****政府批準(zhǔn)，決定以掛牌方式出讓以下地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，具體掛牌事宜****交易中心承辦。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃主要指標(biāo)要求

備注：1.供地條件按現(xiàn)狀提供。2.其他規(guī)劃要求詳見汝自然資條〔2021〕53號。3、本次掛牌土地和房產(chǎn)一并掛牌出讓，其中土地1141萬元，房產(chǎn)86.4萬元，本次掛牌溢價(jià)為土地溢價(jià)。

4.中小學(xué)配建按我縣規(guī)定的執(zhí)行。

二、中華人民**國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律法規(guī)和規(guī)章等另有規(guī)定外，均可參加申請。申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。如涉及外資的，還應(yīng)當(dāng)符合《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》（2017年修訂）的有關(guān)規(guī)定。申請人競****公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在競****公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等相關(guān)內(nèi)容。

根據(jù)《**市土地市場信用管理規(guī)定》（郴政辦發(fā)〔2019〕19號）的有關(guān)規(guī)定，在報(bào)名截止之前有下列情形之一的土地市場主體及其控股股東，均不得參加本次競買。違規(guī)參與競買的，依法承擔(dān)取消競買資格或者廢止土地交易的相關(guān)法律責(zé)任。

1.不按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定,及時(shí)繳納土地價(jià)款，且經(jīng)催繳后仍未繳清的；

2.違反《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的開發(fā)利用條件，擅自改變規(guī)劃用途或增加容積率建設(shè)，且不自覺履行相關(guān)行政處罰決定或不按規(guī)定補(bǔ)繳土地價(jià)款的；

3.因自身原因造成土地閑置一年以上且未整改到位的；

4.其他違法違規(guī)行為納入信用失信黑名單的。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)通過**省國土**網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱“網(wǎng)掛系統(tǒng)”）（http://www.****.com）封閉運(yùn)行受理競買申請、組織競買并確定競得人。

四、本次掛牌出讓的競買保證金為1227.4萬元。掛牌活動結(jié)束后，競得人交納的競買保證金部分自動轉(zhuǎn)為定金（定金的具體數(shù)額在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》出讓土地總價(jià)款的20%以內(nèi)約定）；其他競買人交納的競買保證金，在掛牌活動結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還（不計(jì)利息）。

五、本次掛牌出讓不設(shè)底價(jià)，按照價(jià)高者得的原則確定競得人，具體確定辦法詳****交易中心編制的掛牌出讓文件。

六、申請人按照掛牌出讓須知中的要求購買數(shù)字證書，自 2022 年 9月30日起自行從網(wǎng)掛系統(tǒng)下載掛牌出讓文件。

七、競買申請人應(yīng)認(rèn)真踏勘本次出讓地塊現(xiàn)場，并詳盡了解掛牌出讓文件所列詳細(xì)資料和具體要求，通過網(wǎng)掛系統(tǒng)提交競買申請視同對本次出讓地塊的現(xiàn)狀無異議并全面接受掛牌出讓文件所列要求。

八、符合競買申請條件的申請人可于2022年10月14日至2022年10月24日17時(shí)按照網(wǎng)掛系統(tǒng)提示提交申請及交納競買保證金，逾期系統(tǒng)將自動關(guān)閉不再受理。

九、競買申請人參與報(bào)價(jià)及競價(jià)應(yīng)遵循掛牌出讓文件中《掛牌出讓競買須知》的相關(guān)要求。

十、本次掛牌時(shí)間為 2022 年 10月 14日至 2022 年10月 26日 10時(shí)0分。

十一、網(wǎng)上掛牌結(jié)束后，網(wǎng)掛系統(tǒng)確定的最高報(bào)價(jià)者應(yīng)當(dāng)從網(wǎng)掛系統(tǒng)自行下載打印《競買申請書（網(wǎng)掛）》樣本，在5個(gè)工作日內(nèi)，按《掛牌出讓競買須知》的要求向掛牌人****交易中心）提供所需資料。經(jīng)審核，符合競買資格的最高報(bào)價(jià)者與掛牌人簽訂紙質(zhì)《成交確認(rèn)書》，辦理有關(guān)手續(xù)；不符合資格的最高報(bào)價(jià)者，將按前述規(guī)則和須知的有關(guān)規(guī)定處理，取消競買資格，并宣布網(wǎng)上掛牌競得結(jié)果無效。

十二、競得人必須按《成交確認(rèn)書》規(guī)定的期限與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

十三、網(wǎng)掛系統(tǒng)確定的最高報(bào)價(jià)者拒絕與掛牌人簽訂紙質(zhì)《成交確認(rèn)書》，或者競得人不按《成交確認(rèn)書》規(guī)定的期限與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，將視為違約，按相關(guān)法律法規(guī)**策進(jìn)行處理，并保留追償其他損失的權(quán)利。

十四、其他需要公告的事項(xiàng)：

（一）未盡事宜詳見《競買須知》和相關(guān)資料；公告內(nèi)容如有變更，請到中國土地市場網(wǎng)（http://www.****.com）、**省國土**網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.****.com）****交易中心（http:// czggzy.****.cn/）以****交易中心指定的交易場所查詢。******廳舉報(bào)電話：0731-****1216

（二****交易中心****銀行賬戶

聯(lián)系地址：****服務(wù)中心三樓

聯(lián)系電話：0735—****360

賬戶名稱：****交易中心

****銀行賬號詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)。

（三）****聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：****政務(wù)中心1606室

聯(lián)系電話：0735—****706

聯(lián) 系 人：袁兵文

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2022年9月23日