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    西藏拉薩市曲水縣聶當鄉(xiāng)尼布溝垃圾填埋生活生產(chǎn)區(qū)出租

    西藏-拉薩-曲水縣 狀態(tài):公告 加入收藏 打印 導出為
    更新時間:
    2023年05月12日
    招標單位: 立即查看
    截止時間: 立即查看 招標編號: 立即查看
    項目名稱: 立即查看 代理機構(gòu): 立即查看
    關鍵信息: 垃圾 出租  招標文件: 立即查看
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    ****市**縣聶當鄉(xiāng)尼布溝垃圾填埋生活生產(chǎn)區(qū)出租
    標的名稱 項目編碼 掛牌價格 價格說明 掛牌公告期 掛牌起始日期 是否聯(lián)合出租 掛牌截止日期 是否允許聯(lián)合承租 是否涉及優(yōu)先權(quán)
    ****市**縣聶當鄉(xiāng)尼布溝垃圾填埋生活生產(chǎn)區(qū)出租
    **** 31.9萬元
    年租金
    自公告之日起10個工作日2021-09-16
    2023-05-22
    不涉及
    標的基本信息 標的簡介

    標的位于**市**縣聶當鄉(xiāng)尼布溝垃圾填埋生活生產(chǎn)區(qū)房屋(以下簡稱租賃房屋)。租賃房屋建筑面積共計2045.19平方米,占地面積8265.67平方米。標的查看聯(lián)系人:達娃卓瑪 電話:135****2669

    資產(chǎn)信息表(房地產(chǎn)類)

    標的名稱

    ****市**縣聶當鄉(xiāng)尼布溝垃圾填埋生活生產(chǎn)區(qū)出租

    地理位置

    ****市**縣聶當鄉(xiāng)尼布溝

    房屋用途

    辦公、宿舍等

    所在樓層

    /

    建筑面積

    2045.19平方米

    產(chǎn)權(quán)年限

    /

    房屋戶型

    /

    建成時間

    / 年

    裝修情況

    **

    抵押信息

    無抵押

    優(yōu)先購買權(quán)

    o 有 √ 無

    房屋現(xiàn)狀

    √ 空置 o 自用 o 出租 o 出借 o他人占用

    物業(yè)管理

    o 有: 元/平方米或¨業(yè)務無法提供 √ 無

    其它特別提示事項

    /

    競價參數(shù)

    (動態(tài)報價填寫)

    加價幅度: 0.1 萬元,限時報價周期:120秒。



    出租方簡況
    評估信息 標的企業(yè)評估核準或備案情況 評估機構(gòu)(估值機構(gòu)) 評估/詢價基準日 評估核準(備案)機構(gòu) 核準/備案日期 出租標的對應評估價值/詢價值 賬面凈值(萬元) 備注
    ****
    2021-06-01
    **博瑞公共****公司
    2021-08-26
    31.9萬元
    ——
    ——
    交易條件與承租方資格條件 交易條件 掛牌價格(萬元) 價格說明 履約保證金處置方式 價款支付方式 租賃期限 與出租相關的其他條件 承租方須承諾事項 承租方資格條件 承租方資格條件 報名提交材料 重大事項及其他披露內(nèi)容 保證金條款 交納金額 保證金說明 交納截止時間 交納注意事項 賬戶信息 賬戶名稱 開戶銀行 賬號 保證金處置方式
    31.9
    年租金

    1、報名保證金全額劃轉(zhuǎn)為履約保證金。

    2、承租方未按時足額支付房屋租金時,出資方用其抵充租金即滯納金;

    3、租賃期間或租賃期滿,承租方因使用不當而造成的房屋損壞,出租方用其作為維修費用;

    4、承租方承租期間未按規(guī)定向有關部門交納各種費用而導致出租方承擔時,出租方將其作為代繳費用;

    5、承租方違約,出租方將其作為應收取的違約金款項;

    6、其他應由承租方承擔費用或經(jīng)濟責任的情形。

    7、合同期限屆滿,出租房扣除承租方拖欠的租金和相關費用后,余下的履約保證金退還給承租方。若因承租方違約解除本租賃合同的,出租房不予退還履約保證金。出租房持有履約保證金期間不計利息。

