為加強國有資產出租使用管理，根據(jù)《中華人民**國民法典》和國有資產管理法律法規(guī)，現(xiàn)將招租事宜公告如下：

一、標的物名稱：**縣布依楓林小城門面出租

二、標的情況簡介：

三、招租單位：****

四、標的實地踏勘聯(lián)系人：韋光景；聯(lián)系電話：0859-****379

五、資格要求：

中華人****公司、企業(yè)或者其他組織和個人，除法律另有規(guī)定者外，均可報名參加競租。

六、經(jīng)營范圍及用途限制：

****人民政府統(tǒng)一規(guī)劃的經(jīng)營范圍依法依規(guī)進行經(jīng)營活動，不得從事國家禁止經(jīng)營的危險物品、易燃易爆物品、淫穢物品、****政府統(tǒng)一規(guī)劃外的經(jīng)營范圍，主要經(jīng)營范圍為餐飲、超市、夜市攤及服務行業(yè)等。

七、競租報名時間、地點：

（一）公告時間：2022年6月21日至2022年7月1日。

（二）報名時間：2022年6月21日至2022年7月1日下午15:00時止，網(wǎng)上報名全天24小時均可進行。

（三）報名地點：**南州電子招投標交易平臺（http://202.****.124/qxntpbidder/login.aspx?ReturnUrl=%2fqxntpbidder）。

（四）交易地點：**南州公共**電子招投標交易平臺（http://202.****.124/qxntpbidder/login.aspx?ReturnUrl=%2fqxntpbidder）。

（五）網(wǎng)上報名操作方法詳見以下鏈接閱讀操作手冊（業(yè)務咨詢電話：0859-****731）。

八、競價保證金交納和退還：

（一）交納時間：意向競買方須于2022年6月21日至2022年7月1日下午15:00前足額交納競租保證金至****指定賬戶。（溫馨提示：****銀行卡交納保證金）

收款單位：****

收款單位開戶行：****銀行****公司

匯款賬號：288********011****3646

匯入行行號：314****92889（此行號用于匯款時查詢準確的開戶行）

（二）轉賬注意事項

1.競租保證金采用隨機碼方式交納。

2.隨機碼獲�。阂庀蚋傎I人報名成功后即生成唯一隨機碼。

3.轉賬方式支持柜臺轉賬，網(wǎng)銀轉賬。

4.競租人匯款時必須在轉（匯）款附言欄(摘要、備注、用途等)中填寫對應的隨機碼；填寫隨機碼要求：必須是連續(xù)、完整、清晰可見的（不能填寫特殊字符如‘*’或其他不是正常的漢字或者文字）。

5.建議競租人于競租保證金交納截止時間前2個工作日匯款，以便保證金及時到賬（競買****交易中心電子招投標系統(tǒng)為準）。

6.未競價成功的競租人保證金的退還，在現(xiàn)場交易結束后2個工作日內由系統(tǒng)原路自動退還保證金。

7.競得人保證金的退還,由招租****交易中心發(fā)起退還指令，****中心在收到招租單位保證金退還指令后2個工作日內由系統(tǒng)原路退還。

九、競租交易規(guī)則和方法：

1.本次交易采取網(wǎng)上動態(tài)報價（報價期間可在網(wǎng)上進行報價，報價成功后網(wǎng)絡自動更新最高報價）方式進行，競租人可不到現(xiàn)場辦理，2022年6月21日09:00時起至2022年7月1日15:00時止，交易系統(tǒng)全天24小時開通，網(wǎng)上報名并交納保證金成功后，在網(wǎng)員報價模塊進行網(wǎng)上報價和查看當前最高掛牌價。

2.本次動態(tài)報價在報價期限內采用起始價加增價幅度正整數(shù)倍遞增報價，后一報價高于前一報價，動態(tài)報價截止時間，出價最高者為競得人。

3.以自然人身份競租的，簽訂《門面租賃合同》時，需提供身份證復印件。

4.以企業(yè)身份競租的，簽訂《門面租賃合同》時，需提供統(tǒng)一社會信用代碼證副本原件或復印件、法定代表人證明、法定代表人身份證復印件（或授權委托書、委托代理人身份證復印件），復印件需加蓋公章。

