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廣州市海珠區(qū)石溪村西下街1號首層自編之二招標公告(石溪LX-20210093)

廣東-廣州-廣州市狀態(tài)：公告

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更新時間:

2022年03月31日

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**市**區(qū)石溪村西下街1號首層自編之二招標公告(****)


一、組織交易（1）交易項目名稱：市區(qū)石溪村西下街1號首層自編之二（2）項目編號：** （3）單位名稱：石溪第三經(jīng)濟社（4）出租(讓)方：石溪第三經(jīng)濟社（5）交易服務機構：（6）公開競投時間： 2022-04-12日15:16 （7）公開競投地點：市**區(qū)石溪沖邊街1號之二2樓三資交易廳（8）公開競投方式：本次交易項目采用方式競投，按照原則確定競得人,競投每次舉牌競投不低于金額0.0元/宗﹒月。
二、交易項目基本情況
資產(chǎn)名稱	資產(chǎn)編號	單元號	占地面積	建筑面積	交易面積	資產(chǎn)地址	資產(chǎn)類型
石溪村西下街1號	010****01003-02-0249	2檔	30 平方米	30 平方米	30 平方米	石溪村西下街1號	商鋪
標的物的具體情況是由石溪第三經(jīng)濟社以書面的形式向交易服務機構提供的，競投意向人須自行進行了解核實（含實地勘察、測量、查閱相關資料等）并承擔風險。租賃年限：2.67年。交易底價：7539.00 元/宗﹒月。交易總面積：30.00平方米。免租期：0.0日。產(chǎn)權情況：擁有集體產(chǎn)權證,本次招標不接受聯(lián)合體投標。租金說明：每年遞增5%。
三、競投資質(zhì)要求資質(zhì)要求：**城管局提供的在區(qū)轄內(nèi)存在違法建設記錄的農(nóng)村集體資產(chǎn)交易意向人不予確認競投資格（競投意向人確認競投資格時由交**城管局提供的名單進行審核，公司企業(yè)或個體工商戶，必須提供自行在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（網(wǎng)址為：http://www..cn/）打印行政處罰信息并加蓋公章）。。備注： 1、本標的物租金占中標價的20%，綜合管治費占中標價的80%，金額取整元（角分四舍五入）； 2、在投標時報價單位以元為單位，整數(shù)報價。 3、合同起止時間按實際交付日為準。 4、如交易公告期限內(nèi)無人報名，在民主表決書、交易方案及合同樣本等全部資料不變的情況下交易公告期限7個工作日，交易公告期限次數(shù)為2次，如仍無人報名則撤回交易申請重新審核。 5、本承租物需按照區(qū)村社集體物業(yè)業(yè)態(tài)升級要求，符合石溪地區(qū)村社集體物業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局，不得經(jīng)營印刷、洗水、縮水定型、印染、復合、燒花印花、3D打印、電腦繡花、曬粉燙金、壓折等污染環(huán)境的生產(chǎn)企業(yè)。一切解釋權歸甲方所有。 6、中標方除了每月按時繳交租金和綜合管治費外，還要繳交綜合管理費，綜合管理費為人民幣3元/平方米.月，甲方有權隨相關部門的價格調(diào)升而調(diào)整收費價格。 7、承租方在合同簽訂前已清晰承租物業(yè)屬石溪村改造范圍，合同期內(nèi)，**政府需征收、征用、租借承租方租用的承租物及土地，自上述事項出租方確認之日合同自然終止。承租方無條件無償按出租方限定的時間內(nèi)搬遷完畢并將租用的土地、承租物、附屬設備設施及相關資料等交還出租方。超過限期后未搬遷的所有物品為承租方自棄物，出租方可自行處理。承租方必須對其轉(zhuǎn)租、分租戶按上述要求在其租賃合同中作出相同約定，并負責按出租方要求的期限內(nèi)完成與其轉(zhuǎn)租、分租戶合同終止及收回承租物業(yè)交還給出租方。。
四、確認競投資格流程： 1、到指定交易服務機構領取競投相關資料。 2、審查自身是否符合競投資質(zhì)要求。 3、競投意向人自行對標的物進行了解核實（含實地勘察、查閱相關資料等）。 4、按交易公告要求繳納交易保證金。 5、自行到石溪第三經(jīng)濟社處開具交易保證金收據(jù)(交易保證金收據(jù)須列明交易項目編號)。 6、帶齊本交易公告要求提供的相關資料的原件及復印件到指定交易服務機構辦理本交易項目競投資格審查及確認手續(xù)。 7、取得競投資格，成為本交易項目的競投人。
五、領取資料競投意向人可于2022-03-31至2022-04-11,上午9:00時至11:30時,下午14:30時至 17:30 時（節(jié)假日除外），攜帶自然人的身份證明原件及復印件到本項目指定交易服務機構領取相關競投詳細資料及競投資格確認方式。
六、資料審查及確認競投資格方式競投資格確認時間于2022-03-31至2022-04-11,上午9:00時至11:30時,下午14:30時至17:30時(節(jié)假日除外)，攜帶相關資料的原件及復印件到本項目指定交易服務機構確認。
七、見證人登記時間石溪第三經(jīng)濟社社員****小組成員或監(jiān)委會成員可在2022-04-11日17:30時(節(jié)假日除外)前到本項目指定交易服務機構登記。
八、交易保證金競投意向人必須在2022-04-11日17:30時(節(jié)假日除外)前按照約定方式交納交易保證金，且到（出租方：石溪第三經(jīng)濟社）開具交易保證金收據(jù)。交易保證金金額: 30000 元。合同履約保證金: 30000 元。開戶行: **銀行公司石溪支行。銀行戶名: 市****經(jīng)濟社。銀行賬號: 319********0012839 。
九、競投說明 1、提供相關資料：單位營業(yè)執(zhí)照、法人、自然人、其他組織的身份證明(競投資質(zhì)要求有規(guī)定的除外)，交易保證金收據(jù)和競投資質(zhì)要求的相關材料等(單位報名須攜帶公章)。 2、自然人報名、競投、簽約若委托第三方，**公證處進行公證的《授權委托書》原件；單位報名、競投、簽約若委托第三方，需由單位開具委托書(委托書樣本可在市區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理平臺(網(wǎng)址附后）的“下載中心”下載) 。 3、交易保證金收據(jù)抬頭的名稱應與競投意向人名稱一致。 4、經(jīng)資格審查通過并成功領取《區(qū)農(nóng)村集體“三資”交易競投資格確認書》。 5、合同起止日期以標的物實際交付為準，本項目的所有解釋權歸石溪第三經(jīng)濟社(出租方)所有。
十、聯(lián)系方式 1、出租(讓)方聯(lián)系方式：
地址：	市區(qū)石溪村涌邊街22號		聯(lián)系人：	市**經(jīng)濟社	聯(lián)系電話：	135****9933
2、交易服務機構聯(lián)系方式：
地址：	市區(qū)石溪沖邊街1號之二2樓三資交易廳		聯(lián)系人：	林生	聯(lián)系電話：	****2829
市區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理平臺網(wǎng)址： http://hz3z.****.net:8899/
石溪第三經(jīng)濟社