    8、其他詳見《租賃合同》

    一次性
    6年

    一、本次交易通過****專用賬戶結(jié)算。

    二、出租方和承租方應于成交次日起5個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。

    三、付款期限:

    一次性付款:承租方應于《租賃合同》簽訂之日起 5 個工作日內(nèi)一次性付清租金。

    1、承諾未經(jīng)出租方書面同意,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃的房屋、或向他人收取高額轉(zhuǎn)讓金,引發(fā)糾紛;

    2、承諾未經(jīng)出租方書面同意,不得拆改變動房屋結(jié)構(gòu),損壞承租房屋;

    3、承諾不利用承租房屋存放危險物品或進行其他違法活動;

    4、承諾不逾期交納房屋租金超過15天、或未按合同約定交納水電費、衛(wèi)生費、排污費、閉路電視收視費、網(wǎng)絡費等各項費用超過15天。

    5、承諾不在租賃場所內(nèi)從事非法活動。如若發(fā)生(治安案件、刑事案件、消防隱患、勞務糾紛)等非法活動均由承租方負責,出租方概不負責。

    1、在中國境內(nèi)依法設立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人。

    2、意向承租方還需符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

    3、本項目不接受聯(lián)合體報名。

    4、意向承租方報名時須交納交易保證金32萬元。

    根據(jù)公告要求,在公告期內(nèi)提供相應報名材料。

    1、租賃期限為6年,裝修免租期限為90日,裝修期不收取租金。租金按年度支付,每年度第一個月10日前支付本年度租金。租金前三年不變,租金第四年起逐年遞增2.2%。

    2、出租方以現(xiàn)狀出租該標的,意向承租方在報名前應自行或聘請專家對標的進行全面勘察,并充分了解標的可能存在的風險和瑕疵,若意向承租方在****報名后,則視為充分知曉并認可轉(zhuǎn)讓標的可能存在的所有風險及瑕疵,同意按照標的現(xiàn)狀承租。因此,意向承租方承租成功后不得提出任何異議。

    3、在取得出租方同意下,承租方租賃房屋可在不破壞整體結(jié)構(gòu)、不影響安全使用的情況下,自主對該租賃房屋進行裝修和改造。租賃期限屆滿,或以其他任何方式解除、終止租賃時,承租方不得提出任何裝修補償或賠償?shù)恼埱。承租方添置的設備,租賃期限屆滿或解除、終止時歸承租方。

    4、承租方使用不當或不合理使用,致使房屋主體及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,承租方應負責維修或承擔賠償責任。如承租方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,出租方可代為維修或購置新物,費用由承租方承擔。

    5、承租方對該租賃房屋有自主經(jīng)營權(quán),但不得轉(zhuǎn)讓,未經(jīng)出租方書面同意承租方不得整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包租賃標的物,不得在租賃房屋區(qū)域內(nèi)進行非法交易或違法違紀活動。如若發(fā)生轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包情況,產(chǎn)生的法律糾紛和經(jīng)濟損失,由承租方自行承擔,與出租方無關;如若承租方在租賃房屋區(qū)域內(nèi)開展違法違紀活動,產(chǎn)生的行政處罰、刑事處罰等法律糾紛和經(jīng)濟損失,由承租方自行承擔,與出租方無關,出租方同時保留對承租方此類行為帶來的名譽損害進行追償。

    6、租賃期間,承租方經(jīng)營租賃房屋區(qū)域產(chǎn)生的費用,如:管理費、裝修費、升級改造建設費、維護費、水費、電費、衛(wèi)生費、排污費、網(wǎng)絡通訊費、閉路電視收視費等費用均由承租方承擔。

    7、承租方必須以自****填埋場辦公生活區(qū)的經(jīng)營證照,做到承租人和經(jīng)營者一致,否則出租方有權(quán)解除租賃。

    8、租賃期內(nèi),因不可抗力因素、****政府行為,不能繼續(xù)履行的,出租方退還承租方尚未使用期間的租金及履約保證金;因拆除或改造,給出租方、承租方造成的損失,雙方互不承擔責任;需提前終止合同收回房屋的,出租方提前三個月通知承租方,屆時承租方應當無條件搬出并退回房屋。

