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    橫琴粵澳深度合作區(qū)保障性租賃住房管理系統(tǒng)政府采購(gòu)項(xiàng)目結(jié)果公告

    廣東-珠海-珠海市 狀態(tài)：結(jié)果 加入收藏 打印 導(dǎo)出為
    更新時(shí)間:
    2023年04月13日
    		 招標(biāo)單位: 立即查看
    截止時(shí)間: 立即查看 招標(biāo)編號(hào): 立即查看
    項(xiàng)目名稱: 立即查看 代理機(jī)構(gòu): 立即查看
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    一、項(xiàng)目編號(hào)：****二、項(xiàng)目名稱：橫琴粵澳深度**區(qū)保障性****政府采購(gòu)項(xiàng)目三、采購(gòu)結(jié)果

    合同包1(橫琴粵澳深度**區(qū)保障性****政府采購(gòu)項(xiàng)目):

    供應(yīng)商名稱 供應(yīng)商地址 中標(biāo)（成交）金額
    **** **市**區(qū)南洲路483號(hào) 1,510,000.00元
    四、主要標(biāo)的信息

    合同包1(橫琴粵澳深度**區(qū)保障性****政府采購(gòu)項(xiàng)目):

    服務(wù)類（****）

    品目號(hào) 品目名稱 采購(gòu)標(biāo)的 服務(wù)范圍 服務(wù)要求 服務(wù)時(shí)間 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 金額(元)
    1-1 其他信息技術(shù)服務(wù) 保障性租賃住房管理系統(tǒng) **區(qū)當(dāng)前住房租賃市場(chǎng)和保障性租賃住房管理存在監(jiān)督無(wú)抓手、市場(chǎng)秩序不規(guī)范、（保障性租賃住房）企業(yè)認(rèn)定無(wú)渠道、居民找房無(wú)官方渠道等問(wèn)題。為充分解決以上問(wèn)題，結(jié)合國(guó)家、省、**區(qū)關(guān)于保障性租賃住房管理的要求，建設(shè)橫琴粵澳深度**區(qū)保障性租賃住房管理平臺(tái)，建設(shè)內(nèi)容包括：（一）網(wǎng)頁(yè)端保障性租賃住房管理系統(tǒng)圍繞保障性租賃住房核心業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)管理、認(rèn)定管理、房源管理、臺(tái)賬管理、監(jiān)測(cè)分析、通知發(fā)布等功能模塊，功能模塊及詳細(xì)功能設(shè)計(jì)包含但不限于以下內(nèi)容。表1 網(wǎng)頁(yè)端保障性租賃住房管理系統(tǒng)功能要求應(yīng)用系統(tǒng) 功能模塊 功能描述網(wǎng)頁(yè)端保障性租賃住房管理系統(tǒng) 企業(yè)管理模塊 實(shí)現(xiàn)企業(yè)開業(yè)報(bào)告受理和審核，設(shè)置企業(yè)信用變動(dòng)提醒模塊，實(shí)現(xiàn)企業(yè)信用變動(dòng)提醒、企業(yè)信用查看。 認(rèn)定管理模塊 保障性租賃住房實(shí)行項(xiàng)目認(rèn)定制，核發(fā)認(rèn)定書需進(jìn)行聯(lián)合審批。本模塊梳理保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定業(yè)務(wù)流程，進(jìn)行功能分解及流程化設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定、撤銷認(rèn)定、注銷認(rèn)定、續(xù)期認(rèn)定、資料歸檔及補(bǔ)充認(rèn)定等功能。 運(yùn)營(yíng)管理模塊 **區(qū)保障性租賃住房面向**民、青年人和各類人才供應(yīng)，分類梳理項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)環(huán)節(jié)各項(xiàng)業(yè)務(wù)流程，實(shí)現(xiàn)運(yùn)營(yíng)備案、房源發(fā)布、資格審查、合同備案等各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)功能。 房源管理模塊 管理顆粒度到房源尺度，各類項(xiàng)目在取得認(rèn)定書后需進(jìn)行房源錄入，開發(fā)靈活錄入信息化支撐，運(yùn)營(yíng)企業(yè)或住房保障服務(wù)機(jī)構(gòu)可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況建立樓盤表，并在樓盤表上錄入房源，自動(dòng)建立項(xiàng)目-樓棟-房源的對(duì)應(yīng)機(jī)制。 臺(tái)賬管理模塊 通過(guò)建立各臺(tái)賬掛接機(jī)制，實(shí)現(xiàn)保障性租賃住房全生命周期管理，具體實(shí)現(xiàn)企業(yè)臺(tái)賬、項(xiàng)目臺(tái)賬、認(rèn)定書臺(tái)賬、房源臺(tái)賬、合同臺(tái)賬等各項(xiàng)臺(tái)賬管理。 