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房屋招租公告(第二次)

為盤活閑置資產(chǎn)，提高國(guó)有資產(chǎn)利用率，****公司的部分經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)用房進(jìn)行公開招租，歡迎有承租意愿的單位和個(gè)人報(bào)名競(jìng)租�，F(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、招租房屋基本情況

(一) 草經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)站點(diǎn)用房（含部分家具、家電）�，F(xiàn)出租樓層為2-5層，面積約1020.71平方米，出租底價(jià)1.5萬元/年。

(二) **新立鎮(zhèn)場(chǎng)上彭家橋原新立煙草經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)站點(diǎn)用房（含部分家具、家電）。整體出租1-4層，面積約486.34平方米，出租底價(jià)1.8萬元/年。

(三) **汝溪鎮(zhèn)**路158號(hào)原汝溪煙草經(jīng)營(yíng)站點(diǎn)用房（含部分家具、家電）。整體出租1-4層，面積約342.5平方米，出租底價(jià)1.6萬元/年。

二、經(jīng)營(yíng)方向

招租房屋經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、范圍必須符合法律法規(guī)規(guī)定和出租方安全管理需要，不能用作危險(xiǎn)物品的存儲(chǔ)倉(cāng)庫(kù)，不得用于從事�；锲�、易燃易爆等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不能用作養(yǎng)老院。承租意愿者報(bào)名時(shí)需說明并登記租賃用途，需與出租方規(guī)定相符。如承租意愿者在報(bào)名時(shí)隱瞞、欺騙出租方，導(dǎo)致承租后經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、范圍與報(bào)名時(shí)填寫的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、范圍不一致，經(jīng)查證屬實(shí)，招租方有權(quán)解除合同，所有責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。

三、招租方式及相關(guān)事宜

（一）招租方式:公開競(jìng)價(jià)招租。

（二）本次房屋招租采取公開、公平、公正、自愿競(jìng)租最高報(bào)價(jià)中標(biāo)的原則。

（三）競(jìng)租保證金按照以招租底價(jià)為依據(jù)計(jì)算的租金總額的2%收取，房屋租賃保證金按照合同金額5%收取。同一個(gè)意向承租人可參與多個(gè)標(biāo)段競(jìng)租，但須分別繳納競(jìng)租保證金。競(jìng)租保證金須在報(bào)名截止時(shí)間前按要求****銀行賬戶，競(jìng)租人在繳納競(jìng)租保證金后方可參與競(jìng)價(jià)；公開競(jìng)價(jià)招租后，未被確定為承租候選人的競(jìng)租保證金在30個(gè)工作日內(nèi)無息退還；承租候選人的競(jìng)租保證金，在和招租方簽訂合同后30個(gè)工作日內(nèi)無息退還，也可部分或全部轉(zhuǎn)為房屋租賃保證金。

四、競(jìng)價(jià)方式

（一）1.凡是報(bào)名參加競(jìng)價(jià)的單位或個(gè)人，在繳納競(jìng)租保證金后，于報(bào)名期內(nèi)在金葉租賃網(wǎng)站參與競(jìng)價(jià)；2.同一標(biāo)的物有兩位或兩位以上報(bào)名者，在不低于房屋競(jìng)租底價(jià)基礎(chǔ)上，進(jìn)行報(bào)價(jià)。各意向承租人可在報(bào)名期內(nèi)多次報(bào)價(jià)，每次報(bào)價(jià)不得低于前一次報(bào)價(jià)。招租方將以各意向承租人最后一次報(bào)價(jià)作為最終報(bào)價(jià)，并根據(jù)最終報(bào)價(jià)由高到低排序，排名第一的為承租候選人；3.如果出現(xiàn)兩個(gè)或兩個(gè)以上相同最高報(bào)價(jià)者，則在最高報(bào)價(jià)者之間重新報(bào)價(jià)（重新報(bào)價(jià)不得低于原報(bào)價(jià)），最終確定承租候選人；4.若最高報(bào)價(jià)者無故放棄承租權(quán)、未按規(guī)定繳納租賃保證金、被查實(shí)存在經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、范圍不符合招租方要求、提供虛假證明文件等影響招租結(jié)果的行為，競(jìng)租保證金不予退還，承租權(quán)可由第二報(bào)價(jià)高者獲得，并以此類推，也可由招租方重新進(jìn)行公開招租。

若價(jià)高者無故放棄承租權(quán)，競(jìng)租保證金不予退還。

（二）如報(bào)名期只有一個(gè)符合條件的意向承租人報(bào)名，可采用商務(wù)談判方式直接協(xié)議出租。

五、競(jìng)租人條件

凡遵守中華人民**國(guó)法律、****公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人（法律另有規(guī)定者除外）均可參加報(bào)名。報(bào)名時(shí)應(yīng)在線提交以下相關(guān)證明資料：

（一）企業(yè)法人或其他組織報(bào)名登記時(shí)應(yīng)在線提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人或其他組織負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書及代理人身份證復(fù)印件，以上復(fù)印件均需加蓋企業(yè)合法有效印章，以及競(jìng)租保證金繳款憑據(jù)原件。

（二）自然人報(bào)名登記時(shí)應(yīng)在線提交身份證復(fù)印件（正反面），自然人授權(quán)委托他人報(bào)名登記的，應(yīng)提交授權(quán)委托書、委托人和被委托人身份證原件及復(fù)印件，以及競(jìng)租保證金繳款憑據(jù)原件。

六、報(bào)名及競(jìng)價(jià)時(shí)間

報(bào)名及競(jìng)價(jià)時(shí)間：2023年1月16日至 2023年1月29日（法定節(jié)假日除外）上午9：00～11：30時(shí)，下午14：00～17：00時(shí)，逾期不予受理。

七、報(bào)名方式

（一）報(bào)名網(wǎng)址：金葉租賃網(wǎng)https://fang.****.com/；

（二）通過掃描房屋信息牌二維碼報(bào)名。

八、發(fā)布公告的媒介

本次招租公告在招租門面處張貼、本單位內(nèi)網(wǎng)、系統(tǒng)內(nèi)外網(wǎng)、閑置房屋資產(chǎn)管理系統(tǒng)發(fā)布招租公告。

九、其他說明

（一）房屋的基本情況由承租人自行前往查看，出租方不集中安排。房屋實(shí)行現(xiàn)狀出租，裝修、整修費(fèi)用和社會(huì)管理費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。

（二）房屋租賃期為3-5年，若承租人需要較大裝修改造投入的，經(jīng)雙方協(xié)商，可**合同至10年。

（三）承租人不得在租賃期間擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人，否則，招租人有權(quán)單方面終止合同，收回出租房屋，對(duì)繳納的承租保證金及收取的租金不予退還，并保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。

（四）承租方一律不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租，不得違反出租方的禁止性規(guī)定內(nèi)容，改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、范圍，禁止更改房屋結(jié)構(gòu)。否則，出租方有權(quán)無條件收回，并扣除已繳納租金及押金，由此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由承租方承擔(dān)。

（五）水電費(fèi)、燃?xì)�、物業(yè)、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。

（六）本次房屋招租事宜解****公司****公司所有。

（七）如有疑問，****公司綜合科黃君咨詢，電話：****1633。

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2023年1月16日

房屋信息牌