    9、承租方不得在租賃場所內(nèi)從事非法活動。如若發(fā)生(治安案件、刑事案件、消防隱患、勞務糾紛)等非法活動均由承租方負責,出租方概不負責。

    10、其他詳見《租賃合同》,承租方嚴格按照出租方提供的《租賃合同》范本簽約。

    11、出租方根據(jù)承租方要求出具承租方支付租金的等額發(fā)票(增值稅普通發(fā)票或增值稅專用發(fā)票)或收據(jù),稅金及相關費用均由乙方承擔。

    12、承租方不按期簽訂合同,則視為放棄承租方資格,競租保證金不予退還。

    13、本次報名保證金將自動轉(zhuǎn)為履約保證金,即32萬元(大寫:叁拾貳萬元整),作為租賃合同的履約保證金,剩余價款即成交價,在承租方簽訂租賃合同后5個工作日之日內(nèi)將本年度首期租金扣除裝修免租期3個月的租金一次性付清,****中心指定賬戶,****中心在收到租金后的5個工作日內(nèi)按規(guī)定劃轉(zhuǎn)至我方賬戶。

    14、本次項目承租后,租賃期屆滿,在同等條件下原承租人可享優(yōu)先承租權(quán)。

    15、標的查看聯(lián)系人:達娃卓瑪

    電話:135****2669


    32萬元
    報名保證金成交后轉(zhuǎn)為履約保證金。
    2023-05-22 17:00:00
    交納資金以到達指定賬戶為準,交納方式:轉(zhuǎn)帳支票、電匯、網(wǎng)銀等。
    ********公司
    ****營業(yè)部
    701********0095687

    一、確認投資方后保證金處置

    意向投資方經(jīng)本所確認為投資方后,交納的交易保證金首先沖抵其應向本所支付的服務費用;若有余額,在簽署租賃合同后轉(zhuǎn)為履約保證金。其他意向投資方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。

    二、交易保證金不予退還的情形

    1.意向投資方或投資方提供虛假、失實材料****交易所損失的;

    2.意向投資方或投資方通過參與交易獲取掛牌申請人或交易相關方的商業(yè)機密,侵害掛牌申請人或交易相關方合法權(quán)益的;

    3.意向投資方或投資****交易所交易規(guī)則,采取不正當競爭行為,影響公平交易的;

    4.意向投資方被確認投資資格后,單方退出交易,拒絕參加后續(xù)競買程序的;

    5.意向投資方被確認為投資方后,明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的;

    6.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關規(guī)定給掛牌申請人或本所造成損失的;

    7.意向投資方經(jīng)本所確認為投資方后,投資方未按約定時限簽署交易合同;

    8.交易合同簽訂后,投資方未按約定支付交易價款;

    9.意向投資方或投資方違反其在參與交易過程中做出的承諾的;

    10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時,因意向投資方自****政府相關部門批準的;

    11.****交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。

    三、意向投資方或投資方有上述行為之一的,經(jīng)掛牌申請人書面告知,本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除投資方和掛牌申請人應支付的服務費用

    若有余額,將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請人的指定賬戶。

    四、保證金的處置,不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關法律法規(guī)追究違約方責任。

    掛牌信息 掛牌公告期 無合格意向承租方 有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方 有合格意向承租方,征集到2家及以上符合條件的意向承租方
    自公告之日起10個工作日
    不變更掛牌條件,按照10個工作日為一個周期**,直到征集到意向承租方
    按掛牌價與受讓方報價孰高原則直接簽約(協(xié)議方式成交)
    網(wǎng)絡競價
    聯(lián)系方式 交易機構(gòu) 項目咨詢聯(lián)系人 項目咨詢聯(lián)系電話 項目報名聯(lián)系人 項目報名聯(lián)系電話
    旦達177****6570
    旦達177****6570
    交易須知