監(jiān)測(cè)分析模塊 根據(jù)《****辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》（國(guó)辦發(fā)〔2021〕22號(hào)），梳理保障性租賃住房監(jiān)測(cè)指標(biāo)體系，對(duì)各指標(biāo)進(jìn)行數(shù)據(jù)收集可行性論證，實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)常態(tài)化監(jiān)測(cè)分析，輔助決策。 通知發(fā)布模塊 ****建設(shè)局、保障性租賃住房運(yùn)營(yíng)企業(yè)、居民三方高效溝通，系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)調(diào)查發(fā)布、通知發(fā)布、協(xié)辦發(fā)布等功能。（二）網(wǎng)頁(yè)端保障性租賃住房企業(yè)服務(wù)系統(tǒng)支撐各項(xiàng)企業(yè)業(yè)務(wù)的發(fā)起、資料填報(bào)工作和項(xiàng)目房源信息錄入工作。實(shí)現(xiàn)企業(yè)對(duì)保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定、在運(yùn)行項(xiàng)目備案、在運(yùn)行房源管理、合同備案、投訴處理和房源發(fā)布等功能，功能模塊及詳細(xì)功能設(shè)計(jì)包含但不限于以下內(nèi)容。表2 網(wǎng)頁(yè)端保障性租賃住房企業(yè)服務(wù)系統(tǒng)功能要求應(yīng)用系統(tǒng) 功能模塊 功能描述網(wǎng)頁(yè)端保障性租賃住房企業(yè)服務(wù)系統(tǒng) 首頁(yè)功能 實(shí)現(xiàn)管理端發(fā)布的通知、公告、系統(tǒng)用戶待辦事項(xiàng)查看導(dǎo)覽。 申請(qǐng)發(fā)起模塊 包含企業(yè)備案發(fā)起、項(xiàng)目認(rèn)定發(fā)起、竣工驗(yàn)收發(fā)起、運(yùn)營(yíng)備案發(fā)起、項(xiàng)目退出發(fā)起等，支撐各項(xiàng)審批業(yè)務(wù)發(fā)起和資料錄入功能。 流程管理模塊 實(shí)現(xiàn)對(duì)發(fā)起的流程跟蹤、修改等功能。 項(xiàng)目管理模塊 在企業(yè)進(jìn)行備案完成后，企業(yè)可以進(jìn)行項(xiàng)目錄入。項(xiàng)目錄入完成后，可以發(fā)起項(xiàng)目認(rèn)定流程及后續(xù)業(yè)務(wù)流程。實(shí)現(xiàn)企業(yè)對(duì)在運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目的統(tǒng)計(jì)、分析及查看功能。 房源管理模塊 包含企業(yè)備案發(fā)起、項(xiàng)目認(rèn)定發(fā)起、竣工驗(yàn)收發(fā)起、運(yùn)營(yíng)備案發(fā)起、項(xiàng)目退出發(fā)起等，支撐各項(xiàng)審批業(yè)務(wù)發(fā)起和資料錄入功能。 合同管理模塊 建立房源-合同對(duì)應(yīng)關(guān)系，支撐合同錄入、合同備案、合同終止等功能。 投訴處理模塊 由移動(dòng)端小程序發(fā)起投訴，企業(yè)端服務(wù)系統(tǒng)提供投訴展示功能，投訴處理結(jié)果上報(bào)至系統(tǒng)并進(jìn)行統(tǒng)一數(shù)據(jù)收集。（三）移動(dòng)端保障性租賃住房服務(wù)小程序支撐居民實(shí)現(xiàn)登錄認(rèn)證、政策查詢、信息通告、一鍵找房、線上選房、待辦處理和投訴發(fā)起。高效實(shí)現(xiàn)居民與企業(yè)、政府的信息互通，功能模塊及詳細(xì)功能設(shè)計(jì)包含但不限于以下內(nèi)容。表3 移動(dòng)端保障性租賃住房服務(wù)小程序功能要求應(yīng)用系統(tǒng) 功能模塊 功能描述移動(dòng)端保障性租賃住房服務(wù)小程序 登錄認(rèn)證模塊 實(shí)現(xiàn)身份信息上傳、登錄等功能。 **政策模塊 系統(tǒng)支持公開公示**區(qū)**政策和各項(xiàng)**優(yōu)惠措施，由管理系統(tǒng)后臺(tái)發(fā)布后，可選擇公示板塊為移動(dòng)端。支撐政策查詢、政策反饋等功能。 配房申請(qǐng)模塊 支撐實(shí)現(xiàn)保障性租賃住房申請(qǐng)、資料填寫、附件上傳、意向登記登功能。 一鍵找房模塊 一鍵找房指對(duì)執(zhí)委會(huì)投資類項(xiàng)目和市場(chǎng)投資類項(xiàng)目進(jìn)行房源查找，包含按區(qū)域查找、租金查找、戶型查找、篩選排序等功能。 線上選房模塊 實(shí)現(xiàn)線上發(fā)布房源查看、通知查看、租賃申請(qǐng)等功能。 