**縣國有建設用地使用權公開掛牌出讓公告

樂自然資公告﹝2022﹞13號

****人民政府批準,****決定以掛牌方式出讓一宗地塊的國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求 :

二、中華人****公司、企業(yè)、其他組織及自然人均可參加競買，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。屬境外法人或其他組織的，須提供境外公證部門的公證書。在**縣行政轄區(qū)內(nèi)有閑置建設項目用地或拖欠土地出讓金及失信被執(zhí)行人不得參加競買。

三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高且不低于底價者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見《國有建設用地使用權掛牌出讓手冊》。有意競買者可于2022年6月29日至2022年8月2日到樂東縣抱由鎮(zhèn)****規(guī)劃局****整理中心或********公司咨詢和領取《國有建設用地使用權掛牌出讓手冊》。

五、申請人可于2022年6月29日至2022年8月2日下午16：00到樂東縣抱由鎮(zhèn)****規(guī)劃局****整理中心或********公司提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2022年8月2日16：00（以到賬為準）。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2022年8月2日17：00前確認其競買資格。

六、本次國有土地使用****省政府會展樓二****服務中心土地交易廳舉行。

地塊掛牌時間:2022年7月22日9：00至2022年8月4日10：00；

掛牌現(xiàn)場會時間：2022年8月4日10 ：00。

七、其他需要公告的事項:

1、競買成交當天簽訂《成交確認書》，并在10個工作日內(nèi)與我局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。成交價款不含各種稅費（雙方的印花稅由競得者繳納），其他稅費按規(guī)定繳交。

2、******廳、****委員會、****委員會、****信息化廳、****財政廳、****商務廳、****稅務局《關于印發(fā)的通知》（瓊國土資規(guī)[2018]7號）有關規(guī)定，該宗地塊屬于零售商業(yè)項目，因此擬設定該宗地塊投資強度指標為250萬元/畝，年度產(chǎn)值及年度稅收不設指標，項目達產(chǎn)時間為簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后的4年內(nèi)。以上控制指標按規(guī)定列入《產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》，屬于協(xié)議內(nèi)容的組成部分，競得人在取得土地使用權后，在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》同時與產(chǎn)業(yè)主管部門樂****招商局簽訂《產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》，并嚴格按照《產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》約定內(nèi)容進行開發(fā)建設，否則將承擔相關違約責任。

3、競得人自取得土地使用權之日起一年內(nèi)動工開發(fā)建設，自開發(fā)建設之日起三年內(nèi)完成項目建設；須嚴格按照規(guī)劃部門批準的規(guī)劃設計要求進行開發(fā)建設；如造成土地閑置，按照《**自由貿(mào)易港閑置土地處置若干規(guī)定》執(zhí)行。

4、該宗地塊土地權屬清晰，征地補償安置落實到位，地上附著物已全部補償完畢，無法律經(jīng)濟糾紛、符合凈地出讓條件，地塊周邊可以滿足施工建設的水、電供應，相關設備、機械可以進場施工的土地條件。

5、地塊采用裝配式建筑方式建造。

6、地塊建設設計需符合《關于加強商業(yè)、辦公類建設項目全過程管理的意見》（瓊自然資函〔2021〕12號）的有關規(guī)定。

7、本次掛牌出讓不接受電話、信函、電子郵件及口頭申請，不接受郵寄文件。

8、本公告所指時間均為**時間。

9、詳細情況請登錄 、http://www.****.cn、

ht//lr.****.cn、 。

10、本公告未盡事宜，詳見《國有建設用地使用權掛牌出讓手冊》，該手冊所載內(nèi)容為本公告的組成部分。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：**省樂東縣抱由鎮(zhèn)****規(guī)劃局****整理中心

聯(lián) 系 人：林先生 歐陽先生 聯(lián)系電話： 0898-****1814 139****1340

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2022年6月27日