明秀東路1****工程局片區(qū)舊**改造 擬推薦土地熟化投資人項目預招商公告

2022-06-07瀏覽：次 來源：

項目名稱：明秀東路1****工程局片區(qū)舊**改造擬推薦土地熟化投資人項目
項目編號：****

****政府有序做好明秀東路1****工程局片區(qū)舊**改造（以下簡稱：水電局片區(qū)舊改項目）的土地熟化投資人招標工作，根據有關部門要求，現委托方擬面向社會公開招募有意向的投資方，以備做為土地熟化投****人民政府。
一、項目概況
明秀東路1****工程局片區(qū)舊**改造項目位于**市**區(qū)明秀東路1號，該片區(qū)總用地面積合計81,354平方米（約合122畝，以下簡稱：項目地塊），地上建筑物總面積約為105,846.59平方米，分別為一宗國有土地和一宗集體土地，其中：國有土地的使用權人為委托方（即：****集團****工程局有限公司），地上建筑物面積約92,089.04平方米，包含1家單位、743戶房改房以及辦公場所、商鋪和其他用房等；集體土地為虎邱村三產用地，地上建筑物面積約13,757.55平方米，涉及31個房屋門牌。
目前，****政府已經完成了項目范圍內的前期調查工作。****政府2022年4月26日函告，水電局片區(qū)舊改項目已被列為**市2022年重點城市更新項目，計劃于2022年下半年完成土地熟化人征集工作，委托方具備水電局片區(qū)舊改項目土地熟化投資人推薦資格。
二、意向方的推薦
委托方在綜合考查意向方的基礎情況、背景、資金實力與計劃、項目經驗、方案設計與實施保障等各項情況后，擇****人民政府推薦土地熟化投資人。根據南舊改〔2021〕20號文精神，中選方有權持委托方出具的《推薦函》參與項目地塊的土地熟化投資人投標。若競得土地熟化投資人資格后，按相關政策與土地熟化投資****人民政府開展土地熟化工作并參與后期開發(fā)。
注：本項目中選方可以獲得委托方的推薦資格，但不等同于委托方或代理機構對中選方成為明秀東路1****工程局片區(qū)舊**改造土地熟化投資人做出任何承諾。
三、意向方優(yōu)選要求
本次招商優(yōu)先考慮資本實力雄厚、經營管理相對穩(wěn)健的大型企業(yè)、央企、****公司。意向方應具備以下能力：
（一）資金實力
1.資金實力雄厚，符合國家對行業(yè)的政策要求，具有足夠的資金實力對水電局舊改項目地塊進行熟化及開發(fā)。
2.資金計劃安排合理，能夠配**電局片區(qū)舊改項目進行土地熟化及開發(fā)建設。
（二）項目經驗
意向方（或意向方控股企業(yè)，或控股意向方企業(yè)）具有國內舊改業(yè)績（不含危舊房改住房改造項目），熟悉國內特別是**市舊改項目相關法規(guī)，****政府開展項目征收補償安置工作，保障動遷階段的社會穩(wěn)定，能穩(wěn)妥、有序、高效推進水電局舊改項目進程。
四、特別提示
預招商結束后，委托****交易所發(fā)布正式遴選公告，意向方可在遴選公告期間購買遴選文件，并根據遴選文件要求做出響應。具體響應要求，以正式遴選公告及遴選文件為準。
意向方如需進一步了解項目信息或現場查閱資料的，請下載附件中的《意向方登記表》、《授權委托書》和《保密協(xié)議》并按要求填寫后，與加蓋公章的《營業(yè)執(zhí)照》復印件一并到代理機構所在地現場提交。意向方需要現場踏勘的，相關費用自理。
五、查閱文件截止時間和地點
查閱文件截止時間：2022年6 月17日17時30分（**時間）
查閱文件地點：**市**區(qū)凱旋路15****中心5號樓5樓511辦公室。
六、聯(lián)系方式
委托方：周經理，0771-****881
聯(lián)系地址：**市明秀東路1號。
代理機構：劉先生，137****1211
鞠先生，189****6351
聯(lián)系地址：**市**區(qū)凱旋路15****中心5號樓5樓。

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