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地塊編號:DAFG2022016地塊名稱:高新區(qū)龍翔一路以東、規(guī)劃五路以北出讓面積：105.237畝

江西-南昌-南昌縣狀態(tài)：公告

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2022年12月12日

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地塊編號	****	出讓方式	拍賣
地塊名稱	高新區(qū)龍翔一路以東、規(guī)劃五路以北	報價方式	按單價
是否標準地	是
地塊位置	高新區(qū)龍翔一路以東、規(guī)劃五路以北；（宗地代碼：360****24005GB00075）	審核方式	資格后審
地塊面積	105.237畝	競買保證金	316萬元
土地用途	工業(yè)用地	起始價	15萬元/畝
出讓年限	50年	加價幅度	0.1萬元/畝
容積率(FAR)	FAR≥1.5	保證金截止時間	2022-12-12 15:00
建筑密度（D）	D≥40%	拍賣開始時間	2022-12-14 10:00
綠地率(GAR)	GAR≤15%
行業(yè)類型	醫(yī)藥制造業(yè)
投資強度(≥)	475萬元/畝	畝均稅收(≥)	100萬元/畝
單位工業(yè)增加值能耗(≤)	0.1噸標煤/萬元	單位工業(yè)增加值排放(≤)	0.0018噸/萬元
R D經(jīng)費支出與主營業(yè)務(wù)收入之比(≥)	5.5%
依法依規(guī)需要說明宗地的其他情況	1、競買人須以轉(zhuǎn)帳方式及時足額繳納競買保證金。2、請競得入選人按系統(tǒng)生成的《交易服務(wù)費交納通知書》及時繳納交易服務(wù)費。3、競得土**公司需求的，請在申購過程中勾選“公司”選項。申公司的，競得土地后仍可自公司。4、具體規(guī)劃要求詳見規(guī)劃局高新分局規(guī)劃設(shè)計條件（2022）第10號。具體出讓要求詳見開發(fā)區(qū)管委會（洪高新管文[2022]159號）及公開出讓方案。5、對項目用地開發(fā)業(yè)態(tài)等其他要求為：①宗地用于醫(yī)藥制造項目的建設(shè)；②宗地建成達產(chǎn)后實現(xiàn)片劑年產(chǎn)量50億片（約1000噸），液體制劑年產(chǎn)能5億支（瓶）的生產(chǎn)能力，年主營業(yè)務(wù)收入30億元，畝均稅收不低于100萬元；③項目總投資10億元，其中固定資產(chǎn)投資5億元，單位工業(yè)增加值能耗不高于0.10噸標煤/萬元，單位工業(yè)增加值排放不高于0.00182噸/萬元，R D經(jīng)費支出與主營業(yè)務(wù)收入之比不低于5.5%。6、**負責對項目實施進行監(jiān)管