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廣東省韶關(guān)監(jiān)獄物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)競價采購公告

廣東-韶關(guān) 狀態(tài)：公告

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導(dǎo)出為

更新時間:

2022年01月25日

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****采用定點(diǎn)競價方式實(shí)施本次采購，現(xiàn)邀請合格的供應(yīng)商參與競價。

一、項目基本信息

（一）項目名稱：****物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購

（二）項目編號：****

（三）預(yù)算金額：2,937,541.00

（四）采購需求：

編號服務(wù)描述需求描述數(shù)量計量單位

需求詳細(xì)說明:

物業(yè)服務(wù)面積206400m2，****廣場區(qū)域面積25000㎡，家屬生活區(qū)面積181400㎡，總?cè)藬?shù)約1000人，家屬區(qū)常住人口600至800人。****監(jiān)獄辦公區(qū)域及家屬區(qū)的衛(wèi)生保潔、垃圾清理、保安管理服務(wù)。

項

商務(wù)需求編號需求內(nèi)容

1	★1.根據(jù)《城市生活垃圾管理辦法》**管理局《關(guān)于做好垃圾清運(yùn)工作的通知》（粵獄辦〔2019〕49號）文件精神，從事城市生活垃圾經(jīng)營性清掃、收集、運(yùn)輸?shù)钠髽I(yè)，應(yīng)當(dāng)取得《城市生活垃圾經(jīng)營性清掃、收集、運(yùn)輸服務(wù)許可證》，監(jiān)獄屬地《城市生活垃圾經(jīng)營性清掃、收集、運(yùn)輸服務(wù)許可證》監(jiān)獄屬地《城市生活垃圾經(jīng)營性清掃、收集、運(yùn)輸服務(wù)許可證》的企業(yè)存在協(xié)議或者授權(quán)，必須按《**省城鄉(xiāng)生活垃圾處理條例》做好垃圾分類投放和分類收運(yùn)工作。
2	**職工食堂潲水的處理必須做到：將環(huán)保局規(guī)定的地點(diǎn)排放，不得使用收集養(yǎng)殖場或其他場所用于喂養(yǎng)生豬和牲畜，只能按照垃圾處理。處理方法符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不破壞環(huán)境或造成污染。清理運(yùn)輸及處理產(chǎn)生的費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)。處理中如產(chǎn)生糾紛或違背法律法規(guī)和國家政策，由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任，與招標(biāo)人無關(guān)。投標(biāo)人必須與招標(biāo)人簽訂承諾書，落實(shí)有關(guān)法規(guī)提出的餐廚垃圾處理要求，**養(yǎng)殖場（戶），禁止使用餐廚垃圾飼養(yǎng)畜禽，禁止將餐廚垃圾及其加工物用于原料生產(chǎn)、食品加工。
3	（一）合同簽訂后十個工作日內(nèi)，投標(biāo)人須向招標(biāo)人支付合同總金額的5%作為履約保證金。在投標(biāo)人完成其合同義務(wù)，包括任何保證義務(wù)后30日內(nèi)，招標(biāo)人一次性無息退還保證金。履約保證金以支票、匯票、本票或者金融機(jī)構(gòu)、甲方認(rèn)可的擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的保函等非現(xiàn)金形式提交。
4	（二）發(fā)生以下情形，經(jīng)調(diào)查屬實(shí)的，扣除履約保證金的5%：1.未按要求對行政區(qū)及家屬區(qū)垃圾每天進(jìn)行清理，造成垃圾堆放點(diǎn)較多垃圾，影響環(huán)境整潔，且經(jīng)過招標(biāo)人要求整改而未落實(shí)的；2.保安人員未按要求落實(shí)巡邏、巡更、執(zhí)勤等崗位職責(zé)，工作態(tài)度不良，且經(jīng)過招標(biāo)人要求整改而未落實(shí)的。
5	（三）發(fā)生以下情形，經(jīng)調(diào)查屬實(shí)的，扣除履約保證金的10%：1.未按要求對行政區(qū)及家屬區(qū)垃圾的清理，造成垃圾堆放點(diǎn)垃圾堆積嚴(yán)重，發(fā)出臭味、異味，嚴(yán)重影響環(huán)境整潔及住戶需求，且經(jīng)招標(biāo)人三次以上提出整改而未落實(shí)的；2. 在垃圾運(yùn)輸期間，未按要求裝車，致使行政區(qū)及家屬區(qū)沿途有垃圾撒落，未及時打掃清理，影響環(huán)境衛(wèi)生整潔的。（四）發(fā)生以下情形，經(jīng)調(diào)查屬實(shí)的，扣除履約保證金的20%：未按監(jiān)獄屬地環(huán)保部門要求處理生產(chǎn)生活垃圾和潲水，并被環(huán)保部門處罰的。
6	（五）如在合同執(zhí)行期間因投標(biāo)人違約導(dǎo)致履約保證金部分扣除，投標(biāo)人需在五個工作日內(nèi)將扣除的履約保證金補(bǔ)齊，未及時補(bǔ)齊的，招標(biāo)人有權(quán)從應(yīng)付承包費(fèi)中扣除。（六）如投標(biāo)人在合同執(zhí)行過程需終止執(zhí)行合同的，需提前兩個月以書面形式告知招標(biāo)人，否則按單方面終止合同處理，履約保證金不退還。（七）無論何種原因解除合同或合同期滿雙方不再續(xù)約的，中標(biāo)人需在本合同終止之日起7日內(nèi)撤離項目現(xiàn)場,未及時撤場的，履約保證金不退還。
7	（二）質(zhì)量考核采購人按本項目服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、要求及約定，通過物業(yè)服務(wù)考評制度對服務(wù)工作進(jìn)行考核、監(jiān)督。每月由采購主管部門組織對物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行考評，滿分為100分，甲方每月對乙方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核，月考核得分≧85分，甲方全額支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)；70分≤考核得分<85分,扣減當(dāng)月服務(wù)費(fèi)5%；60分≤考核得分<70分,扣減當(dāng)月服務(wù)費(fèi)10%；單月考核得分低于60分或合同期內(nèi)發(fā)生重大事故，甲方有權(quán)單方解除合同，履約保證金不退還，服務(wù)質(zhì)量月考核評分表見附表。

