位置>千里馬招標(biāo)網(wǎng)> 招標(biāo)中心> 旗山湖公園便民服務(wù)配套設(shè)施項(xiàng)目
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公開招租公告
受委托,**海峽縱橫電子競價(jià)平臺(tái)(以下簡稱“本平臺(tái)”)采用電子競價(jià)方式對**省**市**縣**鎮(zhèn)旗山湖公園便民服務(wù)配套設(shè)施項(xiàng)目進(jìn)行公開招租,歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價(jià)。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下:
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào):****
項(xiàng)目名稱 | 項(xiàng)目位置 | 掛牌價(jià) (元/月/臺(tái)) | 計(jì)租數(shù)量(臺(tái)) | 租賃期 (月) |
旗山湖公園便民服務(wù)配套設(shè)施項(xiàng)目 | **省**市**縣**鎮(zhèn)旗山湖公園 | 300 | 22 | 24個(gè) |
(備注:標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn))
1、租金支付方式:按年支付,先付租金后使用,計(jì)費(fèi)周期為一年,第一年租金,承租方應(yīng)在《租賃合同》簽訂之日起10****銀行轉(zhuǎn)賬方式足額支****銀行賬戶。第二年租金,承租方應(yīng)比上年度支付租金的時(shí)間提前至少15****銀行轉(zhuǎn)賬方式足額支****銀行賬戶。租賃期限內(nèi)如增加設(shè)備數(shù)量的,承租方應(yīng)按實(shí)際數(shù)量和經(jīng)營時(shí)間支付租金。
2、租金遞增方式:無。
3、押金:3個(gè)月租金。
4、裝修期:無。
5、租賃用途:僅限經(jīng)營國家法律法規(guī)及其他相關(guān)規(guī)定允許的并經(jīng)出租方確認(rèn)的預(yù)包裝食品、便民物品、日用品等自助售賣業(yè)務(wù)。其中,承租方售賣的50%的礦泉水須是由出租方提供的定制礦泉水(承租方應(yīng)按出租方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用)。禁止出售三無商品(無生產(chǎn)日期、無質(zhì)量合格證以及無生產(chǎn)廠家)、情趣用品、低俗用品、過期食品、口香糖、玻璃瓶等容易造成環(huán)境影響或人身傷害等產(chǎn)品以及其他出租方不同意出售的商品。售賣的商品須符合相關(guān)國家法律法規(guī)要求,須向出租方提交書面商品類目表,得到出租方批準(zhǔn)后方可銷售。承租方不得改變資產(chǎn)用途,除雙方另有約定除外。
6、計(jì)租數(shù)量說明:共計(jì)22臺(tái)自動(dòng)售賣機(jī)和11組(22臺(tái))****園區(qū)11個(gè)點(diǎn)位(一個(gè)點(diǎn)位至少配備2臺(tái)自動(dòng)售賣機(jī)和1組(2臺(tái))充電寶)。
7、掛牌價(jià)說明:該標(biāo)的以自動(dòng)售賣機(jī)300元/月/臺(tái)為掛牌價(jià)掛牌進(jìn)行電子競價(jià),其中自動(dòng)售賣機(jī)300元/月/臺(tái)、共享充電寶100元/月/組。加價(jià)幅度自動(dòng)售賣機(jī)20元/月/臺(tái)、共享充電寶5元/月/組。
8、權(quán)屬狀況:《中華人民**國國有土地使用證》和《中華人民**國房屋所有權(quán)證》未辦理。
9、競價(jià)保證金:10,000元。
10、標(biāo)的移交期限:標(biāo)的將于成交結(jié)果公告結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同并于簽訂合同后的30日內(nèi)移交。(原租賃合同到期日:2023年9月16日)
11、其他:具體位置詳見附件1(投放點(diǎn)一覽表),全部設(shè)備(包括但不限于自動(dòng)售賣機(jī)和共享充電寶)由承租方提供。
競價(jià)保證金的匯款人名稱應(yīng)與競租人在平臺(tái)注冊時(shí)填寫“詳細(xì)信息”中的企業(yè)\機(jī)構(gòu)名稱\或姓名名稱一致,用途請注明“項(xiàng)目編號(hào)及競價(jià)保證金”字樣。
二、招租方式與內(nèi)容:
1、本次公開競價(jià)采用電子競價(jià)方式確定承租人:各競租人在規(guī)定的競價(jià)時(shí)間內(nèi)登錄本平臺(tái)的競價(jià)大廳(網(wǎng)址:www.****.cn)參與本項(xiàng)目標(biāo)的的報(bào)價(jià),最后按價(jià)高者得的原則確定承租人。
