****管理處維修工程，建設(shè)單位為****，為確保項(xiàng)目工期、質(zhì)量及造價(jià)控制，決定實(shí)行邀請(qǐng)交易方式，請(qǐng)收到交易邀請(qǐng)書(shū)的單位參加此次交易：

1.交易條件

本****管理處維修工程，工程建設(shè)單位為****。項(xiàng)目已具備交易條件，現(xiàn)請(qǐng)收到投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的單位****管理處維修工程交易會(huì)。

2．項(xiàng)目概況與交易范圍

2.1建設(shè)規(guī)模：本工****管理處維修工程，主要工作內(nèi)****管理處****辦公室、三樓會(huì)議室及外墻維修改造等，具體詳見(jiàn)清單建設(shè)內(nèi)容。

2.2建設(shè)地點(diǎn)：****管理處

2.3項(xiàng)目交易范圍：****管理處維修工程工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)及建設(shè)單位發(fā)包有關(guān)要求。

2.4交易控制價(jià)：185659.39元（含暫列金額15000元）；

2.5工期：30日歷天；

2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為:符合要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；

2.7付款方式：工程竣工驗(yàn)收合格、結(jié)算審核結(jié)束后付至審核價(jià)的97％，余款作為工程質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期（兩年）滿無(wú)質(zhì)量爭(zhēng)議后一次性付清；成交人可采用“銀行保函或保證保險(xiǎn)等方式（紙質(zhì)、電子）”繳納工程質(zhì)量保證金，如成交人采用“銀行保函或保證保險(xiǎn)等方式”提交等額工程質(zhì)量保證金，則在工程竣工結(jié)算完成后付至最終結(jié)算價(jià)款的100%(以上均不計(jì)息)。

3．響應(yīng)人資格要求

3.1響應(yīng)人具備：獨(dú)立法人資格，并持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和安全生產(chǎn)許可證，具備建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包貳級(jí)及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.2擬派駐本項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人具備：建筑工程專(zhuān)業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格且在響應(yīng)單位注冊(cè)，須取得安全生產(chǎn)B類(lèi)證書(shū)（常駐現(xiàn)場(chǎng)、不允許中途私自更換）。

3.3本次交易不接受聯(lián)合體交易。

4．交易響應(yīng)保證金:本項(xiàng)目不收取保證金。

5．交易辦法

5.1最低成交價(jià)法。

5.2交易響應(yīng)人交易會(huì)簽到時(shí)需將交易響應(yīng)文件裝袋密封遞交交易代理機(jī)構(gòu)并簽字確認(rèn)，封袋上寫(xiě)明響應(yīng)人名稱(chēng)、所投工程名稱(chēng)，封口處加蓋投標(biāo)人公章。

5.3經(jīng)確認(rèn)符合要求的所有遞交交易響應(yīng)文件的響應(yīng)人報(bào)價(jià)在交易會(huì)上按簽到順序依次公布，無(wú)異議后各報(bào)價(jià)響應(yīng)人簽字確認(rèn)。

5.4交易響應(yīng)人交易函報(bào)價(jià)高于控制價(jià)為無(wú)效報(bào)價(jià)，反之為有效報(bào)價(jià)（手寫(xiě)報(bào)價(jià)無(wú)效）。交易響應(yīng)人交易會(huì)簽到時(shí)未按格式遞交響應(yīng)文件或交易響應(yīng)文件無(wú)報(bào)價(jià)或未按格式簽署或未按要求密封，均按無(wú)效交易處理。

5.5選取有效報(bào)價(jià)中最低、次低、第三低的三名響應(yīng)人為成交候選人，最低報(bào)價(jià)響應(yīng)人為第一成交候選人，次低報(bào)價(jià)交易響應(yīng)人為第二成交候選人，依此類(lèi)推；若響應(yīng)人報(bào)價(jià)異常，建設(shè)單位有權(quán)決定其不能成為成交候選人，異常報(bào)價(jià)響應(yīng)人須服從且不得有異議；若有效報(bào)價(jià)中最低、次低、第三低的報(bào)價(jià)人有二個(gè)及以上報(bào)價(jià)相同，則按報(bào)價(jià)最低、次低、第三低報(bào)價(jià)人依序抽簽決定成交候選人排序。若交易響應(yīng)人均為無(wú)效報(bào)價(jià)，則由建設(shè)單位重新組織交易。

****人民政府網(wǎng)（http://www.****.cn/）公開(kāi)指南-政府公開(kāi)信息平臺(tái)-****政府信息公開(kāi)版塊公示1天。

6．資格審查方式：現(xiàn)場(chǎng)審查。

由交易代理機(jī)構(gòu)在建設(shè)單位的全程監(jiān)督下對(duì)各交易響應(yīng)人提交的響應(yīng)文件進(jìn)行符合性審查和資格審查。

