后交付”原則，招租人及時(shí)足額收取租金和履約保證金并簽訂交接清單后，方可交付承租方使用；

10.招租人對此項(xiàng)目招租資產(chǎn)的描述依據(jù)為JD歷史數(shù)據(jù)和經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)，可能與資產(chǎn)的實(shí)際情況存在一定偏差，競價(jià)方須自行與招租方聯(lián)系進(jìn)行現(xiàn)場勘察，填寫競價(jià)文件中的《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》，與資質(zhì)文件一并上傳進(jìn)行報(bào)名，否則無資格參加本次競價(jià)活動；

11.未經(jīng)招租人書面同意，承租方不得在租賃地塊上建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物及其他固定設(shè)施設(shè)備，不得對地塊上現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及固定設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造。若承租方未經(jīng)甲方書面同意，私自投入建設(shè)或改造，由此形成的建筑物、構(gòu)筑物及其他固定設(shè)施設(shè)備，自始全部無償歸招租人所有，招租人可隨時(shí)以任何方式處置，且無須對承租方進(jìn)行任何賠償或補(bǔ)償；同時(shí)，招租人亦有權(quán)要求承租方限期拆除全部私自建設(shè)或改造形成的建筑物、構(gòu)筑物及全部設(shè)施設(shè)備，將租賃地塊恢復(fù)原狀，所需全部費(fèi)用由承租方承擔(dān)。承租方擅自建設(shè)和改造對招租人造成損失的，承租方應(yīng)全額賠償。

12.法律、行政法規(guī)及軍隊(duì)明令禁止的其他規(guī)定。

（二）競價(jià)公告發(fā)布媒介

本次公告在中國融通電子商務(wù)平臺上發(fā)布，同時(shí)在采標(biāo)網(wǎng)等平臺上發(fā)布。

（三）競價(jià)文件的獲取

1.競價(jià)文件獲取時(shí)間：2023年8月31日至2023年9月20日。

2.競價(jià)文件獲取方式：請登錄中國融通電子商務(wù)平臺發(fā)布（網(wǎng)址：https://www.****.cn/）（以下簡稱“融通平臺）”注冊報(bào)名并自行下載競價(jià)公告及競價(jià)文件，注冊流程、上傳資質(zhì)文件、交納保證金等關(guān)鍵操作，如有疑問請聯(lián)系平臺客服電話：400-****-8880。

3.網(wǎng)絡(luò)注冊流程：融通電子商務(wù)平臺官方網(wǎng)址（https://www.****.cn/），流程為：點(diǎn)擊注冊—〉選擇用戶身份（資產(chǎn)租賃平臺承租商）—〉注冊管理員賬號-登錄—〉完善企業(yè)信息—〉注冊完成—〉審核通過后創(chuàng)建承租人賬號。

（四）遞交截止時(shí)間及方式

1.競價(jià)人在2023年9月20日10：30前在融通平臺遞交資質(zhì)文件、通過審核并在2023年9月21日9:00前繳納競價(jià)保證金后，方可獲得參與競價(jià)的資格。

2.資質(zhì)文件遞交方式：本項(xiàng)目全流程使用中國融通電子商務(wù)平臺，各潛在競價(jià)人需在上述時(shí)間內(nèi)，在中國融通電子商務(wù)平臺（https://www.****.cn）完成報(bào)名并上傳資質(zhì)文件，文件以簽字蓋章后的PDF格式或WORD格式上傳，待招租人審核通過后繳納競價(jià)保證金，方可進(jìn)行競價(jià)。競價(jià)人未按規(guī)定時(shí)間或在規(guī)定時(shí)間之后上傳的文件，招租人不予通過，未通過資格審查的競價(jià)人不具有競價(jià)資格。

注：競價(jià)人根據(jù)自身需求，需對不同包件分別進(jìn)行報(bào)名。

（五）競價(jià)時(shí)間

1.競價(jià)起始時(shí)間：2023年9月22日9：00

2.競價(jià)截止時(shí)間：2023年9月22日10：00

3.方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)

（六）重要提示

1.競價(jià)人自行聯(lián)系踏勘（附件《租賃項(xiàng)目計(jì)劃招租分包表》中有聯(lián)系人及電話），一旦報(bào)價(jià)則視為競價(jià)人已經(jīng)充分了解租賃標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)劃、構(gòu)成、土地性質(zhì)等全部情況，自動承諾對面積無異議，成交以后不再進(jìn)行測繪，所報(bào)總價(jià)不得更改，在獲得成交資格后對競價(jià)文件內(nèi)容或競價(jià)文件中合同條款提出異議或更改，將取消其成交資格，競價(jià)保證金不予退還。

2.本次競價(jià)共分農(nóng)業(yè)21個包。

3.因發(fā)生自然災(zāi)害或意外事故而遭受的經(jīng)濟(jì)損失由承租人自行承擔(dān)，承租人亦不得以此為由拒交或者緩交租金。承租人如有購買農(nóng)資、農(nóng)機(jī)服務(wù)、農(nóng)業(yè)政策性保險(xiǎn)等需求，應(yīng)選擇招租人農(nóng)資供應(yīng)商庫內(nèi)提供的企業(yè)和品牌產(chǎn)品。

（七）業(yè)務(wù)咨詢

對競價(jià)文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問的，請聯(lián)系招租人。

招租人：****

聯(lián)系人：姜女士 156****3178

（八）業(yè)務(wù)監(jiān)督

在招租過程中，如有工作人員拒絕、阻擾報(bào)價(jià)人和潛在承租人現(xiàn)地踏勘，采取推諉扯皮、敷衍了事的工作作風(fēng)對待踏勘工作，或向報(bào)價(jià)人和潛在承租人提供虛假信息，致使招租工作受影響，請及時(shí)聯(lián)系紀(jì)檢工作人員舉報(bào)。

監(jiān)督部門：****集團(tuán)、****

監(jiān)督舉報(bào)電話：010-****7055

本文件最終解釋權(quán)歸****。

附件1：