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松樹莊社區(qū)公寓樓北樓公開租賃項(xiàng)目競(jìng)價(jià)公告

山東-青島-青島市狀態(tài)：公告

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更新時(shí)間:

2022年04月08日

招標(biāo)單位:

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公寓租賃

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****社區(qū)公寓樓北樓公開租賃項(xiàng)目競(jìng)價(jià)公告成文日期：

項(xiàng)目編號(hào): ****

****社區(qū)公寓樓北樓公開租賃項(xiàng)目

競(jìng)價(jià)公告

受**市**區(qū)****社區(qū)居民委員會(huì)的委托，****擬采用國(guó)內(nèi)公開競(jìng)價(jià)的方式，****社區(qū)公寓樓北樓公開招租。歡迎符合條件的國(guó)內(nèi)合法公民或單位參加投標(biāo)，現(xiàn)將競(jìng)價(jià)有關(guān)事宜公告如下：

一、項(xiàng)目名稱

****社區(qū)公寓樓北樓公開租賃項(xiàng)目

二、項(xiàng)目基本情況

本項(xiàng)目位于**區(qū)****社區(qū)（原**電子公寓樓北樓），面積約4585平方米, 租金60萬(wàn)元/年，主要適用于住宿。

三、報(bào)名須知

(一)本項(xiàng)目進(jìn)行公開招租

（二）承租年限：5年

（三）競(jìng)價(jià)原則

1、投標(biāo)最低報(bào)價(jià)：600000.00元/年。

2、本次公寓樓租賃實(shí)行競(jìng)租者自愿，堅(jiān)持公開、公平、公正、最高報(bào)價(jià)中標(biāo)的原則。

3、采取現(xiàn)場(chǎng)公開競(jìng)價(jià)的辦法，競(jìng)標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)價(jià)，報(bào)價(jià)不得低于底價(jià)，否則視為棄標(biāo)。

4、投標(biāo)人為兩人或兩人以上的，競(jìng)價(jià)加價(jià)基礎(chǔ)以投標(biāo)最低報(bào)價(jià)作為起拍價(jià)，即每次加價(jià)幅度為10000元/或10000元的整倍數(shù)，按競(jìng)價(jià)高者竟得租賃權(quán)。

四、租金收取及結(jié)算方式

租金要求采取預(yù)收制，先收后用，中標(biāo)公示5個(gè)工作日無(wú)異議后，一次性付清當(dāng)年租金并簽約；以此類推，如中標(biāo)者未按要求一次性交清當(dāng)年租金，視為自行棄權(quán)，投標(biāo)保證金不予以退還，租金要求一年交付一次。（具體雙方以簽訂合同為準(zhǔn)）

五、保證金

1、本項(xiàng)目收取保證金，****社區(qū)財(cái)務(wù)繳納保證金，方可進(jìn)行報(bào)名，報(bào)名保證金為60000.00元。

2、投標(biāo)保證金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)****社區(qū)財(cái)務(wù)。

3、投標(biāo)人提供虛假資料的，經(jīng)查證核實(shí)后所遞交的保證金將不予退還。

4、投標(biāo)人不得相互串通或提供虛假資料，否則取消投標(biāo)資格，沒(méi)收投標(biāo)保證金；被確定為成交的投標(biāo)人，除取消中標(biāo)資格外，五年內(nèi)不****社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)組織產(chǎn)權(quán)交易活動(dòng)。

5、未成交的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將按規(guī)定予以退還（不計(jì)利息）。

6、被確定為成交的投標(biāo)人，其投標(biāo)保證金也可轉(zhuǎn)為租金，（履約期間不計(jì)息）。

六、租賃條件

1、本社區(qū)辦公樓的使****社區(qū)的相關(guān)規(guī)定，未經(jīng)社區(qū)和上級(jí)行政主管部門審批同意，不得隨便改變公寓樓結(jié)構(gòu)和面貌，妥善照料公共設(shè)施，維護(hù)好公寓門窗，禁止私搭亂建、不得從事違法、違規(guī)、擾民的和有關(guān)污染周邊居民環(huán)境的項(xiàng)目，否則社區(qū)有權(quán)收回并解除合約。（具體要求雙方以簽訂合同為準(zhǔn)）