簡(jiǎn)易響應(yīng)文件（一式四份，應(yīng)分別膠裝成冊(cè)，裝入檔案袋中并在封口處加蓋響應(yīng)人公章），包括：

（1）交易函；

（2）法定代表人證明；

（3）授權(quán)委托書(shū)；

（4）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

（5）企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本（如有）；

（6）施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（如有）；

（7）擬任本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的建造師證書(shū)及安全生產(chǎn)考核證書(shū)（如有）；

（8）銀行開(kāi)戶許可證；

交易響應(yīng)人提交的簡(jiǎn)易響應(yīng)文件應(yīng)真實(shí)有效，所有資料加蓋單位公章。

7．交易資料的獲�。�

7.1 交易會(huì)截止時(shí)間前在網(wǎng)站上自行下載。

7.2交易文件售價(jià)：不收費(fèi)。

8．交易

8.1交易會(huì)簽到截止時(shí)間為2023年8月28日09時(shí)00分，地點(diǎn)：****336會(huì)議室。

8.2 交易會(huì)逾期簽到或中途離場(chǎng)的響應(yīng)人，將被取消參與交易的資格。

8.3在交易會(huì)前一天，****政府網(wǎng)（http://www.****.cn/）公開(kāi)指南-政府公開(kāi)信息平臺(tái)-****管委會(huì)信息公開(kāi)版塊有無(wú)答疑及澄清公告，如有，以發(fā)布的答疑內(nèi)容為準(zhǔn)，否則因信息不對(duì)稱(chēng)造成的任何后果由參與響應(yīng)人自負(fù)。

8.4響應(yīng)人參加交易會(huì)時(shí)的要求：委托代理人參加交易會(huì)應(yīng)攜帶紙質(zhì)版響應(yīng)文件、法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件（法定代表人憑法定代表人身份證明原件）和本人有效身份證原件；委托代理人未參加本次交易會(huì)的，將被取消交易資格。

8.5響應(yīng)人應(yīng)對(duì)提交的所有材料真實(shí)性負(fù)責(zé)，如有弄虛作假將按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。

8.6 響應(yīng)人在交易過(guò)程中有責(zé)任和義務(wù)對(duì)建設(shè)單位提供的預(yù)算書(shū)內(nèi)容進(jìn)行分析和核對(duì)，若有異議，請(qǐng)?jiān)诮灰捉刂?天前以書(shū)面形式告知建設(shè)單位及交易代理機(jī)構(gòu)。

8.7 響應(yīng)人在交易前請(qǐng)自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)。

9．成交通知書(shū)發(fā)放、履約保證金及合同簽訂

9.1 成交人需在交易結(jié)果公示無(wú)異議后1日內(nèi)領(lǐng)取成交通知書(shū)，同時(shí)須交納交易代理服務(wù)費(fèi)、工程量清單及控制價(jià)編制費(fèi)共計(jì)3000元。

9.2成交通知書(shū)發(fā)出1日內(nèi)，成交人應(yīng)與建設(shè)單位簽訂合同且合同主要內(nèi)容必須與交易文件約定、響應(yīng)文件承諾內(nèi)容一致，否則建設(shè)單位有權(quán)取消其成交資格，推薦第二成交候選人為成交人，以此類(lèi)推。

成交人在簽訂合同前必須向建設(shè)單位繳納成交價(jià)0%的履約保證金，履約保證金在工程竣工驗(yàn)收合格后3日內(nèi)一次性無(wú)息退還。

9.3建設(shè)****建設(shè)部、國(guó)家工商局制定的GF-2017-0201版示范合同文本簽訂合同。

本工程采用招標(biāo)控制價(jià)固定單價(jià)、結(jié)算價(jià)為總價(jià)按成交價(jià)與控制價(jià)的比例下浮的承包合同（扣除暫列金額計(jì)算），風(fēng)險(xiǎn)范圍以內(nèi)的綜合單價(jià)不再調(diào)整，風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的綜合單價(jià)及合同價(jià)款調(diào)整方法：①、發(fā)包人確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更增減工程量；②、發(fā)包人及有關(guān)部門(mén)簽證引起的工程量增減；③、因不可抗力原因造成的損失執(zhí)行通用條款；④、上述因素調(diào)整時(shí)將首先執(zhí)行相應(yīng)或相似項(xiàng)目綜合單價(jià)，若無(wú)相應(yīng)或相似的綜合單價(jià)，則由承包人，發(fā)包人及有關(guān)部門(mén)共同確定綜合單價(jià)；⑤、在合同工期及批準(zhǔn)的**工期的時(shí)間范圍內(nèi)，法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)****人民政府公布的政策性調(diào)整，合同價(jià)款不作調(diào)整；但合同明確規(guī)定調(diào)整的除外。其中材料價(jià)格不作調(diào)整。

10．聯(lián)系方式

建 設(shè) 單 位：****

聯(lián) 系 人：楊先生

電 話：177****0838

交易代理機(jī)構(gòu)：****

聯(lián) 系 人：葛先生

電 話：187****3387

2023年8月22日