按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、建設(shè)部《前期物業(yè)管理招投標(biāo)管理暫行辦法》和《**市物業(yè)管理暫行辦法》的規(guī)定，**昌****公司現(xiàn)決定對 **麗都 (項目名稱)的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行 公開 招標(biāo)。茲邀請合格投標(biāo)人以密封標(biāo)書的方式前來投標(biāo)。

一、 招標(biāo)項目概況

1、本項目位于**市 ** 市 十長路七號，四至范圍:** 紅色** ，西至 昌宏紡織 ，南至 昌宏紡織 ，北至 十長路 。

2、本項目規(guī)劃設(shè)計的物業(yè)類型為: 高層建筑 。

3、本項目總用地面積 13345 平方米。用地構(gòu)成為:房屋建設(shè)用地 3276 平方米，其中公建用地 148 平方米，道路用地 4982 平方米，綠化用地 4004 平方米，其他用地(室外車位) 935 平方米。

4、本項目總建筑面積 32621 平方米。其中地下總建筑面積 396 平方米，地上總建筑面積 32225 平方米(住宅建筑面積 29006 平方米，商業(yè)建筑面積 1672 平方米，其他物業(yè)建筑面積 1547 平方米)。

5、本項目共計建筑物 4 幢(其中住宅 3 幢 218 套，商業(yè) 1 幢 31 間);建筑結(jié)構(gòu)為 鋼混 。

6、本項目的建筑密度為 25.7 %;綜合容積率 2.4 ;綠化率為 30 %。

7、本項目規(guī)劃建設(shè)機(jī)動車停車位 163 個，其中室外停車位 139 個，車庫停車位 24 個。

8、本項目于 2021 年 9 月開工建設(shè)，共分 1 期開發(fā)建設(shè)，整個建設(shè)項目(計劃)于 2023 年 9 月全部建成竣工交付使用。

9、物業(yè)管理用房的配置:建筑面積為 96.67 平方米，

坐落位置: 3#樓架空層 。

二、投標(biāo)資格條件

1.具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)資質(zhì)的企業(yè);

2.有住宅物業(yè)管理經(jīng)驗;

三、報名方法

有意愿參入該項目物業(yè)管理招投標(biāo)活動的，請2022年8 月10日12時前，攜帶公司營業(yè)執(zhí)照副本、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書****協(xié)會報名并領(lǐng)取招標(biāo)文件，逾期作放棄投標(biāo)處理。

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**昌****公司

二〇二二年八月三日