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    上饒市廣豐區(qū)民心小區(qū)4間商鋪整體招租（4年）

    更新時(shí)間:
    2023年01月12日
    		 招標(biāo)單位: 立即查看
    截止時(shí)間: 立即查看 招標(biāo)編號(hào): 立即查看
    項(xiàng)目名稱(chēng): 立即查看 代理機(jī)構(gòu): 立即查看
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    **市**區(qū)民心小區(qū)4間商鋪整體招租（4年）

    掛牌日期：2023-01-12

    項(xiàng)目編號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 資產(chǎn)類(lèi)別 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) 掛牌價(jià)格 掛牌期間 掛牌日期 交易方式 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng)
    ****
    **市**區(qū)民心小區(qū)4間商鋪整體招租（4年）
    其他資產(chǎn)
    ****
    125,237元 人民幣
    3
    2023-01-12
    招投標(biāo)
    項(xiàng)目編號(hào): ****
    項(xiàng)目名稱(chēng): **市**區(qū)民心小區(qū)4間商鋪整體招租（4年）
    標(biāo)的名稱(chēng): **市**區(qū)民心小區(qū)4間商鋪整體招租（4年）(出租底價(jià)：12.523700萬(wàn)元（總租金）)
    信息披露期: 信息披露首日：2022-12-20 信息披露期滿(mǎn)日： 2022-12-28
    項(xiàng)目簡(jiǎn)介:
    重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容:
    		1.本次掛牌招租的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵詳見(jiàn)**周華永辰房地產(chǎn)****公司出具的《評(píng)估報(bào)告》饒周華永辰評(píng)字[2022]62號(hào) 。 2.標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向承租方參考，以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢(xún)、看樣、核實(shí)，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。 3.租賃年限：4年，第二年起逐年遞增3%。租金每年支付一次，另需繳納房屋租賃保證金2000元（承租方應(yīng)于成交之日起7日內(nèi)付至招租方指定賬戶(hù)）。 4.承租方不得隨便改變房屋結(jié)構(gòu)，如因需要適當(dāng)調(diào)整布局，必須征得出租方同意后方可實(shí)施，必須確保出租房屋安全質(zhì)量。 5.承租方在租賃期內(nèi)，自投資金、自負(fù)盈虧、產(chǎn)生的所有稅、費(fèi),自行負(fù)責(zé)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 6.同等拍賣(mài)條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。 7.暫無(wú)產(chǎn)證。 8.根據(jù)《****中心**生產(chǎn)生活秩序的通告》[2022]第9號(hào)文第五條的規(guī)定，參加拍賣(mài)會(huì)的競(jìng)買(mǎi)人需提供48小時(shí)內(nèi)核酸證明，未提供的競(jìng)買(mǎi)人不能進(jìn)入拍賣(mài)會(huì)場(chǎng)，謝謝配合！
    承租方資格條件:
    1.意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 2.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
    與出租相關(guān)的其他條件: 1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)招租標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，招租方對(duì)意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請(qǐng)后，視為意向承租方對(duì)招租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因招租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】?jī)?yōu)先權(quán)人應(yīng)在報(bào)名****交易所遞交承擔(dān)申請(qǐng)，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場(chǎng)行使優(yōu)先權(quán)。若形成競(jìng)價(jià)，應(yīng)在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。 4.【交易方式】掛牌期滿(mǎn)后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則不成交；如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則采用有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式確定承租方。 5.【合同簽訂時(shí)間】承租方被確定之日起，交易各方須在7個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同。 6.【交易稅費(fèi)】 （1）本次轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)承擔(dān)：由承租方承擔(dān)。 （2）依《拍賣(mài)法》規(guī)則，拍賣(mài)傭金承擔(dān)：招租方按總租金的2%承擔(dān)，承租方按總租金的5%承擔(dān)；交易服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。 （3）費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在交易合同生效之日起3****政府稅費(fèi)除外）支付至****指定的專(zhuān)用結(jié)算賬戶(hù)進(jìn)行無(wú)息結(jié)算。 7.【交付】合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)，招租方將標(biāo)的交付給承租方，標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 8.【報(bào)名登記】意向承租方須在報(bào)名期內(nèi),通過(guò)**省產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)(https://jxcq.****.cn/)完成該項(xiàng)目的報(bào)名登記。 報(bào)名登記截止時(shí)間：2022年12月28日17時(shí)前。 9.【拍賣(mài)手續(xù)辦理】意向承租方須在報(bào)名截止時(shí)間前完成參加競(jìng)拍的手續(xù)辦理，并按要求交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），否則不能取得競(jìng)拍資格。拍賣(mài)手續(xù)辦理地址： 詳情咨詢(xún)：****中心（**市**區(qū)萬(wàn)景名苑2單元1201室） 聯(lián)系電話(huà)：0793-****326 151****7696（龔）188****9606（譚） 10.【保證金賬戶(hù)】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(hù)(以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn))： 戶(hù) 名：**市****公司 賬 號(hào)：【203********0002468】 開(kāi)戶(hù)行：**銀行廣信大道支行 11.【拍賣(mài)時(shí)間與地點(diǎn)】 拍賣(mài)時(shí)間：2022年12月30日15時(shí) 拍賣(mài)地點(diǎn)：****中心三樓
    聯(lián)系方式： ****交易所，網(wǎng)址：www.****.org
    聯(lián)系人：****
    聯(lián)系電話(huà)：0793-****827

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