項目名稱

****電站資產(chǎn)整體轉讓項目

項目編號

****

掛牌起始日期

2022年11月14日

掛牌截止日期

2022年11月18日

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期**掛牌（網(wǎng)絡競價時間同時順延），直至征集到意向受讓方。

標的
概況

所在地

**縣向都鎮(zhèn)漢洞村巴龍屯附近

標的簡介

本次資產(chǎn)主要包括在建工程及無形資產(chǎn)土地使用權。

1.電站項目情況

********電站項目位于**縣向都鎮(zhèn)漢洞村巴龍屯附近，距向都鎮(zhèn)58km，****水電站。發(fā)電用水來源于**縣漢洞河，發(fā)電廠房建在**縣榮華鄉(xiāng)東江村境內(nèi)。電站壩址以上集雨面積89.8km2,發(fā)電引用流量為2.38 m3/s�？傃b機容量3×630 =1890千瓦，設計年平均發(fā)電量791萬千瓦時，年利用小時數(shù)4189小時，工程初設概算總投資1920.65萬元，后修編概算批復總投資3058.23萬元。工程于2009年11月開工，因村民糾紛阻工，2015年2月停工至今。截至2019年12月31日，項目工程完成如下：

（1）土建工程完成狀況：已施工完成擋水壩（包括進水口閘門）、引水明渠、反虹吸管（包括進水口閘門）、隧洞、發(fā)電廠房、管理房、壓力鋼管安裝至2#鎮(zhèn)墩等房屋建筑物及構筑物。其中部分房屋建筑物及構筑物實物概況如下：

①鋼混結構：主要有廠房、宿舍樓、管理房等，主要建成于2015年。鋼混梁柱承重，磚墻圍護；裝修情況：外墻涂料或墻磚，內(nèi)墻膩子，天棚膩子，地面地磚或水泥地面，鋁合金窗；水電線路明裝。維護保養(yǎng)情況一般，能正常使用。

②構筑物：主要有大壩、明渠、隧洞、壓力管道、道路等，結構形式：鋼筋砼、磚砌、漿砌片石、土石等，主要建成于2012-2015年。

上述房屋建筑物及構筑物狀況基本完好，引水明渠有局部塌方。

（2）設備安裝工程完成：完成廠房10噸行吊設備安裝；3套水輪發(fā)電機組已水準定位，并澆筑二期砼，3條尾水錐管已安裝固定，3臺調速器安裝完成，升壓站設備（主要為斷路器、隔離開關、互感器）、電纜及機電自動化監(jiān)控設備已運輸?shù)焦さ亍?/p>

（3）未完工程有：壓力前池、壓力管道（土建和金結）、升壓站、自動化安裝、部分機電設備安裝等。

2.項目審批手續(xù)的取得情況

已取得手續(xù)：《關****水電站水能**開發(fā)使用權的批復》（崇水電電〔2006〕20號）、《****電站項目立項的批復》（天發(fā)改字〔2007〕27號）、《**壯族****委員會****電站工程可行性研究報告的批復》（桂發(fā)改農(nóng)經(jīng)〔2008〕740號）、《******局****電站項目建設用地預審的批復》（天國土資函〔2009〕10號）、《****電站總裝機容量1890KW建設項目環(huán)境影響報告表的批復》（桂環(huán)管字〔2008〕147號）等行業(yè)主管部門批復。因工程施工期過長，如土地預審已過期，需重新申報。

