• 交易編號：****

采購標(biāo)包信息

公告內(nèi)容

• **市房屋交易與不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)共享和業(yè)務(wù)

  協(xié)同平臺建設(shè)項目公開招標(biāo)公告

  交易編號：****

  2022年5月23日起，****登記中心****登記中心改用**省“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”平臺辦理業(yè)務(wù)，停用不動產(chǎn)登記自**臺，需重建市本級房地產(chǎn)市場管理和房屋交易網(wǎng)簽備案系統(tǒng)與**省“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”平臺市、區(qū)不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)系統(tǒng)的數(shù)據(jù)共享系統(tǒng)。

  承建單位需依據(jù)市、區(qū)不動產(chǎn)登記系統(tǒng)數(shù)據(jù)共享標(biāo)準(zhǔn)：一是采用“中間庫+查詢接口”進(jìn)行數(shù)據(jù)交互的共享模式，通過雙方前置機，重建市房產(chǎn)交易系統(tǒng)和市、區(qū)不動產(chǎn)登記系統(tǒng)的數(shù)據(jù)交互模式和數(shù)據(jù)共享機制，為招標(biāo)方重建系統(tǒng)數(shù)據(jù)共享和業(yè)務(wù)協(xié)同平臺；二是根據(jù)數(shù)據(jù)共享標(biāo)準(zhǔn)，在市、****中心的配合下，完成系統(tǒng)調(diào)試、環(huán)境測試、數(shù)據(jù)測試等服務(wù)，提供技術(shù)咨詢，實現(xiàn)兩個系統(tǒng)的無縫對接、數(shù)據(jù)共享和業(yè)務(wù)協(xié)同；三是確保電子樓盤數(shù)據(jù)精準(zhǔn)關(guān)聯(lián)，保障**商品房預(yù)售許可、現(xiàn)售備案和**商品房買賣合同、存量房買賣合同網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)安全，確保領(lǐng)導(dǎo)干部個人房產(chǎn)信息查核及時、準(zhǔn)確、全覆蓋。四是建設(shè)房地產(chǎn)市場監(jiān)測系統(tǒng)，**房地產(chǎn)預(yù)警監(jiān)測系統(tǒng)采集業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)前，對原始業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行分層加工和清洗、整理，解決**房地產(chǎn)市場監(jiān)測預(yù)警系統(tǒng)受到不規(guī)范數(shù)據(jù)的影響，提升報送數(shù)據(jù)的可控性，確保采集數(shù)據(jù)規(guī)范有效，為落實房地產(chǎn)調(diào)控城市主體責(zé)任提供支撐。

  招標(biāo)人（****，以下簡稱：市城綜辦）在**市公共**交易網(wǎng)“限額以下工程項目陽光交易”不見面開標(biāo)系統(tǒng)發(fā)布邀請招標(biāo)公告，實行競價招標(biāo)，擇優(yōu)選定系統(tǒng)研發(fā)承建單位。

  一、項目基本情況

  項目編號：

  項目名稱：《**市房屋交易與不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)共享和業(yè)務(wù)協(xié)同平臺》建設(shè)項目

  預(yù)算金額：26.00(萬元)

  最高限價：26.00(萬元)

  采購需求：完成《**市房屋交易與不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)共享和業(yè)務(wù)協(xié)同平臺》建設(shè)工作：

  1、技術(shù)目標(biāo)

  根據(jù)工作實際需求和業(yè)務(wù)需要，依據(jù)市城綜辦和市、區(qū)不動產(chǎn)登記機構(gòu)的業(yè)務(wù)邊界，采用“中間庫+實時查詢接口”進(jìn)行數(shù)據(jù)交互的共享模式，重**立市房產(chǎn)交易系統(tǒng)和市、區(qū)不動產(chǎn)登記系統(tǒng)的數(shù)據(jù)交互模式和數(shù)據(jù)共享機制，保障房屋交易網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)安全，確保領(lǐng)導(dǎo)干部個人房產(chǎn)信息查核及時、準(zhǔn)確、全覆蓋。

