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六合科技城項目物業(yè)服務(wù)招標公告

江蘇-南京-南京市狀態(tài)：公告

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導(dǎo)出為

更新時間:

2023年05月06日

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**科技城項目物業(yè)服務(wù)招標公告

招標編號：JSHR-2023-17

**省**市**區(qū)

發(fā)布日期：2023-05-06 09:39

● 項目編號： ****
● 項目名稱： **科技城項目物業(yè)服務(wù)
● 建設(shè)單位：****

招標條件

**科技城項目物業(yè)服務(wù)(招標編號:JSHR-2023-17),已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為：招標人為;****,本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標

項目概況和招標范圍

規(guī)模

物業(yè)服務(wù)，具體包括標準化廠房21幢，辦公樓1幢，食堂1幢，公寓3幢，共計178203.44平方米，包括但不限于物業(yè)基本服務(wù)：食堂的運營、房屋建筑物的維護與修繕；物業(yè)附屬設(shè)備、設(shè)施的維修、維護、保養(yǎng)與更新；公共區(qū)域場地、污水管網(wǎng)的維修、維護與管理；消防、電梯、空調(diào)、配電和監(jiān)控等設(shè)備的維修、維護、保養(yǎng)與更新等；園區(qū)保潔、外墻清洗、安保消防、客服會務(wù)、停車管理、綠化管理、企業(yè)安全運營監(jiān)管、裝飾裝修施工監(jiān)管等專項服務(wù)內(nèi)容；物業(yè)交接；水電費的抄表分攤計算；房租、水電、公共能耗費等代為收�。蛔鈶舴⻊�(wù)管理、檔案資料管理及其他投標書中承諾的服務(wù)內(nèi)容等。

范圍

**科技城項目物業(yè)服務(wù);

投標人資格要求

1、投標人需具有獨立法人資格、依法取得的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照且處于有效期內(nèi)；

2、投標人的營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍具有物業(yè)管理相關(guān)經(jīng)營事項；（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋投標人公章。）

3、參加招標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（請?zhí)峁﹨⒓颖敬握袠嘶顒忧?年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明）；

4、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)制度（需提供2022年財務(wù)報表或自行提供會計報表）；

5、投標人必須為獨立法人，不得在中標后整體分包、轉(zhuǎn)包。若有以上行為的，則視為違約，履約保證金不予退還，隨時解除合同并追究違約責任。（提供承諾書，格式自擬）

6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

招標文件的獲取

獲取時間

2023-05-08 09:00 至 2023-05-12 17:00

獲取方式

1、報名資料要求：請投標人攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、介紹信或授權(quán)委托書、授權(quán)代表身份證復(fù)印件，到指定地點報名。2、本公告現(xiàn)場報名時間為 2023 年05月08日至 2023年05月12日止，上午09時00分至12時00分；下午14時00分至17時00分。報名地點：****（**市**區(qū)龍池街道觀湖郡30棟102室）。報名的同時即可購買招標文件，招標文件費用：500元/份，時間和地點同上。

投標文件的遞交

遞交截止時間	2023-05-29 14:30
遞交方式	紙質(zhì)遞交

開標時間及地點

開標時間	2023-05-29 14:30
開標地點	****中心二樓2019會議室。

其他

1、物業(yè)服務(wù)費最高限價：****983.104元，單價1.8元/平方米*月，報價不得高于此價格，否則以廢標處理。

2、服務(wù)期限：

2.1.合同服務(wù)時間：1年，時間自2023年6月10日起至2026年6月9日止。

2.2.其中：前三個月為試管期（試管期合同尚未生效，雙方權(quán)利義務(wù)及違約責任等參照合同約定），試管期滿經(jīng)招標人考核合格后合同開始生效。合同期內(nèi)若出現(xiàn)服務(wù)及管理達不到要求，招標人可依據(jù)考核辦法終止合同，并進行相關(guān)費用的結(jié)算。第一年合同期滿后，招標人根據(jù)月度考核和年度滿意度調(diào)查結(jié)果，決定是否續(xù)簽第二年合同，第三年依此執(zhí)行。三年期滿后重新招標確定物業(yè)服務(wù)單位。

監(jiān)督部門

無

聯(lián)系方式

招標人：

****

地址：

**市**區(qū)雄州街道王橋路59號

聯(lián)系人：

鄭工

電話：

025-****5879

電子郵件：