2、計(jì)租數(shù)量按不論標(biāo)的所實(shí)際可使用數(shù)量多少,最低計(jì)租數(shù)量以公告數(shù)量為準(zhǔn),如后續(xù)有增加,則按實(shí)際擺放數(shù)量計(jì)租。
3、競租標(biāo)的的月租金按下列公式計(jì)算:月租金=自動(dòng)售賣機(jī)成交單價(jià)×自動(dòng)售賣機(jī)數(shù)量(22臺(tái))+共享充電寶成交單價(jià)×共享充電寶數(shù)量(11組),成交單價(jià)按競價(jià)結(jié)果確定。
4、掛牌價(jià)說明:該標(biāo)的以自動(dòng)售賣機(jī)300元/月/臺(tái)為掛牌價(jià)掛牌進(jìn)行電子競價(jià),其中自動(dòng)售賣機(jī)300元/月/臺(tái)、共享充電寶100元/月/組,加價(jià)幅度自動(dòng)售賣機(jī)20元/月/臺(tái)、共享充電寶5元/月/組。若自動(dòng)售賣機(jī)租金單價(jià)增加若干個(gè)加價(jià)幅度,則共享充電寶租金單價(jià)相應(yīng)增加若干個(gè)加價(jià)幅度。例如:自動(dòng)售賣機(jī)的掛牌價(jià)300元/月/臺(tái),增加1個(gè)加價(jià)幅度,則該標(biāo)的自動(dòng)售賣機(jī)的成交單價(jià)為320元/月/臺(tái),共享充電寶的成交單價(jià)為105元/月/組。
5、一個(gè)點(diǎn)位至少配備2臺(tái)自動(dòng)售賣機(jī)和1組(2臺(tái))充電寶。最終投放點(diǎn)及數(shù)量以實(shí)際預(yù)留、運(yùn)行條件需要為準(zhǔn),出租方有權(quán)在合同期內(nèi)對投放的點(diǎn)位進(jìn)行調(diào)整,點(diǎn)位調(diào)整所產(chǎn)生的施工及其他相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
6、合同期內(nèi),出租方如有增加便民服務(wù)設(shè)施需要,承租方須無條件配合,相關(guān)費(fèi)用按每月每臺(tái)中標(biāo)金額及實(shí)際經(jīng)營時(shí)間據(jù)實(shí)結(jié)算。
7、電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):自動(dòng)售賣機(jī)150元/月/臺(tái)、共享充電寶50元/月/組(含稅)(電費(fèi)按年支付,第一年電費(fèi)承租方應(yīng)在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)向出租方付清,電費(fèi)不參與競價(jià))。
8、因投標(biāo)人原因(包括但不限于故意或過失或提前解約)造成《租賃合同》不能繼續(xù)履行,所繳納的租金及電費(fèi)不予退還;如因出租方原因造成《租賃合同》不能繼續(xù)履行,未使用租期的租金、電費(fèi)予以退還。
9、承租方簽訂合同后可根據(jù)現(xiàn)場實(shí)地情況在合同規(guī)定條例內(nèi)細(xì)化便民服務(wù)配套品類;其中自動(dòng)售賣機(jī)內(nèi)所銷售礦泉水的50%須使用出租方提供的定制礦泉水,文創(chuàng)產(chǎn)品經(jīng)雙方協(xié)商后再行投放。
10、承租方如需在便民服務(wù)設(shè)備上增設(shè)附屬配套設(shè)施(如雨棚等)或采取其他戶外防護(hù)措施的,須提前將方案報(bào)出租方及相關(guān)主管單位審批通過后方可實(shí)施,相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
11、《租賃合同》中除未定事項(xiàng)外,不得更改。
12、擬規(guī)劃先行在旗山湖公園(下稱“公園”)選取11個(gè)點(diǎn)位投放共計(jì)22臺(tái)自動(dòng)售賣機(jī)和11組(22臺(tái))共享充電寶,詳見附件1約定的投放點(diǎn)明細(xì),****園區(qū)開放情況和實(shí)際需求,雙方可另行協(xié)商增加設(shè)備數(shù)量,但不得減少。
注:1.最終投放點(diǎn)及數(shù)量以實(shí)際預(yù)留、運(yùn)行條件需要為準(zhǔn),出租方有權(quán)自行在租賃期限內(nèi)對投放的點(diǎn)位進(jìn)行調(diào)整。2.租賃期限內(nèi),出租方如有增加便民服務(wù)設(shè)施需要,承租方須無條件配合,相關(guān)費(fèi)用按每月每臺(tái)中標(biāo)金額及實(shí)際經(jīng)營時(shí)間據(jù)實(shí)結(jié)算。
13、標(biāo)的將于簽訂《租賃合同》后30日內(nèi)按現(xiàn)狀交付。承租方應(yīng)保證在參與競標(biāo)前已進(jìn)行實(shí)地勘測,充分了解實(shí)際情況,包括但不限于地理位置、水電和排污等基礎(chǔ)管網(wǎng)情況、商業(yè)環(huán)境及政策風(fēng)險(xiǎn)。如因承租方對實(shí)際情況不了解導(dǎo)致的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任均由承租方自行承擔(dān),與出租方無關(guān)。
