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汾陽市自然資源局國有土地使用權招拍掛出讓成交公示

山西-呂梁-汾陽市狀態(tài)：結果

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2022年08月31日

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****國有土地使用權招拍掛出讓成交公示

****國有土地使用權招拍掛出讓成交公示
gs(2022)008

按照《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規(guī)定》和《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規(guī)范》等有關法律法規(guī)，遵循公開、公正、公平的原則。我局于 2022年08月20日至 2022年08月30日掛牌出讓 4 宗國有土地使用權。現(xiàn)將有關情況公示如下：

一、地塊基本情況 :

宗地編號	****	地塊位置	**市賈家莊鎮(zhèn)西雷家堡村	土地用途	其他商服用地
土地面積(公頃)	0.4432	出讓年限	40年	成交價(萬元)	286
明細用途
用途名稱			面積
其他商服用地			0.4432
受讓單位	****
土地使用條件：	**號宗地容積率不小于0.4不大于0.5，建筑密度不大于25%，建筑規(guī)模地上面積不小于1772.9平方米，不大于2216.13平方米，建筑高度不高于10米。建筑退讓用地要求西退用地邊界線3米，東退用地邊界線4.5米，北退用地邊界線4.5米，南退用地邊界線4.5米；地下建筑物邊線后退用地邊界線不小于5米。機動車出入口方向西側向G307國道開設主出入口，綠地率不小于15%。詳見《2021-17號宗地規(guī)劃設計條件》（汾自設字〔2021〕21號）。文物局《關于〈關于出具2021-17號宗地的征詢函〉的回復》（汾文物函〔2021〕34號）：該地塊不屬于風景名勝區(qū)域，地表不在文物保護范圍，擬同意供應該地塊，并請在具體項目建設前完成所供應土地相關文勘工作。環(huán)境局分局《征求意見表》意見，確認該地塊土壤未發(fā)現(xiàn)污染狀況。
備注：

宗地編號	2022-25（A）	地塊位置	汾****開發(fā)區(qū)內(nèi)小相河以東、黃沙溝以西、武寨路以南、青銀高速以北	土地用途	工業(yè)用地
土地面積(公頃)	41.5815	出讓年限	50年	成交價(萬元)	25572
明細用途
用途名稱			面積
工業(yè)用地			41.5815
受讓單位	**酒廠**公司
土地使用條件：	2022-25（A）、2022-25（B）地塊按“標準地”方式出讓：容積率：0.7≤FAR≤2.0；建筑系數(shù)：≥40%；建筑高度：工業(yè)用地一般建筑限高為24m，有特殊工藝要求的生產(chǎn)建筑（高粱粉碎塔等）限高為50米；建筑退讓用地要求：南、北退用地邊界線不少于4.5米；東、西退用地邊界線不少于3米。且需符合《市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》的退讓要求；若毗鄰用地已統(tǒng)一編制詳細規(guī)劃（總平面）的，建筑退界距離按照核準的規(guī)劃執(zhí)行。建筑面積：291369.4平方米≤S≤832484平方米；建筑間距：滿足、消防、交通衛(wèi)生、環(huán)保、抗震、工程管線、建筑保護、視覺衛(wèi)生、土地集約利用和城市空間景觀等方面的要求，同時滿足相關技術規(guī)定的要求。綠地率：≤20%；主要出入口方向：向北；距離道路紅線交叉口70米范圍內(nèi)禁止設置機動車出入口。行政辦公及生活服務設施用地所占比重：不得超過項目總用地面積的7%。機動車停車位：工業(yè)建筑（廠房和倉庫）為每100平方米建筑面積0.2車位；辦公建筑（生產(chǎn)研發(fā)科研設計）為每100平方米建筑面積0.8車位；附屬配套餐飲娛樂為每100平方米建筑面積1.6車位；附屬配套商業(yè)設施為每100平方米建筑面積0.5車位；。固定資產(chǎn)投資強度≥200萬元/畝。能耗控制≥20萬元/tce。環(huán)境標準：《大氣污染物排放標準》DB14/1929-2019,二氧化硫＜30mg/m3，氮氧化物＜50mg/m3，顆粒物＜5mg/m3；《污水綜合排放標準》DB14/1928-2019，COD＜40mg/L，氨氮＜2mg/L。建筑節(jié)能：應符合《工業(yè)建筑節(jié)能設計統(tǒng)一標準》GB51245-2017以及國家現(xiàn)行有關標準的要求。詳見杏開審函〔2022〕9-2號。**文物局《關于〈關于出具2021-39號宗地的征詢函〉的回復》（汾文物函〔2021〕92號）和《關于〈關于出具2022-15、16、17號宗地的征詢函〉的回復》（汾文物函〔2022〕38號）：該地塊不屬于風景名勝區(qū)域，地表不在文物保護范圍，擬同意供應該地塊，并請在具體項目建設前完成所供應土地相關文勘工作。環(huán)境局分局《征求意見表》意見，確認該地塊無污染狀況。
備注：