2、為規(guī)范經(jīng)營(yíng)，不允許轉(zhuǎn)租，如實(shí)際經(jīng)營(yíng)戶與中標(biāo)人不一致，則視為自行棄權(quán)，投標(biāo)保證金不予以退還，該標(biāo)的第二名為中標(biāo)，以此類推。

3、競(jìng)投人（含三代以內(nèi)直系親****社區(qū)合同款項(xiàng)的，不得作為承租人參與本項(xiàng)目競(jìng)投，結(jié)清后方可有資格報(bào)名參與競(jìng)投，望競(jìng)投人須知。

4、競(jìng)投者憑本人居民身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人登記證、委托書、投資意向書和投標(biāo)保證金收據(jù)參加競(jìng)標(biāo)活動(dòng)，每個(gè)競(jìng)投者參與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的人數(shù)不超過(guò)1名，其他人員不得入場(chǎng)。

5、本項(xiàng)目不集中組織現(xiàn)場(chǎng)勘踏，由競(jìng)投人自行前往，競(jìng)投人應(yīng)對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行充分詳盡的勘探，勘探質(zhì)疑應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間****社區(qū)提出，由社區(qū)研究后統(tǒng)一進(jìn)行書面答復(fù)，過(guò)期視同無(wú)異議，開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定程序組織開標(biāo)，不受理質(zhì)疑。

6、競(jìng)投人一經(jīng)參與開標(biāo)視為對(duì)本項(xiàng)目無(wú)異議，應(yīng)自覺(jué)遵守會(huì)場(chǎng)紀(jì)律，不得在會(huì)場(chǎng)大聲喧嘩、擾亂會(huì)場(chǎng)秩序、伙同他人串標(biāo)或者威脅他人投標(biāo)等行為發(fā)生，一經(jīng)發(fā)生，自行清理出場(chǎng)，五年內(nèi)不****社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)組織產(chǎn)權(quán)交易活動(dòng)，所繳納的保證金不予退還。

七、投標(biāo)人資格要求

在中華人民**國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人或個(gè)體工商戶或具有完全民事權(quán)利和行為能力，身體健康且有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的自然人

（一）獨(dú)立企業(yè)法人或個(gè)體工商戶

1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證，以上資料需副本原件及復(fù)印件（加蓋公章）；

2、法人身份證原件及復(fù)印件（加蓋公章）；

3、授權(quán)委托書（原件）；

4、授權(quán)代表身份證原件及復(fù)印件（加蓋公章）；

5、保證金收據(jù)原件及復(fù)印件

6、投資意向書

（二）自然人

1、身份證原件及復(fù)印件

2、保證金收據(jù)原件及復(fù)印件

（三）開標(biāo)時(shí)法人和自然人需攜帶上述資料進(jìn)行核對(duì)，并在規(guī)定時(shí)間到場(chǎng)，否則取消投標(biāo)資格。

（四）投標(biāo)人（含三代以內(nèi)直系親****社區(qū)合同款項(xiàng)的，不得作為承租人參與本項(xiàng)目競(jìng)投，結(jié)清后方可有資格報(bào)名參與競(jìng)投，望競(jìng)投人須知。

八、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)

符合上述條件的投標(biāo)人可至**市**區(qū)****辦公室填表報(bào)名。

1、報(bào)名時(shí)間: 2022年4月8日-2022年4月14日上午9：00-11:00下午2：00-4：00 （節(jié)假日除外）

2、報(bào)名地點(diǎn)：**市**區(qū)****辦****辦事處119房間）

3、報(bào)名表格：請(qǐng)到**政務(wù)網(wǎng)-公開-街道辦事處信息公開-區(qū)政府派出****辦事處）-業(yè)務(wù)分類信息-其他信息-農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)資料-下載

九、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間： 2022年4月18日上午10時(shí)00分

開標(biāo)地點(diǎn)：**市****社區(qū)中心一樓開標(biāo)室

十、聯(lián)系單位、地點(diǎn)及聯(lián)系方式

集中競(jìng)拍機(jī)構(gòu)：**市**區(qū)****

聯(lián)系電話：0532-****4839

招租人：****

聯(lián) 系人：張凱凱

聯(lián)系電話：137****9810

地址：**市**區(qū)****社區(qū)

十一、公告發(fā)布媒介

**政務(wù)網(wǎng)、****社區(qū)公開欄

2022年4月8日

2022-04-08

松樹莊社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作社兩處網(wǎng)點(diǎn)房公開租賃競(jìng)價(jià)公告

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