房源管理模塊 實(shí)現(xiàn)在住房源列表查看、入住辦理、房源評(píng)價(jià)等功能。 待辦處理模塊 實(shí)現(xiàn)政府、企業(yè)各項(xiàng)動(dòng)態(tài)通知及待辦事項(xiàng)提醒功能。 投訴發(fā)起模塊 實(shí)現(xiàn)對(duì)在住房源的投訴發(fā)起和投訴評(píng)分等功能。 滿意度模塊 實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目的滿意度評(píng)分。 信息通告模塊 網(wǎng)頁(yè)管理端用戶發(fā)布房源分配后，移動(dòng)端用戶收到的相應(yīng)房源分配環(huán)節(jié)各項(xiàng)通知，包含分配通知、審查公示、選房通知、結(jié)果公示等。（四）平臺(tái)公共業(yè)務(wù)應(yīng)用系統(tǒng) 功能模塊平臺(tái)公共業(yè)務(wù) 用戶管理 角色管理 權(quán)限管理 日志管理（五）第三方系統(tǒng)對(duì)接應(yīng)用系統(tǒng) 功能模塊第三方系統(tǒng)對(duì)接 粵省事平臺(tái)對(duì)接 **省數(shù)據(jù)**一網(wǎng)共享平臺(tái) **市不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)（六）第三方服務(wù)服務(wù)名稱 服務(wù)內(nèi)容網(wǎng)絡(luò)安全等級(jí)保護(hù)測(cè)評(píng)服務(wù) 提供網(wǎng)絡(luò)安全等保測(cè)評(píng)（二級(jí)）服務(wù)驗(yàn)收測(cè)評(píng)服務(wù) 驗(yàn)收測(cè)評(píng)服務(wù)短信平臺(tái) 短信平臺(tái)**省數(shù)據(jù)**一網(wǎng)共享平臺(tái)（或**市人社局社保系統(tǒng)） 對(duì)接社保繳納信息**市不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)對(duì)接 對(duì)接房屋產(chǎn)權(quán)登記數(shù)據(jù) 1、人員要求（1）成交供應(yīng)商必須針對(duì)本項(xiàng)目專門建立一個(gè)完善和穩(wěn)定的管理組織隊(duì)伍，成交供應(yīng)商應(yīng)指派固定的團(tuán)隊(duì)為本項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)。（2）成交供應(yīng)商項(xiàng)目負(fù)責(zé)人全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目組織、指揮、管理、協(xié)調(diào)等工作，并定期與采購(gòu)人項(xiàng)目聯(lián)系人對(duì)本項(xiàng)目的進(jìn)度進(jìn)行溝通，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題。（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人原則上不得變動(dòng)，特殊情況下需變動(dòng)時(shí)，應(yīng)至少提前15天事先獲得采購(gòu)人書面的批準(zhǔn)，否則視為成交供應(yīng)商違約。（4）采購(gòu)人有權(quán)對(duì)成交供應(yīng)商的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、主要技術(shù)人員等重要人員進(jìn)行審核和更換。若項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、主要技術(shù)人員不能滿足履行合同的要求，成交供應(yīng)商必須根據(jù)采購(gòu)人的要求在2個(gè)日歷日內(nèi)更換或增加合格人員。2、進(jìn)度要求（1）成交供應(yīng)商在簽訂合同時(shí)須向采購(gòu)人提交具體的進(jìn)度計(jì)劃安排。（2）在執(zhí)行合同過(guò)程中，因成交供應(yīng)商疏忽或過(guò)錯(cuò)造成的返工或進(jìn)度延誤，應(yīng)由成交供應(yīng)商立即進(jìn)行補(bǔ)救和趕工，由此引起的費(fèi)用由成交供應(yīng)商承擔(dān)。如果成交供應(yīng)商補(bǔ)救措施不及時(shí)和有效，而造成的完工日期延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）合同執(zhí)行過(guò)程中，采購(gòu)人應(yīng)為成交供應(yīng)商提供必要的配合工作：包括但不限于提供產(chǎn)品實(shí)施需要的基礎(chǔ)設(shè)施、運(yùn)行環(huán)境、收集軟件運(yùn)行所需數(shù)據(jù)等。因采購(gòu)人原因致使項(xiàng)目實(shí)施延誤，成交供應(yīng)商不承擔(dān)違約責(zé)任。 自合同簽訂之日起至2023年09月30日 按招標(biāo)文件要求 1,510,000.00
    五、評(píng)審專家（單一來(lái)源采購(gòu)人員）名單：