（五）競價公告時間：2022-01-25 09:56:07 ~ 2022-01-29 00:00:00

（六）供應(yīng)商報價時間：2022-01-29 09:00～16:00

二、供應(yīng)商報價須知

（一）本項目的供應(yīng)商，采購人選擇的有3家，隨機(jī)抽取的有3家。

（二）供應(yīng)商應(yīng)完整、真實(shí)、準(zhǔn)確的填寫采購需求中規(guī)定的所有內(nèi)容。供應(yīng)商沒有對采購需求在各方面都作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)是供應(yīng)商的風(fēng)險，有可能導(dǎo)致其報價被認(rèn)定為無效報價。

（三）如果因為供應(yīng)商報價時填報的內(nèi)容不詳，或沒有提供采購需求中所要求的全部資料及數(shù)據(jù)，由此造成的后果，其責(zé)任由供應(yīng)商承擔(dān)。

（四）供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真核對報價信息，確保符合采購需求，并對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。若與實(shí)際不符，一經(jīng)查實(shí)，將視為弄虛作假，當(dāng)次報價無效，并按政府采購相關(guān)規(guī)定給予處理。

三、定點(diǎn)競價規(guī)則

（一）報價規(guī)則

（1）供應(yīng)商的報價應(yīng)是總價。

（2）供應(yīng)商的報價應(yīng)不高于最高限價。

（3）在報價時間截止前，供應(yīng)商可以多次報價，最后1次報價為最終報價。

（二）實(shí)質(zhì)性響應(yīng)審核

報價時間截止后，采****小組，對參與報價供應(yīng)商的響應(yīng)情況進(jìn)行審核，推薦3家以上實(shí)質(zhì)性響應(yīng)采購需求的供應(yīng)商。認(rèn)定供應(yīng)商未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)采購需求的，應(yīng)當(dāng)說明不能實(shí)質(zhì)性響應(yīng)采購需求的理由。

（三）成交規(guī)則、終止規(guī)則

（1）成交規(guī)則：報價時間截止后，采購人推薦的實(shí)質(zhì)響應(yīng)采購需求的供應(yīng)商有3家以上，系統(tǒng)按照報價由低到高的順序，確定最低報價供應(yīng)商為成交供應(yīng)商。

（2）終止規(guī)則：在定點(diǎn)競價公告期間，采購人因故取消采購任務(wù)、變更采購需求；或者在報價時間截止后，參與報價或者實(shí)質(zhì)響應(yīng)采購需求的供應(yīng)商不足3家的，競價終止。

四、項目聯(lián)系方式

聯(lián)系方式：萬** 136****7599

采購單位：****

2022年01月25日