    總則

    第一條 ****(以下簡稱“本中心”)依據(jù)掛牌申請人委托,依照公開、公平、公正和誠實信用的原則,發(fā)布項目公告。

    本中心披露的項目相關信息均為參考性意見,****中心對任何人的承諾。任何單位****中心的名義做出有關交易的承諾,本中心對此類承諾概不承擔任何法律責任。

    第二條 意向方(報名人)參與交易的,****中心的交易規(guī)則,并仔細閱讀本須知。

    第三條 意向方報名前應認真閱讀項目公告,****交易風險提示書等內(nèi)容,包括但不限于投資風險、項目情況、瑕疵披露、相關權(quán)利義務等。

    第四條 本中心官網(wǎng)(www.****.com)及第四產(chǎn)權(quán)(www.****.com****中心指定的網(wǎng)上交易地址,意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊參與在線交易。

    關于網(wǎng)上報名的說明

    第五條 意向方參與交易,****中心官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺進行注冊、提交報名申請。

    ****中心已按照掛牌申請人的要求對標的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風險進行了披露,但****中心對標的物作出的品質(zhì)保證,本中心對此不承擔瑕疵擔保責任。

    第七條 意向方報名應具備公告要求的資格條件,對提交的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任,并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

    第八條 意向方應在公告要求的有效報****中心或第四產(chǎn)權(quán)平臺的提示提交報名材料,并交納足額保證金(以在****中心指定資金結(jié)算賬戶為準)。意向方在交納保證金時,若自身漏填、錯填、不規(guī)范填報、不及時補報系統(tǒng)提供的識別碼或其他與項目資金匹配相關的信息等原因造成在規(guī)定時間內(nèi)無法及時參與交易,所引發(fā)的后果由意向方自行負責。

    第九條 若2個及以上的意向方組成聯(lián)合體報名參與交易的,須注意以下事項:

    (一)符合公告的相關要求。

    (二)聯(lián)合體各方應簽署書面聯(lián)合協(xié)議【】,并在報名時通過報名系統(tǒng)提交。

    1.聯(lián)合協(xié)議應當載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務承擔等內(nèi)容。

    2.聯(lián)合體以代理人的名義,在交易平臺完成注冊、報名、競價。

    3.代理人應當使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金,不得由第三方代付。

    第十條 若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的,該意向方應遵循的相關規(guī)定。

    第十一條 若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求,****中心規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的,本中心將不予受理。

    第十二條 公告期限截止后,已完成報名手續(xù)的意向方不得單方撤回報名。

    第十三條 意向方提交的報名材料有外文文本、少數(shù)民族語言文本的,需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向方對其翻譯的中文文本的真實性、準確性負責。

    關于通知事項的說明

    ****中心將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關事項通知:

    ****中心或第四產(chǎn)權(quán)平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知;

    (二)按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人手機號碼發(fā)送手機短信。

    網(wǎng)站信息或手機短信一旦發(fā)送成功,即視為意向方已經(jīng)收到。請意向方保持手機通訊通暢,并及時登錄系統(tǒng)查看通知消息。

    關于網(wǎng)上競價的說明

    第十五條 意向方的交易資格被確認后,應按照項目公告或競價公告的要求參與網(wǎng)絡競價。競價過程中,意向方應遵循的相關規(guī)定。

    關于交易成功的說明

    第十六條 意向方交易未成功的,本中心將在交易成功次日起5個工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。

    第十七條 本須知所稱交易成功是指:

    1.公告期限屆滿后,若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認具備投資資格,即為交易成功;

    2.公告期限屆滿后,采用動態(tài)競價和集中競價方式組織交易的,由本中心按網(wǎng)絡競價規(guī)則確認最終投資方的,即為交易成功;

    3.公告期限屆滿后,采用招投標(比選)、競爭性談判、綜合評議方式組織交易的,按發(fā)出的中標(中選)通知書確認最終投資方的,即為交易成功;

    4.公告期限屆滿后,采用拍賣方式組織交易的,按拍賣結(jié)果確認最終投資方的,即為交易成功;

    5.公告期限屆滿后,采用其他方式組織交易的,依據(jù)國家相關法律法規(guī)規(guī)定確定最終投資方的,即為交易成功;

