網上競價出讓公告

****負責的**市**路76****集團****中心房屋五年租賃權拍賣項目****集團有限公司備案，出讓人現通過網上競價系統選定買受人，有關事宜公告如下：

一、拍賣標的基本信息

1、出讓人：****

2、標的劃分：本項目共1個標的。

標的1：**市**路76****集團****中心房屋五年租賃權，該房產為101、102、103、201、202，總面積為：3026.34平方米，整體現狀拍租，參考價：****483元/年。從第二年起，每年承包金在前一個年度承包金的基礎上上浮3%。其它約定詳見《租賃合同》樣本。

注意事項：競買人需在濟****服務中心平臺辦理競買CA證書，請有意競買者提前辦理，以免耽誤報名競拍。

3、展示時間、地點：公告之日起、標的所在地。

二、競買人資格要求

1、中華人民**國境內外的法人、自然人和其他組織；

2、競買人未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人等失信行為記錄名單。對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單的競買人，拒絕其參與本次拍賣活動。（通過“信用中國”、“信用**”查詢其信用記錄）。

3、競買人可投1個標的，可中1個標的。

三、競買工作流程

（一）競價報名

報名時間：2023年1月12日—2023年1月18日17：00時

網上報名系統報名界面登陸方式：>登陸>產權交易>我要報名

網上報名系統修改報名界面登陸方式：>登陸>產權交易>我要報名>操作>修改報名

注意事項：對于劃分標的的項目，競買人進入網上報名系統后，務必按拍賣須知的要求填報你所要報名的標的，因誤報、漏報項目標的而帶來的后果由各競買人自行承擔。

（二）網上競價拍賣須知的獲取

競買人通過拍賣公告下方的下載提示按鈕下載網上競價拍賣須知。

（三）交納競買保證金

競買保證金的金額：交納10萬元人民幣（拍賣成交后，未競得人交納的競買保證金在網上競價結束后，系統自動帶息退付至其匯款賬戶；買受人向出讓人交清第壹年租金并向****交清拍賣傭金后，計息退還原賬戶，****銀行系統自動生成為準）。

交納競買保證金的形式：競買人必****銀行的方式交納。

交納競買保證金****中心賬戶時間為準）：2023年1月18日17：00時前。

戶名：濟****服務中心****中心

開戶銀行及賬號：網上報名系統自動生成開戶行和賬號

網上報名系統保證金界面登陸方式：>登陸>產權交易>競買保證金>操作>生成保證金子賬號

網絡操作技術咨詢電話：0537-****075

（四）出讓起始價、增價幅度及自由競價起始時間

標的1：拍賣起始價為：壹佰零捌萬玖仟肆佰捌拾叁元每年（￥****483元/年）增價幅度為：人民幣貳仟元整（￥2000元或增加幅度的倍數）自由競價時間：2023年1月18日17時00分—2023年1月19日10時00分。

（五）網上競價流程

（1）網上競價系統界面登陸方式：>登陸>產權交易>參加競價>進入競價。

（2）自由競價階段：自由競價開始后，合格的競買人即可進行網上報價。自由競價結束后，系統自動轉入限時競價階段。

（3）限時競價階段：網上競價系統以3分鐘倒計時為競價時限，如在3分鐘內任一參加網上競價的競買人有新的報價，網上競價系統即從接受新的報價起再順延3分鐘，所有參加網上競價的競買人均可繼續(xù)報價。在3分鐘倒計時期間沒有競買人進行報價，網上限時競價結束，同時系統顯示最高報價、起始價及拍賣成交結果，報價最高且符合競買資格要求的競買人為買受人。

（六）報價規(guī)則

1、競買人通過系統進行報價，初次報價不得低于拍賣起始價。

2、報價以增價方式進行，每次加價幅度不得小于本須知規(guī)定的增價幅度，每次加價幅度可以是增價幅度的倍數。

3、競買人通過系統提交的報價一經報出，不得撤回。

4、在報價期間，競買人可多次報價。

5、本須知中規(guī)定的時限以網上競價系統服務器的時間為準，有關數據記錄的時間以數據信息到達網上競價系統服務器的時間為準。

四、重要說明

1、各競買人在競價報名前須辦理網上注冊手續(xù)，具體程序詳見濟****服務中心網站《產權交易注冊流程》。

2、競買人通過網上競價系統所報的每輪報價以及最終的成交價為拍賣標的每年的報價。

3、因競買人資格條件不符合“二、競買人資格要求”中相關條件且參與拍賣活動的，其競買結果不予認可，其交納的競買保證金不予退還。

4、網上競價結束后3日內，買受人應按《租賃合同》規(guī)定向出讓人支付第一年的成交價款及10萬元的合同履約保證金和評估費1.3萬元，并向****交納五年租金總額1.5%的拍賣傭金，逾期視為違約；未盡事宜按照《租賃合同（樣本）》有關條款執(zhí)行。

五、出讓人聯系方式

出讓人：****

聯系地址：**市仁政路266號

聯系人：劉經理

聯系電話：0537-****971

六、中介機構聯系方式

中介機構：****

聯系地址：**市名鑒金地小區(qū)東南門院內

聯系電話：155****8588

聯系人：王經理

七、網絡操作咨詢

網絡操作技術咨詢電話：0537-****075

2023年1月12日