14、自動(dòng)售賣機(jī)進(jìn)場安裝調(diào)試前,承租方須向出租方提交《安裝申請》及設(shè)備數(shù)據(jù)(包括但不限于設(shè)備數(shù)量、設(shè)備尺寸、功率、整機(jī)重量、基本功能、顯示屏尺寸、外觀照片),由出租方核準(zhǔn)后根據(jù)實(shí)際情況安排承租方進(jìn)場安裝。
15、承租方提供的設(shè)備不符合出租方要求的,出租方可進(jìn)行索賠,并暫停使用承租方提供的設(shè)備,對于承租方無法提供符合要求的設(shè)備的,出租方有權(quán)提前中止《租賃合同》,且無需承擔(dān)任何違約責(zé)任。
16、其他請參照《旗山湖公園便民服務(wù)配套設(shè)施項(xiàng)目招租方案》文件實(shí)施,承租方須服從租賃方管理。
17、每個(gè)報(bào)名競租人都必須對所報(bào)標(biāo)的實(shí)際情況(包括地理位置、房屋狀況、目前經(jīng)營情況等)做充分了解,確認(rèn)該標(biāo)的能夠符合自身經(jīng)營需要。今后,如因報(bào)名競租人對實(shí)際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由報(bào)名競租人自行承擔(dān),與出租方和本平臺(tái)無關(guān)。
18、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件:合法存續(xù)的企業(yè)。
19、對承租人的主要要求:
(1)具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力,能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。
(2)僅限經(jīng)營國家法律法規(guī)及其他相關(guān)規(guī)定允許的并經(jīng)出租方確認(rèn)的預(yù)包裝食品、便民物品、日用品等自助售賣業(yè)務(wù)。其中,承租方售賣的50%的礦泉水須是由出租方提供的定制礦泉水(承租方應(yīng)按出租方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用)。禁止出售三無商品(無生產(chǎn)日期、無質(zhì)量合格證以及無生產(chǎn)廠家)、情趣用品、低俗用品、過期食品、口香糖、玻璃瓶等容易造成環(huán)境影響或人身傷害等產(chǎn)品以及其他出租方不同意出售的商品。售賣的商品須符合相關(guān)國家法律法規(guī)要求,須向出租方提交書面商品類目表,得到出租方批準(zhǔn)后方可銷售。承租方不得改變資產(chǎn)用途,除雙方另有約定除外。
(3)報(bào)名投標(biāo)****銀行出具的企業(yè)無不良征信記錄的證明。
(4)報(bào)名****管理部門提供的企業(yè)基本信息表。
(5****法院判定執(zhí)行。
(6)法定代表人及全體股東對此次競租出具的保證書。
(7)報(bào)名投標(biāo)人需持有《食品經(jīng)營許可證》或《食品流**可證》****管理局蓋章的《僅銷售預(yù)包裝食品經(jīng)營者備案信息采集表》或共享充電寶類《產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)(保單)保單明細(xì)表》。
(8)報(bào)名投標(biāo)人需具有3年以上(含3年,報(bào)名截止日期往前任意三年)自動(dòng)售賣機(jī)或無人貨架或共享充電寶運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)。
(9)須承諾具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力,能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。
(10)須承諾遵守法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。
(11)須承諾需持有《食品經(jīng)營許可證》或《食品流**可證》****管理局蓋章的《僅銷售預(yù)包裝食品經(jīng)營者備案信息采集表》或共享充電寶類《產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)(保單)保單明細(xì)表》。
(12)須承諾具有3年以上(含3年,報(bào)名截止日期往前任意三年)自動(dòng)售賣機(jī)或無人貨架或共享充電寶運(yùn)營經(jīng)驗(yàn),不弄虛作假。
(13)須承諾參加競價(jià)活動(dòng)前3年內(nèi),承租方未因經(jīng)營活動(dòng)違法違規(guī)被縣級(jí)以上行政主管部門行政處罰,無弄虛作假騙取招標(biāo)資格行為。