宗地編號	2022-25（B）	地塊位置	汾****開發(fā)區(qū)內(nèi)小相河以東、黃沙溝以西、武寨路以南、青銀高速以北	土地用途	工業(yè)用地
土地面積(公頃)	0.0427	出讓年限	50年	成交價(萬元)	26
明細用途
用途名稱			面積
工業(yè)用地			0.0427
受讓單位	**酒廠**公司
土地使用條件：	2022-25（A）、2022-25（B）地塊按“標準地”方式出讓：容積率：0.7≤FAR≤2.0；建筑系數(shù)：≥40%；建筑高度：工業(yè)用地一般建筑限高為24m，有特殊工藝要求的生產(chǎn)建筑（高粱粉碎塔等）限高為50米；建筑退讓用地要求：南、北退用地邊界線不少于4.5米；東、西退用地邊界線不少于3米。且需符合《市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》的退讓要求；若毗鄰用地已統(tǒng)一編制詳細規(guī)劃（總平面）的，建筑退界距離按照核準的規(guī)劃執(zhí)行。建筑面積：291369.4平方米≤S≤832484平方米；建筑間距：滿足、消防、交通衛(wèi)生、環(huán)保、抗震、工程管線、建筑保護、視覺衛(wèi)生、土地集約利用和城市空間景觀等方面的要求，同時滿足相關技術規(guī)定的要求。綠地率：≤20%；主要出入口方向：向北；距離道路紅線交叉口70米范圍內(nèi)禁止設置機動車出入口。行政辦公及生活服務設施用地所占比重：不得超過項目總用地面積的7%。機動車停車位：工業(yè)建筑（廠房和倉庫）為每100平方米建筑面積0.2車位；辦公建筑（生產(chǎn)研發(fā)科研設計）為每100平方米建筑面積0.8車位；附屬配套餐飲娛樂為每100平方米建筑面積1.6車位；附屬配套商業(yè)設施為每100平方米建筑面積0.5車位；。固定資產(chǎn)投資強度≥200萬元/畝。能耗控制≥20萬元/tce。環(huán)境標準：《大氣污染物排放標準》DB14/1929-2019,二氧化硫＜30mg/m3，氮氧化物＜50mg/m3，顆粒物＜5mg/m3；《污水綜合排放標準》DB14/1928-2019，COD＜40mg/L，氨氮＜2mg/L。建筑節(jié)能：應符合《工業(yè)建筑節(jié)能設計統(tǒng)一標準》GB51245-2017以及國家現(xiàn)行有關標準的要求。詳見杏開審函〔2022〕9-2號。**文物局《關于〈關于出具2021-39號宗地的征詢函〉的回復》（汾文物函〔2021〕92號）和《關于〈關于出具2022-15、16、17號宗地的征詢函〉的回復》（汾文物函〔2022〕38號）：該地塊不屬于風景名勝區(qū)域，地表不在文物保護范圍，擬同意供應該地塊，并請在具體項目建設前完成所供應土地相關文勘工作。環(huán)境局分局《征求意見表》意見，確認該地塊無污染狀況。
備注：

宗地編號	2022-26（A）	地塊位置	汾****開發(fā)區(qū)內(nèi)東南溝以東、小相河以西、武寨路以南、青銀高速以北	土地用途	工業(yè)用地
土地面積(公頃)	72.8206	出讓年限	50年	成交價(萬元)	44784
明細用途
用途名稱			面積
工業(yè)用地			72.8206
受讓單位	**酒廠**公司
土地使用條件：	2022-26（A）號宗地按“標準地”方式出讓：容積率：0.7≤FAR≤2.0；建筑系數(shù)：≥40%；建筑高度：工業(yè)用地一般建筑限高為24m，有特殊工藝要求的生產(chǎn)建筑（高粱粉碎塔等）限高為50米；建筑退讓用地要求：南、北退用地邊界線不少于4.5米；東、西退用地邊界線不少于3米。且需符合《市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》的退讓要求；若毗鄰用地已統(tǒng)一編制詳細規(guī)劃（總平面）的，建筑退界距離按照核準的規(guī)劃執(zhí)行。建筑面積：509744.2平方米≤S≤412平方米；建筑間距：滿足、消防、交通衛(wèi)生、環(huán)保、抗震、工程管線、建筑保護、視覺衛(wèi)生、土地集約利用和城市空間景觀等方面的要求，同時滿足相關技術規(guī)定的要求。綠地率：≤20%；主要出入口方向：向北；距離道路紅線交叉口70米范圍內(nèi)禁止設置機動車出入口。行政辦公及生活服務設施用地所占比重：不得超過項目總用地面積的7%。機動車停車位：工業(yè)建筑（廠房和倉庫）為每100平方米建筑面積0.2車位；辦公建筑（生產(chǎn)研發(fā)科研設計）為每100平方米建筑面積0.8車位；附屬配套餐飲娛樂為每100平方米建筑面積1.6車位；附屬配套商業(yè)設施為每100平方米建筑面積0.5車位；。固定資產(chǎn)投資強度≥200萬元/畝。能耗控制≥20萬元/tce。環(huán)境標準：《大氣污染物排放標準》DB14/1929-2019,二氧化硫＜30mg/m3，氮氧化物＜50mg/m3，顆粒物＜5mg/m3；《污水綜合排放標準》DB14/1928-2019，COD＜40mg/L，氨氮＜2mg/L。建筑節(jié)能：應符合《工業(yè)建筑節(jié)能設計統(tǒng)一標準》GB51245-2017以及國家現(xiàn)行有關標準的要求。詳見杏開審函〔2022〕9-1號。**文物局《關于〈關于出具2021-36號宗地的征詢函〉的回復》（汾文物函〔2021〕79號）和《關于〈關于出具2022-15、16、17號宗地的征詢函〉的回復》（汾文物函〔2022〕38號）：該地塊不屬于風景名勝區(qū)域，地表不在文物保護范圍，擬同意供應該地塊，并請在具體項目建設前完成所供應土地相關文勘工作。環(huán)境局分局《征求意見表》意見，確認該地塊無污染狀況。
備注：