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發(fā)布時間： 2022年9月14日 13:39

受委托，****將于2022年09月28日10：00起至2022年09月29日10：00止（延時的除外）在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價網(wǎng)絡平臺（網(wǎng)址http://zichan.****.com）開展**省**市機場連接線中海錦城**5號樓4層、5層、6層、7層及地下負一層10個車位的競拍�，F(xiàn)公告如下：

特別說明：該標的物須競買人對該標的做詳盡的調查，實地查看了解標的情況，請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 委托方與資產(chǎn)處置機構對辦理的結果以及費用不承擔任何的責任。買受人不得以此為由悔拍。

成交后，買受人需在競價成交后5個自然日內(nèi)，按成交價的1%向京**臺支付服務費。買受人需另行支付成交價1%的傭金，成交后由買受人自行向委托方支付，若買受人悔拍，拍賣保證金予以沒收，用于抵扣京**臺1%技術服務費、委托方1%傭金及其他費用。

一、競買標的物：**省**市機場連接線中海錦城**5號樓4層、5層、6層、7層及地下負一層10個車位的房產(chǎn)，【權屬證號：閩（2021）**市不動產(chǎn)權第****250號、第****912號、第****258號、第****510號、第****000號、第****637號、第****254號、第****100號、第****012號、第****638號、第****246號、第****634號、第****247號、第****440號、第****441號、第****788號、第****253號、第****403號、第****248號、第****455號、第****249號、第****785號、第****204號、第****203號、第****506號、第****202號、第****201號、第****439號、第****377號、第****697號、第****932號、第****139號、第****257號、第****256號、第****255號】

起拍價：****0000元，保證金：****000元，增加幅度：10000元及其整倍數(shù)。

租賃情況：未出租，具體情況可來電咨詢，梁先生（134****7666）

本標的物成交后辦理產(chǎn)權證產(chǎn)生的稅、費均由買受人承擔。

二、競買人條件：

（1）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

（2）競價前，競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證）。如參與競買人未在網(wǎng)絡服務提供者處開設賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競****公司辦理委托手續(xù)；競買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到委托人處辦理交接手續(xù)并由拍賣人出具《拍賣成交確認書》。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

項目競價前系統(tǒng)將凍結競買人繳納的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

（3）法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應當具備規(guī)定的資格或條件。

（4）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、本次拍賣沒有報名人數(shù)限制，亦沒有報名時間的限制，在每個標的競價結束之前，均可以報名參拍。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2022年09月14日至2022年09月29日止接受咨詢。咨詢電話：梁先生（134****7666），有意者請聯(lián)系看樣。

五、本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

六、對此次競價標的物權屬有異議者，請于競價開始前3個工作日與拍賣人聯(lián)系。
七、競價方式：設有保留價的增價競價方式，至少一人報名且出價不低于保留價，方可成交。
八、競拍成交后，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉為部分成交款，由京東結算給****。買受人拍賣余款需成交之時起5個自然日內(nèi)轉入指定賬號（開戶單位:**京閩****公司， 開戶行:中國銀行****支行，賬號:4325 7671 4030，轉賬時備注房產(chǎn)及其買受人姓名)。買受人須在成交之時起5個自然日內(nèi)，憑相關身份證明材料、委托手續(xù)等原件到我司辦理相關手續(xù)并繳交競價服務費，逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。

成交后，買受人需在競價成交后5個自然日內(nèi)，按成交價的1%向京**臺支付服務費。買受人需另行支付成交價1%的傭金，成交后由買受人自行向委托方支付，若買受人悔拍，拍賣保證金予以沒收，用于抵扣京**臺1%技術服務費及委托方1%傭金及其他費用。

標的物成交后產(chǎn)權人違約的，京**臺不退還已收取的技術服務費，產(chǎn)權人違約對委托方及買受人造成的損失，由委托方按照相關已簽署的協(xié)議追究標的物產(chǎn)權人的違約責任。

九、移交與過戶

買受人在交齊所有成交款后五個自然日內(nèi)（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等原件）到拍賣方工作處（地址：**省**市**區(qū)寶洲街299號5樓 ）辦理交接手續(xù)并簽署《成交確認書》。

標的物涉及的過戶手續(xù)由委托方協(xié)助辦理，交易過程中產(chǎn)生的全部稅、費及應補繳的全部欠稅、費（含出賣人所有稅費）均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。

十、風險提示

本公司對此次競價標的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價的建議，僅提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。）
十一、本次網(wǎng)上公開競價《競買公告》、《競買須知》、標的物介紹等標的物相關文件已在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價網(wǎng)絡平臺公開展示，請仔細閱讀。本公司已就前述相關標的物相關文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。
十二、競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。
十三、本公告其他未盡事宜，****公司咨詢。

我司為京東網(wǎng)拍賣平臺戰(zhàn)略**伙伴，專業(yè)為各類不動產(chǎn)所有權、租賃權、各類資產(chǎn)(車輛、設備、債權)提供拍賣服務；為銀行等金融機構不良資產(chǎn)處置提供綜合解決方案。歡迎**！

此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。

二〇二二年九月十四日