(14)須承諾參加競價(jià)活動(dòng)前3年內(nèi),承租方在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法違規(guī)記錄,未被追究刑事責(zé)任。
(15)須承諾提供的證件合法有效。
(16)須承諾未處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè),資產(chǎn)被凍結(jié),企業(yè)被接管、破產(chǎn)清算狀態(tài)。
(17)須承諾本項(xiàng)目不得以聯(lián)合體的方式參與競價(jià)。
(18)須承諾不出售無生產(chǎn)日期、質(zhì)量合格證及生產(chǎn)廠家的三無商品、情趣用品、低俗用品、過期食品、口香糖、玻璃瓶等容易造成環(huán)境影響或人身傷害的商品以及其他出租方不同意出售的商品。售賣的商品須符合相關(guān)國家法律法規(guī)的要求,須向出租方提交書面商品類目表,經(jīng)出租方批準(zhǔn)后方可投放、售賣。若發(fā)生食品安全事故,由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。
(19)須承諾在資產(chǎn)投放點(diǎn)位確認(rèn)后二周內(nèi)完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容并投入使用,否則出租方有權(quán)解除本合同,無條件收回租賃物,給出租方造成損失的,承租方還應(yīng)全額賠償。
(20)須承諾知曉此條例:因承租方原因(包括但不限于故意或過失或提前解約)造成《租賃合同》不能繼續(xù)履行,所繳納的租金及電費(fèi)不予退還;如因出租方原因造成《租賃合同》不能繼續(xù)履行,未使用租期的租金、電費(fèi)予以退還。
(21)須承諾知曉此條例:承租方簽訂合同后可根據(jù)現(xiàn)場實(shí)地情況在合同規(guī)定條例內(nèi)細(xì)化便民服務(wù)配套品類;其中自動(dòng)售賣機(jī)內(nèi)所銷售礦泉水的50%須使用出租方提供的定制礦泉水,文創(chuàng)產(chǎn)品經(jīng)雙方協(xié)商后再行投放。
(22)須承諾知曉此條例:承租方如需在設(shè)備上增設(shè)附屬配套設(shè)施(如雨棚等)或采取其他戶外防護(hù)措施的,須提前將方案報(bào)出租方及相關(guān)主管單位審批,審批通過后方可實(shí)施,相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
(23)承租人應(yīng)于競價(jià)成交公告結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)將****中心指定賬戶,并于承租方應(yīng)在《租賃合同》簽訂之日起10****銀行轉(zhuǎn)賬方式足額將第一期租金及第一年電費(fèi)匯達(dá)出租方指定賬戶、承租方應(yīng)在《租賃合同》簽訂之日起的5個(gè)工作日內(nèi)將押金匯達(dá)出租方指定賬戶。
(24)其他請參照《旗山湖公園便民服務(wù)配套設(shè)施項(xiàng)目招租方案》和《租賃合同》文件實(shí)施。
20、意向承租人現(xiàn)場資格審核應(yīng)提供的競價(jià)材料依據(jù)《**海峽縱橫電子競價(jià)平臺(tái)資產(chǎn)招租辦理規(guī)程》相關(guān)規(guī)定提交:
企業(yè)作為意向承租人:
①提供營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證(交驗(yàn)原件,若資質(zhì)證明為三合一證件的,提供有效的三合一證件,復(fù)印件均須加蓋公章);
②法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件及《法定代表人身份證明書》 (交驗(yàn)原件);
③授權(quán)委托書(經(jīng)意向承租人簽章原件)及受托人的身份證復(fù)印件(交驗(yàn)原件)(注:如未委托他人無需提供);
④意向承租人或受托人簽章的《意向競價(jià)人報(bào)名表》、《競價(jià)提示書》和《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》;
⑤工商管理部門提供的企業(yè)基本信息表;
⑥報(bào)名投****法院判定執(zhí)行(中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)中“**法院被執(zhí)行人信息查詢”企業(yè)查詢結(jié)果截圖);
⑦報(bào)名投標(biāo)****銀行出具的企業(yè)無不良征信記錄的證明;
⑧報(bào)名投標(biāo)人需持有《食品經(jīng)營許可證》或《食品流**可證》****管理局蓋章的《僅銷售預(yù)包裝食品經(jīng)營者備案信息采集表》或共享充電寶類《產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)(保單)保單明細(xì)表》(交驗(yàn)原件,提供復(fù)印件并加蓋公章);
