**市溪東村（**村）改造項目—安置房區(qū)塊二

招標(biāo)文件第1次補充公告

一、原招標(biāo)文件評標(biāo)辦法商務(wù)評分計算方法加權(quán)二次平均法中K2：由招標(biāo)人代表從10%-18%（含本數(shù)）區(qū)間內(nèi)選定（每1%設(shè)一個點，間隔相等），在開標(biāo)現(xiàn)場隨機抽取一個值（數(shù)值為百分比）。（注：房建類參考區(qū)間5-12%（含本數(shù)，市政參考區(qū)間10-18%（含本數(shù)），水利類按項目情況自行確定。）現(xiàn)更正為：K2：由招標(biāo)人代表從5%-12%（含本數(shù)）區(qū)間內(nèi)選定（每1%設(shè)一個點，間隔相等），在開標(biāo)現(xiàn)場隨機抽取一個值（數(shù)值為百分比）；

二、原招標(biāo)文件投標(biāo)人須知附表3.2.3本次招標(biāo)最高投標(biāo)限價為****22376.80元，

最高限價=招標(biāo)控制價（不含非競爭性費用）×（1-5%）+非競爭性費用=****922376.80元，現(xiàn)更正為：本次招標(biāo)最高投標(biāo)限價為****22376.40元，最高限價=招標(biāo)控制價（不含非競爭性費用）×（1-5%）+非競爭性費用=****22376.40元；

三、原招標(biāo)文件合同部分12.4工程進度款支付12.4.1.1工程款支付：

第一階段：工程進度款支付：

（1）安全文明施工措施費支付：開工前辦理施工許可證時，支付簽約合同價中安全防護、文明施工措施費總額的60%，主體結(jié)構(gòu)全部封頂后支付至簽約合同價中安全防護、文明施工措施費總額的80%，外架拆除后支付至簽約合同價中安全防護、文明施工措施費總額的100%（扣除應(yīng)扣費用）。

（2）工資性工程款支付：工資性工程款數(shù)額按簽約合同價(扣除暫列金額,安全文明施工措施費，下同)的20%計取。具體支付如下：項目開工建設(shè)后，發(fā)包人將工資性工程預(yù)付款按簽約合同價的1%（最高為50萬元）打入工資專戶（工資性工程預(yù)付款在開工后第三個月全部扣回）；從開工建設(shè)的次月起，發(fā)包人按月將工資性工程進度款單獨撥付到工資專戶，工資性工程進度款=（上月審核完成工程量的20%）。如每月工資性工程進度款不足以支付民工工資的，由承包人將不足部分打入農(nóng)民工工資專戶。

（3）除工資性工程款外的工程進度款支付（工程性工程款=簽約合同價-安全文明施工措施費-暫列金-工資性工程款）：

a)合同簽訂、承包人****銀行保函），發(fā)包人支付工程性工程款的2%

b)主要管理人員、主要施工機械進場、臨時設(shè)施搭建完畢后，發(fā)包人支付工程性工程款的3%；

c)地下室結(jié)構(gòu)全部施工至30%后，發(fā)包人支付工程性工程款的5%；

d)地下室結(jié)構(gòu)全部施工至70%后，發(fā)包人支付工程性工程款的6%；

e)地下室結(jié)構(gòu)全部施工至±0.000后，發(fā)包人支付工程性工程款的7%；

f)所有高層單體平均完成四層結(jié)構(gòu)后，發(fā)包人支付工程性工程款的4%；

g)所有高層單體平均完成九層結(jié)構(gòu)后，發(fā)包人支付工程性工程款的4%；

h)所有高層單體平均完成十四層結(jié)構(gòu)后，發(fā)包人支付工程性工程款的4%；

i)全部主體結(jié)頂后，發(fā)包人支付工程性工程款的5%；

j)全部單體主體中間結(jié)構(gòu)驗收合格后，發(fā)包人支付工程性工程款的10%；

k)全部單體內(nèi)外墻粉刷（含保溫）及樓地面完成后，發(fā)包人支付工程性工程款的5%；

l)外架拆除，鋁合**窗、欄板安裝完成工程量的60%，安裝工程完成40%，發(fā)包人支付工程性工程款的5%；

m)外墻涂料、鋁合**窗、欄板安裝完成工程量的100%，安裝工程完成60%，發(fā)包人支付工程性工程款的5%；

n)總包施工人貨梯全部拆除，安裝工程完成80%，發(fā)包人支付工程性工程款的5%；

現(xiàn)更正為：

12.4.1.1工程款支付：

第一階段：工程進度款支付：

（1）安全文明施工措施費支付：開工前辦理施工許可證時，支付簽約合同價中安全防護、文明施工措施費總額的60%，主體結(jié)構(gòu)全部封頂后支付至簽約合同價中安全防護、文明施工措施費總額的80%，外架拆除后支付至簽約合同價中安全防護、文明施工措施費總額的100%（扣除應(yīng)扣費用）。

