項(xiàng)目名稱

****生活超市3年租賃經(jīng)營權(quán)公開轉(zhuǎn)讓

項(xiàng)目編號(hào)

掛牌起始日期

2023-07 - 19

掛牌截止日期

2023- 08 - 02

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

變更公告內(nèi)容,重新申請(qǐng)信息發(fā)布

標(biāo)的

概況

評(píng)估情況

評(píng)估價(jià)

214700.00/年

評(píng)估基準(zhǔn)日

2023-07-04

評(píng)估機(jī)構(gòu)

**新財(cái)苑房****公司

租金起拍價(jià)（元）

644100.00元

出租方情況

基本情況

出租方名稱：****

中介機(jī)構(gòu)：****

聯(lián)系電話：0737-****039 186****6595

出租方承諾

我方擬將持有的拍賣標(biāo)的：****生活超市3年租賃經(jīng)營權(quán)公開轉(zhuǎn)讓，并按本公告內(nèi)容委托****在E交易平臺(tái)-產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布標(biāo)的轉(zhuǎn)讓信息、組織實(shí)施交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次標(biāo)的轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)。

2、該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)；

3、我方所提交的《****生活超市3年租賃經(jīng)營權(quán)公開轉(zhuǎn)讓》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如我方發(fā)生違規(guī)違約行為，而給交易相關(guān)方造成損失的，我方承諾承擔(dān)賠償責(zé)任。

出租方?jīng)Q策文件

南人醫(yī)報(bào)（2023）15號(hào) ****關(guān)于食堂、超市國有資產(chǎn)經(jīng)營權(quán)招標(biāo)的請(qǐng)示

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

******領(lǐng)導(dǎo)小組

特別

告知

1、本標(biāo)的現(xiàn)按空房對(duì)外租賃，租賃期限為3年，自承租方簽訂《租賃合同》后算起。

2、請(qǐng)涉及標(biāo)的物當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等，在公告的時(shí)間內(nèi)報(bào)名并參加拍賣會(huì)，缺席將視同放棄相關(guān)權(quán)利，其他詳見拍賣文件。

交易

條件

資金繳納方式

錢包支付

交易價(jià)款支付方式

1、拍賣傭金的收取：拍租成交后，按三年租賃期成交總金額的5%向競(jìng)得人收��；

2、交易服務(wù)費(fèi)收�。合姘l(fā)改價(jià)費(fèi)〔2019〕366號(hào)文件，1000萬元以下（含1000萬）收費(fèi)2000元/宗，此次交易服務(wù)費(fèi)由買受人承擔(dān)。

競(jìng)買人需在競(jìng)得標(biāo)的后3日到****簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確定書》，成交之日起3日內(nèi)（按上述約定）將成交價(jià)款、拍賣傭金、交易服務(wù)費(fèi)等一次性分別匯入以下賬戶：

1. 成交價(jià)款、拍賣傭金：

賬戶名稱：****

開戶銀行：****銀行**梓山支行

賬 號(hào)：1849 6201 0400 0694 7

2.交易服務(wù)費(fèi)：

賬戶名稱：****財(cái)政局非稅收入?yún)R繳結(jié)算戶

開戶銀行：****銀行****公司高新支行

賬 號(hào)：8201 2650 0000 1096 6

承租方資格條件

1.意向競(jìng)買人必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織。

2. 其他： (1)、公司類型：有限公司、****集團(tuán)公司；（2）公司營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含茶室經(jīng)營。

3. 競(jìng)價(jià)成功后，3年租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租。

標(biāo)的交割

1.競(jìng)得人付清全部成交價(jià)款、拍賣傭金、交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)讓方在7個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物按空房交付給競(jìng)得人。

2.標(biāo)的移交后，資產(chǎn)經(jīng)營及物業(yè)管理過程中的糾紛和安全責(zé)任事故，由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)，委托方概不負(fù)責(zé)，轉(zhuǎn)讓前物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等經(jīng)濟(jì)糾紛由原承租人承擔(dān)。

3.租賃期限自承租方簽訂《租賃合同》后算起3年。

與租賃相關(guān)的其他條件

1. 標(biāo)的位于門診與急診交界處的一樓醫(yī)療走廊，面積約159㎡（以現(xiàn)狀為準(zhǔn)），經(jīng)營范圍：日用品、百貨用品、洗化紙品、小食品和飲品、時(shí)令水果。

2.競(jìng)得人自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營，維護(hù)經(jīng)營場(chǎng)所及門前衛(wèi)生，服從出租方統(tǒng)一管理。