未取得手續(xù)：水電站防洪規(guī)劃同意書、水電站建設項目林地征用（占）審（預）批、土地使用證。

3.土地征用情況

****電站工程征用的土地位于**縣向都鎮(zhèn)漢洞村、**縣榮華鄉(xiāng)東江村，征用的土地使用權面積合計114.804畝，目前未辦理土地使用權證。

轉讓標的詳見“標的清單”。以上關于標的的描述僅供參考，如有出入以標的現(xiàn)狀為準。

評估情況

評估價（元）

11,943,900.00

評估基準日

2022年4月30日

評估機構

**信達友邦資產(chǎn)土****公司

轉讓底價（元）

6,347,480.00

轉讓方情況

基本情況

轉讓方名稱：****

統(tǒng)一社會信用代碼：914********0226061
住所：**縣**鎮(zhèn)天寶路364號

法定代表人：李志華
經(jīng)濟類型：****公司（國有控股）

轉讓方承諾

****交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請，將持有的轉讓標的公開轉讓，由交易所公開發(fā)布轉讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：

1.本次產(chǎn)權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；

2.我方轉讓產(chǎn)權的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；

3.我方所提交的有關轉讓標的相關材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4.我方在轉讓過程中，遵****交易所的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

轉讓方?jīng)Q策文件

****股東會決議；

****集團****公司第一屆董事會第十一次會議紀要

行為批準或備案機構

****集團有限公司

特別
告知

1.風險提示。意向受讓方參與交易前應仔細閱讀本信息公告、“附件下載”中網(wǎng)絡競價須知等有關材料，對標的進行實地勘察，對標的進行充分了解和風險預估，交易所僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。一旦參與交易（報名）則視為已充分了解并接受信息公告、網(wǎng)絡競價須知等附件材料全部內(nèi)容，已實地勘察標的并完全了解及認可標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，已認真考慮了關于標的市場、政策及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險。被確定受讓資格后不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、標的披露數(shù)據(jù)與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應受讓義務。否則視為違約，交易所、轉讓方有權將按照約定處置交易保證金。

2.意向受讓方請親自進行實地勘驗，勘查聯(lián)系人及勘查地點、時間見本公告“現(xiàn)場展示”。報名后不得提出任何異議，否則視為違約。意向受讓方勘驗現(xiàn)場時應嚴格按照轉讓方各項安全保密規(guī)定執(zhí)行，聽從轉讓方相關人員的安排，否則將不允許參與報名。

3.本公告關于標的的描述僅供參考，如有出入以標的現(xiàn)狀為準。不因標的披露數(shù)據(jù)與實際不符而調整成交價格。

交易
條件

交易價款支付方式

一次性支付

受讓方資格條件

1.意向受讓方必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.本項目不接受聯(lián)合體受讓。

3.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

標的交割

1.受讓方將****交易所指定賬戶（以到賬為準）之日起5個工作日，轉讓方配合受讓方辦理過戶手續(xù)，交易雙方按標的現(xiàn)狀進行資產(chǎn)交割并簽署交割單。交易所收到交易雙方簽章確認的交割單后5個工作日內(nèi)將成交價款結轉給轉讓方。

2.本次轉讓工程交付前所產(chǎn)生的相關費用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費等）由轉讓方承擔，維修基金、配套費及標的交付后產(chǎn)生的相關費用由受讓方承擔。

3.過戶涉及的稅、費按國家相關法律規(guī)定由交易雙方各自承擔。

4.如受讓方需現(xiàn)場清運，清運期間責任承擔：受讓方清運期間以辦理標的交付為目的而需對標的實施核驗、計量、拆卸、裝載、運輸?shù)�，由受讓方自行辦理、費用自擔，轉讓方予以適當協(xié)助。清運期間發(fā)生的標的遭損壞、滅失、價值縮減以及因拆除、清運等行為導致他人之人身、財產(chǎn)權益受損等風險和責任，皆由受讓方承擔。

5.如受讓方需現(xiàn)場進行拆卸作業(yè)，應符合當?shù)丶皣业沫h(huán)保及安全標準，合法拆解處理，因違反法律規(guī)定造成環(huán)境污染及公共安全的，由受讓方自行承擔法律責任。