⑨報(bào)名投標(biāo)人需具有3年以上(含3年,報(bào)名截止日期往前任意三年)自動(dòng)售賣機(jī)或無人貨架或共享充電寶運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)(交驗(yàn)合同或者協(xié)議原件,提供復(fù)印件并加蓋公章);
⑩《承諾書》;
⑾《保證書》。
有關(guān)單位按規(guī)定提交以上競價(jià)材料,通過審核并繳納競價(jià)保證金后,即成為競租人。
三、時(shí)間安排
1、公告時(shí)間:2023年8月17日至2023年9月6日。
2、網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間:意向承租人應(yīng)于2023年9月6日17時(shí)前至本平臺(tái)(www.****.cn)注冊用戶名,登錄賬號(hào)進(jìn)入“標(biāo)的申請管理”→“標(biāo)的公告”→選擇對應(yīng)的標(biāo)的點(diǎn)擊“申請競價(jià)”,在線提交競租申請。(見本網(wǎng)站首頁服務(wù)幫助操作說明)
3、現(xiàn)場確認(rèn)時(shí)間:并于2023年9月6日17時(shí)前至本平臺(tái)(地址:**市**區(qū)**大道620號(hào)桔園洲商住樓A區(qū)前排一層28-29號(hào)店面)辦理現(xiàn)場確認(rèn)手續(xù)。
4、保證金繳納截止日期:2023年9月6日17時(shí)。
5、看樣時(shí)間:2023年8月17日至2023年9月6日(正常工作時(shí)間,節(jié)假日除外)。
6、看樣電話:199****9287。
7、澄清、修改文件時(shí)限:意向承租人若要求對招租公告內(nèi)容進(jìn)行澄清,應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前提交書面材料。
四、注意事項(xiàng)
1、****銀行間交易等原因影響保證金的及時(shí)到賬,建議競租人通過賬號(hào)轉(zhuǎn)賬(非現(xiàn)金)的方式繳納保證金。競租人的****銀行系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)。競價(jià)保證金以現(xiàn)金方式繳納無效。
2、競價(jià)時(shí)間及加價(jià)幅度:
(1)自由報(bào)價(jià)階段從2023年9月7日9點(diǎn)00分開始,自由報(bào)價(jià)時(shí)長為120分鐘。自由報(bào)價(jià)結(jié)束之后,以自由報(bào)價(jià)階段的最高報(bào)價(jià)作為限時(shí)報(bào)價(jià)的底價(jià)進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段。限時(shí)報(bào)價(jià)周期為180秒,直至無人報(bào)價(jià),則競價(jià)結(jié)束。具體操作方法見平臺(tái)主頁“服務(wù)幫助-操作說明”。
(2)加價(jià)幅度為:自動(dòng)售賣機(jī)20元/月/臺(tái)、共享充電寶5元/月/組,報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)的,即為有效報(bào)價(jià)。
(3)本平臺(tái)有權(quán)就競價(jià)時(shí)間做出調(diào)整,如有調(diào)整將在本平臺(tái)網(wǎng)站進(jìn)行公告,該項(xiàng)目意向承租人已繳納競價(jià)保證金在電子競價(jià)活動(dòng)結(jié)束之前不予退還。
3、競價(jià)服務(wù)費(fèi):按照向承租人收取競價(jià)服務(wù)費(fèi), 交易當(dāng)事人不履行或不能完全履行該項(xiàng)目的交易合同,****中心的原因造成交易合同被撤銷、解除、終止等情形的,競價(jià)服務(wù)費(fèi)仍按收��;已收取的,概不退還。
若未繳清競價(jià)服務(wù)費(fèi),本中心為追索競價(jià)服務(wù)費(fèi)所支出的全部費(fèi)用(包括但不限于律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、郵寄費(fèi)、訴訟保全保險(xiǎn)費(fèi)等),均由繳費(fèi)義務(wù)人承擔(dān)。
4、競價(jià)規(guī)則參見。
5、本項(xiàng)目最終解釋權(quán)歸**首邑****公司所有。
報(bào)名聯(lián)系人:劉女士
業(yè)務(wù)咨詢電話:0591-****0853
傳真:0591-****0857
****
2023年8月17日
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