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    山東高速服務(wù)開發(fā)集團(tuán)有限公司所轄高青西、章丘北、濟(jì)寧東3對新建服務(wù)區(qū)租賃經(jīng)營招商項(xiàng)目談判采購公告

    更新時(shí)間:
    2022年07月06日
    招標(biāo)單位: 立即查看
    截止時(shí)間: 立即查看 招標(biāo)編號(hào): 立即查看
    項(xiàng)目名稱: 立即查看 代理機(jī)構(gòu): 立即查看
    關(guān)鍵信息: 租賃  招標(biāo)文件: 立即查看
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    1. 采購條件

    項(xiàng)目編號(hào)

    ****

    項(xiàng)目名稱

    **西、**北、**東3****服務(wù)區(qū)租賃經(jīng)營招商項(xiàng)目

    項(xiàng)目所在地

    **省-**市

    采購人

    ****

    采購方式

    談判采購

    采購類別

    服務(wù)

    采購組織形式

    自主采購

    代理機(jī)構(gòu)

    /

    資格審查方式

    資格后審

    評審方法

    最高價(jià)格法

    資格審查方法

    合格制

    報(bào)價(jià)形式

    單信封

    計(jì)劃服務(wù)期

    5年

    資金來源及出資比例

    企業(yè)自籌

    2. 項(xiàng)目概況與采購范圍

    2.1 項(xiàng)目概況

    2022年****所轄**西、**北、**東3****服務(wù)區(qū)計(jì)劃與主線一并開通運(yùn)營,為保障現(xiàn)場服務(wù)的完整性,****擬對3對服務(wù)區(qū)綜合樓內(nèi)的餐飲、商超、小吃等業(yè)態(tài)進(jìn)行招商,選取綜合實(shí)力強(qiáng)、管理水平高的經(jīng)營單位進(jìn)行租賃經(jīng)營。 **至**高速公路起自**市**區(qū)東郭莊的**繞城高速公路二環(huán)線東環(huán)段上(唐王南互通南側(cè)),止于**市高**唐坊鎮(zhèn)彭家村樞紐互通立交處(濱博和高廣高速交叉),路線全長94.34公里。****服務(wù)區(qū)2處,分別在**和**縣交****服務(wù)區(qū),在高****服務(wù)區(qū)。****服務(wù)區(qū)占地面積107畝,綜合樓建筑面積4789.74 ㎡,經(jīng)營區(qū)域建筑面積約1169.74 ㎡。****服務(wù)區(qū)占地面積137畝,綜合樓建筑面積6164.4 ㎡,經(jīng)營區(qū)域建筑面積約2892.7 ㎡。 濟(jì)微高速起自**市**區(qū)新驛鎮(zhèn)毛辛莊南,止于**市**縣兩城鎮(zhèn)駐地南,路線全長59.02公里。****服務(wù)區(qū),****服務(wù)區(qū),地處**市**區(qū)龐村往南300米。****服務(wù)區(qū)占地面積60畝,綜合樓建筑面積5036.56 ㎡,經(jīng)營區(qū)域建筑面積約3092 ㎡。

    2.2 采購范圍

    (一)招商范圍 1.標(biāo)段劃分:本項(xiàng)目共劃分3個(gè)標(biāo)段,****服務(wù)區(qū)租賃經(jīng)營,****服務(wù)區(qū)租賃經(jīng)營,****服務(wù)區(qū)租賃經(jīng)營。 2.商業(yè)運(yùn)營:**北、**西、**東3****服務(wù)區(qū)綜合樓內(nèi)的餐飲、商超、小吃、水果、工藝品、特產(chǎn)、住宿等業(yè)態(tài)的租賃經(jīng)營。 3.物業(yè)服務(wù):由成交方負(fù)責(zé)3****加油站、充電樁、汽修廠外的安保、保潔、水電、垃圾清運(yùn)、污水處理等全部物業(yè)服務(wù),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 4.其他要求: (1)由成交方負(fù)責(zé)**北、**西2****服務(wù)區(qū)除采購人裝修區(qū)域外的其他區(qū)域的裝修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。****服務(wù)區(qū)的裝修風(fēng)格協(xié)調(diào)、統(tǒng)一,且一樓裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于1500元/平方米,二樓及以上裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于1000元/平方米。 (2)承租人對裝修的質(zhì)量及驗(yàn)收負(fù)責(zé),租賃期限內(nèi)出現(xiàn)任何質(zhì)量問題由承租人負(fù)責(zé)維修或更換。 (二)租賃期限 租期5年,裝修及試運(yùn)營期為30天。

    3. 報(bào)價(jià)人資格要求

    3.1 各標(biāo)段的資格要求

    對報(bào)價(jià)人要求

    資質(zhì)資格要求

    具有獨(dú)立法人資格,持有有效的營業(yè)執(zhí)照,企業(yè)信譽(yù)良好;

    業(yè)績要求

    響應(yīng)人具有承擔(dān)本項(xiàng)目的運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn),且近三年(2019年6月1日至公告發(fā)布之日)至少有二項(xiàng)合同額為10萬元/年****服務(wù)區(qū)租賃經(jīng)營經(jīng)歷或單個(gè)合同額10萬元/年及以上的商業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營管理經(jīng)歷。(須提供合同,且以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn));

    財(cái)務(wù)要求

    響應(yīng)人財(cái)務(wù)狀況良好,須提供近三年(2019年-2021年)經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告,且流動(dòng)比率均不小于1(若響應(yīng)人成立若不足3年,需提供自成立起至今的財(cái)務(wù)報(bào)告;若投標(biāo)人為2022年成立的,可不提供);