與轉讓相關的其他條件

1.意向受讓方須在標的勘驗期間內(nèi)親自勘驗標的�？彬灂r需攜帶《現(xiàn)場踏勘確認書》（詳見附件7）。意向受讓方對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后，應當與轉讓方簽署《現(xiàn)場踏勘確認書》。（簽署《現(xiàn)場踏勘確認書》，勘驗人須與受讓登記聯(lián)系人一致，不一致的須提供授權委托書）意向受讓方****交易所提出受讓申****交易所指定銀行賬戶進行報名。意向受讓方一旦提交報名資料并交納保證金，即表明已完全了解與認可公告中全部內(nèi)容；已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，被確定受讓資格后不得以不了解標的狀況、標的有瑕疵等為由而拒絕履行相關受讓義務，否則視為違約，交易所、轉讓方將按照約定處置保證金。

2.成交簽約。競價結束時的最高報價者即為受讓方，受讓方須在競價結束之日起3個工作日內(nèi)持紙質報名材****交易所簽署《成交確認書》，于成交確認書簽訂之日起3個工作日內(nèi)與轉讓方簽訂《交易合同》。（簽約地點：**縣向都鎮(zhèn)漢洞村巴龍****電站）

3.交易價款。受讓方在《交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性以貨****交易所指定銀行賬戶。（注意：請按照系統(tǒng)自動推送短信的提示，將成交價款繳入成交價款專項賬戶，否則視為無效金額。）

4.本次轉讓標的均未辦理相關權屬登記，但權屬清晰無糾紛。轉受讓雙方同意按現(xiàn)狀轉讓，轉受讓雙方簽署《交易合同》及《交割單》后，視為資產(chǎn)交割已完成，受讓方已占有標的資產(chǎn)，受讓方不得因權屬無法實現(xiàn)為由而追究轉讓方責任。

5.標的交割后廠房及設備可于現(xiàn)場保留，繼續(xù)使用和開發(fā)。后續(xù)開發(fā)過程中受讓方不得因轉讓方已取得的建站審批手續(xù)無法繼續(xù)沿用而追究轉讓方責任。

交易
指南

競價規(guī)則

競買人請務必遵照（http://www.****.com/）的以及等要求了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。在競價操作過程中如出現(xiàn)系統(tǒng)異常等情形的，競買人****交易所工作人員，以便交易所在核實情況后及時作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔。

現(xiàn)場展示

展示地點：**縣向都鎮(zhèn)漢洞村巴龍****電站

展示時間：公告期內(nèi)工作時間

意向受讓方勘驗現(xiàn)場時應嚴格按照轉讓方各項安全保密規(guī)定執(zhí)行，聽從轉讓方相關人員的安排，否則將不允許參與報名。

競價報名

報名時間

2022年11 月14 日 至 2022年 11 月18 日

報名手續(xù)

1.報名方式

網(wǎng)上報名

2.報名手續(xù)

意向受讓方需在報名截止日17:00之前自行登錄（http://www.****.com/），點擊本項目對應的“報名”鍵進入登錄界面進行會員注冊、報名，報名時須自行下載、填寫后上傳《受讓申請書》（附件1）、網(wǎng)絡競價須知、主體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件，并****交易所指定賬戶（以到賬為準，不計利息）。

****交易所審核通過后意向保證金自動轉為交易保證金，交易所將以短信方式向競買人發(fā)送競價登錄賬號和密碼，競買人按照短信通知的時間自行登錄E交易報價系統(tǒng)進行競價，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定受讓方。未通過資格審核的意向受讓方其交納的意向保證金將在競價結束后全額無息返還。

報名須提交如下材料：

（1）填寫《受讓申請書》、網(wǎng)絡競價須知；

（2）主體資格證明材料。

①法人：營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證（或統(tǒng)一社會信用代碼證）、法定代表人（或單位負責人）身份證等主體資格證明材料；

②非法人組織：可證明其主體資格的相關材料；

③自然人：本人身份證（復印件）；

（3）授權委托書原件及委托代理人身份證（復印件）；

（4）《現(xiàn)場踏勘確認書》；

（5）其它相關材料。

備注：以上標明提供復印件的均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手�。ㄗ匀蝗耍�。

3.注意事項

（1）意向受讓方需自行下載并填寫《受讓申請書》、網(wǎng)絡競價須知，填寫完成后加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手�。ㄗ匀蝗耍�

（2）在報名環(huán)節(jié)將填寫完成的《受讓申請書》、網(wǎng)絡競價須知及其他報名材料掃描（或拍照）并上傳至E****交易所審核。成交后，受讓方憑****交易所辦理成交簽約手續(xù)。

（3）意向受讓方交納保證金須以****銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效保證金。

（4）E交易系統(tǒng)推送的每項資金賬戶為對應該項資金的�？顚簦撡~戶不做其他項目及其他用途使用，意向受讓方須將每項資金繳入對應賬戶，否則視為無效金額。

保證金及處置方式

1.參與本項目需交納交易保證金：人民幣壹佰伍拾萬元整（￥****000.00），需在信****交易所賬戶。

2.為保護交易各方的合法權益，杜絕非真實意向受讓方，交易所在此作出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金，即視為對如下內(nèi)容予以認可：非因轉讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形時，視為意向受讓方違約，在交易所扣除意向受讓方應交納的交易費用后（如該違約情形是在交易雙方簽訂《成交確認書》或《交易合同》等成交文件后出現(xiàn)的，還須扣除轉讓方應交納的交易費用），轉讓方有權扣除意向受讓方已交納的剩余保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)模D讓方可按實際損失繼續(xù)追訴，且有權取消意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格）。 交易所扣除轉受讓雙方應交納的交易費用的計算標準為：項目未成交的，按掛牌底價為基數(shù)計算；項目成交的，按成交價為基數(shù)計算。

（1）提供虛假資料致使競價無效；

（2）被確認為****交易所簽署成交確認文件，或故意拖延（超過約定時間10天）不與轉讓方簽署交易合同；

（3）被確認為受讓方后未按時足額支付成交價款或競價服務費；

（4）與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權益；

（5）擾亂交易秩序，使交易活動無法進行；

（6****交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。

違約方需承擔守約方為實現(xiàn)合法權益所支出的各項費用（包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、執(zhí)行費等費用）。

意向受讓方在競價過程中均不應價的，交易所有權決定是否扣除優(yōu)先權人以外的其他意向受讓方的交易保證金。一旦有意向受讓方（無論是否為優(yōu)先權人）應價，交易所則不予扣除未應價意向受讓方的交易保證金。

3.競價成交且不存在上述違約情形的，競買人將成交價款扣除交易保證金之后的款項及競價服務費足額付清后，其已交納的交易保證金自動轉為成交價款的部分。

4.未成交者的交易保證金將全額無息返還。

競價安排

競價方式

加價

增價幅度

1000元/次

自由競價時間

2022年11 月14 日10 :00至2022年11 月 21日10 :00

延時競價周期

180秒

服務費

受讓方須在競價結束之日起3個工作日內(nèi)一次性將競價****交易所指定銀行賬戶。

（注意：請按照系統(tǒng)自動推送短信的提示，將競價服務費繳入競價服務費專項賬戶，否則視為無效金額。）

附件下載

聯(lián)系
方式

現(xiàn)場展示

趙衛(wèi)柯：135****8368

標的咨詢

余經(jīng)理：0771-****032、181****3503（****

報名咨詢

羅經(jīng)理 0771-****208

咨詢時間

工作日：**時間上午8：30-12：00，下午：14：30-17：30

單位地址

中國（**）自由貿(mào)易試驗區(qū)**片區(qū)凱旋路15****中心5號樓

其 他

特別聲明

關于意向受讓方/競價成交人的違約情形以及違約責任等與競買人有重大利害關系的內(nèi)容，以本****交易所有關規(guī)定為準。本****交易所官方網(wǎng)站披露的其他交易機構制定的交易規(guī)則，僅適用其技術性操作條款。