    周斌（采購(gòu)人代表）、左盈、杜艷科、劉洪浪、艾紅英

    六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：
    代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

    以本項(xiàng)目的中標(biāo)（成交）金額作為采購(gòu)代理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算基數(shù)。采購(gòu)代理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)采用差額定率累進(jìn)法計(jì)算方式。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照中華人民共****委員會(huì)頒發(fā)的計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)、國(guó)家發(fā)改委[2003] 857號(hào)及發(fā)改價(jià)格[2011]534號(hào)文規(guī)定的80%計(jì)算，低于5000元的，按5000元收取。

    合同包號(hào) 合同包名稱 代理服務(wù)費(fèi)金額（萬(wàn)元） 收取對(duì)象
    1 橫琴粵澳深度**區(qū)保障性****政府采購(gòu)項(xiàng)目 1.5264 中標(biāo)（成交）供應(yīng)商
    七、公告期限

    自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。

    八、其他補(bǔ)充事宜

    合同包1(橫琴粵澳深度**區(qū)保障性****政府采購(gòu)項(xiàng)目):

    供應(yīng)商 資格性審查 符合性審查 技術(shù)得分 商務(wù)得分 價(jià)格得分 綜合得分 得分排名 推薦排名
    **** 通過(guò) 通過(guò) 56.00 30.00 6.49 92.49 1 1
    字節(jié)牛（武****公司 通過(guò) 通過(guò) 33.30 15.00 10.00 58.30 2 2
    ****公司 通過(guò) 通過(guò) 31.90 15.00 7.26 54.16 3 3
    ******公司 通過(guò) 通過(guò) 20.20 11.00 6.45 37.65 4
    **市拓比****公司 通過(guò) 通過(guò) 18.80 11.00 6.44 36.24 5
    九、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
    1.采購(gòu)人信息

    名 稱：****

    地 址：**省**市橫琴**路189號(hào)3棟二樓

    聯(lián)系方式：0756-****859

    2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

    名 稱：****

    地 址：****大學(xué)路101****科技園二期4棟10層

    聯(lián)系方式：0756-****925、136****3200

    3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

    項(xiàng)目聯(lián)系人：陳蓮

    電 話：0756-****925、136****3200

    ****

    2023年04月13日


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    ·根據(jù)您的需要，向您指定的手機(jī)、電子郵箱及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目進(jìn)展情況

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