項目編號：****

一、項目位置：**市**區(qū)江畔路與旭初街**高鐵橋下

二、項目名稱：****哈齊客專橋下綠皮車及周邊設備設施整體對外出租招商公告。

三、項目優(yōu)勢和特點：繁華地段、交通便利。

四、項目經(jīng)營開發(fā)方式及**方式：出租。

五、項目限定用途：此項目只可用于經(jīng)營符合國家法律法規(guī)的業(yè)務使用，且因該項目位置處于高鐵橋下，還需遵守鐵路相關(guān)規(guī)章制度規(guī)定。經(jīng)營該項目不得更改主體結(jié)構(gòu)及內(nèi)部裝修。

六、項目競商人準入條件：具有獨****公司或個人，具有良好的商業(yè)信用、良好的財務狀況和支付能力。意向承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

七、競商人需提報資質(zhì)及身份證明資料及提交方式，招商文件領(lǐng)取方式等：參與競標人需提供單位名稱（自然人）、營業(yè)執(zhí)照（自然人身份證明）、法人代表身份證及復印件、授權(quán)委托書、企業(yè)商譽等。

八、****商鋪、庫房、房屋等）面積、底價、租期、租金收取方式：三節(jié)綠皮車使用面積180平方米，停車位18個，及車內(nèi)外物品、固定設施等，年租金底價32萬元，租期一年，計劃租賃期間為2022年12月10日至2023年12月9日，租金收取方式為存入****指定的賬戶。

九、項目評審方式：采用公開招標和商務洽談方式招租，意向承租方達到2家及以上時即舉行網(wǎng)上公開競價；意向承租方只有一家或無人報名時采取商務洽談方式招租。

十、報名及資質(zhì)審核：

1.報名方式：網(wǎng)上報名，競商人通過國鐵招商網(wǎng)注冊報名（網(wǎng)址：https://zs.****.cn）,打開國鐵招商平臺→注冊→登錄→成功登錄系統(tǒng)后，在首頁找到本招商公告信息并點擊“參與報名”進行報名。具體操作方法請查閱該網(wǎng)站首頁底部“幫助中心”的《登錄注冊流程》、《競商人操作手冊》或咨詢客服電話010-95306-8-3。

2.現(xiàn)場及網(wǎng)上報名截止時間：自2022年11月21日09時至2022年11月29日13時（不少于7個工作日）。

3.資質(zhì)審核：注冊報名后，通過競商資質(zhì)審核后才有資格參加網(wǎng)上競價，審核截至2022年11月29日15時。

4.交納投標保證金：于2022年11月29日14時前存入****指****銀行：工行哈鐵支行，銀行賬號：350********00053756）。競標保證金金額按年招租底價的10%交納，即3.2萬元。競標保證金用于證明竟標人的誠意及實力，若競標人中標，競標保證金將轉(zhuǎn)入房屋租金；若競標人中標，放棄合同簽訂，則保證金不予退還；若競標人未中標，競標保證金將全額退還給競標人。

十一、競標規(guī)則：競價過程實行底價競拍，每次以加價的方式進行競拍，本次競價不延時，最后五秒之內(nèi)報價系統(tǒng)可能確認不上無效，在規(guī)定時間內(nèi)出價最高者中標。競拍中必須選擇升價競拍，否則視為放棄。本包競拍加價幅度：1000元,以價格高優(yōu)先。

十二、承租人承擔的義務：承租人需負責對所租場地長148.24米，寬24.60米（高鐵護欄合圍區(qū)域）衛(wèi)生進行清理。租賃期間內(nèi)產(chǎn)生的水、電、氣、暖、電話、有線電視、寬帶、物業(yè)等其他與該房屋有關(guān)的各項稅費均由承租方承擔，并履行租賃房屋對應的公用道路（公用區(qū)域）的衛(wèi)生清潔和環(huán)境保護義務。

十三、開標或競標的時間、地點：2022年11月30日09時--11時在國鐵招商平臺上開標競價。如網(wǎng)絡等其他原因造成無法正常競拍時，****將以電話形式告知。

十四、競標結(jié)果公示：競價結(jié)束后將在國鐵招商平臺公示競價結(jié)果。公示日期：2022年11月30日-2022年12月2日（最少3個工作日）。

十五、聯(lián)系人及電話：許宇晟 0451-****3238

十六、此公告解釋權(quán)歸****。