（2）工資性工程款支付：工資性工程款數(shù)額按簽約合同價(扣除暫列金額、安全文明施工措施費、電梯工程款、空氣源熱泵熱水設(shè)備工程款下同)的20%計取。具體支付如下：項目開工建設(shè)后，發(fā)包人將工資性工程預(yù)付款按簽約合同價的1%（最高為50萬元）打入工資專戶（工資性工程預(yù)付款在開工后第三個月全部扣回）；從開工建設(shè)的次月起，發(fā)包人按月將工資性工程進度款單獨撥付到工資專戶，工資性工程進度款=（上月審核完成工程量的20%）。如每月工資性工程進度款不足以支付民工工資的，由承包人將不足部分打入農(nóng)民工工資專戶。

（3）電梯工程款總額 元支付方式：

第一部分：設(shè)備款 元

（a****公司簽訂合同后十日內(nèi)向甲方提供經(jīng)土建設(shè)計單位審核確認(rèn)的電梯井道尺寸布置圖紙后，支付電梯設(shè)備款總額的5％首付款作為定金；（b）電梯排產(chǎn)前7個工作日內(nèi)，支付本批次電梯設(shè)備款總額15％的排產(chǎn)款；(c)產(chǎn)品交貨前7個工作日內(nèi)，支付本批次電梯設(shè)備總額的60％的出貨款。承包人在收到款項后7個工作日內(nèi)發(fā)貨。

第二部分：安裝款 元

安裝進場前7個工作日內(nèi)，甲方向承包人支付電梯安裝款總價50％的安裝預(yù)付款。

電梯設(shè)備款及安裝款均在完****檢驗中心驗收后支付至電梯總額的90%；結(jié)算審計后支付結(jié)算審計價款的全部余款�！竟こ藤|(zhì)量保證金以現(xiàn)金方式交納的：在支付結(jié)算價款的最后余款之前，承包人必須先交納結(jié)算價款的1.5%的工程質(zhì)量保證金；工程質(zhì)量保證金待承包人缺陷責(zé)任期滿二年后無質(zhì)量問題退還�！�

（4）空氣源熱泵熱水設(shè)備（以下簡稱空氣源）工程款總額 元支付方式：

****公司合同簽訂后，甲方支付空氣源總額的30 %給承包人作為預(yù)付款；承包人開始進行水箱制作安裝，設(shè)備到達(dá)現(xiàn)場,經(jīng)甲方初驗簽收后十五日內(nèi)甲方支付至空氣源總額的80％；工程全部竣工驗收合格（含消防及其它各專項驗收）后，竣工驗收資料收集完整、移交歸檔備案完成，且結(jié)算資料提交后付至簽約空氣源總額的90%；結(jié)算審計后支付結(jié)算審計價款的全部余款。【工程質(zhì)量保證金以現(xiàn)金方式交納的：在支付結(jié)算價款的最后余款之前，承包人必須先交納結(jié)算價款的1.5%的工程質(zhì)量保證金；工程質(zhì)量保證金待承包人缺陷責(zé)任期滿二年后無質(zhì)量問題退還�！�

（5）除工資性工程款外的工程進度款支付（工程性工程款=簽約合同價-安全文明施工措施費-暫列金-工資性工程款-電梯工程款-空氣源熱泵熱水設(shè)備工程款）：

a)合同簽訂、承包人****銀行保函），發(fā)包人支付工程性工程款的2%

b)主要管理人員、主要施工機械進場、臨時設(shè)施搭建完畢后，發(fā)包人支付工程性工程款的3%；

c)地下室結(jié)構(gòu)全部施工至30%后，發(fā)包人支付工程性工程款的5%；

d)地下室結(jié)構(gòu)全部施工至70%后，發(fā)包人支付工程性工程款的6%；

e)地下室結(jié)構(gòu)全部施工至±0.000后，發(fā)包人支付工程性工程款的7%；

f)所有高層單體平均完成四層結(jié)構(gòu)后，發(fā)包人支付工程性工程款的4%；

g)所有高層單體平均完成九層結(jié)構(gòu)后，發(fā)包人支付工程性工程款的4%；

h)所有高層單體平均完成十四層結(jié)構(gòu)后，發(fā)包人支付工程性工程款的4%；

i)全部主體結(jié)頂后，發(fā)包人支付工程性工程款的5%；

j)全部單體主體中間結(jié)構(gòu)驗收合格后，發(fā)包人支付工程性工程款的10%；

k)全部單體內(nèi)外墻粉刷（含保溫）及樓地面完成后，發(fā)包人支付工程性工程款的5%；

l)外架拆除，鋁合**窗、欄板安裝完成工程量的60%，安裝工程完成40%，發(fā)包人支付工程性工程款的5%；

m)外墻涂料、鋁合**窗、欄板安裝完成工程量的100%，安裝工程完成60%，發(fā)包人支付工程性工程款的5%；

n)總包施工人貨梯全部拆除，安裝工程完成80%，發(fā)包人支付工程性工程款的5%；

四、因潛在投標(biāo)人提出本工程招標(biāo)文件中質(zhì)量要求字?jǐn)?shù)太多，投標(biāo)工具中填寫不下，現(xiàn)統(tǒng)一明確：投標(biāo)工具中質(zhì)量要求按“滿足招標(biāo)文件中投標(biāo)人須知前附表1.3.3要求”填寫，投標(biāo)函按招標(biāo)文件提供的格式要求不變。

五、其它條款不變。

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2022年4月8日