5.競租人成功報名，即視為完全理解和認可公告內容。

6.競租人在參加網(wǎng)上動態(tài)報價時應事先對標的實地踏勘，仔細了解標的物，并嚴肅、謹慎地作出報價行為，一經(jīng)報價，不得撤銷，反悔或不承認報價事實的，招租人不予退還競租保證金并按《關于對公共**交易領域嚴重失信主體開展聯(lián)合懲戒的備忘錄》(發(fā)改法規(guī)〔2018〕457號)的通知要求，納入失信主體信息記錄，列入聯(lián)合懲戒名單。

7.本次動態(tài)報價的時間均以****服務器時間為準。

8.為順利實現(xiàn)本次標的的遠程交易，競租人在參與網(wǎng)上動態(tài)報價期間，自行確保自身軟硬件配備和網(wǎng)絡正常，如自身的硬件發(fā)生故障或斷網(wǎng)、斷電等情形，均由競租人自身承擔一切后果。

十、特別約定：

（一）該門面以現(xiàn)狀出租，招租單位不對門面進行裝修、整理。

（二）承租方在租賃期內對門面進行裝修、維修和水電安裝等，必須經(jīng)招租單位書面同意，并且不得破壞門面主體結構。否則，一切后果由承租方承擔。門面裝修、維修和水電安裝等費用均由承租方自行承擔。

（三）門面租賃產生的稅費由出租方負責繳納，租賃期間經(jīng)營產生的一切稅費、水電費、衛(wèi)生費等均由承租人自行承擔，并按相關法律法規(guī)及時上繳。

十一、其他約定：(一)本標的租期為3年，三年租賃期限滿后，招租單位有權重新進行公開招租。

（二）租金實行一年一繳，競得人須在簽訂成交后3個工作日內與出租單位簽訂《房屋租賃合同書》，《房屋租賃合同書》簽訂后，三個工作日內一次性付清第一年全部成交價款至****指定賬戶，第二、三年租金，在租期起前十個工作日內一次性交清租金。

（三）競得人按照公告約定公示期滿后，在3個工作日內與招租單位簽訂《房屋租賃合同》，不按《房屋租賃合同》交付成交價款的，視為違約，取消競得資格，招租人有權重新組織招租。

****。

十三、免責條款

出現(xiàn)下列情形導致系統(tǒng)無法正常運行，或者無法保證交易過程的公平、公正和信息安全時，各方當事人免責：

（一）所涉交易項目電子服務、交易系統(tǒng)服務器發(fā)生故障而無法訪問網(wǎng)站或無法使用系統(tǒng)；

（二）所涉交易項目電子服務、交易系統(tǒng)的軟件或網(wǎng)絡數(shù)據(jù)庫出現(xiàn)錯誤，不能進行正常操作；

（三）交易系統(tǒng)存在安全漏洞，有潛在的泄密危險；

（四）計算機病毒發(fā)作導致系統(tǒng)無法正常運行的；

（五）電力系統(tǒng)發(fā)生故障導致交易系統(tǒng)無法運行的；

（六）其他非競租人原因導致開標活動無法正常進行的。

以上所列情形，不能及時解決的，****中心及時進行協(xié)商�？梢圆扇∫韵罗k法處理：

（一）項目暫停，系統(tǒng)或網(wǎng)絡故障在三個小時內排除并通過可靠測試的，恢復系統(tǒng)運行并重新啟動在系統(tǒng)中實施暫停的項目交易；

（二）系統(tǒng)或網(wǎng)絡故障在三個小時內未能排除的，網(wǎng)上動態(tài)報價競租活動轉為現(xiàn)場交易，招租人可以發(fā)布補充公告，競租人按****交易中心現(xiàn)場，繼續(xù)進行交易。

十四、本公告所有解釋權歸****，公告未盡事宜，詳見房屋租賃合同，本招租公告和雙方簽訂的房屋租賃合同均為《中華人民**國民法典》規(guī)定的合同組成部分，具有相同法律效應。

**縣****執(zhí)法大隊

2022年6月20日