    信譽(yù)要求

    響應(yīng)人不得存在下列不良狀況或不良信用記錄: (1)被省級及以上行業(yè)主管部門取消招商項(xiàng)目所在地的投標(biāo)資格且處于有效期內(nèi); (2)被責(zé)令停業(yè),暫扣或吊銷執(zhí)照,或吊銷資質(zhì)證書; (3)進(jìn)入清算程序,或被宣告破產(chǎn),或其他喪失履約能力的情形; (4)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(http://www.****.cn/)中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單; (5)在“信用中國”網(wǎng)站(http://www.****.cn/)中被列入失信被執(zhí)行人名單; (6)響應(yīng)人近三年(2019年2月1日至公告發(fā)布之日止)在投標(biāo)、合同履行過程中有違法、違規(guī)、違紀(jì)、違約的行為,在****組織的****一中標(biāo)候選人資格后放棄中標(biāo)的或項(xiàng)目成交后放棄簽署合同的、截至響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前一個(gè)工作日響應(yīng)人與本項(xiàng)目招商人及關(guān)聯(lián)方存在欠繳租金及其他費(fèi)用行為的、被****列入經(jīng)營黑名單的,及有其他行政法規(guī)、規(guī)章限制投標(biāo)的情形。 (7)在近三年內(nèi)響應(yīng)人或其法定代表人、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪行為的(行賄犯罪行為的認(rèn)定以中國裁判文書網(wǎng)的查詢結(jié)果為準(zhǔn)); (8)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

    人員要求

    /

    聯(lián)合體要求

    此項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

    其他要求

    /

    3.2

    每個(gè)供應(yīng)商可最多響應(yīng)__3__個(gè)標(biāo)段,且允許中__3__個(gè)標(biāo)段

    3.3

    與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個(gè)人,不得參與本項(xiàng)目。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位 ,不得參與同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一采購項(xiàng)目。

    4. 采購文件的獲取

    4.1 采購文件獲取時(shí)間

    _2022-07-06 09:00至2022-07-11 16:30

    4.2 采購文件獲取地點(diǎn)

    齊魯采購與招標(biāo)網(wǎng),網(wǎng)址: www.****.com以下簡稱“電子交易平臺(tái)

    4.3 采購文件費(fèi)用

    采購文件每套售價(jià)_200_元,圖紙每套售價(jià)_0_元,其他文件費(fèi)用_0_元

    4.4 采購文件獲取要求

    請?jiān)陔娮咏灰灼脚_(tái)進(jìn)行網(wǎng)員注冊。通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“電子交易平臺(tái)”,點(diǎn)擊實(shí)施管理-我要參與。明確所投標(biāo)段,在線繳費(fèi)及下載文件。

    5.報(bào)價(jià)文件的遞交

    5.1 報(bào)價(jià)文件遞交時(shí)間

    報(bào)價(jià)文件遞交的截止時(shí)間為2022-07-15 13:30。

    5.2 響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)

    電子交易平臺(tái)

    5.3 遞交要求及注意事項(xiàng)

    本次項(xiàng)目不需要辦理CA,投標(biāo)人需將編制好的投標(biāo)文件以PDF形式上傳至電子交易平臺(tái)。

    5.4開啟時(shí)間及地點(diǎn)

    報(bào)價(jià)文件遞交截止時(shí)間:2022-07-15 13:30;

    遞交地點(diǎn): 電子交易平臺(tái)網(wǎng)上開標(biāo)大廳。

    6. 公告發(fā)布媒介

    本項(xiàng)目采購公告同時(shí)在陽光采購服務(wù)平臺(tái)(http://www.****.com)、****公司官網(wǎng)(http://www.****.com)、齊魯采購與招標(biāo)網(wǎng)(http://www.****.com)發(fā)布。

    7. 補(bǔ)充信息

    1. 操作指南詳見電子交易平臺(tái)首頁右側(cè)“客服中心-操作手冊” ,咨詢電話:0531-****5763、176****0675、176****0680。

    8. 聯(lián)系方式

    采購人

    代理機(jī)構(gòu)

    單位或機(jī)構(gòu)名稱

    ****

    /

    地址

    /

    /

    郵政編碼

    /

    /

    聯(lián)系人

    宋工

    /

    電話

    186****6383

    /

    傳真

    /

    /

    注冊會(huì)員享貼心服務(wù)

    項(xiàng)目查詢服務(wù)

    ·讓您全面及時(shí)掌握全國各省市擬建、報(bào)批、立項(xiàng)、施工在建項(xiàng)目的項(xiàng)目信息

    ·幫您跟對合適的項(xiàng)目、找對準(zhǔn)確的負(fù)責(zé)人,全面掌握各項(xiàng)目的業(yè)主單位、設(shè)計(jì)院、總包單位、施工企業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的詳細(xì)聯(lián)系方式

    ·幫您第一時(shí)間獲得全國項(xiàng)目業(yè)主、招標(biāo)代理公司和政府采購中心發(fā)布的招標(biāo)、中標(biāo)項(xiàng)目信息

    項(xiàng)目定制服務(wù)

    ·根據(jù)您的關(guān)注重點(diǎn)定制項(xiàng)目,從海量的項(xiàng)目中篩選出符合您的要求和標(biāo)準(zhǔn)的工程并及時(shí)找出關(guān)鍵負(fù)責(zé)人和聯(lián)系方式

    ·根據(jù)您的需要,向您指定的手機(jī)、電子郵箱及時(shí)反饋項(xiàng)目進(jìn)展情況

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