    第十八條 本中心按照的相關規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。

    第十九條 交易成功后,本中心按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

    第二十條 本須知****中心。

    風險提示

    ****交易風險提示書

    特別提示:本風險提示書不能取代投資者本人的投資判斷,也不會降低投資者參與****各項交易活動的固有風險,相應的投資風險、履約責任以及費用由投資者自行承擔。


    尊敬的投資者:

    您通過****參與交易時,可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風險。本風險提示書旨在讓您更好地了解其中的風險,審慎做出交易決策。您在提交交易申請前,請仔細閱讀并確保自己理解本風險提示書的全部內(nèi)容,了解交易規(guī)則、項目公告、交易須知、申請人承諾等相關文件的規(guī)定,并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗、目標、財務狀況、風險承受能力等自行決定是否參與交易。對本風險提示書有不理解的地方請及時咨詢****相關人員。

    投資者可能面對的風險包括但不限于:

    一、經(jīng)濟和市場風險

    因經(jīng)濟、市場環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化,可能導致交易標的價值波動,甚至導致****無法繼續(xù)為投資者提供交易服務,投資者應自行承擔由此產(chǎn)生的損失。

    二、信息披露風險

    ****披露的交易標的相關信息(包括但不限于信息披露公告以及交易標的圖片、名稱、文字描述及其他相關信息等)系****根據(jù)轉(zhuǎn)讓方(融資方或項目方)提供的信息內(nèi)容進行發(fā)布,****僅對披露信息內(nèi)容進行齊全性和合規(guī)性審核,不保證披露交易標的相關信息的真實性、完整性和準確性,不保證披露交易標的名稱、圖片、描述與交易標的實際相符,****也不對交易標的做任何擔保。投資者在決定參與交易活動前,應對交易標的進行充分全面了解。對明示按交易標的現(xiàn)狀進行交易的,投資者應當在提交交易申請前,自行勘察交易標的實物。投資者提交交易申請、參與競買的,即表明認可交易標的現(xiàn)狀。投資者應自行承擔可能由此產(chǎn)生的損失。

    三、交易風險

    投資者在交易過程中,可能面對以下風險,投資者應自行承擔由此產(chǎn)生的損失。

    1.保證金不予退還風險。投資者未按照交易規(guī)則及項目公告等規(guī)定參與交易或履行相關義務的,其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。

    2.中止、終結(jié)交易風險。交易過程中發(fā)生交易標的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、****指定第三方交易平臺網(wǎng)絡競價系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡故障等影響交易正常進行的情形,****可以做出中止、終結(jié)交易的決定,投資者自行承擔可能產(chǎn)生的損失。

    3.互聯(lián)網(wǎng)操作風險。通過互聯(lián)網(wǎng)參與交易,投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當、投資者終端軟硬件與****指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)不兼容、終端設備時間與交易系統(tǒng)時間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡故障造成交易失敗、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風險。

    4.優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)風險。享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者應詳細閱讀項目公告關于行使優(yōu)先購買權(quán)的約定,并遵守《****優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》,否則可能會承擔行權(quán)方式不當引致的責任或風險。投資者存在因享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者行權(quán)而不能成為最終投資人的風險。

    四、其他風險

    1.因戰(zhàn)爭、自然災害、通訊故障、電力故障、運營服務商網(wǎng)絡故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟说膿p毀滅失或****指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓,導致交易終結(jié)的,****不承擔任何責任,投資者應自行承擔由此可能產(chǎn)生的損失。

    2.交易標的成交后,對交易標的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運輸、交付、稅費等一切費用、紛爭等,均由交易雙方依據(jù)交易合同、項目公告及****交易規(guī)則,自行承擔和處理,****不承擔任何責任。

    3.投資者因填寫信息不真實、不準確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的,自行承擔相應后果。

    ****敬告各投資者,應當根據(jù)自身的經(jīng)濟條件、心理及風險承受能力謹慎、理性參與交易,樹立正確投資理念,確保資**全。本風險提示書并不能揭示參與****各項交易活動的全部風險及情形,投資者務必對此有清醒認識,審慎做出各項交易決策。

    投資有風險,交易須謹慎!


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