3承租期間一切因競(jìng)得人使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅、費(fèi)（包括水、電、氣、電信、稅費(fèi)等）均由競(jìng)得人承擔(dān)。

4.競(jìng)得人在租賃期內(nèi)，要采取切實(shí)有效措施做好防火、防盜工作。承租期內(nèi)，若發(fā)生安全責(zé)任事故和治安、刑事等案件均由競(jìng)得人全部自行承擔(dān)法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

5.競(jìng)得人對(duì)資產(chǎn)只有使用權(quán)，競(jìng)得人不能將租賃場(chǎng)地部份或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營，不得擅自搭建臨時(shí)建筑；競(jìng)得人對(duì)出租物進(jìn)行必要的裝修、加固、改造及進(jìn)行設(shè)備和線路的安裝，應(yīng)將書面方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施，且競(jìng)得人自行承擔(dān)費(fèi)用和安全責(zé)任。

6.競(jìng)得人成交后，需與****簽訂《租賃協(xié)議》，另需繳納履約保證金10 萬元，3年承租期滿后，該租賃物上裝修（不能移動(dòng)的物品）歸出租方所有，競(jìng)得人不得拆除、破壞，否則租賃履約保證金（押金）將不予退還并追究其法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

7、本次標(biāo)的按現(xiàn)狀出租，競(jìng)價(jià)人應(yīng)自行了解拍賣標(biāo)的的情況，一經(jīng)報(bào)名，即視作完全了解標(biāo)的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承擔(dān)標(biāo)的瑕疵可能造成的一切責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)和損失。租賃期三年。

交易

指南

競(jìng)價(jià)規(guī)則

競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（）的、等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)買資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。

現(xiàn)場(chǎng)展示

地點(diǎn)：****

時(shí)間：2023年 07 月 19 日-2023年08 月02日10：00（節(jié)假日休息）

聯(lián)系人：胡女士

聯(lián)系電話：0737－****039 186****6595

競(jìng)價(jià)報(bào)名

報(bào)名時(shí)間

2023- 07 -19 09:00:00 至 2023- 08-02 10:00:00

報(bào)名手續(xù)

1.保證金：100000.00元，截止時(shí)間2023- 08 -02 10:00:00，按系統(tǒng)提示繳……

2.報(bào)名手續(xù)

符合資格的意向受讓方須在本公告期間內(nèi)到https://zccz.****.com/user/zcczloginpage自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名，****銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對(duì)應(yīng)****銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納，若向錯(cuò)誤賬號(hào)繳款將導(dǎo)致報(bào)名失敗。交易保證金應(yīng)在掛牌公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到賬，否則保證金無效。）

3.注意事項(xiàng)

（1）在報(bào)名環(huán)節(jié)將填寫完成的報(bào)名材料掃描（或拍照）并上傳至E交易系統(tǒng)。成交后，受讓方憑上述****公司辦理成交簽約手續(xù)。

（2）意向受讓方交納保證金須以****銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效保證金。

（3）E交易系統(tǒng)推送的每項(xiàng)資金賬戶為對(duì)應(yīng)該項(xiàng)資金的�？顚�，該賬戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用，意向受讓方須將每項(xiàng)資金繳入對(duì)應(yīng)賬戶，否則視為無效金額。

保證金及處置方式

本次拍賣采取網(wǎng)絡(luò)拍賣（動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)）方式確定競(jìng)得人。意向競(jìng)買人成為競(jìng)得人，上述交易保證金不抵成交款，待成交價(jià)款、拍賣傭金、資產(chǎn)使用保證金、交易服務(wù)費(fèi)交清后3個(gè)工作日內(nèi)無息退還競(jìng)得人，如競(jìng)得人因自身原因退出本次交易或者拒絕在被確定為競(jìng)得人后的次日起3日內(nèi)不與拍賣人簽署《電子競(jìng)價(jià)成交確定書》的，則競(jìng)買保證金在扣除拍賣傭金及交易服務(wù)費(fèi)后作為向委托方支付的違約金不予退還；未成功的意向競(jìng)買人交納的競(jìng)買保證金三個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還。

競(jìng)價(jià)安排

交易方式/競(jìng)價(jià)方式

動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)/加價(jià)

增價(jià)幅度（元）

5000.00

自由競(jìng)價(jià)時(shí)間

按系統(tǒng)提示

延時(shí)競(jìng)價(jià)周期

（秒）

240

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