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    紹興市上虞區(qū)星宇新村52幢108室房屋及架空層1年租賃權(quán)

    更新時間:
    2023年02月01日
    		 招標(biāo)單位: 立即查看
    截止時間: 立即查看 招標(biāo)編號: 立即查看
    項(xiàng)目名稱: 立即查看 代理機(jī)構(gòu): 立即查看
    關(guān)鍵信息: 星宇 租賃  招標(biāo)文件: 立即查看
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      標(biāo)的狀態(tài)空置
      其他權(quán)利情況無
      其他披露事項(xiàng)1、權(quán)證相關(guān)信息：**市房權(quán)證百官街道字第****9472號、**市國用（2008）****1662、****1722號 2、是否辦理抵押登記：否。 3、是否設(shè)立居住權(quán)：否。 4、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：毛坯。 5、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以現(xiàn)場實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 特別提醒:因“浙交匯”平臺系統(tǒng)發(fā)生不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е孪到y(tǒng)故障無法繼續(xù)報(bào)價的，或者因出租方、市場監(jiān)督、司法等監(jiān)管部門緊急要求網(wǎng)絡(luò)競價活動中止或終止等原因?qū)е聢?bào)價中斷的。****和浙交所不承擔(dān)任何責(zé)任，并將視情況組織繼續(xù)報(bào)價或重新報(bào)價，并通過“浙交匯”平臺系統(tǒng)通知各競買方。各競買方承諾自愿服從該安排，按時參與報(bào)價，否則視為自動放棄報(bào)價。
    • 交易條件與承租方資格條件
      交易條件租金掛牌價 12000.00 元/年
      是否有保留價 無
      租金掛牌價備注12000元/年是否優(yōu)先承租權(quán)情況 否
      租金支付要求租金按年結(jié)算，先付款后使用，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。出租用途住宅
      與交易相關(guān)的其他條件 1、履約保證金：10000元。 2、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金每1年支付一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 3、出租標(biāo)的使用過程中的水、電、管理費(fèi)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 4、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。 5、承租方可按其需要對房產(chǎn)門面、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，涉及需要規(guī)劃、建設(shè)、行政執(zhí)法等部門審批的設(shè)計(jì)和裝修需由承租方按規(guī)定辦理相關(guān)報(bào)批手續(xù)。 承租方的設(shè)計(jì)和裝修不得改變或破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)。 6、承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項(xiàng)目成交后第30個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項(xiàng)目自動終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。 7、承租方競得后不得變更簽約人，承租方對房產(chǎn)部分或全部分租或轉(zhuǎn)租予第三方，必須經(jīng)出租方書面同意。 8、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。 9、承租方應(yīng)向聲譽(yù)良好并****公司購買并持有房產(chǎn)內(nèi)承租方重置部分及自有設(shè)備的財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn), 保險(xiǎn)金及投保額由承租方自定自付。如發(fā)生損失與毀壞,由****公司理賠，與出租方無關(guān)。 10、意向承租方與出租方及其相關(guān)人員應(yīng)當(dāng)不存在《市管企業(yè)禁止與領(lǐng)導(dǎo)人員親屬近親屬所辦企業(yè)發(fā)生業(yè)務(wù)往來暫行辦法》（紹市國資黨委〔2019〕36號）等有關(guān)文件規(guī)定的禁止交易的情形。如存在禁止交易情形的，出租方有權(quán)根據(jù)相關(guān)規(guī)定處理本次交易并不承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于終止交易等。
      承租方資格條件1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2、國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。
      保證金事項(xiàng)交納金額(萬元) 1.00 交納時間 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn)）。
      溫馨提示 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，****銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請?jiān)诮刂箷r間前盡早匯入資金。
      交納方式電匯;網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
      保證金扣除條款1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項(xiàng)目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，****在項(xiàng)目成交后5個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。
      租期1年
      有無免租期 無
    • 披露信息
      信息披露期公告之日起10個工作日
      信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方**信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期**，直至征集到意向承租方。
      是否自動延牌 是
      延牌情況 目前已**0個周期,已**0個工作日
      遴選方式 動態(tài)報(bào)價
      遴選方案主要內(nèi)容1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，期間征集意向承租方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時（報(bào)名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，****銀行賬戶后在“浙交匯”平臺顯示可能發(fā)生遲延，請?jiān)诮刂箷r間前提早匯入資金。 2、掛牌期滿后，如未征集到合格競買方，則不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期**，直至征集到意向承租方。 3、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買方，則按動態(tài)報(bào)價結(jié)果確定成交價和承租方。
    • 項(xiàng)目圖片
    • 項(xiàng)目附件
    • 標(biāo)的物位置
    • 出租方信息
      出租方基本情況出租方名稱 ****
      聯(lián)系人戴先生
      聯(lián)系方式 固定電話：158****5501
      聯(lián)系地址**省**市**區(qū)百官街道王充路407號
    • 聯(lián)系方式
      交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人李先生電話0575-****2300
      傳真郵箱****@163.com
      地址**市越****路833號鑫洲國際商務(wù)大廈12樓網(wǎng)址https://www.****.com/SXPT/

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