  2、技術(shù)內(nèi)容：

  1）建立**市房產(chǎn)交易管理系統(tǒng)和**省“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”平臺間的數(shù)據(jù)交互和數(shù)據(jù)共享系統(tǒng)，其中數(shù)據(jù)交互共享的主要內(nèi)容有：

  ⑴以**省“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”平臺推送的市本級和**區(qū)樓盤建立、變更和管理數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，建立房屋交易《樓盤表》；

  ⑵將**市城綜辦現(xiàn)有房屋交易數(shù)據(jù)與**省“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”平臺推送的市本級《樓盤表》一一關(guān)聯(lián)；將**市城綜辦現(xiàn)有房屋交易數(shù)據(jù)與**省“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”平臺推送的**區(qū)《樓盤表》一一關(guān)聯(lián)；

  ⑶將**市城綜辦現(xiàn)有房屋登記歷史數(shù)據(jù)與《樓盤表》一一關(guān)聯(lián)，供辦理存量房交易業(yè)務(wù)使用；

  ⑷將**省“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”平臺生產(chǎn)的市本級房屋不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)與《樓盤表》一一關(guān)聯(lián)，供辦理房屋交易業(yè)務(wù)使用；將**省“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”平臺生產(chǎn)的**區(qū)房屋不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)與《樓盤表》一一關(guān)聯(lián)，供辦理房屋交易業(yè)務(wù)使用；

  ⑸將**市城綜辦的房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)管理、項目管理和房屋交易數(shù)據(jù)，分別實時共享給**省“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”平臺，****中心受理相關(guān)登記業(yè)務(wù)使用；

  2）數(shù)據(jù)交互和數(shù)據(jù)共享系統(tǒng)采用實時方式進(jìn)行信息的對接、交互：

  實時數(shù)據(jù)主要是房屋交易和不動產(chǎn)登記系統(tǒng)將業(yè)務(wù)辦理完成的數(shù)據(jù)通過信息接口實時寫入中間數(shù)據(jù)庫，使得另一方能夠?qū)崟r從中間數(shù)據(jù)庫獲取相關(guān)信息，此部分?jǐn)?shù)據(jù)主要是：

  ⑴ 不動產(chǎn)推送到中間庫的數(shù)據(jù)；

  ⑵ **市城綜辦產(chǎn)生的相關(guān)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)。

  3）建設(shè)數(shù)據(jù)實時查詢接口，進(jìn)一步核實相關(guān)共享數(shù)據(jù)狀態(tài)并保證數(shù)據(jù)真實、準(zhǔn)確和完整。

  4）建設(shè)房地產(chǎn)市場監(jiān)測系統(tǒng)。同步建設(shè)房地產(chǎn)市場監(jiān)測系統(tǒng)，解決**房地產(chǎn)市場監(jiān)測預(yù)警系統(tǒng)受到的影響。在**房地產(chǎn)預(yù)警監(jiān)測系統(tǒng)采集業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)前，由該系統(tǒng)對原始業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行分層加工和清洗、整理，提升報送數(shù)據(jù)的可控性，確保采集數(shù)據(jù)規(guī)范有效，為落實房地產(chǎn)調(diào)控城市主體責(zé)任提供支撐。

  5）本公告約定的運維服務(wù)內(nèi)容如下：

  （1）標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)內(nèi)容：

  1）專線支持服務(wù)：7*24小時在線接聽，****中心向甲方提供技術(shù)及業(yè)務(wù)咨詢的服務(wù)；

  2）專用郵箱服務(wù)；

  3）系統(tǒng)BUG更新服務(wù)：指乙方對所發(fā)現(xiàn)的系統(tǒng)BUG進(jìn)行更新的服務(wù)；

  4）在線遠(yuǎn)程服務(wù)支持：指乙方通過在線支持系統(tǒng)接收、解決甲方操作、使用性問題，并通過網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程修改或發(fā)布解決這些問題的過程；

  5）安裝與調(diào)試服務(wù)：指乙方通過現(xiàn)場服務(wù)方式對軟件產(chǎn)品進(jìn)行安裝與調(diào)試的服務(wù)。

  （2）現(xiàn)場支持服務(wù)內(nèi)容：乙方服務(wù)專員每年一次現(xiàn)場支持的服務(wù)；

  （3）培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容：指乙方以電話、網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程方式或甲方人員前往乙方現(xiàn)場接受關(guān)于產(chǎn)品應(yīng)用的再培訓(xùn)等服務(wù)；

