出租方名稱：****

特別
告知

1.承租人須遵守國家法律、行政法規(guī)及有關規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動，不能存放易燃易爆化學危險品。若承租人不能按規(guī)（約）定使用房屋導致《房屋租賃合同》不能履行的，由承租人承擔全部責任。

2.承租人在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租人書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方簽訂分包經(jīng)營租賃等協(xié)議，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用；否則，出租人有權(quán)單方面終止租賃合同，已支付的房屋租金不予退還。

3.承租人裝修和經(jīng)營過程中不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，不得對房屋造成損害，且裝修裝飾必須符合安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等標準要求，所有裝修費用及責任均由承租人承擔。租賃期滿后，若原承租人不再取得承租權(quán)不再續(xù)租，原承租人自行拆除裝修，拆除費用由原承租人承擔。租賃期間的水、電、暖、燃氣、衛(wèi)生、物業(yè)等相關費用由承租人自行承擔，其它費用按照《房屋租賃合同》的約定執(zhí)行。移交前的水、電、暖等相關費用由出租人負責解決。

4.因不可抗力及國家產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整和行政指令，確需要終止或者變更合同時，承租人應無條件接受同意終止或者變更合同，房屋裝修及設施自行拆除，出租人不承擔相應費用及損失，剩余租金由出租人負責退還。

1.意向承租方在提交報名資料及競價前請務必遵照《租賃公告》《租賃申請與承諾書》《租賃須知》和E交易平臺（www.****.com）的《E交易平臺競價交易規(guī)則》《E交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標的情況、租賃資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，將承擔無法參與項目租賃、保證金不予退還等不利后果，情****政府相關機構(gòu)的聯(lián)合懲戒，請審慎參與租賃。

2.公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向承租方的，采取網(wǎng)絡競價方式確定承租方；只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方的，按掛牌價與意向承租方報價孰高原則直接簽約。

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意向承租方應在公告規(guī)定時間內(nèi)向省產(chǎn)交所提交報名資料，具體如下：

1.主體資料。法人需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等資質(zhì)文件；

2.符合公告要求的資質(zhì)證明材料；

3.委托代理的須提供授權(quán)委托書、委托代理人身份證復印件、受托人身份證復印件；

4.省產(chǎn)交所要求提供的其他文件材料。

1.交納交易保證金截止時間2022年5月9日 17:00:00。

2.若意向承租人未成為承租人，省產(chǎn)交所將按原渠道無息退還交易保證金。

3.若意向承租人成為承租人，交易保證金將在項目完結(jié)后轉(zhuǎn)為租賃押金劃轉(zhuǎn)至出租方賬戶。

4.為保護交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，意向承租人一旦通過資格確認且交納交易保證金即應履行如下承諾：如意向承租人存在以下任何一種情形，出租方和省產(chǎn)交所可扣除該意向承租人的交易保證金，在扣除省產(chǎn)交所的交易服務費用后作為對相關方的補償，保證金不足以補償?shù)�，相關方可按實際損失繼續(xù)追訴：

（1）只征集到一個符合條件的意向承租人，意向承租人在被確定為承租人后，因承租人原因未在5個工作日內(nèi)支付首期房屋租金與押金（或補差額）并簽訂《報價結(jié)果通知單》及《房屋租賃合同》的。

（2）征集到兩個及以上符合條件的意向承租人：

①在網(wǎng)絡競價中各意向承租人均未有效報價的。

②因承租人原因未在5個工作日內(nèi)支付首期房屋租金與押金（或補差額）并簽訂《報價結(jié)果通知單》及《房屋租賃合同》的。

（3）意向承租人提供虛假、失實材料造成出租方及省產(chǎn)交所損失的。

（4）意向承租人拒絕參與交易程序的。

（5）意向承租人故意泄露出租方及其關聯(lián)企業(yè)的商業(yè)秘密并造成相關損失的。

（6）承租人未履行所簽署的承諾文件之義務的。

（7）承租人未按出租方要求交割標的的。

特別提示：因承租人違約導致標的再次掛牌的，若二次掛牌成交價款低于本次招租價款時，該承租人還應補足差額部分。

****交易所：www.****.cn

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