本單位委托****以公開競投的方式開展交易，特制訂交易方案如下：

一、標(biāo)的情況

（一）交易資產(chǎn)類型：物業(yè)。

（二）交易資產(chǎn)座落位置：**鎮(zhèn)**墟**路。

（三）交易資產(chǎn)面積：占地1800平方米，建筑面積350平方米(實(shí)際面積及邊界以實(shí)地測量為準(zhǔn)）。

（四）交易資產(chǎn)用途：協(xié)商。

（五）交易資產(chǎn)現(xiàn)狀：閑置。

（六）承包期限：10年，自2016年6月1日起至2026年5月31日止。

（七）租金遞增方式：每三年一期，每期遞增10%。

（八）合同履約保證金為￥10000元。

（九）競投底價(jià)：900元/宗/月，報(bào)名階段加價(jià)幅度：每次遞增50元/宗/月。

二、報(bào)名須知

（一）報(bào)名階段采取遞增式報(bào)價(jià)的方式簽訂《報(bào)價(jià)確認(rèn)書》，**鎮(zhèn)“三資”服務(wù)中心按競投人報(bào)價(jià)公示標(biāo)的最新報(bào)價(jià)，該標(biāo)的其后報(bào)價(jià)的須高于公示的最新報(bào)價(jià)（首位報(bào)價(jià)的可參照底價(jià)報(bào)價(jià)，其后報(bào)價(jià)的以最新報(bào)價(jià)加上標(biāo)的加價(jià)幅度之和報(bào)價(jià)）。

（二）報(bào)名時(shí)間：2016年5月18日至2016年5月24日(節(jié)假日除外)，每天上午9時(shí)00分至11時(shí)30分，下午3時(shí)00分至5時(shí)00分在**鎮(zhèn)“三資”服務(wù)中心接受報(bào)名。

（三）聯(lián)系方式：聯(lián)系人 鄒生、梁生（**鎮(zhèn)“三資”服務(wù)中心，聯(lián)系電話: 0750-****699）。甘****公司，聯(lián)系電話:137****5246）

（四）競投保證金為￥10000元，符合競投條件的意向競投人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將競投保證金交付到以下賬戶（達(dá)賬為準(zhǔn)），并持有效身份證明文件到**鎮(zhèn)“三資”服務(wù)中心辦理登記手續(xù)。

1、交付競投保證金賬戶：

戶名：****

開戶行：******社**信用社

賬號：800********468484

2、自然人報(bào)名須提交資料：自然人身份證正本和復(fù)印件；委托代理人參加競投的，須提交由委托人出具的合法委托文件、委托人及代理人身份證復(fù)印件。企業(yè)法人（其他法人單位）須提交資料：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證正副本和復(fù)印件，法人單位出具的法定代表人身份證明，法定代表人身份證復(fù)印件；委托代理人參加競投的，須提交由委托人出具的合法委托文件、代理人身份證復(fù)印件。

3、競投人交納競投保證金后，****結(jié)算中心開具收款憑據(jù)，再到**鎮(zhèn)“三資”服務(wù)中心報(bào)名登記并報(bào)價(jià)簽訂《報(bào)價(jià)確認(rèn)書》。

4、競投會(huì)結(jié)束后，競投人無違約行為的，競投保證金將于7日內(nèi)無息退回給各競投人。競得人需于簽訂合同后一個(gè)月內(nèi)向****繳納合同履約保證金10000元。

三、開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)

2016年5月25日9：30于**鎮(zhèn)“三資”服務(wù)中心開標(biāo)。

四、競得人確定原則

（一）有兩位或兩位以上的競投人有效報(bào)名并報(bào)價(jià)的，該標(biāo)的必須通過現(xiàn)場競價(jià)交易方式，按“價(jià)高者得”原則確定受讓人（在同等條件下，原承租方、本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)）；競投起拍價(jià)為競投人于報(bào)名階段簽訂《報(bào)價(jià)確認(rèn)書》出具的最高報(bào)價(jià)。競投人應(yīng)價(jià)按照規(guī)定的幅度整數(shù)倍遞增，并不得撤回。

（二）現(xiàn)場競價(jià)開始后，所有競投人都沒有應(yīng)價(jià)（報(bào)價(jià)）的，交易標(biāo)的直接根據(jù)《報(bào)價(jià)確認(rèn)書》出具的最高報(bào)價(jià)確定受讓人。

（三）只有一位意向競投人報(bào)名參加競投，并簽訂《報(bào)價(jià)確認(rèn)書》的，交易標(biāo)的以其有效報(bào)價(jià)作為成交價(jià)格直接確定受讓人。

五、其他

（一）標(biāo)的由招標(biāo)單位交付給中標(biāo)人，**鎮(zhèn)“三資”服務(wù)中心不保證其品質(zhì)，不承擔(dān)標(biāo)的權(quán)屬、質(zhì)量、議事程序瑕疵的擔(dān)保責(zé)任。標(biāo)的移交以公告展示時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意投標(biāo)者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解其基本情況。

（二）合同的簽訂：自簽署《成交確認(rèn)書》之日起7個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同。

（三）競投人應(yīng)于交易當(dāng)天規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定競投場所辦理簽到手續(xù)，如競投人無法辦理簽到手續(xù)并參加競投的，必須通過書面方式委托他人參加競投（委托人只能委托1名代理人參加競投，被委托人不得再另行委托他人參加競投），否則，視為自動(dòng)放棄現(xiàn)場競價(jià)權(quán)利，并不影響交易結(jié)果，其所躉繳的競投保證金不予退還。

（四）受讓人在上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出放棄交易或無正當(dāng)理由拒與村組集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂資產(chǎn)交易合同的，視為主動(dòng)放棄交易，其所躉繳的競投保證金不予退還。招標(biāo)人在上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)無正當(dāng)理由拒與競得人簽訂資產(chǎn)交易合同的，應(yīng)視為違約，招標(biāo)人應(yīng)向競得人賠償雙倍競投保證金。

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2016年5月17日