  （4）數(shù)據(jù)診斷服務(wù)內(nèi)容：指甲方在使用軟件過程中出現(xiàn)數(shù)據(jù)問題，甲方可享受將數(shù)****服務(wù)中心，由技術(shù)資深專家進(jìn)行診斷并提供解決方案的服務(wù)；

  （5）系統(tǒng)調(diào)優(yōu)服務(wù)內(nèi)容：指甲方可享受對產(chǎn)品現(xiàn)有的部分功能進(jìn)行個性化調(diào)整優(yōu)化的服務(wù)；

  （6）運維服務(wù)期限：本合同約定的服務(wù)期限為1年，即從項目驗收完成之日起后1年。

  （7）合同履行期限：自簽訂合同之日起31日歷天。

  （8）本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否。

  二、申請人的資格要求

  1.滿足《****政府采購法》第二十二條規(guī)定；（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：供應(yīng)商須具備****事業(yè)單位法人證書、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證（或三證合一證件）；（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

  2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：/

  3.本項目的特定資格要求：供應(yīng)商須具有有效的測繪行政主管部門頒發(fā)的甲級或以上測繪資質(zhì)證書，資質(zhì)專業(yè)范圍包含地理信息系統(tǒng)工程。

  4.投標(biāo)人不允許以低于成本價進(jìn)行惡意競爭，中標(biāo)后不允許以各種理由放棄中標(biāo)。

  5.根據(jù)相關(guān)規(guī)定，招標(biāo)人分別邀請：**南方****公司、******公司、******公司****公司參與本項目投標(biāo)，未邀請的企業(yè)不得參與本項目投標(biāo)。

  6.本項目不接受聯(lián)合體參加。

  7、要求投標(biāo)人提供的資料：

  7.1投標(biāo)人須提供合法有效的法人營業(yè)執(zhí)照(符合經(jīng)營范圍)、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證和統(tǒng)一社會信用代碼證（三證合一代碼證）。

  7.2法人代表授權(quán)委托書（原件）及法人代表身份證（正反復(fù)印件加蓋公章）、被委托人身份證（正反復(fù)印件加蓋公章）。

  7.3投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.****.cn)記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法****政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；****政府采購網(wǎng)(www.****.cn)政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息****政府采購活動期間；未被列入“信用**”網(wǎng)站（www.****.cn）記錄失信被執(zhí)行人或財政性資金管理使用領(lǐng)域相關(guān)失信責(zé)任主體、統(tǒng)計領(lǐng)域嚴(yán)重失信企業(yè)及其有關(guān)人員等的方可參加本項目的投標(biāo)。

  7.4提供2020年度或2021年度經(jīng)審計的年度財務(wù)審計報告，新注冊****公司****銀行出具的資信證明。

  7.5競價結(jié)束后，中標(biāo)的投標(biāo)人應(yīng)按照公告中規(guī)定的資料提供本項目投標(biāo)文件及報價清單。（應(yīng)用A4規(guī)格紙編制并裝訂成冊（一式叁份）在競價結(jié)束后3個工作日提交至招標(biāo)人）。

  三、提交資質(zhì)截止時間、開標(biāo)時間和地點

  1、招標(biāo)項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)于2022-08-02 17:00（**時間）前按要求上傳投標(biāo)相關(guān)資料。

  2、開標(biāo)時間：2021-08-03 上午9:00時整。

  3、開標(biāo)地點：**市公共**交易網(wǎng)（）“限額以下工程項目陽光交易”不見面開標(biāo)系統(tǒng)（，具體操作下載限額以下項目陽光交易系統(tǒng)用戶手冊）

  四、公告期限

  自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

  五、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

  名 稱：****

  地 址：**市**區(qū)縣府南街13號

  項目聯(lián)系人：薛曉東

  電 話：0936-****105（辦公室） 139****0108（手機）

附件信息

• 附件1：